引用 @佛山阿文 发表的:香港的商业搞的很成熟啊,内地很多开发商不敢搞商业,或是 搞的不好也是有原因的。你发现没有,内地很多高端商业综合体都是香港地产商开发的
引用 @梦回熔断 发表的: 不 外边的都是好的
引用 @成都任冲 发表的: 楼间距宽不是好事?
引用 @LeBron39998 发表的: 后排1楼~n楼,一年365天,364.5天见不到阳光
引用 @你女朋友的男闺蜜 发表的: 楼主是开发商吧
引用 @南昌商学院 发表的:47天1500的声望,楼主钓鱼有一手啊
引用 @阿德向前冲 发表的:为什么还有半天能看到阳光?间距还是太大
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引用 @DdayCaptain 发表的: 楼主刚继承家业。总觉得国土放出来的地块容积率太低,他嫌赚得不够多不敢买。
引用 @KobeBeanJames 发表的: 你这想法异于常人呐
引用 @啊大杀四方 发表的: 采光有国标的,日照标准这种我觉得正常人都应当大力支持
引用 @张宇大侠 发表的: 冬至日日照时间不得小于4小时好像是,有规定的,你想住在每天没有阳光的房子吗?
引用 @那然色布斯 发表的: 越靠近赤道,楼间距越小,因为要考虑采光,太阳高度与纬度有关,哈尔滨的楼间距肯定比广州宽很多。
引用 @L3GACY杰 发表的:为什么要跟香港比啊我就不懂了,情况都不一样好吗
引用 @何跑跑 发表的: 这两帖子摆一起。。。
引用 @淮上念秋山 发表的: 分开来说,大的封闭小区造成市政毛细路网的缺乏,确实是一个问题。但是这跟你说的楼间距是两回事啊,极端一点如果都是小的小区地块,每个地块只有1栋楼,即便不考虑小屋绿化缺少的问题,这种模式下面楼和楼的间距也和现在同意小区内楼和楼的间距差不多,甚至更大啊。 隔了道路的宽度再加上人行道、公共绿化、小区围墙等等,楼间距得50米往上了,现在很多小区内楼和楼的间距可能还没50米。 楼间距肯定是大些更好,通风,隐私,噪音,采光都好些
引用 @33老师 发表的: 你也想住棺材房?
1996年建的新都城,附带商场
2004年蔚藍灣畔,也有商场
🔥 最新回帖
脑回路清奇
群体免疫也是好的?
🛋️ 沙发板凳
成龙都没法拍片了
为什么还有半天能看到阳光?间距还是太大
不得不说我们政府的一些政策真真保护老百姓。比如对日照采光的要求,这真的很影响居住体验的。
楼间距宽通风、视野降噪、采光甚至是防隐私方面都要好很多
反正都要开发商在小区里面建路,还不如把地块设计的小些,多建市政路,这样也是楼间距宽些啊。深圳本来是有香港做参考的,非要设计大马路,大小区,而不是多一些市政路,小楼盘
楼主刚继承家业。总觉得国土放出来的地块容积率太低,他嫌赚得不够多不敢买。
这声望很难获得?我可不在意这些的哦
实在受不了了,搞了个日光灯照了半天,今年是1天半
老开发商了
分开来说,大的封闭小区造成市政毛细路网的缺乏,确实是一个问题。但是这跟你说的楼间距是两回事啊,极端一点如果都是小的小区地块,每个地块只有1栋楼,即便不考虑小屋绿化缺少的问题,这种模式下面楼和楼的间距也和现在同意小区内楼和楼的间距差不多,甚至更大啊。 隔了道路的宽度再加上人行道、公共绿化、小区围墙等等,楼间距得50米往上了,现在很多小区内楼和楼的间距可能还没50米。 楼间距肯定是大些更好,通风,隐私,噪音,采光都好些
容易率低没问题,可以建10几层,但楼间距窄些好,这人聚拢人气,你看上海,广州的商业繁华地区都是楼间距很小的
感觉是要干大事儿的人
为了 商业人气就该国标嘛
神经病
和资本社会不一样怎么会是好事🐶
有毛病
国标是为了保护住户利益保护你的采光啊,真是天才
因果关系错了。不是因为楼间距小才繁华,而是因为繁华楼间距才小。至于聚拢人气,是商业区。和住宅没半毛钱关系
楼主是傻子么…靠近赤道太阳高度角不一样啊,间距很窄都能保证一天符合规定的日照…广东那边楼间距也很窄啊…北方肯定会宽一点才能保证日照时间,日照时间不够开放商拿不到预售许可证的
那就改标准嘛,纽约不也是高纬度地区啊,人家间距也小啊,照样活的很好
为了商业就要牺牲自己的居住体验感啊,没有楼间距大冬天晒太阳都是个奢求,想商业楼盘大可以去买楼店面楼上居住的啊
纽约和哈尔滨一样的日照啊,人家楼间距那么密还不是活的很好
香港最早开发嘛,内地可以适当宽些,但真的没必要那么宽
美式别墅的发展思路不可取 他们的交通和城市体系是建立在大范围使用汽车、高强度消耗石油,外加长距离通勤的基础之上的 中国和世界大多数国家都不适合模仿 对于自然资源、环境保护和城市运行效率而言都不是好的选择 当然香港那种高密度是因为低纬度阳光充足 采光问题较少 外加香港的低楼层一般是用于车库而不是住人 所以冷一点也无所谓 内地的话容积率1.5~2.5的小区其实就比较舒适了 太紧太松都不好
这么多回复你说到点子上,我就是想让市政路来起到楼间距宽些的作用
是说让人气聚拢些,可以适当比香港的宽些,但真不需要隔那么远,影视商业聚集