关于深圳买房，我被严重打脸，心态崩了

引用 @衷艾一森 发表的:
你14年毕业，应该下半年才到深圳吧。那时候龙岗有一万多的，但并不是好地段，中心区一万多买不到，布吉老破小坪地坪山这些的确实多，再一个你说买个大的，怎么的也要90平才算大吧？那30万首付，难

我记得很清楚，我同事买房前一天，我们还在聊天，他给我看的存款，32万整。他09年毕业，说他这几年青春换来的。他让我一起买，我说现在阴跌，我刚毕业，再等个两年。

事实证明，咬口买房比咬口买车有远见

我知道的一个传奇，90年代很年轻的小女孩，湖北十堰人，姓龚，在90年代就疯狂买房，在2000年前，在八卦岭就买了十几套那种几十平米一套的小房子，当时不到20万一套（现在也不贵，不会超过300万）。

引用 @带专院士 发表的:
全球都没有这么高的吧？

伦敦纽约香港摩纳哥局部大把远超30万每平米的房子

引用 @你跟谁俩叭叭的呢 发表的:
你那是96年吧。。。

1906年

引用 @pizzhut 发表的:
不太行吧，我觉得3000w出头比较合理，当然还是得看是哪栋以及多少层。我前段时间找中介问过，有的中层300多平的的户型便宜的也就挂4500w左右。不过具体成交价什么情况我就不清楚啦，毕竟我不住这里

我一兄弟最近买了顶层300多平差不多5000万左右吧，兄弟想上车就咬咬牙早点买吧，越来越贵了

引用 @霸天虎奔哥 发表的:
这房我买的时候才500万一套

别扯淡，2015开盘价就是快十万一平了。 当时最便宜的一套也要1700万

引用 @米事me 发表的:
换个思路，搞定女神，不用愁了。

都去看女神的房子了，你品，你细品

引用 @衷艾一森 发表的:
那时候关外两万多大把的

对啊！

引用 @lethe258 发表的:
你不是北京的吗，深圳也有房？😮

哈哈，我是深二代jr，地址乱填的。老爹有眼光前几年低价捡漏了两套双玺🐶

引用 @yxzhr 发表的:
买了吗

买了130多平 把老家自建的三层房子子卖了。那时候首付又低 银行利息又低

引用 @哦机克拉布 发表的:
我一兄弟最近买了顶层300多平差不多5000万左右吧，兄弟想上车就咬咬牙早点买吧，越来越贵了

唉我倒是想买我爸妈不肯拿别的房子置换啊.....不置换又拿不出这么多现金，我是真的喜欢这里的配套和景观。主要是因为我家在深圳挺多都是待拆物业，爸妈觉得现在出手卖掉亏成狗所以坚决不放。虽然我也知道放掉躺着拿的收益很蠢，但过多几年双玺又不知道什么情况还有没有机会上车了....

谈谈女神怎么样 干啥滴咧？

这我女友的

引用 @孔子骑摩托 发表的:
我公司在果岭对面，我经常在那途虎养车保养。

老哥上了哪个小区，养的起车应该至少第二套了

引用 @做火蜜太难了 发表的:
他拿🔨抄

啊原来是这个jr

介绍给我

引用 @带专院士 发表的:
正常，各有各的看法。只是过去20年，所有看空的都被打脸了，也有不少人身体力行地看空，最后也都悔恨得一批。我只是觉得，近一点的看看香港，远一点的看看国外，我觉得大趋势还是往上走，除非经济出问题

经济确实是个问题

首先你16年得有两千万

引用 @哦机克拉布 发表的:
哈哈，我是深二代jr，地址乱填的。老爹有眼光前几年低价捡漏了两套双玺🐶

这盘开盘就10万啊.....不叫捡漏了，只能说真有钱。。。

引用 @lethe258 发表的:
我记得很清楚，我同事买房前一天，我们还在聊天，他给我看的存款，32万整。他09年毕业，说他这几年青春换来的。他让我一起买，我说现在阴跌，我刚毕业，再等个两年。

那时候能买，但选择并不多。也就我说的那片，那时候我同事也在看。龙岗中心区当时就两万多了，他没买

引用 @南郭 发表的:
伦敦纽约香港摩纳哥局部大把远超30万每平米的房子

最近几年在香港，香港百姓买房远比在深圳买房容易，总价中位数500万左右，收入中位数小两万，首付1成，贷款利率2.几，低收入者可以申请公屋，价格应该是五折优惠，其他几大城市不熟悉，不过伦敦纽约香港都是国际金融中心，深圳还需要💪

引用 @pizzhut 发表的:
唉我倒是想买我爸妈不肯拿别的房子置换啊.....不置换又拿不出这么多现金，我是真的喜欢这里的配套和景观。主要是因为我家在深圳挺多都是待拆物业，爸妈觉得现在出手卖掉亏成狗所以坚决不放。虽然我也知道放掉躺着拿的收益很蠢，但过多几年双玺又不知道什么情况还有没有机会上车了....

原来兄弟拆二代啊🐶拆一套首付就够了吧，剩下的贷款慢慢还

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

我13年到深圳，我们建7号线黄木岗～田贝，当时项目部在北环上步立交桥下面，附近有个泥岗村，有个小区叫金湖花园，二手房最低价8000，平均也就10000出头，现在40000～50000。 其实我们当年建地铁的时候都知道要涨，奈何没钱，13年去深圳的时候全部家当就剩2200块现金和一台破笔记本，哪敢想买房子的事情，家里2300一平的房子都是又凑又借又贷才买的。 其实工作这十年，我们是干大基建的，我们每去一个地方，就意味着这个地方房价要涨，但是从来都没买得起过。

我10年到深圳的，当时公司宿舍就在华侨城离波托菲诺那边没多远，沃尔玛附近的老房子二手价2-3w都觉得贵上天了，后来15年就跟你想的差不多，都特么这么贵了肯定到顶了，结果16年那波你们懂得。。

引用 @lethe258 发表的:
父母一辈子攒的三十来万，用来养老的。当时上车没舍得。

那你相当于那个彩票中600万的被洗衣机洗了

引用 @lanhua3 发表的:
太贵也是有价无市，或者说要等很久，最好卖的还是中面积和学区房，交易频率很高

你肯定不能大面积入手豪宅（当然咱们老百姓不具备这种能力），一般而言，豪宅这种是有一套多一套，一个萝卜一个坑的，如果地段好一点，大佬们当然舍得花钱买，只要持续有大佬来投资，靠一套豪宅就赚翻了，这就是楼主说的案例的原因

还会有上涨空间😠

16年刚来深圳的时候我很想买鸿翔花园 后来因为家里一些原因耽搁了 现在好了 七万二🐶 活生生涨出奉贤老家一套房

引用 @哦机克拉布 发表的:
原来兄弟拆二代啊🐶拆一套首付就够了吧，剩下的贷款慢慢还

只付首付的话背3000多万贷款谁顶得住啊兄弟，真买的话也只能等拆完卖掉两三套来全款换你们小区一套这样子

引用 @被遗忘的猪 发表的:
我13年到深圳，我们建7号线黄木岗～田贝，当时项目部在北环上步立交桥下面，附近有个泥岗村，有个小区叫金湖花园，二手房最低价8000，平均也就10000出头，现在40000～50000。 其实我们当年建地铁的时候都知道要涨，奈何没钱，13年去深圳的时候全部家当就剩2200块现金和一台破笔记本，哪敢想买房子的事情，家里2300一平的房子都是又凑又借又贷才买的。 其实工作这十年，我们是干大基建的，我们每去一个地方，就意味着这个地方房价要涨，但是从来都没买得起过。

混迹在一线城市95%的情况都是这样

我14年买的房3.7万，20年10.8万一平米

蛇口港附近？

引用 @小物业费泄阳 发表的:
我的准备租出去了，不知道能租多少

我那套已经租了，145平左右，16年毛坯房出租的，租赁合同五年，逐年递增，平均下来5500一个月吧。现在好像行情有一万多一月

引用 @南郭 发表的:
伦敦纽约香港摩纳哥局部大把远超30万每平米的房子

你去查一下吧....

引用 @梦里看星空 发表的:
为什么都在买房，因为目前没有任何一样资产比房子保值，钱越来越不值钱，存银行利息也很低。

老哥这话，贵在真实！

厦门的房子07年买的时候一百万，现在1700，可笑的是那时候还花一百万买了商场的店面。那时候多少钱，现在估计还是多少钱

说得自己好像16年就买得起一样.....就算回到渔村你会，你家长辈也买不起啊

引用 @想影真心 发表的:
不过最近确实是涨了吧，群里一朋友润府一期刚卖的，16.5成交，89三房

没有把， 我几个朋友都没卖出去

引用 @带专院士 发表的:
只能说，深圳的优质房（学位、区位），从来都不担心价格

知道现在深圳中介卖不出去房子急成什么样子 了吗？?

引用 @hameln茄辣西 发表的:
不能看死的数据，周边郊区降的多也是降，炙手可热的区域升了也是升，综合后同比环比下跌，然而你就愿意去偏远郊区买房了吗

知道现在深圳中介卖不出去房子急成什么样子 了吗？?

引用 @LQM哈哈 发表的:
这才是重点 人家本来就是千万富翁，就算不买房存银行，那利息都完爆街薪

而且就算她的房子卖不出去，她要资金周转也可以房抵贷。

双玺的房子现在涨到4500了么。。恐怖如斯

引用 @衷艾一森 发表的:
。。。我原本跟你想法一致，认为楼主等着抄底说明首付拿的起。。他刚回复我，14年家里有积蓄30多万，如果不借的话，我不知道30万怎么在14年抄底深圳，并且还要大一点的

30万。14年在二线也只能勉强买

引用 @带专院士 发表的:
抄底深圳广州....有点做梦了；3w的时候，太贵了；6w的时候，泡沫要破了；10w的时候，sb才买；现在15w

房价真的不会降，相信我，

引用 @中铁二局 发表的:
微博上好多深圳房产博主，实际上现实里就是中介，现在都像疯了一样疯狂唱多，甚至伪造数据，我们小区华润城，现在两房1200万都没人接盘，一些中介伪造数据说1500万供不应求，而且还是一群群的唱多，真的是没人接盘了

别重复发好吗？

引用 @美人若妻 发表的:
老哥上了哪个小区，养的起车应该至少第二套了

为了小孩读书，买的信义嘉御山，旁边有个龙岗科技城外国语，九年制的，去年初中考的龙岗第三，龙岗第一是排名深圳第一的百合外国语，我老婆选的，学校在深圳18年排30-40左右吧，只有这么个能力了。一切为了孩子，关内的没这个本事。

引用 @中铁二局 发表的:
知道现在深圳中介卖不出去房子急成什么样子 了吗？?

疫情期间，有谁好过的....

引用 @速度就是一切 发表的:
确实..泡沫确实会破灭，就看破灭的时间了...

目前从国家一些政策来看，刚需确实是要买，我老家好几年不批宅基地，可能二十多年后一部分农村会消失了，投资的我觉得谨慎。

引用 @带专院士 发表的:
只能说，深圳的优质房（学位、区位），从来都不担心价格

不担心价格，但是缺买家，买得起的都有房了，剩下都是买不起的

引用 @日穿长城 发表的:
扯犊子呢，06年啥工作才800？

10年我们四川县城高中老师1200一个月

引用 @xxx536 发表的:
30万。14年在二线也只能勉强买

是啊，我佛了

还这么多人回复他，也不查一查是真是假。

这他妈是半岛城邦吗

引用 @lethe258 发表的:
结婚了就有你一半啊，羡慕呐老哥。

哪有，都是她妈妈的，我也不稀罕呐，媳妇和我能力都可以，知足常乐小富即安不跟人比较就好

引用 @梦里看星空 发表的:
目前从国家一些政策来看，刚需确实是要买，我老家好几年不批宅基地，可能二十多年后一部分农村会消失了，投资的我觉得谨慎。

啥情况，老哥，详细说说呗。。🐶

我算是地产内行人了，现在不敢劝人买房，也不敢劝人不买房，你倒厉害，直接上嘲讽，无论房价涨跌，你都是没机会的。

引用 @中铁二局 发表的:
知道现在深圳中介卖不出去房子急成什么样子 了吗？?

不知道。所以你知道这么多，说了这么多，对生活有啥用呢

老哥 为啥没跟女神发生点故事？看窗景应该是双玺吧？

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

说的对， 根本没上车的机会， 而不是，没车上

引用 @做火蜜太难了 发表的:
他拿🔨抄

原来是这个人啊，能说出这种话，难怪了。

中介着急，业主不着急，这就是目前常态。

哪个小区我就不说了，老有人说我是中介，哎，我要是从一毕业就干中介赶上这波行情估计现在也发了。

引用 @速度就是一切 发表的:
啥情况，老哥，详细说说呗。。🐶

西部农村没什么就业机会，有能力的都进城了，现在很多地方不批宅基地给农民，现在很多农村就只有六七十岁的老人，这些人去世后，农村还剩人么。

引用 @孔子骑摩托 发表的:
为了小孩读书，买的信义嘉御山，旁边有个龙岗科技城外国语，九年制的，去年初中考的龙岗第三，龙岗第一是排名深圳第一的百合外国语，我老婆选的，学校在深圳18年排30-40左右吧，只有这么个能力了。一切为了孩子，关内的没这个本事。

学位，地铁，楼龄，区位，各方面在坂田来说，这盘都是极好的了，入手时机也很棒。我们在深圳呆了这好些年，一直租在宝安，买房也只是就近选了个熟悉的小区，能上个宝安第一外国语（名字好听，排名不咋地）。南山上班，远点的盘都没去看过，太懒了还是。

引用 @梦里看星空 发表的:
我说的是刚需，这几年很多地方农村已经不批宅基地了。你说多买点这不是说投机客吗？

刚需被逼着上车的，也就一个不到20年的新造词，年轻的时候都会认为是刚需，等有钱的时候房子就不是刚需是工具了，视野也宽了哈哈哈。

引用 @IGTheShit 发表的:
06年那会我才8岁，我清楚记得我爸工资一个月800。。。。

你记错了吧，我07年毕业工资4000左右

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

刚需的话部分人还是能咬咬牙能上车的 至于发家致富那就是做梦

引用 @一条鱼0 发表的:
10年我们四川县城高中老师1200一个月

这个你就别听他忽悠了，我一家子都是老师，我妈小学老师10年的时候，工资两千多，接近三千；我幺爸、几个姨妈都是高中老师，那时候三千多，四千多，都是重庆

引用 @中铁二局 发表的:
一线城市房价全部下跌，上海跌超5%

近来房价频频创出历史新高的深圳，终于在3月份低下了高昂的头颅。中国房价行情网数据显示，深圳3月份二手房平均单价为71790元，依然位居全国第一（不包括港澳台，下同），环比下跌1.21%，每平下跌879元。

除了深圳外，另外三个一线城市，北上广3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中，上海下跌5.85%，北京下跌2.85%，广州下跌3.63%。从每平下跌价格来看，上海位居全国首位，每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。

从环比跌幅来看，广元3月份二手房均价跌幅最大，达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超过8%。70个大中城市中，丹东跌幅居首，达到8.6%。另外，福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。

广元.....?

不懂你什么心态，人家能买2400W的房子，你却在那嘲笑人家抄底在山顶？

引用 @广州碧咸 发表的:
广州饼摊太大了，深圳面积的四倍啊，但是我小区年前年后涨了10_15%，成交那种，核心区域真的杠，从化增城花都这些应该跌了，南沙也是有价无市

广州郊区也跌不了，也是稳定升。我上大学时才8500，毕业后地铁一通，2万加

妹子介绍一下

引用 @85218691 发表的:
怎么不存在啊，五百万的房子和四百万差别很大的。我现在还在后悔家里面房子没在最高点卖，16年挂出去了，我爸又撤下来了。说想收租。。。

你这都有置换二房的能力了 有啥好讨论的。。

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

15年之后来深圳的已经没有上车机会了 因为那时候多疯狂一天一个价 等你看清楚摸清楚已经没有可以买的了 而且现在全国示范区 深圳业主是坐地起价 一点都不慌 隔了一条桥的香港还是深圳的几倍价格 深圳的对标是香港所以懂吧 有些话不适合讲那么多

房价的事，我们还是20年后再讨论吧

引用 @带专院士 发表的:
抄底深圳广州....有点做梦了；3w的时候，太贵了；6w的时候，泡沫要破了；10w的时候，sb才买；现在15w

我特么现在就是这种感觉，，妈的

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
这里有两千块，先拿着花吧🐶

你这么说，怎么突然感觉有点亏？

房产不会跌只会有波动，早晚都要买不如早点买

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

关键是打脸，自以为啥都比别人懂，还抄底抄在山顶。

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

听你这么说，我觉得我没损失什么🐶

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

都是这样，从进入21世纪开始谁都知道买房合适，可有实力的能有几个？我家05年想买商铺，在我们这就不到十万，可那时我家房子才不到十万（126平楼房），谁都知道拿下稳赚可就是没钱，08年我们这开发区边上有返迁户便宜出楼房的，才几千一平，可那时候也拿不出几十万，最后11年的时候贷款四十万买了套小平米，去年卖了六十多万买的两百多万卖的（七八年赚了一百多万，这要是上班不吃不喝也攒不下来）这东西确实后悔不了，就好像很多人说回到两千年初的北京去买房的，可那时候在北京正经工作也才一两千每月（我们公司的北京人不要太多）你说这些人傻吗？可事实就是那时候真的也是买不起，现在也一样

引用 @米事me 发表的:
换个思路，搞定女神，不用愁了。

搞得定还叫女神？

引用 @落殇神 发表的:
说白了钱少是个问题，没魄力也是问题，我一姐们儿跟他出去坐公交，路过一个售楼部然后人家交了一万意向金，之后东凑西凑弄了20万买了120平，而且是瞒着家里，熬了四五年基本熬过来了，买的时候五千，现在两万一平，换我我都没这魄力

主要是她能熬过来，年前我同事给我推荐通州的房子（二手房）84平要价四百万，我算了算得贷款两百多万，月供一万七，比我的工资都高，我要是买了根本扛不住两三年……

引用 @海湾球王Omar 发表的:
这可是 南山海景高层复式呀

就这房子？不过是我八辈子收入轻松搞定的货色而已

引用 @你们都有翻别人老贴的习惯吗 发表的:
关键是打脸，自以为啥都比别人懂，还抄底抄在山顶。

30万首付抄底。。。我想起了贵人鸟的广告语

引用 @wzhzoro 发表的:
都是这样，从进入21世纪开始谁都知道买房合适，可有实力的能有几个？我家05年想买商铺，在我们这就不到十万，可那时我家房子才不到十万（126平楼房），谁都知道拿下稳赚可就是没钱，08年我们这开发区边上有返迁户便宜出楼房的，才几千一平，可那时候也拿不出几十万，最后11年的时候贷款四十万买了套小平米，去年卖了六十多万买的两百多万卖的（七八年赚了一百多万，这要是上班不吃不喝也攒不下来）这东西确实后悔不了，就好像很多人说回到两千年初的北京去买房的，可那时候在北京正经工作也才一两千每月（我们公司的北京人不要太多）你说这些人傻吗？可事实就是那时候真的也是买不起，现在也一样

就是这样。14年底深圳两三万的房子多的是，当时觉得是天文数字，怎么买得起。五年过去，工资涨多少？现在3开头的房子上哪去找？有的也是3.5以上靠惠州了

引用 @fireinsky 发表的:
半岛城邦

这个是双玺的视角 海景确实无敌

14年等，脑子也是瓦特了

深圳一年的新房还没鹤岗多，购房需求极大，肯定爆涨

深圳热点地区的房子不是一般有钱就能买到的，每年推的新盘很少，现在南山买房喝茶费都炒到100W了 。。。你可以想象吗？一个普通家庭东拼西凑凑够几百万首付还要再给100万喝茶费才能买到房子。。。没钱给喝茶费就直接说房子售罄了。。。。

引用 @中铁二局 发表的:
知道现在深圳中介卖不出去房子急成什么样子 了吗？?

现在是卖不出去吗。。。现在都是秒没啊😂😂

蛇口那边吧，，挺喜欢蛇口。安静

引用 @孔子骑摩托 发表的:
我去年430万6万多一平上车的，今年540万了，我并不高兴，我只是庆幸。

前年310上车，现在已经410了。和你一样的心态。。

引用 @做火蜜太难了 发表的:
他拿🔨抄

你错了，监狱并没有手机给你玩，几时起床几时睡觉都有规定

引用 @衷艾一森 发表的:
我14年底到深圳，和平里二期28000开盘，内部优惠价价26000，我知道肯定会涨，问题是当时我也买不起啊，不知道这种有啥好抱怨的。只要你是15年后到深圳的，就别抱怨了，因为压根就没给你机会上车，而不是机会来了你没把握住

你没机会上车不代表所有人都没机会上车啊，能上没上的他可不就遗憾嘛

引用 @衷艾一森 发表的:
有钱就是深圳人，没钱就是惠州人。惠州欢迎你

东莞他不香吗

引用 @中铁二局 发表的:
没有把， 我几个朋友都没卖出去

emmm 我所知道的就这一套，成交价146x…其他就不清楚咯。其实润1润4基本上位置差不太多 都是挨着沙河西那边的，按理说应该等润4开盘抽波奖才是～万一中了呢 哈哈