广州准备上车了 全家继续付首付 压力有点大

楼主其实有点虚荣心作祟，本想上来炫耀珠江帝景的，却被当头一棒！

引用 @TanTan海阔天空 发表的:
老哥，你这要靠爸妈资助还贷的话。。。银行给你贷这么多钱吗

担保

没看内容，上来就800万，兄弟工资4万一个月？

800万的盘，很少有人只出三成首付的，基本都是五成以上。

好贵。跟我大舅哥买房的情况差不多。不过他们选择供10年，供30年的话，父母以后老了，不能给太多支持的话，很吃力的。除非你现在或者未来预期收入能持平还款……

引用 @来封你大爷 发表的:
看她要不要让你们俩好过吧，不然到时候生活紧巴巴的过的是真的难受

目前沟通情况是，800万，我家出300（基本全拿出来了），她家有100，首付可能出50，剩50装修买车等，那贷款差不多450吧，其中50公积金贷款，两个人还2.1万一个月 两个人工资加起来2.5左右 我还要在深圳租房上班 压力还是不小吧

引用 @农民工兄弟杜兰特 发表的:
500块钱就能解决。

200…

引用 @TVS 发表的:
我靠，跟我的情况惊人的相似。刚付了一部分，2个月后正式签合同，比你便宜点，一手，700+，每个月要还2w7，也是掏空爸妈钱包，现在静下来越想越慌。也是在海珠

那感觉你这压力比我还大 我女朋友爸妈好歹留了几十万装修买车用 可能你俩加起来收入更高吧

引用 @matthewxk 发表的:
刚出来买这么个房子
所有生活中美好的事物，学习的机会，健康，让人愉悦的新产品，美食都被搭了进去。

可以说
没有任何意义🤷‍♂️

怎么说呢 要说硬着头皮去买 凑合一下也还行 就是未来没啥多的钱进行消费旅游了

引用 @Amor_fati_PX 发表的:
还有要考虑到自己工作问题，如果能够长久持续有2到3w稳定收入，可能问题不太大，但是如果是波动性大要注意小心。 其次，如果女友是广州本地，只是为了考验你，让你买房，那可能还好，婚后家里如果分房也会减轻压力。。。如果没有分房，那压力会很大的。 我和我老婆在深圳收入差不多40，双方父母有房虽然在关外，老婆也属于有追求，但是我自己是绝没打算卖掉买关内小面积商品房的了，即使买也是看看优质大户型统建房了，一直认为没必要把双方30年的青春耗费在水泥房子上，唯一重要只有学位，至于那些商场便利，现在30分钟随便都能找到大型商场之类的了。 评论大多都是劝不要买，但是谁又知道接下来整个国情走势，说不定第二波上涨，希望楼主拨开迷雾看未来。

感谢老哥 说的那么详细 我是外地的 女朋友算是新广州人 和父母住在广州有一套房 俩人都在国企还算稳定 目前父母也都还在工作

引用 @住过多少旅馆 发表的:
公摊多少？

还没了解那么细 有几个在选

引用 @住过多少旅馆 发表的:
老哥能说下是哪个楼盘吗，我本人家里出300w，打算买个600w的房子……

那天河北就有一些不错的呀

引用 @小宋A 发表的:
你这条件真没必要硬上800万的

和女方商量拿个50出来 再让她留50装修买房吧

引用 @songmin029 发表的:
楼主其实有点虚荣心作祟，本想上来炫耀珠江帝景的，却被当头一棒！

珠江帝景好的买不起 小户型的也不太值得。。。

引用 @rzm 发表的:
800万的盘，很少有人只出三成首付的，基本都是五成以上。

确实啊 现在努力看能不能凑四成吧

引用 @胡须仔 发表的:
好贵。跟我大舅哥买房的情况差不多。不过他们选择供10年，供30年的话，父母以后老了，不能给太多支持的话，很吃力的。除非你现在或者未来预期收入能持平还款……

10年……贷款就根本还不起了，三十年的话 就是想着两个人才三十岁不到 后面工作收入能有所上涨 会好一些

引用 @Grammy8 发表的:
海珠的 广州塔附近

要不珠江帝景，要不就是旁边的泊雅湾

引用 @Grammy8 发表的:
10年……贷款就根本还不起了，三十年的话 就是想着两个人才三十岁不到 后面工作收入能有所上涨 会好一些

你800w一般薪酬肯定还不起啊。街薪也不行…

引用 @广州碧咸 发表的:
现在的年轻人，上来就800万，都没过渡吗。我们父辈，合住户住起，然后几十平的单位房，然后商品房，然后改善房，现在真是一代强过一代，但这都是其次的，你要压缩未来十几二十年的消费，人这一辈子最青春年华的时光啊，就狗起来了吗。

十年前有很多很你想法一样的年轻人。他们现在后悔的想跳楼。时代环境都不一样，拿来比较毫无意义。

你会活的特别累特别累，每个月3万的还款还可能导致家庭矛盾的产生。一定要慎重考虑。

引用 @Grammy8 发表的:
女朋友本来就是广州的 我指的广州房价低 是指同等条件下广州的价格肯定更低啦 本身我们在广州看的房子 也算是比较好的了 自然也是女朋友要求比较高 所以选的比较贵 压力觉得有点大

800万的房子，除了珠江帝景，基本广州都可以随便买了，有多大能力好多大事，250万首付，总价500万左右，在广州很多都可以随便挑了。非要干超过自己能力的事情，就不要无病呻吟喊压力大了，都是自己的选择

引用 @NBA弃将 发表的:
十年前有很多很你想法一样的年轻人。他们现在后悔的想跳楼。时代环境都不一样，拿来比较毫无意义。

大哥，是叫他别买那么贵的，不是叫他不上车

八百万！问我们感觉无济于事，就看你一个月工资多少，但是有个家会让你觉得安心，就是生活质量会不会影响

引用 @Grammy8 发表的:
目前沟通情况是，800万，我家出300（基本全拿出来了），她家有100，首付可能出50，剩50装修买车等，那贷款差不多450吧，其中50公积金贷款，两个人还2.1万一个月 两个人工资加起来2.5左右 我还要在深圳租房上班 压力还是不小吧

还是太难了到时候

引用 @NECALLI 发表的:
你会活的特别累特别累，每个月3万的还款还可能导致家庭矛盾的产生。一定要慎重考虑。

是的，楼主最好考虑好这点，不然到时候家庭矛盾很容易因此而多起来的

留点自己吃喝不好吗？关键还是月供30年，你能确保在30年内不出什么问题吗？

不考虑生小孩子了？

新楼还是二手？二手建议年终，10月左右看看。

引用 @广州碧咸 发表的:
大哥，是叫他别买那么贵的，不是叫他不上车

恰恰相反，看看自己的极限在哪。能上多贵上多贵。

这个价格。。肯定搞深圳啊。。说不定一年翻倍。参考华润城的新房

引用 @仲昆 发表的:
每个月还真的很可怕，没有一丝丝喘息。。。这都不算以后有了孩子。那更是天价了

人家月工资10万呢

跟女朋友明说出不了那么多钱，换个便宜点的，通情达理的人也会同意的
再说你女朋友家里条件好的话为什么不一起负担下

引用 @TanTan海阔天空 发表的:
老哥，你这要靠爸妈资助还贷的话。。。银行给你贷这么多钱吗

能够担保贷的

引用 @Grammy8 发表的:
收入预期增长的情况下 确实主要前五年会比较痛苦

不过广州现在房价一直阴跌趋势 我去年在深圳南山买的，现在已经涨得把首付赚回来了。。

这是有钱人的烦恼 其他小市民别担心了一辈子也碰不着的

引用 @TanTan海阔天空 发表的:
老哥，你这要靠爸妈资助还贷的话。。。银行给你贷这么多钱吗

能，申请房贷，其实没有想象这么难，只要征信ok，其他一切好说，因为对于银行来说，房贷也是有指标，要放够多少多少钱

太贵了，不如降到600万

800万有能力就上，广州没问题，位置也没问题，时间节点也没问题，可以上的，留好三年月供，你会感谢今天的自己，正常来说3-5年之后加按个200万出来问题不大，这不又有五年月供了不是，十年之后再说十年之后的话，记住，还30年贷款是老百姓能占的最大的便宜，不要把30年贷款当做负担，富人思维是用负债抵抗通胀，让负债伴随自己一生才是真确的财富观。帖子里的人最多只有几个人有能力买800这个价位，他们的意见听听就行了。

引用 @Grammy8 发表的:
房贷一个月2w5，我俩加起来差不多就这个数的收入 但我在深圳工作还要租房 所以缺口部分要靠爸妈了

算下来3成首付不止2万5吧？
我觉得房贷真的不要太多，我和我男朋友加起来也2万多…
买房之前我们都特别潇洒，现在我时时刻刻有失业恐慌（虽然短时间来看不会）

引用 @罗帅啊啊啊 发表的:
800万有能力就上，广州没问题，位置也没问题，时间节点也没问题，可以上的，留好三年月供，你会感谢今天的自己，正常来说3-5年之后加按个200万出来问题不大，这不又有五年月供了不是，十年之后再说十年之后的话，记住，还30年贷款是老百姓能占的最大的便宜，不要把30年贷款当做负担，富人思维是用负债抵抗通胀，让负债伴随自己一生才是真确的财富观。帖子里的人最多只有几个人有能力买800这个价位，他们的意见听听就行了。

老哥你这话说的感觉很有道理啊 感谢 我再消化一下 哈哈

引用 @保护我方刺痛 发表的:
算下来3成首付不止2万5吧？
我觉得房贷真的不要太多，我和我男朋友加起来也2万多…
买房之前我们都特别潇洒，现在我时时刻刻有失业恐慌（虽然短时间来看不会）

算上了五十万公积金贷款了 你俩加起来收入多少呢 有超过每月收入80%吗

引用 @Grammy8 发表的:
算上了五十万公积金贷款了 你俩加起来收入多少呢 有超过每月收入80%吗

贷款可能占我们俩总收入的一半…
但我们都是独生子女，我想的就特别多，急迫地存应急资金，防止家里人生病啦之类的不可控情况，我可能是我的危机意识太强了，今年这个形势我也很紧张…感觉经济一塌糊涂。
我是真的建议你多考虑考虑，把房贷弄在可控范围内。

引用 @保护我方刺痛 发表的:
贷款可能占我们俩总收入的一半…
但我们都是独生子女，我想的就特别多，急迫地存应急资金，防止家里人生病啦之类的不可控情况，我可能是我的危机意识太强了，今年这个形势我也很紧张…感觉经济一塌糊涂。
我是真的建议你多考虑考虑，把房贷弄在可控范围内。

嗯嗯 房贷控制在两人月收入50%以内还算安全

引用 @TanTan海阔天空 发表的:
老哥，你这要靠爸妈资助还贷的话。。。银行给你贷这么多钱吗

老实说我觉得楼主在演戏……

引用 @肾击 发表的:
老实说我觉得楼主在演戏……

。。。我也没那么闲，没事我也不会发帖的，遇上大事了问问大家的看法而已

引用 @Grammy8 发表的:
女朋友本来就是广州的 我指的广州房价低 是指同等条件下广州的价格肯定更低啦 本身我们在广州看的房子 也算是比较好的了 自然也是女朋友要求比较高 所以选的比较贵 压力觉得有点大

还要结婚，生孩子……想想都可怕，我不敢想的事。

引用 @touchql 发表的:
买个屁呀，家底掏空父母怎么办，说句难听的，生病了都看不起

还要感情稳定……工作事业正向发展，不能有差池……

都散了吧，人只是吐槽一下，八百万的房子都能买，双方的家庭条件不赖

800w我的天。。。

你们俩这个工资想买800w的房着实有点勉强

引用 @Grammy8 发表的:
房贷一个月2w5，我俩加起来差不多就这个数的收入 但我在深圳工作还要租房 所以缺口部分要靠爸妈了

收入两万多就敢上两万多的房贷，只能说撑死胆大的

引用 @Grammy8 发表的:
650的我女朋友看不上。。。他家条件还不错吧，我的理解还有点钱，但是要求男方买房付首付咯

她看不上就让她家也多掏一些啊。。。还白富美呢。。我感觉对方对于建设家庭的态度应该不是特别主动吧？

引用 @Grammy8 发表的:
老哥说的很在理啊……其实我想想都觉得喘不过气

不先买个4-500的过度么。。

三成首付然后组合贷吗？

引用 @我家陈钰琪 发表的:
不先买个4-500的过度么。。

确实是这么想的 但看了一圈 看上的都好贵

引用 @2bnb 发表的:
三成首付然后组合贷吗？

是的 不过公积金贷款最多也就五六十

引用 @Grammy8 发表的:
确实是这么想的 但看了一圈 看上的都好贵

感觉好贵……真的，我最近也看了广州房。 哪怕是长隆附近都3-4万了。

引用 @Grammy8 发表的:
是的 不过公积金贷款最多也就五六十

我之前也是买了800多的房子 只贷了355 月供就跟你差不多都是2.5了 看你的描述得要商业贷将近500了 也才2.5月供吗 现在粒率这么低啦

引用 @2bnb 发表的:
我之前也是买了800多的房子 只贷了355 月供就跟你差不多都是2.5了 看你的描述得要商业贷将近500了 也才2.5月供吗 现在粒率这么低啦

我按照450贷款计算器算的 难道差这么多吗…

引用 @我家陈钰琪 发表的:
感觉好贵……真的，我最近也看了广州房。 哪怕是长隆附近都3-4万了。

相比于深圳 已经算好多了 不过就怕后面再涨

引用 @Grammy8 发表的:
相比于深圳 已经算好多了 不过就怕后面再涨

难顶…哎。

引用 @Grammy8 发表的:
目前沟通情况是，800万，我家出300（基本全拿出来了），她家有100，首付可能出50，剩50装修买车等，那贷款差不多450吧，其中50公积金贷款，两个人还2.1万一个月 两个人工资加起来2.5左右 我还要在深圳租房上班 压力还是不小吧

她家才100看起来也不是很有钱啊？为啥非要住这么好的才行