引用 @丿丨丨马蚤258 发表的: 一层三套是什么样的高端住宅…
引用 @方总使不得 发表的: 长龙领航城
引用 @天湖发牌员 发表的: 意思就是没中钱退给你,中了你买的东西能卖七百万
引用 @特雷西麦克格拉蒂 发表的: 这不就是黄牛嘛。应该规定,房产证必须写中签人,十年内不准交易。
引用 @休斯敦火箭建队基石詹姆斯哈登 发表的: 政府限价和市价倒挂,中签后500万买了,然后有人750万收
引用 @馬庫斯斯瑪特 发表的:卧槽,4w2买这么好地段的房子,真是太香了
引用 @硕大 发表的: 葛洲坝中国府是河西地王,去年年底销许均价6万4,城墙边上是应天府,现在案名改成越城天地,都是别墅,几千万那种,五矿金陵府档次应该一般,不如隔壁苏宁睿城最后一期这还有汇文加科睿学区加持
引用 @skylvzoe 发表的: 唉,投胎好真的舒服,辛苦辛苦一辈子,不如人家一次拆迁……
引用 @血与蔷薇 发表的: 你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票,如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中,原银奉还。这么看是不是就正常多了?
引用 @德州陳冠希 发表的:有钱人还是多啊。验资总额新高了吧
引用 @中国海洋大学南宁分校 发表的: 你们大城市的人的钱都是怎么赚的,几百万现金说拿就拿的吗。🤐
引用 @mrsandman966 发表的: 这是因为地块性质特殊,属于航空用地
引用 @轻轻舞者 发表的: 我去年摇了一年,没中,买了个现房。不过看到这个华新城,真的感觉挺香的,和江湾城在一起,黄金地段了。
引用 @2021上岸 发表的: 一线城市房价永远不会大降的,每年全中国那么多大学毕业生涌向北上广深,但是二线和三线可就说不准了。
引用 @疯狂的意大利pao 发表的: 不懂就问,这房子卖点在哪里呀~学区好?街道繁华?
引用 @别问我叫什么啊 发表的:南京拆迁暴发户多的很
引用 @酒后暴打老丈人 发表的: 五矿的是中国府,赛虹桥明城墙边上的是应天府。
引用 @聊会球 发表的: 不用羡慕 其实生活水平差不多
引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的: 经常听办公室同事说他|她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开,祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱,还没有人家拆迁一次的多
引用 @轻轻舞者 发表的: 江心洲上的,当时拆迁拆疯啦
引用 @攀岩运动员 发表的: 而且大部分还是外地买的,链家的大数据南京二手房好像只有26%是南京本地人买的
引用 @湖人新秀taco哥 发表的: 我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧,坐标雨花
引用 @西狂楊过 发表的: 真的是彩票,140平的单价才4万出头,这么好的位置这么好的品质,特么去年上车的天鹅堡瞬间就不香了
引用 @爱你没商量zyy 发表的: 雨花拆迁的挺多的吧
引用 @长腿的太阳 发表的: 有的人不止一个号,有的人没来得及办。有钱人是真的多😯。
引用 @没牙的小象 发表的: 宇宙中心南京河西
引用 @chEN本人 发表的: 这个怎么卖,南京现在限售,领证三年才能卖!!
引用 @休斯敦火箭建队基石詹姆斯哈登 发表的: 3年后850不香吗🐶
引用 @陳狗 发表的: 这个不可能,凭什么十年不准交易呢?市场自由经济,又不是什么特殊政策房,如果这样弄的话,岂不是毫无政府信誉。
引用 @haresl 发表的: 账户上有现金,可以随时取出的那种
引用 @鬼头有希 发表的:其实我一直好奇,那么多拆迁户都在干嘛,拆迁对我来说一直是传说,这辈子感觉不会遇上了,现在应该也过了拆迁暴富的时代了吧
引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的: 有的正常上班,有的就收收房租打打麻将咯
引用 @wxsjohn 发表的: 关键怎么出手?拿到房本,资金至少锁死4年
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 不至于,南京那边能四百多万买到当然抢,河西没多少四百万的新房。但是750不至于。而且要持有几年。大部分是刚需吧。
引用 @血与蔷薇 发表的: 不了解行情可以多调研调研,别主观下结论。
引用 @离散数学 发表的: 交房就可以出手了
引用 @矿大男神陆路 发表的: 之前我爸在那面,很多破厂房拆到就是十几套房子,八位数的,都十年前了🙃🙃🙃
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 你了解吗?鼓楼城东都卖到四五百万了,甚至秦淮都是。新开楼盘都是都是限价的,抢的人多不奇怪呀。而且就是专业抢房的人,但是不要开口就750万。
引用 @老哥你先撤我顶上 发表的: 大约十一二年以前,我大江宁有个村拆迁,好多户人家都是补偿一排的,要么横着要么竖着。。。宝马4S店直接放两张桌子到村口来
引用 @别问我叫什么啊 发表的:那应该和我家一样的时间,我家厂房和我婆婆家都拆了
引用 @血与蔷薇 发表的: 我750万是按142最小说的,没必要跟你争什么。这次最低户型,最少首付480万上下。南京刚需还没到动辄首付480的程度。
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 那480万以上的部分不用还?你买房只记首付?首付480万,750就是他的原价,哪来利?270万贷三十年,还要换五百万呢,🐶
引用 @血与蔷薇 发表的: 你去查查到底怎么回事,比在这跟我说的好。在南京上了几年学,以为很了解了。刚毕业吧。
引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的: 哥们儿,“也就”四五套 😂
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 你的意思就是,400多万买了,然后可以750万出掉。以为江湾城呀
引用 @血与蔷薇 发表的: 我就是这个意思,没有错。只少不多。142平一手房4.1到4.2一平,二手房卖价6万左右。自己算多少钱。对我说的价格不放心,可以百度,最近成交一套6.3一平,总价不是750而是800+。其实你愿意刨根问底,多网络调研。毕竟你不在南京,人家能说出来的肯定有依据,那么多人亮,群众又不是傻子。不要为了反驳而反驳。
引用 @血与蔷薇 发表的: 另外,750的江湾城是在你读书那会,现在可不止了。
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 你这个什么逻辑?你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的?6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人
引用 @血与蔷薇 发表的: 天鹅堡还是香的。现在想哭的是买大名城的,4.3-4.5雨花区的毛坯。。。哈哈哈
引用 @伪球迷请闭嘴吧 发表的: 其实照这么看,虽然房企天天喊着难受要死,中国楼市还是欣欣向荣啊!一线城市人口净流入,好房子永远不缺人买,二三线人口持续被吸收,房价横盘,房企只做好盘。刚需可以无视一切,一线人民还是抓紧上车吧。
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引用 @血与蔷薇 发表的: 750万是入门,铁子。这还是一手房买入价,不算倒挂。
引用 @秋风十二夜 发表的: 限价了 新房比二手房便宜 中签了再转手卖出去
引用 @盖伦打爆三路 发表的: 说了半天,整些没用的。你自己说话不严谨,还争。赶紧认错去。别回我了
引用 @快船体系库兹马 发表的: 兄弟 别争了 我一朋友才去摇号的 摇到了直接全款买了 到时候再转手 拿的我朋友名字开的购房证明 你不信我私聊我我给你图
引用 @杭州阿冰哥 发表的: 扯淡,连本带利700万你保证的了吗,你这种假设都是建立在房价不跌这个条件上,投资最主要看的是未来,而不是当下比价。我给你举个jr更贴近的例子,这摇号就好比阿迪搞活动,1元可以秒到满减300的券,秒到了确实可以比没秒到便宜100-200买双boost,但你要想把买到的boost挂闲鱼卖掉赚钱,得看阿迪后续是否还继续这么搞活动,还有跟你一样在卖boost的人卖的是什么价格,以及来闲鱼买boost的人多不多。
引用 @血与蔷薇 发表的: 怕了?键盘侠。70万给人推荐xc90的键盘侠。你去店里问问xc90主力车型实际落地能上60不?不懂还爱说,以为自己懂得学生🐶
325、375、400平米的湖景大平层。
这是因为地块性质特殊,属于航空用地
5年后才能卖,还占用一个购房资格,刚需血赚,投资没门。
这个不可能,凭什么十年不准交易呢?市场自由经济,又不是什么特殊政策房,如果这样弄的话,岂不是毫无政府信誉。
这个怎么卖,南京现在限售,领证三年才能卖!!
不懂就问,这房子卖点在哪里呀~学区好?街道繁华?
去年上车之后关注的就不多了,当时真的门清
不用羡慕 其实生活水平差不多
你这个解读角度清奇啊。受教受教
你们大城市的人的钱都是怎么赚的,几百万现金说拿就拿的吗。🤐
其他人我不知道,反正我是我爸给的🐶
反正也是十年了,对于自住来说价格是真不错叻
老板还是富
南京这个地方,永远不会缺苏北人和安徽人
宇宙中心南京河西
而且大部分还是外地买的,链家的大数据南京二手房好像只有26%是南京本地人买的
葛洲坝才是中国府
买房贷款可就不一样了😭
我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧,坐标雨花
南京是三年
讲道理,江心洲真的爽,以前就是个果蔬园,现在依托河西房价狂飙,老哥看看海峡城,我小时候钓鱼,游泳的地方,均价四万多了,那地真的躺着走都没车
南京人基本图个安稳
雨花拆迁的挺多的吧
天鹅堡还是香的。现在想哭的是买大名城的,4.3-4.5雨花区的毛坯。。。哈哈哈
一般般吧,我家里五口人,五套房,不多都不大平均80左右
身边做生意的都说今年难做,要亏死了,一看楼市,这些人都忽悠我呢?!🐶
可那么多人里却没你我🐶
看来我这种公司不在河西那里的知道的确实太少了。。二套房的话对我来说肯定是图学区了,再繁华吸引力对我确实不大。。。😹
3年后850不香吗🐶
双学区+双地铁+河西+现房
我同事拆了七套…
刚需就哭吧
虎扑上那些天天在帖子里哭穷的人说不定手里都藏了几百万
哥们儿,“也就”四五套 😂
所以房产税才有出台的必要
外加两年房租他到底香不香
其实,我觉得现在的国情,楼房是特殊商品,也需要特殊处理。
不至于,南京那边能四百多万买到当然抢,河西没多少四百万的新房。但是750不至于。而且要持有几年。大部分是刚需吧。
那得是啥家庭啊,能有400万现金😂
大约十一二年以前,我大江宁有个村拆迁,好多户人家都是补偿一排的,要么横着要么竖着。。。宝马4S店直接放两张桌子到村口来
其实我一直好奇,那么多拆迁户都在干嘛,拆迁对我来说一直是传说,这辈子感觉不会遇上了,现在应该也过了拆迁暴富的时代了吧
有的正常上班,有的就收收房租打打麻将咯
唉希望我家也能快点拆
大家说的拆迁暴发户,主要指的是一二线房价高的城市里、住在郊区并且老宅面积比较大的家庭吧?我身边有些拆迁户其实就赔了几十万,没想象的那么多...
交房就可以出手了
不了解行情可以多调研调研,别主观下结论。
你了解吗?鼓楼城东都卖到四五百万了,甚至秦淮都是。新开楼盘都是都是限价的,抢的人多不奇怪呀。而且就是专业抢房的人,但是不要开口就750万。
要抽签,500万的房子,转手就750卖了,还不叫政策房?
没房本,怎么交易
你这个不好界定,现在得有南京户口才有购房资格
那应该和我家一样的时间,我家厂房和我婆婆家都拆了
我750万是按142最小说的,没必要跟你争什么。这次最低户型,最少首付480万上下。南京刚需还没到动辄首付480的程度。
说的是我们家那儿吧,我们家也拿了不少套。江宁那一拆是真的起飞
750万是入门,铁子。这还是一手房买入价,不算倒挂。
老哥也是江宁那块的嘛😂 我爸那会在那面楼盘才开盘买了两套,后来出事了就卖掉了😂😂😂 现在在老家搞了个小厂,买的很多门面房 也还是可以的
那480万以上的部分不用还?你买房只记首付?首付480万,750就是他的原价,哪来利?270万贷三十年,还要换五百万呢,🐶
对对对,辩手厉害。
你去查查到底怎么回事,比在这跟我说的好。在南京上了几年学,以为很了解了。刚毕业吧。
没说不能赚钱,但是你的说法绝对是错的,什么叫连本带利给你750万。对不对。人家广东,但是对南京还是很了解的
你的意思就是,400多万买了,然后可以750万出掉。以为江湾城呀
是的,我妈还有几套商铺,所以安置房确实不值钱😂拆迁省点钱确实可以改变命运,不过拆迁越拆越穷的也多,所以我还挺庆幸我妈比较会理财
我就是这个意思,没有错。只少不多。142平一手房4.1到4.2一平,二手房卖价6万左右。自己算多少钱。对我说的价格不放心,可以百度,最近成交一套6.3一平,总价不是750而是800+。其实你愿意刨根问底,多网络调研。毕竟你不在南京,人家能说出来的肯定有依据,那么多人亮,群众又不是傻子。不要为了反驳而反驳。
另外,750的江湾城是在你读书那会,现在可不止了。
你这个什么逻辑?你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的?6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人
你知道我说多大的?江湾城有两室的80平。
典型的键盘侠,够无聊。。。你觉得对就对吧,跟你多说无益。
就是我说的,中了,两百万+到手。8000个号,每个被冻结400万,除非你觉得资本是傻子。
天鹅堡那位置也一般吧,扬子江大道边上,啥都没,去年没摇到,但也不遗憾。
但其实拆迁户的资本也是祖祖辈辈奋斗赚回来的基本盘。只是这个基本盘在某一天比别人提前大涨了
这和刚需没啥关系,刚需也买不到房子。
我们浙江最低级别的小县城,
事业单位的同事们都一批一批去买杭州周边,
譬如富阳这些地方的房子。
真得,拉几车人去看一下房子,就和买白菜一样。
只要付钱,别的所有的操作都由房产中介帮你弄好。
刚开始觉得他们傻,过了二年后悔死了。
虽然天天说房地产不健康,
说归说,能抢到还是要买的。
目前,钱放房地产是最最最安全的,也是最最最优的投资。
这次疫情过后,又一波放水刺激经济,正是入手的好机会。
最好的上车时间是十年前,第二好的上车时间是现在!
这个小区二手房已经6,7万了
扯淡,连本带利700万你保证的了吗,你这种假设都是建立在房价不跌这个条件上,投资最主要看的是未来,而不是当下比价。我给你举个jr更贴近的例子,这摇号就好比阿迪搞活动,1元可以秒到满减300的券,秒到了确实可以比没秒到便宜100-200买双boost,但你要想把买到的boost挂闲鱼卖掉赚钱,得看阿迪后续是否还继续这么搞活动,还有跟你一样在卖boost的人卖的是什么价格,以及来闲鱼买boost的人多不多。
南京的规定是三年不许交易
兄弟 别争了 我一朋友才去摇号的 摇到了直接全款买了 到时候再转手 拿的我朋友名字开的购房证明 你不信我私聊我我给你图
🐶,我拖后腿了,只有四套
这房子本来就是新房倒挂神盘啊 二手房成交价6.3w 我一朋友前天才去验资的
这……不是人家祖祖辈辈的房子 拆迁了嘛
说了半天,整些没用的。你自己说话不严谨,还争。赶紧认错去。别回我了
南京限售几年吧
不是限制五年才能交易么 投资还是风险太大了吧
我之前租的雨花一小区,办住房补贴房东也没房产证,只有张破破烂烂的白纸,普通话也不会讲沟通起来费劲,白纸上赫然写着十几年前村里给他分的房子,总共580平米……
怕了?键盘侠。70万给人推荐xc90的键盘侠。你去店里问问xc90主力车型实际落地能上60不?不懂还爱说,以为自己懂得学生🐶
不用跟他啰嗦,就是一外地在宁上学的学生,键盘侠,嘴硬的很。出了社会就知道自己蠢了。
你了解这个盘嘛?上来就扯淡?蠢货。
再无聊也不如你,去看别人聊天记录。我朋友去年买的65万之内。你是想说这个车便宜还是怎么的,这个车性价比超高,帖子这么多人推荐,你瞎了?不知道你开什么车,但是不要侮辱大家的环境。70万就要贴着70万买?