南京楼市又炸了，华新城中签率2%

引用 @丿丨丨马蚤258 发表的:
一层三套是什么样的高端住宅…

325、375、400平米的湖景大平层。

引用 @方总使不得 发表的:
长龙领航城

这是因为地块性质特殊，属于航空用地

引用 @天湖发牌员 发表的:
意思就是没中钱退给你，中了你买的东西能卖七百万

5年后才能卖，还占用一个购房资格，刚需血赚，投资没门。

引用 @特雷西麦克格拉蒂 发表的:
这不就是黄牛嘛。应该规定，房产证必须写中签人，十年内不准交易。

这个不可能，凭什么十年不准交易呢？市场自由经济，又不是什么特殊政策房，如果这样弄的话，岂不是毫无政府信誉。

引用 @休斯敦火箭建队基石詹姆斯哈登 发表的:
政府限价和市价倒挂，中签后500万买了，然后有人750万收

这个怎么卖，南京现在限售，领证三年才能卖！！

引用 @馬庫斯斯瑪特 发表的:
卧槽，4w2买这么好地段的房子，真是太香了

不懂就问，这房子卖点在哪里呀～学区好？街道繁华？

人民币超发 市场存量本来就很多很多

引用 @硕大 发表的:
葛洲坝中国府是河西地王，去年年底销许均价6万4，城墙边上是应天府，现在案名改成越城天地，都是别墅，几千万那种，五矿金陵府档次应该一般，不如隔壁苏宁睿城最后一期这还有汇文加科睿学区加持

去年上车之后关注的就不多了，当时真的门清

引用 @skylvzoe 发表的:
唉，投胎好真的舒服，辛苦辛苦一辈子，不如人家一次拆迁……

不用羡慕 其实生活水平差不多

引用 @血与蔷薇 发表的:
你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票，如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中，原银奉还。这么看是不是就正常多了？

你这个解读角度清奇啊。受教受教

引用 @德州陳冠希 发表的:
有钱人还是多啊。验资总额新高了吧

你们大城市的人的钱都是怎么赚的，几百万现金说拿就拿的吗。🤐

我敢保证 这帖子里有一半脱和房地产小哥。

引用 @中国海洋大学南宁分校 发表的:
你们大城市的人的钱都是怎么赚的，几百万现金说拿就拿的吗。🤐

其他人我不知道，反正我是我爸给的🐶

这不很正常吗，倒挂价格两百万起步，买到就赚200万，炸什么？有什么好发帖子的？？？？？？？？？？

引用 @mrsandman966 发表的:
这是因为地块性质特殊，属于航空用地

反正也是十年了，对于自住来说价格是真不错叻

引用 @轻轻舞者 发表的:
我去年摇了一年，没中，买了个现房。不过看到这个华新城，真的感觉挺香的，和江湾城在一起，黄金地段了。

老板还是富

引用 @2021上岸 发表的:
一线城市房价永远不会大降的，每年全中国那么多大学毕业生涌向北上广深，但是二线和三线可就说不准了。

南京这个地方，永远不会缺苏北人和安徽人

引用 @疯狂的意大利pao 发表的:
不懂就问，这房子卖点在哪里呀～学区好？街道繁华？

宇宙中心南京河西

引用 @别问我叫什么啊 发表的:
南京拆迁暴发户多的很

而且大部分还是外地买的，链家的大数据南京二手房好像只有26%是南京本地人买的

引用 @酒后暴打老丈人 发表的:
五矿的是中国府，赛虹桥明城墙边上的是应天府。

葛洲坝才是中国府

引用 @聊会球 发表的:
不用羡慕 其实生活水平差不多

买房贷款可就不一样了😭

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
经常听办公室同事说他｜她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开，祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱，还没有人家拆迁一次的多

我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧，坐标雨花

引用 @特雷西麦克格拉蒂 发表的:
这不就是黄牛嘛。应该规定，房产证必须写中签人，十年内不准交易。

南京是三年

引用 @轻轻舞者 发表的:
江心洲上的，当时拆迁拆疯啦

讲道理，江心洲真的爽，以前就是个果蔬园，现在依托河西房价狂飙，老哥看看海峡城，我小时候钓鱼，游泳的地方，均价四万多了，那地真的躺着走都没车

引用 @攀岩运动员 发表的:
而且大部分还是外地买的，链家的大数据南京二手房好像只有26%是南京本地人买的

南京人基本图个安稳

引用 @湖人新秀taco哥 发表的:
我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧，坐标雨花

雨花拆迁的挺多的吧

引用 @西狂楊过 发表的:
真的是彩票，140平的单价才4万出头，这么好的位置这么好的品质，特么去年上车的天鹅堡瞬间就不香了

天鹅堡还是香的。现在想哭的是买大名城的，4.3-4.5雨花区的毛坯。。。哈哈哈

引用 @爱你没商量zyy 发表的:
雨花拆迁的挺多的吧

一般般吧，我家里五口人，五套房，不多都不大平均80左右

引用 @德州陳冠希 发表的:
有钱人还是多啊。验资总额新高了吧

身边做生意的都说今年难做，要亏死了，一看楼市，这些人都忽悠我呢？！🐶

引用 @长腿的太阳 发表的:
有的人不止一个号，有的人没来得及办。有钱人是真的多😯。

可那么多人里却没你我🐶

引用 @没牙的小象 发表的:
宇宙中心南京河西

看来我这种公司不在河西那里的知道的确实太少了。。二套房的话对我来说肯定是图学区了，再繁华吸引力对我确实不大。。。😹

引用 @chEN本人 发表的:
这个怎么卖，南京现在限售，领证三年才能卖！！

3年后850不香吗🐶

引用 @疯狂的意大利pao 发表的:
不懂就问，这房子卖点在哪里呀～学区好？街道繁华？

双学区+双地铁+河西+现房

引用 @别问我叫什么啊 发表的:
南京拆迁暴发户多的很

我同事拆了七套…

几千块的拆借成本搏个200万，2%的几率

引用 @血与蔷薇 发表的:
你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票，如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中，原银奉还。这么看是不是就正常多了？

刚需就哭吧

引用 @中国海洋大学南宁分校 发表的:
你们大城市的人的钱都是怎么赚的，几百万现金说拿就拿的吗。🤐

虎扑上那些天天在帖子里哭穷的人说不定手里都藏了几百万

引用 @湖人新秀taco哥 发表的:
我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧，坐标雨花

哥们儿，“也就”四五套 😂

引用 @血与蔷薇 发表的:
你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票，如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中，原银奉还。这么看是不是就正常多了？

所以房产税才有出台的必要

引用 @休斯敦火箭建队基石詹姆斯哈登 发表的:
3年后850不香吗🐶

外加两年房租他到底香不香

引用 @陳狗 发表的:
这个不可能，凭什么十年不准交易呢？市场自由经济，又不是什么特殊政策房，如果这样弄的话，岂不是毫无政府信誉。

其实，我觉得现在的国情，楼房是特殊商品，也需要特殊处理。

引用 @血与蔷薇 发表的:
你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票，如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中，原银奉还。这么看是不是就正常多了？

不至于，南京那边能四百多万买到当然抢，河西没多少四百万的新房。但是750不至于。而且要持有几年。大部分是刚需吧。

引用 @haresl 发表的:
账户上有现金，可以随时取出的那种

那得是啥家庭啊，能有400万现金😂

引用 @别问我叫什么啊 发表的:
南京拆迁暴发户多的很

大约十一二年以前，我大江宁有个村拆迁，好多户人家都是补偿一排的，要么横着要么竖着。。。宝马4S店直接放两张桌子到村口来

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
经常听办公室同事说他｜她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开，祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱，还没有人家拆迁一次的多

其实我一直好奇，那么多拆迁户都在干嘛，拆迁对我来说一直是传说，这辈子感觉不会遇上了，现在应该也过了拆迁暴富的时代了吧

引用 @鬼头有希 发表的:
其实我一直好奇，那么多拆迁户都在干嘛，拆迁对我来说一直是传说，这辈子感觉不会遇上了，现在应该也过了拆迁暴富的时代了吧

有的正常上班，有的就收收房租打打麻将咯

最后悔的就是12年在南京工作的时候没买一套河西的房子，14年离开南京去上海，回头过看，没想到南京楼市是这样的光景，😭

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
经常听办公室同事说他｜她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开，祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱，还没有人家拆迁一次的多

唉希望我家也能快点拆

我们这碧桂园260的大平层…6700到6900

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
有的正常上班，有的就收收房租打打麻将咯

大家说的拆迁暴发户，主要指的是一二线房价高的城市里、住在郊区并且老宅面积比较大的家庭吧？我身边有些拆迁户其实就赔了几十万，没想象的那么多...

引用 @wxsjohn 发表的:
关键怎么出手？拿到房本，资金至少锁死4年

交房就可以出手了

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
不至于，南京那边能四百多万买到当然抢，河西没多少四百万的新房。但是750不至于。而且要持有几年。大部分是刚需吧。

不了解行情可以多调研调研，别主观下结论。

引用 @血与蔷薇 发表的:
不了解行情可以多调研调研，别主观下结论。

你了解吗？鼓楼城东都卖到四五百万了，甚至秦淮都是。新开楼盘都是都是限价的，抢的人多不奇怪呀。而且就是专业抢房的人，但是不要开口就750万。

一般人摇不到的·····南京只有在验资现场和开盘现场才能认识到南京人民多么富有

引用 @陳狗 发表的:
这个不可能，凭什么十年不准交易呢？市场自由经济，又不是什么特殊政策房，如果这样弄的话，岂不是毫无政府信誉。

要抽签，500万的房子，转手就750卖了，还不叫政策房？

引用 @离散数学 发表的:
交房就可以出手了

没房本，怎么交易

引用 @攀岩运动员 发表的:
而且大部分还是外地买的，链家的大数据南京二手房好像只有26%是南京本地人买的

你这个不好界定，现在得有南京户口才有购房资格

引用 @矿大男神陆路 发表的:
之前我爸在那面，很多破厂房拆到就是十几套房子，八位数的，都十年前了🙃🙃🙃

那应该和我家一样的时间，我家厂房和我婆婆家都拆了

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你了解吗？鼓楼城东都卖到四五百万了，甚至秦淮都是。新开楼盘都是都是限价的，抢的人多不奇怪呀。而且就是专业抢房的人，但是不要开口就750万。

我750万是按142最小说的，没必要跟你争什么。这次最低户型，最少首付480万上下。南京刚需还没到动辄首付480的程度。

引用 @老哥你先撤我顶上 发表的:
大约十一二年以前，我大江宁有个村拆迁，好多户人家都是补偿一排的，要么横着要么竖着。。。宝马4S店直接放两张桌子到村口来

说的是我们家那儿吧，我们家也拿了不少套。江宁那一拆是真的起飞

唉唉唉唉唉唉

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你了解吗？鼓楼城东都卖到四五百万了，甚至秦淮都是。新开楼盘都是都是限价的，抢的人多不奇怪呀。而且就是专业抢房的人，但是不要开口就750万。

750万是入门，铁子。这还是一手房买入价，不算倒挂。

引用 @别问我叫什么啊 发表的:
那应该和我家一样的时间，我家厂房和我婆婆家都拆了

老哥也是江宁那块的嘛😂 我爸那会在那面楼盘才开盘买了两套，后来出事了就卖掉了😂😂😂 现在在老家搞了个小厂，买的很多门面房 也还是可以的

引用 @血与蔷薇 发表的:
我750万是按142最小说的，没必要跟你争什么。这次最低户型，最少首付480万上下。南京刚需还没到动辄首付480的程度。

那480万以上的部分不用还？你买房只记首付？首付480万，750就是他的原价，哪来利？270万贷三十年，还要换五百万呢，🐶

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
那480万以上的部分不用还？你买房只记首付？首付480万，750就是他的原价，哪来利？270万贷三十年，还要换五百万呢，🐶

对对对，辩手厉害。

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
那480万以上的部分不用还？你买房只记首付？首付480万，750就是他的原价，哪来利？270万贷三十年，还要换五百万呢，🐶

你去查查到底怎么回事，比在这跟我说的好。在南京上了几年学，以为很了解了。刚毕业吧。

引用 @血与蔷薇 发表的:
你去查查到底怎么回事，比在这跟我说的好。在南京上了几年学，以为很了解了。刚毕业吧。

没说不能赚钱，但是你的说法绝对是错的，什么叫连本带利给你750万。对不对。人家广东，但是对南京还是很了解的

引用 @血与蔷薇 发表的:
你去查查到底怎么回事，比在这跟我说的好。在南京上了几年学，以为很了解了。刚毕业吧。

你的意思就是，400多万买了，然后可以750万出掉。以为江湾城呀

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
哥们儿，“也就”四五套 😂

是的，我妈还有几套商铺，所以安置房确实不值钱😂拆迁省点钱确实可以改变命运，不过拆迁越拆越穷的也多，所以我还挺庆幸我妈比较会理财

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你的意思就是，400多万买了，然后可以750万出掉。以为江湾城呀

我就是这个意思，没有错。只少不多。142平一手房4.1到4.2一平，二手房卖价6万左右。自己算多少钱。对我说的价格不放心，可以百度，最近成交一套6.3一平，总价不是750而是800+。其实你愿意刨根问底，多网络调研。毕竟你不在南京，人家能说出来的肯定有依据，那么多人亮，群众又不是傻子。不要为了反驳而反驳。

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你的意思就是，400多万买了，然后可以750万出掉。以为江湾城呀

另外，750的江湾城是在你读书那会，现在可不止了。

引用 @血与蔷薇 发表的:
我就是这个意思，没有错。只少不多。142平一手房4.1到4.2一平，二手房卖价6万左右。自己算多少钱。对我说的价格不放心，可以百度，最近成交一套6.3一平，总价不是750而是800+。其实你愿意刨根问底，多网络调研。毕竟你不在南京，人家能说出来的肯定有依据，那么多人亮，群众又不是傻子。不要为了反驳而反驳。

你这个什么逻辑？你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的？6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人

引用 @血与蔷薇 发表的:
另外，750的江湾城是在你读书那会，现在可不止了。

你知道我说多大的？江湾城有两室的80平。

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你这个什么逻辑？你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的？6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人

典型的键盘侠，够无聊。。。你觉得对就对吧，跟你多说无益。

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你这个什么逻辑？你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的？6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人

就是我说的，中了，两百万+到手。8000个号，每个被冻结400万，除非你觉得资本是傻子。

引用 @血与蔷薇 发表的:
天鹅堡还是香的。现在想哭的是买大名城的，4.3-4.5雨花区的毛坯。。。哈哈哈

天鹅堡那位置也一般吧，扬子江大道边上，啥都没，去年没摇到，但也不遗憾。

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
经常听办公室同事说他｜她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开，祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱，还没有人家拆迁一次的多

但其实拆迁户的资本也是祖祖辈辈奋斗赚回来的基本盘。只是这个基本盘在某一天比别人提前大涨了

引用 @伪球迷请闭嘴吧 发表的:
其实照这么看，虽然房企天天喊着难受要死，中国楼市还是欣欣向荣啊！一线城市人口净流入，好房子永远不缺人买，二三线人口持续被吸收，房价横盘，房企只做好盘。刚需可以无视一切，一线人民还是抓紧上车吧。

这和刚需没啥关系，刚需也买不到房子。
我们浙江最低级别的小县城，
事业单位的同事们都一批一批去买杭州周边,
譬如富阳这些地方的房子。
真得，拉几车人去看一下房子，就和买白菜一样。
只要付钱，别的所有的操作都由房产中介帮你弄好。
刚开始觉得他们傻，过了二年后悔死了。

虽然天天说房地产不健康，
说归说，能抢到还是要买的。
目前，钱放房地产是最最最安全的，也是最最最优的投资。

这次疫情过后，又一波放水刺激经济，正是入手的好机会。
最好的上车时间是十年前，第二好的上车时间是现在！

那么问题来了，外地人不在南京可以参与抽奖码

引用 @疯狂的意大利pao 发表的:
不懂就问，这房子卖点在哪里呀～学区好？街道繁华？

这个小区二手房已经6,7万了

引用 @血与蔷薇 发表的:
你别把它当作房子。这是一张价格480万左右的彩票，如果中奖直接连本带利700万左右还你。如果没中，原银奉还。这么看是不是就正常多了？

扯淡，连本带利700万你保证的了吗，你这种假设都是建立在房价不跌这个条件上，投资最主要看的是未来，而不是当下比价。我给你举个jr更贴近的例子，这摇号就好比阿迪搞活动，1元可以秒到满减300的券，秒到了确实可以比没秒到便宜100-200买双boost，但你要想把买到的boost挂闲鱼卖掉赚钱，得看阿迪后续是否还继续这么搞活动，还有跟你一样在卖boost的人卖的是什么价格，以及来闲鱼买boost的人多不多。

引用 @特雷西麦克格拉蒂 发表的:
这不就是黄牛嘛。应该规定，房产证必须写中签人，十年内不准交易。

南京的规定是三年不许交易

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
你这个什么逻辑？你怎么不说中了几百万到手。非要说400拿750。750万哪里来的？6万也能卖到840万。看不惯你这些胡说八道的人

兄弟 别争了 我一朋友才去摇号的 摇到了直接全款买了 到时候再转手 拿的我朋友名字开的购房证明 你不信我私聊我我给你图

引用 @湖人新秀taco哥 发表的:
我经历过两次拆迁🤣感觉南京这边平均也就一家四五套吧，坐标雨花

🐶，我拖后腿了，只有四套

引用内容由于违规已被删除

这房子本来就是新房倒挂神盘啊 二手房成交价6.3w 我一朋友前天才去验资的

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
经常听办公室同事说他｜她家亲戚、朋友又拆了几套房……就只能默默走开，祖祖辈辈辛辛苦苦挣的钱，还没有人家拆迁一次的多

这……不是人家祖祖辈辈的房子 拆迁了嘛

引用 @血与蔷薇 发表的:
750万是入门，铁子。这还是一手房买入价，不算倒挂。

说了半天，整些没用的。你自己说话不严谨，还争。赶紧认错去。别回我了

消费券都摇不到，还想摇华新城？🐶

引用内容由于违规已被删除

南京限售几年吧

土著拆迁也只是安置房啊，不做生意什么家庭握着400w现金在账户啊？凑也凑不了那么快吧

引用 @秋风十二夜 发表的:
限价了 新房比二手房便宜 中签了再转手卖出去

不是限制五年才能交易么 投资还是风险太大了吧

引用 @不会回复钢筋的回帖 发表的:
哥们儿，“也就”四五套 😂

我之前租的雨花一小区，办住房补贴房东也没房产证，只有张破破烂烂的白纸，普通话也不会讲沟通起来费劲，白纸上赫然写着十几年前村里给他分的房子，总共580平米……

底层辛辛苦苦一个月 全被有钱人通过房租剥削走了

引用 @盖伦打爆三路 发表的:
说了半天，整些没用的。你自己说话不严谨，还争。赶紧认错去。别回我了

怕了？键盘侠。70万给人推荐xc90的键盘侠。你去店里问问xc90主力车型实际落地能上60不？不懂还爱说，以为自己懂得学生🐶

引用 @快船体系库兹马 发表的:
兄弟 别争了 我一朋友才去摇号的 摇到了直接全款买了 到时候再转手 拿的我朋友名字开的购房证明 你不信我私聊我我给你图

不用跟他啰嗦，就是一外地在宁上学的学生，键盘侠，嘴硬的很。出了社会就知道自己蠢了。

引用 @杭州阿冰哥 发表的:
扯淡，连本带利700万你保证的了吗，你这种假设都是建立在房价不跌这个条件上，投资最主要看的是未来，而不是当下比价。我给你举个jr更贴近的例子，这摇号就好比阿迪搞活动，1元可以秒到满减300的券，秒到了确实可以比没秒到便宜100-200买双boost，但你要想把买到的boost挂闲鱼卖掉赚钱，得看阿迪后续是否还继续这么搞活动，还有跟你一样在卖boost的人卖的是什么价格，以及来闲鱼买boost的人多不多。

你了解这个盘嘛？上来就扯淡？蠢货。

次债？下半年见

引用 @血与蔷薇 发表的:
怕了？键盘侠。70万给人推荐xc90的键盘侠。你去店里问问xc90主力车型实际落地能上60不？不懂还爱说，以为自己懂得学生🐶

再无聊也不如你，去看别人聊天记录。我朋友去年买的65万之内。你是想说这个车便宜还是怎么的，这个车性价比超高，帖子这么多人推荐，你瞎了？不知道你开什么车，但是不要侮辱大家的环境。70万就要贴着70万买？