碧桂园上车了

b
bobo205
卧槽,和我家户型基本一模一样…不过我们有朗诗系统,不需要开窗通透,如果没有新风,这就是比较大的缺点了

这瓜煲熟吗
引用 @虎扑JR0946367829 发表的:
这种户型面积至少140以上,通常做为洋房的经典户型,属高端一些的产品,最高楼高不会超十层,刚需人士一般消费不起的。

原来电梯入户这么屌?我家就是电梯入户的,确实面积150左右

虎扑用户150143
引用 @能不能别骗我 发表的:
门对阳台 怎么会不通透 求解

北面没有窗户,门外是走廊,不是室外。

虎扑用户150143
我家就是这种户型,为了孩子学区买的2000年左右的房子,装了新风地暖,虽然不通透,但保温效果非常好,平时用新风不开窗,室内基本没有灰尘。

虎扑用户634816
五年地产狗在此,户型不错。户型是否通透是与开间和进深挂钩比例合适不用盲目最求南北对流。这户型全开间朝南非常难得,同时户型利用到位几乎没有浪费的面积,好户型👍

虎扑用户067363
一群比比不通透的,确实没见过几套房子。。饭厅旁边大窗户看不见的,可能就不懂户型图就比比

我一定能考上
引用 @l小狼小狼l 发表的:
能帮我看看我这个户型怎样吗?碧桂园刚买的,8k一平

老哥专业的我不懂啊🐶 [ 此帖被我一定能考上在2020-03-18 08:25修改 ]

养猪能手张老师
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

要不为什么叫幽居

虎扑用户117322
湖南真房地产洼地啊……羡慕
虎扑用户110551
引用 @倾卿默墨 发表的:
住起来越大的问题是什么呀?老哥?

hd、bgy的房子是出了名的名气大,质量坑,价格虚高,街上逛逛一大把这两个房企业主出来吐苦水,长沙这边之前老这两个房企的业主公开diss。这两个房企出了名的敢工期,质量拉垮……

c
cyohoko
王诠胜来大陆买房了

过气网红小刘
我觉得不错,就一个问题,厨房影响了主卧的休息,反倒是两个次卧不错

南医第一帅
北上广大城市叫上车,我们这种十八线小地方,五千不到的只能叫买房

虎扑用户761481
借楼,大神们看看这个户型怎么样

l
l小狼小狼l
引用 @我一定能考上 发表的:
老哥专业的我不懂啊🐶

狗头影响我判断😹,所以究竟怎样呢我的户型

虎扑用户761481
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

大神,麻烦帮忙看看这个户型怎么样

j
josephdd
5000不到?请问哪里
骑虎看夕阳
引用 @虎扑JR0253093861 发表的:
没看户型图右上角吗?幽居,突出一个神秘,通透了哪有神秘感🐶

兄弟看来你左右分不清啊

三十岁的少年
引用 @倾卿默墨 发表的:
不通透是指采光吗?

其实也还好,我家就是这种户型,这种户型肯定不是板房,不会南北通透。我住31楼,楼层高,把门打开风还是很大的

孤高隐士
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

用户0894427512
老哥赣州龙南?

柯里昂注视着你
都2020年了,为啥还有人考虑碧桂园的房子,尤其是这种南北不通透的

风气督导员
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

终于看到像样的回复了

骑虎看夕阳
引用 @yj82538 发表的:
怎么都说客厅白天暗啊,我家也是碧桂园这个户型 白天不暗啊 太阳从早到晚 除了冬天有两小时没直射

你这跟楼主一样,全屋朝南,进深短,根本不可能暗的,倒是开间太大,可能各处温度不太均匀。

虎扑用户301608
看了下是湖南的,那是不太好。全南户放北方还可以,在南方夏天比较难受。
这种户型也是两边都是南北通,经典搭配了。

吕昊昱
我之前住过这种户型,第一,到了下午你的餐厅是没有阳光的,厨房和次卧基本全天见不到阳光。第二,南北不通会导致室内空气流通不好。第三,虽然买的单价可能低点,但是卖的时候也低,不然卖不过好户型

东海夜阑
引用 @裤裆有枪我怕谁 发表的:
关库里什么事儿啊

户型库 里

虎扑用户062658
引用 @隔壁老周说嘻哈 发表的:
作为在碧桂园呆了快四年的jr表示,这个版本的yj143户型18年就已经被淘汰了。。好处是南向面宽大。功能性强。。坏处就是:第一,老版设计,楼栋单核心筒,公摊大。第二:厨房因为是个一字型长条,厨房门只能做单扇开关式的门且朝外,一定程度上影响了进门处的客厅布局。第三:冰箱位置比较尴尬,厨房的开间进深尺寸决定了用不了稍微大点的冰箱,样板间应该只预留了冰箱机位。
这个户型图上虽然没标,全国碧桂园这个户型基本都是110-112左右面积,公摊25-28%不等。之所以被淘汰是因为现在新的yj297可以做双核心筒设计,让中间户做到半通透的效果,市场反应更好且公摊低。

我想问下,碧桂园的精装修这么烂,怎么还会有人买?都2020年了啊

弦打品
碧桂园在建筑设计圈内口碑烂透了,先不说设计连施工质量都不敢保证。

阿特银森
引用 @倾卿默墨 发表的:
不通透是指采光吗?

南北通透一是采光,二是通风,通透户型一打开窗户,屋内形成对流,空气流通,尤其是夏天很凉快

梅西6库里
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

中间户可以存在,但是一般都做成小户型,这么大的户型还连最基本的南北通透都做不到,根本配不上这么大的面积,反正我换房子的时候,南北通透是最基本的要求

虎扑用户228734
引用 @l小狼小狼l 发表的:
能帮我看看我这个户型怎样吗?碧桂园刚买的,8k一平

你这是一梯两户吧,和帖子里中间户不一样

途途爸爸
引用 @嘉兴小中介 发表的:
高层中间户有几个能南北通透的?你来设计呗

高层如果有连廊,勉强能算通透。
虎扑用户573385
这户型在东北很好,采光足,高层风很大

虎扑用户573385
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

这可是东北黄金户型,一旦供暖差点,阳光就是保命的关键

虎扑用户573562
引用 @东海夜阑 发表的:
户型库 里

塞思库里的弟弟,户型库里🐶

同志您好
引用 @东海夜阑 发表的:
户型库 里

您是老实人

斯嘉丽家的自来水
南城首府?我也买了那

B
Bblovethe
我老家十八线小县城碧桂园都1.3了

孤高隐士
引用 @梅西6库里 发表的:
中间户可以存在,但是一般都做成小户型,这么大的户型还连最基本的南北通透都做不到,根本配不上这么大的面积,反正我换房子的时候,南北通透是最基本的要求

是的,这么大面积的户型的确是不应该是中间户的,有些小地方的买房也不太懂这些,开发商反正能卖出去,对于户型这块的设计也不上心,我所在的小县城就是这样,各种不合理的户型。

超低调帅哥
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

十八线城市为啥不自己买地盖楼啊?多好

同志您好
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

中间户一般都是90左右的两房比较合理,这都120多了,基本属于刚改户型了,这样还不能南北通透确实不太舒服


不可久留于一处
引用 @l小狼小狼l 发表的:
能帮我看看我这个户型怎样吗?碧桂园刚买的,8k一平

你这个南北空气流通好多了 三开间朝南 我们这房价差不多也8k 这房子搁我这我直接买了

小猪要革命
南北不通透,真心不行

同志您好
引用 @不giao啦不giao啦 发表的:
太多人对分离式核心筒的户型有意见了,连廊户型在小城市不受待见,但是这种户型设计的边户应该不错,边户基本都是南北阳台的通透户型

连廊在我们这边的人眼里甚至不如纯南,连廊侧采光不好➕私密性差,特别不受待见

同志您好
引用 @Reazer 发表的:
问下大佬,我这个户型怎么样

感觉不太对啊,北边是连廊?

新密王力宏吧
哎。我们也是十八线县级市,碧桂园8000多带装修。

同志您好
引用 @嘉兴小中介 发表的:
高层中间户有几个能南北通透的?你来设计呗

高层中间户一般都是小户型啊,这么大还整中间户,跟这刚改定位的面积不匹配啊

同志您好
引用 @此id的主人是个帅哥 发表的:
大神,麻烦帮忙看看这个户型怎么样

甚至不如楼主这个

G
GNR战队监督
引用 @骑虎看夕阳 发表的:
兄弟看来你左右分不清啊

不是加狗头了么🐶🐶🐶

虎扑用户511220
南北不通透的缺陷是肯定的,补充一下优点:1,套内基本没有什么交通空间,套内利用率高。2,开窗面集中在南向,相对比较节能,有条件可以多上好一点的设备,新风地暖等等的。看结构构件楼层应该不高,近年的小高层和多层层高应该都是3150往上,可以咨询一下销售,装修时候把这一块考虑进去。

x
xiaocan31
大阳台是亮点,其他没什么说的

孤高隐士
引用 @同志您好 发表的:
中间户一般都是90左右的两房比较合理,这都120多了,基本属于刚改户型了,这样还不能南北通透确实不太舒服

嗯,他这个中间户的确是有点大

虎扑用户827037
咋不来凤凰城来看..户型吊打

一勺子带走
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

没看见户型介绍图右上角写着:2B户型吗?

祖安钢琴家Thousand
卫生间的位置实在垃圾

楚辞狂客
碧桂园这么便宜?我们这十八线小县城,也要六千!

虎扑用户012148
引用 @嘉兴小中介 发表的:
高层中间户有几个能南北通透的?你来设计呗

基本上现在市面上的高层中间户型都是北面有连廊,南北通透89方。户型都是一个模子

小丑bat
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

是么,照你这么说都别买小户型了,个人觉得户型不错

骑虎看夕阳
引用 @超低调帅哥 发表的:
十八线城市为啥不自己买地盖楼啊?多好

你在唱歌吗?地是你想买就买的?18线城市人均别墅?

估计今天被表白
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

这个户型叫 幽居 没毛病啊🐶

凯文阿詹
碧桂园才不到五千?哪里啊,带装修吗
倾卿默墨
引用 @孤高隐士 发表的:
是的,这么大面积的户型的确是不应该是中间户的,有些小地方的买房也不太懂这些,开发商反正能卖出去,对于户型这块的设计也不上心,我所在的小县城就是这样,各种不合理的户型。

确实,我还在读书,家里人直接就买了。😂😂

我一定能考上
引用 @l小狼小狼l 发表的:
狗头影响我判断😹,所以究竟怎样呢我的户型

老哥我是真不懂,你找别人问问吧,不好意思啊🙏

开开小盆友
引用 @裤裆有枪我怕谁 发表的:
关库里什么事儿啊

23333

倾卿默墨
引用 @凯文阿詹 发表的:
碧桂园才不到五千?哪里啊,带装修吗

毛坯

倾卿默墨
引用 @斯嘉丽家的自来水 发表的:
南城首府?我也买了那

缘分😂😂😂😂

倾卿默墨
引用 @远山111 发表的:
这可是东北黄金户型,一旦供暖差点,阳光就是保命的关键

南方可能会热。😜

七年备胎
中间户么,不通透也正常,主要碧桂园的房子建的时候太赶进度,精装的话问题隐患比较多,不知道物业怎么样

倾卿默墨
引用 @南医第一帅 发表的:
北上广大城市叫上车,我们这种十八线小地方,五千不到的只能叫买房

有道理😎

七年备胎
引用 @倾卿默墨 发表的:
不通透是指采光吗?

额,采光是主要看你买的是不是非标准层,通透主要意思是要南北双阳台

倾卿默墨
引用 @cyohoko 发表的:
王诠胜来大陆买房了

是李子维

虎扑用户603067
引用 @同志您好 发表的:
甚至不如楼主这个

别乱说102平方 中间户 这样很合理 楼主124还是中间户 不通透不合适了

同志您好
引用 @白大头666 发表的:
别乱说102平方 中间户 这样很合理 楼主124还是中间户 不通透不合适了

我看成120了,我的锅😂😂

超低调帅哥
引用 @骑虎看夕阳 发表的:
你在唱歌吗?地是你想买就买的?18线城市人均别墅?

啥叫十八线啊?这要是指市中心当我没说,我理解的十八线是城乡结合部

倾卿默墨
引用 @长沙蔡徐坤 发表的:
老哥 求一张福利原图

没有原图。有水印

z
zhj7412357
引用 @新鲜空气79 发表的:
这户型无语了。。。
让你看看绿城的95平:

绿城户型就别拿出来说了,三房才一个卫生间呵呵

天虹~
我也和你一样3房的户型,但我家阳台前是桥和一些没开发好的农村和江河,风水佬说有山有水一望无尽,风水不错,风大得一比,估计碧桂园同户型的厕所基本都一样的,我必须要说的是厕纸不要丢厕所里,要不然很容易堵塞,对了楼主交楼记得多点去厕所拉拉屎,试试1个月内有没有问题,我已经看过不止1个帖子说碧桂园新房厕所堵塞了,和我家情况一模一样,花了我1000蚊叫人拿重型高压机器来通掉厕所了,我有搞建筑的朋友,原来大部分工人都喜欢把什么乱七八糟的小石头垃圾都倒在厕所下水道,所以会容易堵塞,一定要检查,厕所堵塞会导致马桶、洗澡室下水道、洗手盆一起堵塞,就是按马桶按钮,就会反水起来。。。

虎扑用户761481
引用 @白大头666 发表的:
别乱说102平方 中间户 这样很合理 楼主124还是中间户 不通透不合适了

老哥,那我发这个户型还是OK的么

虎扑用户761481
引用 @同志您好 发表的:
甚至不如楼主这个

😢

虎扑用户603067
引用 @此id的主人是个帅哥 发表的:
大神,麻烦帮忙看看这个户型怎么样

这个户型可以 要考虑自己需求 街上的人都乱说 拿自己见过的四五房比 没有可比性的

虎扑用户761481
引用 @白大头666 发表的:
这个户型可以 要考虑自己需求 街上的人都乱说 拿自己见过的四五房比 没有可比性的

最近在看房,户型图都看晕了… 谢谢老哥了!

清醒的痛
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

120多平不通透确实说不过去,一般中间不通透的都是小户型
边防浪子
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

这个户型为啥要设计出来呐。

虎扑用户267794
引用 @倾卿默墨 发表的:
地方有点儿偏,在开发

我们这里也是,比较偏的一个地方,碧桂园最先来开发,然后各家房地产先后跟进开发,这块区域的新房价格已经从5000涨到13000左右,二手房更高,这就是城市扩张的结果,等到这边玩不动了,换个地方继续玩,一群人开心坏了,还有一群人越来越买不起

虎扑用户603067
引用 @此id的主人是个帅哥 发表的:
老哥,那我发这个户型还是OK的么

这个户型还是比较经典的 100左右的面积不用纠结 这个户型想做到通透肯定是远郊的 主打环境和舒适的楼盘有边户 骗刚需上车或者老人养老的 交房了可能住你都不会住 还有连廊的也通透 但是它的卫生间和次卧不私密 朝南尺度也损失一些 你在步行街问 会有秀优越的 乱说 可能他大房子的总价还不如你这套呢 不用乱想 挺好

艾伦-郭
引用 @倾卿默墨 发表的:
不通透是指采光吗?

采光跟通风吧,你这户型确实不太行

同志您好
引用 @此id的主人是个帅哥 发表的:
😢

不好意思我看成120平了,102纯南三房还是可以的,唯一就是阳台小了些,入户门正对客厅不太舒服,玄关约等于没有

伊丽晋森
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

老哥我这个咋样

d
ddt00014
好不好不知道,反正我这边也是十八线城市 上周末业主才在碧桂园搞事情抗议工程质量问题。好像才交房不久
喝水只喝純净水
引用 @l小狼小狼l 发表的:
能帮我看看我这个户型怎样吗?碧桂园刚买的,8k一平

你这个户型优点是采光通风都不错,而且一梯一户,缺点是房间太小了,一般4房的话面积都要150左右,你这123平稍微小了点,而且北面两个小卧室中间是承重墙不能打通,如果能打通的话到还可以

虎扑用户761481
引用 @白大头666 发表的:
这个户型还是比较经典的 100左右的面积不用纠结 这个户型想做到通透肯定是远郊的 主打环境和舒适的楼盘有边户 骗刚需上车或者老人养老的 交房了可能住你都不会住 还有连廊的也通透 但是它的卫生间和次卧不私密 朝南尺度也损失一些 你在步行街问 会有秀优越的 乱说 可能他大房子的总价还不如你这套呢 不用乱想 挺好

这就是专业.jpg 谢谢老哥!!

宇智波D库里
引用 @莫晓轩 发表的:
经典的不通透型中间户,烂。这种几年前户型库里的户型早就该淘汰了。

老哥帮忙看一下这个呢?

虎扑用户761481
引用 @同志您好 发表的:
不好意思我看成120平了,102纯南三房还是可以的,唯一就是阳台小了些,入户门正对客厅不太舒服,玄关约等于没有

😂囊中羞涩只能先买个这样的了。
谢谢老哥!!

冬泳怪鸽奥利给
引用 @虎扑JR0253093861 发表的:
没看户型图右上角吗?幽居,突出一个神秘,通透了哪有神秘感🐶

名字是相当符合

虎扑用户616621
我咋还挺喜欢。。。客人或者父母来了睡另外一侧互不打扰,就很放心

大石头886
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

中间户也可以半通透的。这种完全不通透的的确该淘汰。

z
zc351552675
引用 @孤高隐士 发表的:
这也能这么多亮的?还几年前就淘汰,预算有限不就只能买一层三户或者四户的,总有一两户在中间,他这个明显是一层三户的中间户,如何能做到南北通透?当然有钱不在乎公摊大可以买一层两户的,那倒是南北通透。

5000不到的房价,楼主买的125平,算下来也是六七十万了,其实真的可以买其他通透的户型