金融危机真的来了

引用 @笑谈健将 发表的:
还是有明白人，房产这东西，我打个比喻（勿喷）年轻人都想跌，中年人怕跌，老年人不想跌…老中青自己对号。希望中国房产，稳稳中会有下调，下调中保持稳定。最后各行各业都安安全全。

不是想不想的问题，而是经济不好，供不起，就变成不良资产，产品一多就贬值

引用 @sweetkyu 发表的:
我们这里小三线前几天开始一个新区免契税，现在全市所有新房免契税，房子可以在申报价基础上降百分之二十卖，欢迎来投资！

广西的？

引用 @不想跟你们争 发表的:
都一样，看你什么时候买，什么时候卖了就

去年年底买的，

引用 @彪哥大风车 发表的:
翟东升是谁啊

人民大学国际关系学院世界经济专业 副教授，我没选过他的课，不好评价他讲得怎么样

引用 @好不好我说了算 发表的:
黄金还可以吧，只是之前涨的太猛，调整一下

大的危机来到时候是泥沙俱下谁也跑不了，钱多做一部分资产配置无所谓，钱少就别把鸡蛋都放这篮子里了。

怕是要战争

引用 @拉布吉 发表的:
我之前的回复：
美股一直都是这个鬼样子，一出问题就暴跌，如果从公司的角度思考，今年遇到的最大的危机是消费市场需求不足，如果全世界都处于应急状态，除了食品和最基础的消费品，都会遇到需求不足的情况，需求不足，销量就会下跌，销量下跌，业绩就会下跌，原本那些ceo许诺的15%-40%的增长，就无法实现，股票暴跌就理所应当了，我担心的问题是中国楼市，过去15年里绝大多数时间，楼市都处于需求旺盛的时期，如果长期非基础的消费需求不足，那么对外，外贸萎缩，对内，就是长期楼市消费疲软，如果真的为期到6月的疲软，情况将难以想象。

楼市现在大部分地区泡沫太大了，最理想的情况是这次能横盘最好能微跌，其次就是暴涨，最差情况是暴跌，暴涨和暴跌都是不能接受的，楼市在现在的泡沫下如果再来波暴涨少则民众信心与积极性下降，多则恐怕会引发社会问题，暴跌就不用说了，隔壁日本就是例子，现在这是个无解题，谁都知道楼市泡沫很大且摇摇欲坠，但是没办法刺破，这次危机又使软着陆成为幻想，就看上面怎么选择吧。

引用 @28只够用3秒 发表的:

大时代。看过这个电视剧的应该都奔三了吧。刘青云周慧敏郭蔼民李丽珍郑少秋陶大宇。里面女的各个女神。

引用 @岁月曾瘦 发表的:
现在都在讲平稳落地。

稳当地缓慢下滑，保持平稳，或者原地不动都行

看大家那么恐慌，早盘就买了，反正也卖不了出去溜达了。

引用 @啥时候长胖哟 发表的:
银行收那么多房子有屁用啊，没得现金，整个银行都奔溃，然后就是连锁反应

银行最怕的就挤兑和贷款不还（即坏账率太高）

引用 @xwpiero 发表的:
我贷款还有一百万，但是房子跌倒五十万，你说我还会不会还房贷？

次贷危机，但好在中国在杠杆上控制的不错

引用 @哈哈哈嗝哈哈哈嗝哈哈哈 发表的:
放心。。。这不限购松绑的政策就出了吗。。

没用的，外需不行，很多企业倒闭，失业增多，特别现在很多人负债多，一有不顺就会破产，08年时没有这么严重

引用 @狼王cazy 发表的:
徐涛老师，要不你上大号说话??🐶

哈哈哈哈我说这话怎么听的好熟悉呢

引用 @女警开黑 发表的:
股票是表象，还看不出金融危机

资本是不会说谎的

引用 @疯狂的憨豆 发表的:
以前中国这么落后，没见别人就玩不转了🐶

真金白银的赔出去，流失文物不计其数，这么高强度的被吸血，要没中国，日本发展的起来？

引用 @夜莺主人 发表的:
了解一下鹤岗 涨还是跌和你业主闹不闹没啥关系。。

老哥展开讲讲

引用 @Apollo 发表的:
今年下半年看，房产可能爆发

冲，冲，赶紧冲

问个白痴点的问题，那这会可以入手股票嘛

引用 @菊花好养哦 发表的:
所以四万一是对还是错？

不懂管理就会衍生出后面的产能过剩和污染严重，经济起来了但是很多问题更加突出，特别是管理和人才方面，从应付这次疫情可以看出

引用 @xkymax 发表的:
你还真别说，如果钱没地方去，疫情结束后真会爆发一波

赶紧冲

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

为什么不能跌？ 跌了你韭菜又卖不掉 要保的的是房企 银行

引用 @啥都没干过 发表的:
真是够够的了，一个个看点翟东升的视频就都懂经济了。我就想问你自己打出这些话的时候不尬吗？

别光嘲讽啊，拿出你的见解反驳他呀

引用 @lzhdd 发表的:
美股历史上只熔断过三次，上一次熔断还要追溯到2020年3月9日。我现在仍记忆犹新，仿佛就是几天前的事情。

上一次是3.12。

引用 @裸奔的小蜗牛牛 发表的:
不破不立？一直指望这个也不是健康的发展吧？干脆接着这个机会自然落地算了，最合理的时机了。

立的是后人，破的是你。我不愿意

引用 @只投三分y 发表的:
贷款一百万，然后买一套五十万的房，不还贷款，银行就会收走你的房，那你是不是就白嫖五十万？重复十次，是不是白嫖五百万？

就这脑子现在还没发家致富，可惜了

引用 @写四月图钉 发表的:
就像一个人重病，你给他打了一剂强心针，让他活过来了，但寿命缩短了二十年，可能你不打用其他方法可以救活，但概率低，你该怎么判断这针对不对？等这个人死了，你一直赖着说当初不打这针，他的寿命就不会这么短，这就是个无解的问题

还是管理的问题，其中浪费也是很严重，产能过剩和污染严重

引用 @篮球渣渣在此 发表的:
全球股市就中国的还在地板上，现在A股这个体量2800点绝对的价值洼地还你跑去炒虚拟货币你是不是傻呀。

年前一波，3、4天内从60多猛窜到400多 赚了一笔。

引用 @篮球渣渣在此 发表的:
全球股市就中国的还在地板上，现在A股这个体量2800点绝对的价值洼地还你跑去炒虚拟货币你是不是傻呀。

虚拟货币处在洼地的也很多，并不都是比特币一样的高位。

引用 @用户1809688734 发表的:
还是房子坚挺啊，起码还能留给后代

现在房子的质量，住了20年都已经老得不行了，等到你孩子继承你的房子，根本变不了现，没人愿意接盘的

引用 @kyosonics 发表的:
犹记得美股上一次熔断我大a股还飘红了 那一幕如此清晰仿佛就在几天前

划重点一周两次熔断🐶

引用 @GJx3 发表的:
现在的生活怎么样？有没有后悔

没进外企是正确的，要去了可能早也跳槽了。现在单位旱涝保收，钱肯定远远没法跟华为比，但胜在安稳，基本上朝九晚五。

引用 @看球的老爸 发表的:
4万e是啥

那是rmb不是美钞，钱和钱是不一样的，出门度娘了解下外汇。

引用 @裸奔的小蜗牛牛 发表的:
不破不立？一直指望这个也不是健康的发展吧？干脆接着这个机会自然落地算了，最合理的时机了。

熟鸡蛋破了可以立住 生鸡蛋破了可就只剩蛋壳了

引用 @丹妮爸爸 发表的:
哎，我也想这么乐观，可是现在买房一半住一半炒不过分吧，我18年上车的，也难过，最近又一直没上班，真的害怕跌

你刚需自己住和谈怕跌？又不是卖房

引用 @金属有机框架 发表的:
你先想你现在买套房付了40万首付 还剩60万贷款 假设要还30年 结果你今天刚买完 第二天你单位一个同事 同样的房子 跌价了 他只用还20年贷款。你不是亏了吗

你真是这么想的……？
那为什么人家股票赚钱你没赚钱？人家在最高点抛售你却没有？房子的本质就是商品，怎么可能出现没人亏损的现象……

引用 @Pokeoo 发表的:
70年你能住几代？

你没房吧兄弟，买一次就知道了

引用 @杰森塔图姆MVP 发表的:
怎么什么事情都是美国的错。。。

次贷危机就是美国爆发的啊

引用 @啥都没干过 发表的:
真是够够的了，一个个看点翟东升的视频就都懂经济了。我就想问你自己打出这些话的时候不尬吗？

干货拿出来

引用 @天宝咻 发表的:
说的刚需买就比投资买便宜了似的，刚需在高位买就不叫接盘了？还有，什么是刚需，不买就会死？

你好，会的

引用 @补篮王迈克白 发表的:
反正中国房价不能暴跌，我一个理科生都能理解

能不能和会不会不是一回事，都知道不能犯法但还是有人去犯，你这理科生就这点逻辑水平？

引用 @鸭鸭得冠 发表的:
如果国内出现大规模失业，房价就会跌。

不涨就不错了

引用 @虎扑JR1830922481 发表的:
今年是抄底的好时候，上海会跌10%到20%，先别急着喷，不信等年终回来打脸。

然并卵，抄底的时候早过了，17年底18年初一波暴跌，然后19年初又开始慢涨，现在距离最低点已经反弹了10%以上。二手房卖家全都在跳单等涨。如果不是这波疫情，小阳春早就开始了。大虹桥规划修改后，上个月新房直接跳空高开，售楼处人山人海，这还是在疫情管控期间，北上广深只要敢放开，分分钟上个20%以上

引用 @drogba123 发表的:
现在房子的质量，住了20年都已经老得不行了，等到你孩子继承你的房子，根本变不了现，没人愿意接盘的

这么差吗，那2手房更卖不动才是，好像2手房也蛮高价的

引用 @会凫水的熊 发表的:
你去了解一下美国次贷危机，如果懒得了解
那就是当房价跌破你分期欠的房贷，你还还个p，不要了让银行拿去，银行要那么多房干啥，于是低价抛售，冲击楼市，大家一起开始抛售，gg

美国允许个人破产，中国不允许的，你还不了钱上了征信名单，火车飞机不能坐，孩子上不了学的时候你是硬着头皮还呢还是不还呢？在说现在房市除了北上广深的优势位置哪还有升值的空间？

引用 @素人报道望请喷 发表的:
中国地产绝对的大山，你可以畏惧他山体滑坡，但是你幻想他山崩地裂那只是幻想，绝对不可能

都以为不可能的时候，就必然会实现。这就是金融

引用 @老科再撸二十年 发表的:
没有新楼盘，那些农民工和建筑材料的公司都要破产

破产倒不至于，还有基建的单，会有部分流入其他行业，也算是优化资源配置了

引用 @哈哈哈嗝哈哈哈嗝哈哈哈 发表的:
放心。。。这不限购松绑的政策就出了吗。。

换了lpr之后估计要开始降利率了。

引用 @吃雪糕穿秋裤不会嘻哈skr吴 发表的:
哈哈哈哈，可以来我家吃，我家从土地分包就一直有200亩的地，刚刚又续了20年，来吧，饭管够的

打倒地主🐶

引用 @疯狂的憨豆 发表的:
为什么你觉得就行，我觉得就不行。还有人喷我学历，你一个985，211就看得懂房事吗？去年巴菲特退市还有人说他老年痴呆，越来越保守了，结果呢？未来的事谁知道呢？你们一套又一套，还不是想自己资产保值升值，屁股决定脑袋的事，只是未来不一定像你们想得那么美吗？

不要理会那些憨憨，跌不跌他能看懂啥，所有人能住得起房子才是真的

引用 @俯首甘为孺子牛 发表的:
简直通透！

明明白白！

引用 @RedD310 发表的:
暴涨的那些城市最终还是会暴跌的，现在一线城市的房价都是平稳的。

那也只是近三年趋向平稳

引用 @钻啊 发表的:
中国人多 可能房价一跌就有人来抢购了😂

买涨不买跌，房价一旦快速下跌会引起抛售，供给量远远大于需求量，引起进一步下跌，恶性循环(北上广深除外，看这几个大城市的人口净流入，房子还是属于刚需紧俏品)

引用 @一株槲寄生 发表的:
你没房吧兄弟，买一次就知道了

我肯定没有 我才大二 家里有

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

光脚不怕穿鞋的

情况确实不容乐观，但我仍然觉得金融危机发生的可能性不大。因为从历史来看，每一次金融危机都来自系统性的内生风险冲击，而几乎没有外生冲击而导致金融危机的。

引用 @GWX大爱CP3 发表的:
自动续的…

懂了

引用 @东源农村商业银行 发表的:
我也是，房市破了，我马上去深圳砸锅卖铁上个车，我宁愿公司破产都好，我去深圳送外卖都舒服，至少有个家了。

做什么梦呢 深圳两千万人一夜返贫，就你独善其身去抄底，笑了

引用 @这球钱充少了 发表的:
你买房之前的成本不是成本？跟房贷比起来你直接放弃前期投入？

我拿200w买房，还贷利息我算它20w，这样成本220w，我抵押给银行，银行给我180w（房子只值180w），然后现在房价跌了，我在之前拿到了180w，不去还银行的那200w，用房子抵债。现在我手握180w，你房价已经从原来的200w变到100w（暴跌）。我买！这样我还多出80w现金。例子就是这样，如果你觉得数据不对，不应该这样算，那就举出来（事实上是暴跌多少不可控，但题目已经是暴跌，那就肯定不会少，当百姓抵押的基数大了，跌得少，银行亏损也是一笔不小的数目）

引用 @Apollo 发表的:
我说的办法指的一二线城市，而且高低是相对的，我05年看成都二环五千的房子觉得太贵了。房地产的金融属性目前在国内有意被去杠杆，是好事，但是外围放水是必然的情况下，国内肯定跟进，能承接大水的只有房市，股市还有几年才会结构性走牛。那么多钱去哪里？多想想

老哥那成都房价会暴跌吗，家里成都五套房，重庆两套，而且去年下半年刚买了一套，现在不要跌太狠吧，不然亏出血😪

引用 @hwg29zugzm 发表的:
你图啥呢？

真以为不跌就是不亏吗，刚需的房子未来根本套不了现，那些只有一套房的以后房子老了没有人来接盘的，名义上几百万一套的房子变不了现就是傻子

引用 @魔法少女诺阿 发表的:
如果有那时候 你可能会发现以前 仅仅是买不起房 破了 你很多东西都买不起了

乱讲！

引用 @近在她香 发表的:
大时代。看过这个电视剧的应该都奔三了吧。刘青云周慧敏郭蔼民李丽珍郑少秋陶大宇。里面女的各个女神。

男帅女靓

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

那只会把中国的房产推向更虚高，在着落就是脸朝地了

引用 @用户1809688734 发表的:
这么差吗，那2手房更卖不动才是，好像2手房也蛮高价的

你可以去市场看看，现在一线城市还能交易的二手房最多也就在30年之内，那是因为我们国家商品房兴起也就30年左右的样子，二手房几乎不会超过30年，所以还有人愿意接盘。再过几十年，有哪个小年轻会去接受你一线怎么老的房子。

引用 @看球的老爸 发表的:
上帝视角看，08应该适量土地财政+大举收购米国科技公司

想多了。美国宁愿自家高科技公司破产重组也不会卖给中国的

引用 @甘茂美芽 发表的:
住哪呀？

租房子🐶

来中国啊，我们正在全面复工复产，产能够，劳动力足，工业门类齐全，基础设施优质，应对疫情成功经验最丰富，股市处在低位，房市四五年保持平稳，傻子才不来!

引用 @重庆九街乔治 发表的:
学区房孩子，我一个指标 可以卖80万，坐标鲁能巴蜀，懂？

哦，，，重庆的房子再怎么学区也是山沟沟，，，

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

话糙理不糙！

引用 @虎扑JR0660297907 发表的:
穷不穷无所谓，关键要房市崩溃，看看众生平等，天道无情

小说看多了

引用 @youngmanu 发表的:
咋感觉大A风景独好

今天不行了

引用 @东源农村商业银行 发表的:
肯定有啊，08年金融危机没经历过吗？经济萎靡，很多公司破产，会有连锁反应的。首先高质押率的上市公司顶不住破产，然后下游靠上市公司订单的小公司倒闭，然后靠为小公司服务的一些下下游服务商破产，员工失业。然后人民没钱，消费业旅游业萎靡，商场卖场等行业收入锐减，电子消费类行业收入锐减，企业为了活下去裁员。银行不良贷款率猛增，小额贷款公司纷纷倒闭，网贷群体纷纷征信黑名单，大学生就业压力地狱模式。

根本不一样，这次属于外生的因素，并不是经济本身的病，影响没你想的那么大，和08年也截然不同。

引用 @段水流大师兄 发表的:
虚拟货币处在洼地的也很多，并不都是比特币一样的高位。

实体都扛不住了你还炒虚拟的，真的有够傻的，懒得跟你争压根不在一个频道。

引用 @ggggnsl 发表的:
老哥那成都房价会暴跌吗，家里成都五套房，重庆两套，而且去年下半年刚买了一套，现在不要跌太狠吧，不然亏出血😪

去年下半年买的哪里的？

引用 @段水流大师兄 发表的:
年前一波，3、4天内从60多猛窜到400多 赚了一笔。

除非你能赚了马上退出，如果你还在那个市场玩迟早还回去，资本市场上玩不在乎你当时赚了多了，是要看你最后能留下多少。

引用 @Apollo 发表的:
去年下半年买的哪里的？

麓湖生态城

引用 @拉布吉 发表的:
四万一只不过把问题延缓了，但是问题本身更大了，包括08年美国的做法都是延缓问题

现在就是死撑，看谁先完蛋。全球大放水，都赌别的地方先崩溃。

引用 @库库库curry30 发表的:
都说不能跌，还真就想看看跌了会怎么样，大不了一起玩完，反正消息也买不起，大不了一起倒霉

大家都不想跌，就说明一定会跌。

引用 @zhuhaoran2009 发表的:
排骨的价格55块钱

无知者无畏

评论区复现了资本街机和无产街机的斗争

引用 @东源农村商业银行 发表的:
肯定有啊，08年金融危机没经历过吗？经济萎靡，很多公司破产，会有连锁反应的。首先高质押率的上市公司顶不住破产，然后下游靠上市公司订单的小公司倒闭，然后靠为小公司服务的一些下下游服务商破产，员工失业。然后人民没钱，消费业旅游业萎靡，商场卖场等行业收入锐减，电子消费类行业收入锐减，企业为了活下去裁员。银行不良贷款率猛增，小额贷款公司纷纷倒闭，网贷群体纷纷征信黑名单，大学生就业压力地狱模式。

我昨晚还在到处发 全球金融危机疑似到来。 97 08 20，好规律的不缺席。提前消费的主这时候都要紧张起来，尤其那些房贷车贷加起来能搞一两万的。就看这次危机波及的行业了，如果所在行业没有被直接冲击，其实也还好。但是像外贸这种估计直接躺尸，都不用挣扎的

引用 @James拉登 发表的:
房产泡沫赶紧破了吧，我还没买。

破了经济就垮了🐶

引用 @吃雪糕穿秋裤不会嘻哈skr吴 发表的:
哈哈哈哈，可以来我家吃，我家从土地分包就一直有200亩的地，刚刚又续了20年，来吧，饭管够的

斗地主啦！

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

中国房产：你们太tm需要我了

引用 @裸奔的小蜗牛牛 发表的:
长沙平均工资才多少，中位数能超四千么

18年的人均可支配收入就达到5万，房价现在均价也就一万出头，什么水平你自己看呗

引用 @VanBili 发表的:
美国人喜欢买股票 欧洲人喜欢买债券基金 中国人喜欢买房子 🐶

老哥牛逼，简单明了

引用 @裸奔的小蜗牛牛 发表的:
不破不立？一直指望这个也不是健康的发展吧？干脆接着这个机会自然落地算了，最合理的时机了。

立的可能是下一代或是下下一代，但破的决对是现在的一代

引用 @笑谈健将 发表的:
还是有明白人，房产这东西，我打个比喻（勿喷）年轻人都想跌，中年人怕跌，老年人不想跌…老中青自己对号。希望中国房产，稳稳中会有下调，下调中保持稳定。最后各行各业都安安全全。

会涨 没钱盖房了

引用 @4字弟弟 发表的:
房子资不抵债，怎么可能不还？银行把房子拿市场去拍卖50万，相当于你还欠银行50万，所以除了房子没了，你还得倒贴银行50万。

如果别人去花50万买拍卖的房子，算不算低价购入房产，是不是赚了呢？

引用 @pirmasens 发表的:
美国危机又不是咱危机，和中国楼市有啥关系

智商感人

引用 @菊花好养哦 发表的:
所以四万一是对还是错？

影帝儿女勾兑高盛可赚了不少钱

引用 @东海岸第一捡球后卫 发表的:
21世纪的未来是生物🐶

我们生物人是不可战胜的

国家的钱不是都拿去买美国债券了么

引用 @笑谈健将 发表的:
中国房产！！

哈哈哈哈哈笑着笑着就哭了 [ 此帖被缇娜辣雀实就很棒在2020-03-13 10:35修改 ]

引用 @Paul_Z 发表的:
...那会不会刚开始还后面几百万不还，直接收走再花几十万买新的...😥这部分知识触及我的盲区了，别笑

老赖啊……你不还银行钱你以为你还能大额消费吗……

引用 @杰森塔图姆MVP 发表的:
怎么什么事情都是美国的错。。。

因为美元是世界货币

引用 @圣城小卡KL 发表的:
小子理工科的，不太懂经济，冒昧问一下，您说这个存款贷款导致泡沫出现继而灰飞烟灭，那比如说我没经过第三方银行，借给了别人100块钱，说个极端的情况，那个人破产了，成为了流浪汉，我这100块是不是同样的飞了，是这个意思吧

你这个不是泡沫呀，他就算破产了，但是本身这100并没有消失，只是不属于你了。我说的那个是本身就不存在那么多钱。你借给他100，然后他破产了，是因为他亏本了，那这100就会转移到其它地方