今年小地方县城的房价会不会血崩啊。。

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

为什么不会跌？商品价格围绕价值波动，高中的知识，你没学过？

引用 @辣个男银 发表的:
那些在外务工的青壮年就不算乡镇的了？ 他们没有购房刚需？他们在大城市买不起房会考虑市县

这部分人该买的都买的差不多了，而且青壮年人口占比已经越来越低，中国人口并不是无限增长

引用 @辣个男银 发表的:
还有大批的乡镇人要买区县的 都是逐级的

乡镇也去一二线了啊 难道还真要一级一级买 别人不傻

我这小县城住的小区还三万呢 你那一万多的别怕 我这先死

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

他们去了一二线就能买得起房子？个个街薪？

我都搞不懂，很多小县城，动不动一万左右的房价，疯了一样，

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

其实3年前的5000 和今年的7000是一样的。

引用 @辣个男银 发表的:
还有大批的乡镇人要买区县的 都是逐级的

逐级？你这是坑我底层的新套路？说句实话，我宁愿去大城市的周边，也不买县城

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

杠杆加的太多了，不是不能跌，是根本不敢跌

县城房子还是讲究刚需啊
有闲钱宁可买商铺
哪怕浙江百强县县城
真的投资还是要去大城市或者政策走向地

县城自住还行。。过了这波棚改风，三线以下的城市要暴涨太难了。

引用 @陈七三 发表的:
哪儿？？

他不敢回你了

引用 @魑魅魍魉1949 发表的:
乡镇的人真不一定买了。宁愿自己盖。而且乡镇几乎没有多少轻壮年了，大部分50以上的。

现在宅基地应该不能动了吧 zf鼓励农民县城买房

引用 @不回复你是你xx 发表的:
然而更多的小县城没什么产业
除了沿海几个省份 绝大部分是人口净流出

嗯，起码我这边，江浙的好多县（市、区），都是有大量的外来人口

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

北京这种不叫血崩叫阴跌，但是也不是什么好迹象。

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

宁德就不要说了，是属于现象级的小城市了。。

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

北京再跌我也买不起

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

房子就是最稳健的理财，傻子的共识也是共识。

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

要这么说，大城市房价会微跌，永远回不到08年之前的水平。

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

别说宁德了，我福鼎都要买不动了

大连这虽然是个二线城市，但是房价就离谱，就没下来过，一直往上走，真羡慕你们跌的，我婚房都买不起

引用 @我和梦泪55开 发表的:
不是每个县城都是沿海发达县的，小县城没什么吸引力的，我们老家县城的一片片楼盘没人买，全空着

小县城对农村乡镇人吸引力可大了。大城市买不起，又远离老家，只能往县城买，再有点钱就在地级市买，毕竟和农村比，教育医疗等资源好很多。

引用 @xuliangmba 发表的:
我老家三线城市，16年新房6000-7000，现在新房2万起，开盘基本全清。买到就是赚到。

不可能吧，涨了300％+？

小县城的房价暴涨大概率是因为房改货币化，现在这个东西停了，自然房价是要往下走的

引用 @JRbboy 发表的:
乡镇的大部分在家自建了，同样的钱盖一大栋🐶

呵呵，现在自建房有多难，知道吗？

引用 @香城小王子 发表的:
刚需就别在乎涨跌了，难不成涨了你要卖？跌了你就不住了？

县城很多在外面打工的人买了根本不住啊，父母又住在农村

引用 @可靠的肩甲肌 发表的:
大连这虽然是个二线城市，但是房价就离谱，就没下来过，一直往上走，真羡慕你们跌的，我婚房都买不起

中国房市是越卖不出去越涨价

小城市别想多，自住就好，如果发现给炒高了，也别瞎买，很多甩盘的

引用 @我喜欢你但更想打篮球 发表的:
我家这里一直再跌 我朋友圈一个门一套房子80平32w的拆迁房两年了都卖不出去

不只有北上深这种大城市

各地不一样，我所了解到中西部很多小县城价格都很高，卖的也很好，取决于农村还有多少接盘者。

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

乡镇小学、初中收掉，看你要不要去县城买！！说真的，县城买房人口只会越来越少，价格稳定就好，推新房限制2手房交易，稳稳的。

引用 @魑魅魍魉1949 发表的:
乡镇的人真不一定买了。宁愿自己盖。而且乡镇几乎没有多少轻壮年了，大部分50以上的。

现在很多地方都不让盖了

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

？

引用 @不回复你是你xx 发表的:
这批人的消费能力小多了，而且等他们买了之后就没人来接盘了
最后成鹤岗了

对的，只要到时候急用钱、置换大城市的时候能顺利出售就好了

引用 @养猫的阿白 发表的:
别说宁德了，我福鼎都要买不动了

哈哈 同福鼎

引用 @远光甘明珠 发表的:
乡镇也去一二线了啊 难道还真要一级一级买 别人不傻

能留下的才留，留不下的不就回来了

引用 @桃花LXJ 发表的:
鲁中山区十八线小城现在涨的火热，开盘都8000起了。

哪个小区这么猛啊

个人也管不了，一套房，刚需

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

您的时代

我们这县城，这些年从两三千涨到了五六千

引用 @虎扑JR0085509929 发表的:
你太小看了 我老家西北小县城，我们那的果农没有天灾一年十几万还是有的，在县城买房不要太容易

果农有多少？十万果农？全都十几万一年？那中国早就是发达国家了

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

那你们赶紧买，县城还要长

拆迁房 不要碰

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

那是因为有买房资格的人少了，假如放开买，和零几年一样，什么人都可以买，不需要什么几年社保类似的条件，你看看房价是涨还是跌？

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

哪有那么多一二线能去，房价不可能跌的，跌了经济就崩盘了

引用 @虎扑JR0085509929 发表的:
你太小看了 我老家西北小县城，我们那的果农没有天灾一年十几万还是有的，在县城买房不要太容易

现在都是几十层的高层
你们果农有多少户？

没事，早崩晚崩而已，早崩就在眼前小崩，晚崩在轻壮年都不在家长之时。

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

都2020年了，还有人相信房价会持续涨的？

引用 @辣个男银 发表的:
现在很多乡镇单位上班的农村人会在县里置业 还有大批在外务工的年轻农村人要在县城置业

看看空置率再说

引用 @将军不说将军令 发表的:
要这么说，大城市房价会微跌，永远回不到08年之前的水平。

北上广是不会

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

现在12000了

引用 @人微则言轻丶 发表的:
北京这种不叫血崩叫阴跌，但是也不是什么好迹象。

为什么不是好现象呢？

引用 @可靠的肩甲肌 发表的:
不可能吧，涨了300％+？

差不多，河北沧州，14年均价4000多，现在比16年17年肯定降价了，目前新楼盘大概均价14000左右。沧州应该是三线城市吧。

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

县城里的年轻人去了一二线不代表他们买得起一二线的房，等他们发现混不下去的时候，还是会回来的。

引用 @xuliangmba 发表的:
我老家三线城市，16年新房6000-7000，现在新房2万起，开盘基本全清。买到就是赚到。

现在还有买到就是赚到这等好事?

引用 @香城小王子 发表的:
刚需就别在乎涨跌了，难不成涨了你要卖？跌了你就不住了？

至少花的钱不一样吧

坐等抄底🐶

引用 @人微则言轻丶 发表的:
北京这种不叫血崩叫阴跌，但是也不是什么好迹象。

其实你如果看看日本的资料就知道
日本房产泡沫破灭后并没有出现房价直接血崩，而是长期阴跌，阴跌了十年左右

引用 @落选村长赵大宝 发表的:
房子就是最稳健的理财，傻子的共识也是共识。

不能兑现的理财就是庞氏骗局。。。

引用 @JRbboy 发表的:
乡镇的大部分在家自建了，同样的钱盖一大栋🐶

在老家盖三层小楼的钱在城里连首付都不够

引用 @酩酊河 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会持续涨的？

等到2028年看看会不会跌回08年的水平🐶

引用 @JRbboy 发表的:
乡镇的大部分在家自建了，同样的钱盖一大栋🐶

不能建

引用 @xuliangmba 发表的:
张家港 昆山 常熟 县城新房2万起很正常的。
我们这里破县城海门新房16000_20000

南通现在所有县城破万了。

我大瑞安何时来个崩盘

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

想多了，换个思路，你觉得年轻人有多少可以在一二线买房的？几亿农民走出农村，绝大部分还是在县城安家的。首先，房子只有县城的他们才负担得起。而且，中老年人他们并不愿意背井离乡。

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
你买小县城就不要想着升值多少，住就完事了。谁也不想买贵，但有办法吗？谁也不知道房价走势。

其实还是发展 省会城市早就饱和了 要么租要么买

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

村里不愿意住自建房的外来务工人员

引用 @不回复你是你xx 发表的:
这批人的消费能力小多了，而且等他们买了之后就没人来接盘了
最后成鹤岗了

很多都是外地务工，老家县城买房。要人接盘干嘛。自住啊。好像说得一线二线的买房子都是为了投资似的。

引用 @江门大叔 发表的:
现在还有买到就是赚到这等好事?

我老家江苏南通就是，16年6000-7000，现在新房2万，开盘全清，不限购不限售。
18年11月份我爸买了一套13000一平，现在涨到2.1万一平，。。。年前有个现价盘500套，8000人参加摇号，绑定车位+茶水费，锁资80万。。。

引用 @独行肥侠东77 发表的:
好多年前就这么说了，然而房价继续涨

别扯淡了，还在涨？？你几岁？

引用 @好好管管韩国 发表的:
乡镇自己盖的才是没眼光 没物业没学校 放到北方还没暖气 价格还差不多 县城再差基本还会升值

就算贬值也没乡镇贬的厉害

引用 @西瓜皮1223 发表的:
乡镇的买车比去县城买房划算得多

你一定不是县城或者乡镇的。孩子上学呢？有的人上夜班呢？老人买菜买肉也开车去吗？除非离城很近那种，否则都会在县城买房。而且，更现实的问题，没有在县城买房是娶不到媳妇的。有几个姑娘愿意嫁到农村去？

引用 @西山下宋仲基 发表的:
乡镇的像我爸妈真不买，自己家里小别墅住住多少舒服

那是你爸妈的小孩不用上学了。。。对吧。

引用 @武松扑老虎 发表的:
在老家盖三层小楼的钱在城里连首付都不够

不知道你们那什么情况，我们这村里盖个三层小楼的费用够在县城付一套100平的商品房的一半费用，够市里房子的首付

引用 @远光甘明珠 发表的:
乡镇也去一二线了啊 难道还真要一级一级买 别人不傻

有多少钱的工资可以支持他们在一二线买房的。现实还真是一级一级的。不过不单是出身，还有收入。出外打工，赚钱多的在省城买，赚钱少的在县城买。

引用 @多啦二萌 发表的:
别扯淡了，还在涨？？你几岁？

江苏南通还在涨，三线城市。

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

确实没必要，经过大涨才涨两千，你那时候去大城市买涨的不止这么多 [ 此帖被小肥2015在2020-02-29 14:21修改 ]

引用 @啦啦啦唧唧思密达 发表的:
我希望大城市的房价能降下来……

大城市降下来也轮不到你啊。。。。。一堆人去接盘

引用 @平头胸 发表的:
说实话，全国省会房子均价都要两三万，真不一定买得起。

除了沿海几个高的没那么贵，你太夸张了

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

别扯了，北京跌是19年之后的事，哪来的17年开始跌？
19年初还暴涨了一波。
你不会住在燕郊吧？

引用 @zb520lp 发表的:
小县城对农村乡镇人吸引力可大了。大城市买不起，又远离老家，只能往县城买，再有点钱就在地级市买，毕竟和农村比，教育医疗等资源好很多。

地级市反而少，我们这里来看要么省城，要么县城，县城离家近，房子便宜。而且，亲朋好友大多都在县城买。

引用 @轰炮破碎甲 发表的:
为什么不会跌？商品价格围绕价值波动，高中的知识，你没学过？

房子这个商品早就偏离价值老远了。

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

北京是因为有限制，不然不止这个价。

引用 @远光甘明珠 发表的:
乡镇也去一二线了啊 难道还真要一级一级买 别人不傻

怎么感觉在一二线买房在你们眼里都那么容易呢，说买就买

引用 @果果球王 发表的:
那是你爸妈的小孩不用上学了。。。对吧。

大哥我爸妈小孩就是我啊我都20几了

县城的房子和一线城市的房子不是同一种商品…

引用 @奥尔特云 发表的:
那要看哪里了，福建宁德这边，老家必须买房，不住也买，买了就是过年住10天，我当年就信了县城房子没人买的鬼话，5000没买，3年后，现在7000了…

我也是宁德的，现在县城的房子谁买谁傻

引用 @混动小白兔 发表的:
都2020年了，还有人相信房价会跌？

看地方的 很多小城市多少房子是空置的

引用 @魑魅魍魉1949 发表的:
乡镇的人真不一定买了。宁愿自己盖。而且乡镇几乎没有多少轻壮年了，大部分50以上的。

你还忽略了一点丈母娘，结婚的时候最低要求也是县城一套商品房。

引用 @西山下宋仲基 发表的:
大哥我爸妈小孩就是我啊我都20几了

不就是了吗。。。正因为没有小孩需要上学，所以才会选择农村住别墅啊。现在水电气都有，开车进城也方便，就是适合老人住。

引用 @一切都会过去 发表的:
村里自建小孩就只能在乡镇学校上学，县城买房可以在县城上学，乡镇卫生院和县医院的医疗水平差距也很大。现在农村绝大多数家庭还是没有私家车，想到县城看个病，看个电影都还要坐中巴车，小孩想吃个肯德基也只能周末才能带孩子去县城吃，这样的区别太多了。中西部农村住久了，就知道农村和县城差距有多大，各方面都很不方便，有条件大多数农村人还是愿意在县城买房的。

是的，我湖南小县城就这样的，乡下的基本都慢慢往县里走了

引用 @xuliangmba 发表的:
我老家江苏南通就是，16年6000-7000，现在新房2万，开盘全清，不限购不限售。
18年11月份我爸买了一套13000一平，现在涨到2.1万一平，。。。年前有个现价盘500套，8000人参加摇号，绑定车位+茶水费，锁资80万。。。

南通是三线？？

引用 @果果球王 发表的:
你一定不是县城或者乡镇的。孩子上学呢？有的人上夜班呢？老人买菜买肉也开车去吗？除非离城很近那种，否则都会在县城买房。而且，更现实的问题，没有在县城买房是娶不到媳妇的。有几个姑娘愿意嫁到农村去？

是的，看着这种住乡镇买车去县城的言论就想笑。现在乡镇的学校都给你慢慢撤了，县里没房子想娶媳妇都难

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

中国人卖完了，还有非洲兄弟呢

引用 @深海鱼ghy 发表的:
南通是三线？？

南京苏州杭州是二线，南通三线。
别说那个新一线，新二线

引用 @叫我第一名0101 发表的:
福建地少特殊一点，宁德还有atl、catl、上汽三家大企业撑着，一般的三线城市没这么好的就业环境

这么牛逼吗，那看来我家那栋过几年能换个北京的首付了。

引用 @不回复你是你xx 发表的:
早晚的事
县城的年轻人都去一二线了 房子卖给谁呢

村镇进城啊，大批人小孩要去县城上学，有的是人

引用 @魑魅魍魉1949 发表的:
乡镇的人真不一定买了。宁愿自己盖。而且乡镇几乎没有多少轻壮年了，大部分50以上的。

小孩上学，现在村里都没有小学，初中了，都在镇上，每天来回用电动车接送谁受得了，买房都买在县城，购物，医疗，教育都挺好。

引用 @allenstill 发表的:
北京17年3月以后一直在跌

北京把所有外地人买房和换房的口子堵死了，所以说大把人想入入不了，惨得一批