大家看我姐姐和姐夫是不是奇葩，有能力买大房子，却买了个小房子。

引用 @逗破苍穹 发表的:
大房子如果需要贷款的话是负债，可是购买理财产品的资金却是实实在在的资产，可以用来钱生钱的。

你错了，房子升值的那点钱比理财产品的收益高多了，我有个好兄弟欠债太多，然后卖了一套房子就把欠债还完后还剩点，当时他就说了做什么生意都不如当初他买的几套房赚钱。

u1s1 200平米打扫都够累了吧

引用 @福音哥 发表的:
那东西少点不行吗？天天收拾200平的屋子得多久，你知道吗？

光孩子的玩具吧，光女人的衣服吧。。。。。

引用 @__夏磊 发表的:
房子还会增值呀！ 而且两房有了小孩着实有点不够用

看在哪里吧。。。
大概率以后会贬值了

引用 @得意洋洋王有胜 发表的:
怕小舅子经常来住

哈哈哈哈哈哈笑死爷了

引用 @得意洋洋王有胜 发表的:
怕小舅子经常来住

瞎说什么大实话🐶

他们比你更了解他们的能力，你可管的真宽

引用 @毒药77777 发表的:
绝杀比赛！！！虎扑出人才！！！

老哥巧啊

引用 @得意洋洋王有胜 发表的:
怕小舅子经常来住

哈哈哈哈哈

举个简单的例子，现在一套一百万的房子，租出去每个月大概两千多，一年就是两万多的租金，这还不算物业的杂七杂八。如果这一百万那去投资，保守一点的五六个点问题不大，也就是五六万的收益。所以我觉得降低负债是非常明智的选择。

引用 @__夏磊 发表的:
房子还会增值呀！ 而且两房有了小孩着实有点不够用

举个简单的例子，现在一套一百万的房子，租出去每个月大概两千多，这个租金不算低，一年就是两万多的租金，这还不刨去物业的杂七杂八。如果这一百万那去投资，保守一点的五六个点问题不大，也就是五六万的收益。所以我觉得房子的使用价值已经被严重高估了，满足刚需的基础上，降低负债是非常明智的选择。

引用 @虎扑JR1475952612 发表的:
大房不好卖，兄弟，单论房子流转速度，也是70的小房好转手，很少有人喜欢买200平的二手

这个倒是 但是只买一套自住房有能力肯定选大的

引用 @果果球王 发表的:
他们是不是准备不要小孩，否则70还是真小了。

有小孩70也够了，全国上海北京很多一家人都没40别人怎么住的？

我就想要那种60平左右的户型…感觉两个人贼爽…

引用 @子_曰 发表的:
“还是穷逼懂车”🤣

你别说，有钱人就看牌子，穷逼穷啊，得研究研究

引用 @zfking 发表的:
年度十佳球！！

普斯卡茨奖得主

真佩服你们这些穷B，房又买不起，啥平方啊，啥公摊啊，啥啥啥税和装修都门儿清………

楼主 他们没准留着钱国外又买了一套🐶🐶

引用 @老师傅被乱拳打死 发表的:
举个简单的例子，现在一套一百万的房子，租出去每个月大概两千多，这个租金不算低，一年就是两万多的租金，这还不刨去物业的杂七杂八。如果这一百万那去投资，保守一点的五六个点问题不大，也就是五六万的收益。所以我觉得房子的使用价值已经被严重高估了，满足刚需的基础上，降低负债是非常明智的选择。

但是房子如果涨价那就不是5%了，可能是50%现在就是怕了。而且房子怎么着也是个实体 最差也还能住呀 另外你说的物业费水电费这个都是租客承担的

引用 @__夏磊 发表的:
想法不一样吧 我自己还是觉得能买大的就一步到位 工资会慢慢涨的 但是房价增长速度我觉得会快过工资增长速度

未来房价什么趋势谁都说不好。房子不一定会稳涨。（一线城市可能好些 二 三线城市多半会回落）还有就是大多数人的收入不是一年一年逐步增长的。通常都会达到某个阶段后 大幅增长。 不过我也觉得一步到位比较好 毕竟是刚需 大一点肯定舒服。不能只从经济收益角度去考虑。

引用 @__夏磊 发表的:
你可能没有结婚 两房对于有小孩真的不够 而且现在家里还有两个小孩的 我能一步到位为什么不一步到位呢？ 之后还要换房 装修钱卖房子的时候是不算进去的

这个就很难跟你讲了。。。推荐你看下周金涛的周期理论，现在是经济长周期的末端，这个时候还上高杠杆是很不明智的，过两年是可以低位捡些好东西，换房装修什么的，跟这个钱根本不值一提

关你屁事

我姐姐夫买房子的时候我就建议她们不要买太大，因为有个30多还吊儿郎当好吃懒做的小叔子，怕他赖着，哈哈哈哈，同理

引用 @其实我是一个好人rt 发表的:
如果是小姨子肯定买200的

那姐夫可能主张买别墅

这才是有后眼的人。

引用 @逗破苍穹 发表的:
大房子如果需要贷款的话是负债，可是购买理财产品的资金却是实实在在的资产，可以用来钱生钱的。

第一套买个大的交首付，公积金贷款，贷足30年，租出去。第二套小的自住全款。
房贷是能贷到的利息最低的贷款了，其实是占了大便宜。

人家在准备买第二套房