关于这次疫情过后，房价是涨是跌，jrs畅所欲言啊，谈谈看法啊

引用 @虎扑不黄 发表的:
重庆啥时候没公摊了

你听谁胡扯的？那是青岛

引用 @噜啦啦123321 发表的:
一线城市和强二线还会稳中微涨

我在上海，为什么我关注的那几个房子，链家每隔几个月都跟我发消息，说又降价了。

引用 @第1科密 发表的:
你听谁胡扯的？那是青岛

你是不是回错人了

引用 @北方以北j 发表的:
先跌后反弹

跌是市场走势！但是今年的gpd怎么保证？涨一波房价呗！参考08年

引用 @北方以北j 发表的:
先跌后反弹

应该不会在有太多的人去盲目的去负巨债大量买房炒房了吧，刚需的话还是会买的

引用 @未来球星宋丁丁 发表的:
假的，平时也是八折，定个高价打折卖

是的定的本来就高，成本在那呢

引用 @小超奔跑 发表的:
不太懂，说一下自己的想法。疫情期间，国家财政肯定有很大的影响，那么接下来从哪征收，还得是老百姓。那么房地产就是一个口，应该不会降

那你继续涨吧！我不买总可以吧？你长到20万一平米我都没意见。

引用 @苗晓甄 发表的:
是的定的本来就高，成本在那呢

你没明白我的意思，恒大是故意订个高价，但是从来没有按照那个价格卖，实际上从来都是打八折在卖

引用 @能源锁定点 发表的:
我在上海，为什么我关注的那几个房子，链家每隔几个月都跟我发消息，说又降价了。

接下来再看看

引用 @木头人翡府 发表的:
司法拍卖房会爆增一批

为什么呀求教

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

抓人？

引用 @姑苏魂姿 发表的:
这只是个开始，房企谁都不好过，依赖高负债高周转。现在房市彻底熄火，今年要还的负债都很多，难上加难

你要这么说，那国家就更有让他涨得理由了啊

爱涨涨爱跌跌，不想那么多。想也没用，跌了就换，涨了就不换。

看郭嘉咋想了

引用 @詹姆斯女婿 发表的:
恒大七五折了解一下

假的，都快成恒大的广告了

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

断供呗

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

打个比方。年前有的人盘了店子。然后装修了打算搞餐饮。投资总得百8十万起吧。得屯很多很多菜吧。然后没有然后了。店没开你就亏了几十万了。然后很多人还是借的钱。没钱就断供卖房子了

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

很多中小企业主会还不起贷款，破产，然后房屋就会被查封，拍卖。其实19年我家楼上就有做生意的还不起钱，房子被查封拍卖的

引用 @发飙的勒布朗 发表的:
成都房价贵吗……

新房限价有剪刀差，所有楼盘由政府组织摇号保证公平公开，房价相对城市定位还有想象空间。所以好卖。

跌是不会跌的，想都不要想了。
企业降价无非是为了资金流，政策放宽贷款就可以解决了，还用降价么？

房价会跌？ 这几十年来都是涨的

引用 @我不跪着看NBA肖华真强硬 发表的:
那你继续涨吧！我不买总可以吧？你长到20万一平米我都没意见。

要么总有人买，然后房价上涨，没买的更买不起。要么崩了就完蛋。反正看起来咱们讨不了好

按照往年的经验，当大家都觉得房价会跌的时候，那基本就是要涨一波了🐶🐶🐶🐶

暴涨

引用 @马啪啪asd 发表的:
武汉房价呢

我感觉会跌 毕竟人口少了.

还是得看疫情是什么情况，目前这个情况降5%全是到头了

一线城市相对坚挺，二线可能会掉，三线和经济欠发达地区必掉

引用 @坐在左边的左 发表的:
开发商打折促销回笼资金，会降一波！总体一手房价格相对坚挺，横盘的可能性比较大，涨得概率不大！二手房会一直阴跌！

为什么二手房会跌？

引用 @木头人翡府 发表的:
可以啊。看运气好的非常合适。运气不好也麻烦。

有个说法，优质资产内部消化，出来的都是歪瓜劣枣

引用 @北方以北j 发表的:
先跌后反弹

先小涨再大涨，跌？闹呢？一跌社会就乱比现在还乱

引用 @k0013 发表的:
成都没公摊

我家公摊25平米建面105。成都。。

引用 @拉囧记单词 发表的:
跌是市场走势！但是今年的gpd怎么保证？涨一波房价呗！参考08年

上面不敢

引用 @濑尿虾牛肉丸 发表的:
有个说法，优质资产内部消化，出来的都是歪瓜劣枣

这你自己也想的到了

引用 @David-P 发表的:
然后房价腰斩？有房贷的入不敷出，然后断供？那社会彻底垮了，不可能的。最多是横盘，二手阴跌。鼓励21年政策刺激一波，反弹…

涨不可能的了，估计一手房房价保持现状，二手房阴跌，接盘侠少了

引用 @广州恒大主教练斯科拉里 发表的:
跌

我真是的强忍着不喊 唉 的

过来人说一句，结束后几个月内，会报复性普涨。

楼市不知道 你们都在说房子 但是我真的觉得楼主是为了占便宜 上来好多人 跌 跌 的 我强忍住不占便宜的 伦理哏不能用啊

引用 @能源锁定点 发表的:
我在上海，为什么我关注的那几个房子，链家每隔几个月都跟我发消息，说又降价了。

链家价格根本不对的，我上海三林那的房子看了好久了，基本横盘，前年涨了一波

原本就涨的1，2城市这次要涨一波。原本就横盘或者跌的城市这次会跌，但也就小跌

引用 @木头人翡府 发表的:
打个比方。年前有的人盘了店子。然后装修了打算搞餐饮。投资总得百8十万起吧。得屯很多很多菜吧。然后没有然后了。店没开你就亏了几十万了。然后很多人还是借的钱。没钱就断供卖房子了

这样的人只是少数吧，
影响会有这么大么？？？

引用 @乜嘢吹歌 发表的:
二手房价很坚挺

二手房带看率跨跌，房东不敢让卖家来看，买家不敢去屋主家看，怎么能坚挺？学区房当我没说

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
他们高负债，我们也高负债？钱去哪了🐶

这个问题相必你已经有自己的见解了

引用 @阿猫阿狗打什么球 发表的:
那就接着印喽，印钞机电费又不贵

我寻思下一步都不用印钞了，货币电子化后还是改几个零的问题

引用 @望依旧追风少年 发表的:
要啥印钞机啊 账户改个数字不就行了 🐶

对，货币电子化后，只要敢玩，这都不叫事，哈哈

引用 @Nic谢霆锋 发表的:
这样的人只是少数吧，
影响会有这么大么？？？

多了去了。店子越大。亏损越多。我现在练的健身房是连锁的。十来家店子。在加百十个教练。这个月开不了。估计房租百十万就没了。正常开健身房都跑路那么多。更何况这种纯亏。。。卖年货的都赔的死去活来。卖车厘子的估计大佬板得十几柜集装箱的赔。

引用 @k0013 发表的:
成都没公摊

成都一直有公摊。重庆部分新房没公摊。其实一个样，套内面积算就贵些，按建面卖就便宜点。

引用 @会飞的毛毛虫呀 发表的:
平 。不可能跌

北京都跌3年了

引用 @丁尔哈 发表的:
看郭嘉咋想了

恒大敢这么明目张胆广告，搞得人尽皆知，肯定是知道至少这一刻，郭嘉是默许了的。至于以后的发展那就不知道了

涨，需要保6

引用 @一群崽崽 发表的:
涨，需要保6

没用，现在是国家印的钱发不出去，回流不了。实体经济上半年恢复过来够呛了。产品卖不出去，招工保持现在的成本又招不少来，厂房的租金再不降，连利息都还不上。

引用 @羊总的小迷弟 发表的:
法拍房可以买吗？认真求教

咋滴？你还想去武汉收?

跌 跌的他妈都不认识最好！

引用 @马啪啪asd 发表的:
武汉房价呢

我觉得武汉房子少则半年 多则一年之内没人去碰了吧。

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

比如有的小企业老板现金流断了想再扛一扛这种吧，去做了抵押贷款结果还是坚持不住，企业清算然后银行拍卖他的资产。我猜的

引用 @曼玉 发表的:
拐点要来了，肯定会暴跌。
等就完事了。

这是不可能的事

引用 @未来球星宋丁丁 发表的:
这才是明白人。。。恒大常年八折，另外真的好卖的房子根本不打折，比如成都，没有一个住宅打折

我买房时让交一万意向金，然后每平米可以优惠两百，后来发现一万白给，不算钱，妈的一算就便宜了几千，开发商真尼玛缺德

引用 @日暮途远啊 发表的:
北京都跌3年了

那是因为虚高了，跌也只是回归稍高，就像卖衣服，人家一折进，全价卖，换季了打六折卖，人家还是爆赚，并不代表市场不行了，只是人家少赚你的了，只有跌倒一折时那才算市场完蛋了吧

引用 @CURRYZJE 发表的:
为什么呀求教

全家全家的，没人继承了都

引用 @曼玉 发表的:
拐点要来了，肯定会暴跌。
等就完事了。

有一说一，不存在的，

会跌，而且年中会有大批量二手房出现，现在许多中小企业撑不住了

引用 @拉囧记单词 发表的:
跌是市场走势！但是今年的gpd怎么保证？涨一波房价呗！参考08年

没文化

引用 @拉囧记单词 发表的:
跌是市场走势！但是今年的gpd怎么保证？涨一波房价呗！参考08年

那你是真的想多了

引用 @落殇神 发表的:
那是因为虚高了，跌也只是回归稍高，就像卖衣服，人家一折进，全价卖，换季了打六折卖，人家还是爆赚，并不代表市场不行了，只是人家少赚你的了，只有跌倒一折时那才算市场完蛋了吧

？你知道你在说什么吗？北京降3年是实打实的降，你能理解嘛？

引用 @曼玉 发表的:
拐点要来了，肯定会暴跌。
等就完事了。

暴跌是不可能暴跌的否则社会乱了套了，

引用 @k0013 发表的:
成都没公摊

是重庆

📈

引用 @羊总的小迷弟 发表的:
法拍房可以买吗？认真求教

法拍房你住进去的时候之前的人可能都没搬走

引用 @羊总的小迷弟 发表的:
法拍房可以买吗？认真求教

买卖租赁…………适合长期投资🐶

引用 @羊总的小迷弟 发表的:
法拍房可以买吗？认真求教

一个是手续和证明麻烦，二一个是你可能捡别人挑省的，三是你想跑武汉吗

引用 @落殇神 发表的:
我买房时让交一万意向金，然后每平米可以优惠两百，后来发现一万白给，不算钱，妈的一算就便宜了几千，开发商真尼玛缺德

意向金。。你没看合同吗，不计入购房合同的，很多东西操作下来等于没打折，都他妈忽悠人的

引用 @曼玉 发表的:
拐点要来了，肯定会暴跌。
等就完事了。

做梦 顶多不涨或者稍微跌一点

引用 @日暮途远啊 发表的:
北京都跌3年了

北京什么房价？放在全世界也是一等的价格了 它再涨那不到世界第一房价了？一线城市没有继续高涨的理由了 一线城市房价是不会怎么变了 甚者小跌 其他地方不用想随着发展肯定是涨的 我国的产业结构还不完整 房地产这一块不可能放的这么快的 除非能完成现阶段的转型

引用 @发飙的勒布朗 发表的:
成都房价贵吗……

成都房价还阔以 你来福州厦门看看 让你尿血 福州我就不说了

引用 @马拉松纺织科技 发表的:
先小涨再大涨，跌？闹呢？一跌社会就乱比现在还乱

涨就不乱了？

引用 @拉囧记单词 发表的:
跌是市场走势！但是今年的gpd怎么保证？涨一波房价呗！参考08年

08年都没负债贷款，现在谁还有钱？

引用 @David-P 发表的:
然后房价腰斩？有房贷的入不敷出，然后断供？那社会彻底垮了，不可能的。最多是横盘，二手阴跌。鼓励21年政策刺激一波，反弹…

反弹你得有买的啊，现在没买的，要么是不需要的暂时，要么就是穷没钱，谁来买单有多少数量的人买单？真当永动机啦？

引用 @科比最帅我也帅 发表的:
老哥我也是

气得睡不着，最牛逼的是马上20号第一次还贷

引用 @那夜那雨 发表的:
气得睡不着，最牛逼的是马上20号第一次还贷

哈哈哈哈

引用 @精仁孔 发表的:
应该不会在有太多的人去盲目的去负巨债大量买房炒房了吧，刚需的话还是会买的

这时期刚需也会先租房，等房价稳定的。

引用 @屠龟真有意思 发表的:
暴跌是不可能暴跌的否则社会乱了套了，

冠状病毒都没乱

引用 @马拉松纺织科技 发表的:
先小涨再大涨，跌？闹呢？一跌社会就乱比现在还乱

继续涨？？？永无止境涨？那迟早不得有日本当年那一天？

引用 @2586716702 发表的:
这时期刚需也会先租房，等房价稳定的。

这个也不好说要结婚什么的还是要买，但是感觉涨价的话也涨不了多少了，当是个人都知道房子要涨价的时候反而房子的涨幅反而不会大涨，

引用 @九鬼花百 发表的:
为什么二手房会跌？

额，现在到处建设新城新学校，老城区在一些地方不是很吃香了。还有你去查查当地二手房公积金贷款个一手房的区别。。。二手房基本用不上。简单来讲，鼓励买一手房，给国家创造财富，二手房贡献少。

政府会调控的，下不来

引用 @北方以北j 发表的:
先跌后反弹

赞同

引用 @木头人翡府 发表的:
可以啊。看运气好的非常合适。运气不好也麻烦。

那这种法院拍卖的房子还需要缴纳过户费用啥的吗，还是只按拍下来的价格缴纳

引用 @詹姆斯女婿 发表的:
恒大七五折了解一下

没买过房的，就尽量少回复吧，经验真的那么重要？

引用 @落殇神 发表的:
我买房时让交一万意向金，然后每平米可以优惠两百，后来发现一万白给，不算钱，妈的一算就便宜了几千，开发商真尼玛缺德

我那会也是 交一万咨询费 才给优惠 不计入房价 妈了勺的

跌的可能性更高吧，房市积压的钱太多，一次疫情完成的损失是无法估量的，房市本来就开始疲软，继续走高只是加快衰退而已

中国人的钱都在楼市，你们觉得会暴跌？

试问，拿什么来涨？

引用 @精仁孔 发表的:
这个也不好说要结婚什么的还是要买，但是感觉涨价的话也涨不了多少了，当是个人都知道房子要涨价的时候反而房子的涨幅反而不会大涨，

十年前我和你的口气一模一样，甚至比你还气愤

引用 @从不看小电影 发表的:
那这种法院拍卖的房子还需要缴纳过户费用啥的吗，还是只按拍下来的价格缴纳

我同学买了，后面交了10万什么费，不然不给过户。15年

引用 @羊总的小迷弟 发表的:
法拍房可以买吗？认真求教

一定要注意税

引用 @木头人翡府 发表的:
多了去了。店子越大。亏损越多。我现在练的健身房是连锁的。十来家店子。在加百十个教练。这个月开不了。估计房租百十万就没了。正常开健身房都跑路那么多。更何况这种纯亏。。。卖年货的都赔的死去活来。卖车厘子的估计大佬板得十几柜集装箱的赔。

京东生鲜上感觉车厘子都很紧俏啊

引用 @qazzaq916 发表的:
要么总有人买，然后房价上涨，没买的更买不起。要么崩了就完蛋。反正看起来咱们讨不了好

你想多的，买的钱的大多之前就买了。现在剩下的都是购买力差的，你让这些人去买高价房，他想买也得有钱啊

引用 @David-P 发表的:
然后房价腰斩？有房贷的入不敷出，然后断供？那社会彻底垮了，不可能的。最多是横盘，二手阴跌。鼓励21年政策刺激一波，反弹…

就控制在一年5%下跌你也受不了，加上通胀利息差。

先跌吧，毕竟都没钱了