引用 @凝眸七弦伤I 发表的:说实话这确实也不是物业的责任
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引用 @KamadoNezuko 发表的: 这个……巧了,我碰到过类似事件…………我家的是楼下厨房污水管道堵了,然后我家被淹了,和楼主说的这个有的一拼,区别就是他这是屎尿,我那时厨房油污。当时怎么处理的呢,我当时是采用非常规渠道的,这里就不说了,没有意义。我来说下普通人该怎么办,给jrs分享下,以便不时之需。首先这种情况一般都是长时间房子没人才会出现,天天在家是不会这么严重的。情况一旦出现首先不要急着疏通管道,因为需要保留证据,反正家里已经完了不在乎多一会了。 打电话给物业和开发商,然后你自己得找个信得过的水电工。这是为了订责,普通人不懂,物业自己带水电工来会把责任全推给业主的。为什么找开发商,因为正常设计的管道不太可能出现污水管道堵成这样。自己带来水电工证明责任不在自己,让物业和开发商撕逼去。然后保留好所有视频和照片证据,让物业找人帮你清理。再找第三方定损机构来,看损失了多少,这种情况至少一二十万。再来就是赔偿了,这个没有别的办法,只能起诉,需要起诉三方,开发商,物业和楼上所有住户。物业有责任对管道进行定期检查,开发商不知道有没有责任,需要看管道大小,坡度之类的是否符合国家标准,楼上所有住户是导致这个堵塞的。之后就看法院怎么判了。
引用 @聽雨观澜 发表的:只能说你不懂法
引用 @bluemarine 发表的: 简单点,那算谁的
引用 @大毛毛dog 发表的: 我爸妈住的以前的老房子,一般都是一楼堵住,他家一堵住,如果没有找到是谁的责任,那一单元楼上的都要赔他钱,不然他就把水关上,整个单元用不了水
引用 @超级小排 发表的:根本没有用的,物业只收钱不干活
引用 @格里芬变乔丹 发表的:哇那我现在在负一楼
引用 @4xcvxddt 发表的:这个并不威胁生命,要是遇到火宅,高层自救相当困难
引用 @WojDekker 发表的:真的好奇这都不归物业管,那物业到底管什么
引用 @三旬老汉推爱神 发表的:看是谁引起的堵塞责任就是谁的,找不到人就楼上的一起承担😂
引用 @三旬老汉推爱神 发表的:你住小区里自己不管的东西都是物业管🐶🐶
引用 @我想要一件左边卫球衣 发表的:这得把地面和墙全部砸了重新装一遍了
引用 @全全全忘了 发表的:玩绝一点。既然物业经理这么不管事,那就是生命威胁、病毒威胁
引用 @Abopevd 发表的: 这就叫专业,不过我还是对非常规渠道感兴趣/狗头
引用 @跳跃灵魂LF 发表的:一年应该不可能,干区没有防水层,早就渗到楼下了,除非一楼也没有人住。
引用 @被打成胖子的脸 发表的:高了火灾跑不掉啊
引用 @勇闯甘比亚 发表的:通俗点讲, 物业只管你家入户门外的事情,入户门里边不归物业管 ,可能不准确,但大概就是这样。 物业帮你家换个灯泡什么的,属于额外服务 但是很多业主的认知是, 只要我提出要求,你物业不管啥事都得给我办。
引用 @格里芬变乔丹 发表的:这也太惨了吧,比恐怖电影还恐怖
引用 @埃颇洛密斯 发表的: 关键下面五层楼都没问题呀。如果你33层顶层,32层堵了,你33层还不是屎尿一屋
引用 @_BuzzLightyear 发表的: 挺大的,只要平时大家把楼梯防火门关闭了。基本上是完全有时间从另一个楼梯下来的。
引用 @2458686000 发表的:估计按责任划分吧,如果楼上把下水道堵了那跑不掉,物业没及时处理也把锅背好,开发商这边要看设计也没有问题了
引用 @独立依然 发表的:直接跑疏散楼梯一般是没问题的,我们设计的时候高层楼梯间是防火楼梯间,内部有风井送风烟雾进不来,或者跑到屋顶,从屋面到隔壁单元的安全通道逃生。我们设计的时候屋面要有联通两个单元的疏散通道,是规范要求的。有的物业会把屋顶楼梯间出屋面的门锁住,这是不合规的,家里可以自备一些工具,出问题直接砸啦跑,如果联通的单元都着火了,那么你在屋顶因为是户外空间,也是相对安全的。
引用 @我不叫Cameron 发表的:居然是我大南京的?
引用 @张钧甯的男朋友 发表的:高层可以通过天台逃生啊。
引用 @小钢帽 发表的:住顶层,着火直接跑到天台,天台又没有可燃物,基本是无敌的吧。
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引用 @葫芦娃狂日小金刚 发表的:这他妈就我家门口,哈哈哈
引用 @cming30 发表的: 看到这个我突然庆幸住的是自建房,自己一栋,不会有这么恐怖的事情发生……
引用 @虎扑JR0935340430 发表的:还是自建房住着好,不用交物业、不用扯皮,爽歪歪。
引用 @床前不见明月光 发表的: 他可不是老房子哦,南京江宁区数一数二的豪宅,单价4万+
引用 @虎扑JR0935340430 发表的:可能楼上某户人家乱丢东西把排污通道堵上了,肯定是有责任,出了这种事情物业应该及时帮业主解决才对,只要开发商交房是没问题的,应该不用负责吧。我不太懂这个,瞎说的,蹲个大佬说下。
引用 @黑龙之舞 发表的: 兄弟,我家楼的一层,每三个月会出现一次你这样的情况。后来大家一起凑钱买了台通下水道的机器,定期轮流清理下水道。除此外没人有什么赔偿一层的打算。一户人家是不可能对抗那么多邻居的,就算占理、起诉获胜也是无济于事。随着管道的老化,这种情况会只多不少。建议你重新装修一次,然后另修一条管道让污水不走你家;要不卖了房重来。除此外别无他法。
引用 @江雪雪 发表的:又多了一个选高层的理由
引用 @王小裸 发表的:用几根钢钎,砸进你家管子里,形成一个篦子,上面下来的堵管子的东西,都会卡在那里,这样再堵就是你楼上的人堵了,请找专业人士施工。。如果有人来查,就拔出来,分分钟堵上。就不会弄,算查出来也没关系,因为物业不管。
引用 @克6丶单打王 发表的: 老哥6啊
引用 @虎扑JR0935340430 发表的:老哥,这不是我的房子,我是转帖的,看来买房子不要买一层的。🐶
引用 @心里想着她 发表的:豪宅?刚开盘也就一半价格,乘着16年那波涨价上去的,这就叫豪宅了?
引用 @天伦之乐01 发表的:有一事不明白,商品房一直烧会不会塌
引用 @虎扑JR0935340430 发表的:真的吗?我不信!(鲁豫脸)
引用 @因为那是科比啊 发表的:
引用 @一位细心的网友 发表的: 兄弟是一楼吗?做这些真的有用吗?赶快发给博主,,
引用 @虎扑JR0907621970 发表的: 真的 没必要骗你。。
引用 @曾经Lakers 发表的:有没有懂行的老哥给说说,为啥管子不设计成只能单向流通的那种?
乱扔东西简直混蛋。物业也不能管谁家扔什么进去。只能说是倒霉
只能说你不懂法
厉害
你懂法???来教育我???
看是谁引起的堵塞责任就是谁的,找不到人就楼上的一起承担😂
或者把厕所封死,让水上去
mark
很多物业确实都是这样,但也不是什么都是物业负责呀😂物业负责的只限公有设施设备和区域
一个人承担了所有🐶
我们楼几个单元都是相通的,通过天台可以从其他单元逃生
你住小区里自己不管的东西都是物业管🐶🐶
你懂法你怎么不回了?嗯???上来就怼人,完事儿没声了??
说实话 这房子 就算全部拆烂再重新装修都膈应
老房子一般一楼都改独立下水了,二楼最要命.
还是要理智点,别弄的被警察带走了,如果投诉无门其实找个律师是好办法,毕竟住那么贵的小区律师还是能请得起吧。
这次大家的关注点比较一致。
就你普通人?
专业👍
一楼是店面,有一年出去过年,大哥你这阅读
直接跑疏散楼梯一般是没问题的,我们设计的时候高层楼梯间是防火楼梯间,内部有风井送风烟雾进不来,或者跑到屋顶,从屋面到隔壁单元的安全通道逃生。我们设计的时候屋面要有联通两个单元的疏散通道,是规范要求的。有的物业会把屋顶楼梯间出屋面的门锁住,这是不合规的,家里可以自备一些工具,出问题直接砸啦跑,如果联通的单元都着火了,那么你在屋顶因为是户外空间,也是相对安全的。
这位仁兄是对的,物业可以协助解决,但不是责任人,主体还是谁堵的谁负责,如果找不出谁,可以起诉8层以上住房一起赔
一楼是单独排水,和楼上没关系的
我特么一边笑一边呕
就一层,应该没那么大的量吧🐶
感谢解惑
有人发给博主了吗?
跟你讲,判定谁弄堵的管道,这个都很难
所以说叫我们别出门是对的,整个屋子泡了一个礼拜的的屎,还跑徐州去拜年真的牛逼,该
有一事不明白,商品房一直烧会不会塌
现在搬家啦,买房的时候先问的是不是管道末端。。
朗诗玲珑屿
这就是寄生家族的真实剧情哈哈
我觉得已经威胁生命了,要是我可能已经死了
现在的楼房天楼没几个规范的,尤其是小城市,有的为了防止有人跳楼,基本上都是长期上锁的,而有的更过分,顶楼的人私自改造,其他人根本别想上天楼
专业~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
住顶层,着火直接跑到天台,天台又没有可燃物,基本是无敌的吧。
火是往上升的,同理蜡烛的外焰温度最高,上天台怕是要烤熟吧。😂
谢谢啦🐶
马克
生化危机7电影版
这件事情告诉我们疫情期间不要出门拜年
话筒给你,好好说说。😂
最骚的是木地板,地板得换了
我们这里的物业是开发商自己
但阵容厚度也不及这个博主
而是最关键是没有赶上病毒时期。这粪口传播,没人敢搞啊
还是自建房住着好,不用交物业、不用扯皮,爽歪歪。
是啊,还有个小院子能装个篮球架投下篮,这次疫情令我更喜欢我老家了。能走动的范围更大,不用接触更多的人,又不用去物业处办理出入通行证明。我这边的小区都封了,限制出入。
豪宅?刚开盘也就一半价格,乘着16年那波涨价上去的,这就叫豪宅了?
兄弟,我家楼的一层,每三个月会出现一次你这样的情况。后来大家一起凑钱买了台通下水道的机器,定期轮流清理下水道。除此外没人有什么赔偿一层的打算。一户人家是不可能对抗那么多邻居的,就算占理、起诉获胜也是无济于事。
随着管道的老化,这种情况会只多不少。建议你重新装修一次,然后另修一条管道让污水不走你家;要不卖了房重来。除此外别无他法。
老哥,这不是我的房子,我是转帖的,看来买房子不要买一层的。🐶
选高层怕着火,选低层怕淹没,还是买别墅放心
老哥6啊
这主意很损😅,只适宜用在物业不管,楼上不管的情况下
智商感人,吃过铁板烧吗?
买房绝不能买一层和顶层
杠,你看看江宁其他房价先吧,南京哪个盘不是16年翻倍的。
会,这不是设计问题,是建筑材料问题,建筑构件都有耐火极限,承重墙和防火墙设计时耐火极限3小时,非承重墙1小时。一般城市中的火灾时长不会超过两小时,这个时间是安全的,除非有人蓄意纵火。。
真的 没必要骗你。。
这个傻猫表情包真好玩
不是吧,我觉得跟楼层高低没啥关系……就是倒霉
好吧,我信了。你那房子现在物业愿意处理吗?看看各位的回复,参考下大家的建议,希望能早点解决。
单向流通, 就得在管子里有个单向阀
光溜溜的管子都堵了, 有单向阀就等于里边有棱有角了,更容易堵