朋友们帮忙看下户型

碧桂园的YJ140户型，建筑面积146，6层洋房，一楼和顶楼便宜点，其他楼层贵几百，不过顶楼只有两套了，一楼还有不少，能冲不？

光看户型，上北的话完美。

引用 @LCK你装什么装 发表的:
光看户型，上北的话完美。

顶楼能冲不，比其他楼层便宜五六百

引用 @mrjohnnie 发表的:
顶楼能冲不，比其他楼层便宜五六百

能不顶楼还是不顶楼吧。。买房一辈子的事，最好不要省七八万块钱。实在没办法就是另一回事。

和我们家148的差不多，我家也碧桂园。户型是真的不错，但是顶楼防水做不好容易漏水，参考碧桂园的别墅。一楼呢潮卫生间还容易反味。另外，碧桂园的楼房质量是一言难尽啊，楼板薄隔音差，也就物业还不错

146四室，房间岂不是很小

储藏空间有限啊

引用 @LCK你装什么装 发表的:
能不顶楼还是不顶楼吧。。买房一辈子的事，最好不要省七八万块钱。实在没办法就是另一回事。

谢了

引用 @kevinmengfan 发表的:
和我们家148的差不多，我家也碧桂园。户型是真的不错，但是顶楼防水做不好容易漏水，参考碧桂园的别墅。一楼呢潮卫生间还容易反味。另外，碧桂园的楼房质量是一言难尽啊，楼板薄隔音差，也就物业还不错

YJ140户型都差不多，那我先考虑着

引用 @LCK你装什么装 发表的:
光看户型，上北的话完美。

毫无疑问，肯定上北啊 。楼主这户型特别赞，就是楼层你自己掂量。

完美

套内多少？如果是刚踏豪宅线的话就不要买了。一手3%的税，二手交易11-18%的税，将来还有可能得年年交房产税，买个小3平方的吧。

引用 @hunter204 发表的:
套内多少？如果是刚踏豪宅线的话就不要买了。一手3%的税，二手交易11-18%的税，将来还有可能得年年交房产税，买个小3平方的吧。

是啊 超了豪宅线了

顶层如果是坡屋面就不怎么会漏水！如果还有琉璃瓦就根本不会漏！我小区洋房就是坡屋面加琉璃瓦！根本不会漏

户型挺棒的，开间大，进深小，客餐厅通透，南北双阳台，有利于采光，通风。房子利用率也高，恭喜，老铁

引用 @mrjohnnie 发表的:
是啊 超了豪宅线了

那这户型也不是特别好啊，换个换个。

引用 @hunter204 发表的:
套内多少？如果是刚踏豪宅线的话就不要买了。一手3%的税，二手交易11-18%的税，将来还有可能得年年交房产税，买个小3平方的吧。

不对 契税政策改了 超90首套都是1.5

引用 @mrjohnnie 发表的:
顶楼能冲不，比其他楼层便宜五六百

强烈不建议，顶楼是硬伤，尤其对这么大户型，将来出手你就知道了，不好卖，要折价的，比楼下着很多呢

引用 @L煎饼果子 发表的:
强烈不建议，顶楼是硬伤，尤其对这么大户型，将来出手你就知道了，不好卖，要折价的，比楼下着很多呢

明白了 感谢

户型很不错，南侧阳台要是能联通到卧室就更好了。
别买一楼顶楼，其他楼层冲

梦寐以求的户型，主卧门改一下，加上书房做个套间，妥了

谷里？

标准4室户型，除了碧桂园三字其他都可，不知道公摊部分是怎么设计的，如果是一梯双开那就完美了

完美户型

这户型简直就是我梦想中的那种户型，除了入户门那有点别扭。

如果顶楼没有大阳台，一楼没有花园，那么还是尽量避免吧，尽量买二楼和三楼。 [ 此帖被雾中打拳在2020-02-04 12:20修改 ]

非常完美的户型 可冲

挺好啊 主卧门往前一点主人套美滋滋

引用 @雾中打拳 发表的:
这户型简直就是我梦想中的那种户型，除了入户门那有点别扭。

如果顶楼没有大阳台，一楼没有花园，那么还是尽量避免吧，尽量买二楼和三楼。

销售说顶楼的露台不让用

引用 @mrjohnnie 发表的:
销售说顶楼的露台不让用

和我看的碧桂园一样的……就是感觉有点贵了

引用 @mrjohnnie 发表的:
销售说顶楼的露台不让用

有花园就一楼，没有就二三楼吧，可以适当考虑三楼，我家就是二楼，感觉有时候刮风的时候有点脏。

再高走起来就累了。

引用 @雾中打拳 发表的:
有花园就一楼，没有就二三楼吧，可以适当考虑三楼，我家就是二楼，感觉有时候刮风的时候有点脏。

再高走起来就累了。

电梯房，腰线在二、三楼之间

引用 @吕伟威威 发表的:
和我看的碧桂园一样的……就是感觉有点贵了

恩 YJ140 差不多 不过碧桂园的公摊大了点

引用 @mrjohnnie 发表的:
恩 YJ140 差不多 不过碧桂园的公摊大了点

我看的141平方到手120左右，你这呢

引用 @吕伟威威 发表的:
我看的141平方到手120左右，你这呢

我这118点多

全国各地的碧桂园140户型是不都这样的

引用 @LCK你装什么装 发表的:
光看户型，上北的话完美。

没特殊标识，默认上北下南啊。这不用说吧

引用 @LCK你装什么装 发表的:
能不顶楼还是不顶楼吧。。买房一辈子的事，最好不要省七八万块钱。实在没办法就是另一回事。

才七八万肯定不能省，就算以后出手，比其他楼层少卖也不止七八万

引用 @LCK你装什么装 发表的:
能不顶楼还是不顶楼吧。。买房一辈子的事，最好不要省七八万块钱。实在没办法就是另一回事。

一楼更惨啊，套用一位jr说的，碧桂园的房子永远不是户型的问题

引用 @玛莎拉蒂的愤怒 发表的:
146四室，房间岂不是很小

你再看看客厅多大？这小房间还不如常规户型一百平的房间大，储物也不好解决，我是最接受不了大客厅小户型的理念的。