你们对钉子户怎么看？ zt

引用 @美女咬我啊 发表的:
还是多接触社会再挥斥方遒吧。

我们这城中村改造，大部分村都弄好了，一家好几套房，舒舒服服的。

个别村就几个人不签字，整个村子拆不了，一村子适龄青年想结婚，等房子等了5 6年也没动静。周围道路也让这个村子堵的通不了，都得绕行。

没有调查就没有发言权，有时间网上叽叽喳喳，多接触社会去。

确实，现在大家都是只顾自己利益的

引用 @咱就赌一烤面包机 发表的:
修缮为啥会违建？还不许人家刷个漆装修一下？

改变外立面也算违建的

周边老邻居都住新房了，这个老房子享受不到新房的福利，也不能加盖，只能修修补补

引用 @小心夹头 发表的:
这年头坐地起价怎么了，谁不想多点钱，难道

就和菜场讨价还价一样，最后还是要妥协的

引用 @OHUI/ 发表的:
那是不可能的，你的意思可能是在农村征用集体土地，那样确实这么玩，也不值什么钱。关于拆迁标准，赔偿主要由三个款项组成：房租补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。尽管各个地区不同，但估价上不会差太离谱，不能降低老百姓的生活水准是原则性问题。

宅基地就是集体土地，集体土地不能做商品房出售，开发商应该还要补缴土地出让金，或者由政府去改变土地性质，所以相对不值钱，不能和当地商品房价格接轨

引用 @网瘾中年taco哥 发表的:
给钱的，大部分人都搬了就你不搬，别人有新的楼盘要开发，出钱请你让开，你不搬妨碍了建设，不是损害了即将住进新楼盘的人的利益？

你这很明显的强盗逻辑

没问题 你想住就住 一般只能悲剧收尾，现在已经没有多少价值了 商品楼已经建好了 成形了不再需要花大钱在这个小地方

引用 @蜗牛哥007 发表的:
这是人家没拾掇，如果好好再装修下里外，不比你住边上楼房的好多了？独栋别墅

不会让他装修的。

引用 @熊猫草人 发表的:
神他吗大多数人利益。全民开发商还是你买房不用出钱啊

关键是新的楼盘建好了，城市面貌改善了，人居环境变好了，原来的人能还能分到房子也不吃亏呀，全是你这种想法，全国的城市棚户区改造每年几万亿都花不出去了。

引用 @哥死于非命 发表的:
确实，房价那么贵，还空着那么多，开发商倒是赚的钵满盆满，好多人变成房奴喘不过气！

变房奴的肯定不是这些拆迁户，是后来者为这个城市建设输血，买单，但同时也享受到了这个城市发展带来的便利，总之还是多方获利

引用 @hupu24030 发表的:
关键是新的楼盘建好了，城市面貌改善了，人居环境变好了，原来的人能还能分到房子也不吃亏呀，全是你这种想法，全国的城市棚户区改造每年几万亿都花不出去了。

不需要全部人都我这个想法，只求尊重个别人有不同想法就可以。人居环境好坏因素很多，拆除重建只是最粗暴的方式之一。

引用 @威少的风 发表的:
不妨碍？

妨碍个毛

引用 @兰斯师弟粉森 发表的:
我就不想拆，因为我家在旅游景点，上边的人想规划开发，其他住户都已经拆了，有的甚至没被规划到也主动要求拆。我家地是爷爷留下来的，也算是祖宅，说白了拆了主要就是卖地皮，我就不拆，我让我爸也别同意拆，没别的，留个念想，房子的事我自己奋斗奋斗买得了。以后我就想偶尔回家能够住石头房，接接地气。所以现在不是这块地皮多少钱，而是多少钱能够买我这份情怀，买我这份舒服。

随着周边建设，物是人非，情怀总会淡的

引用 @秃子蝙蝠手 发表的:
真断了，活不下去还得出来。因为这种屁话，所谓自由，耽误了大多数人的利益

精神利益家

引用 @OHUI/ 发表的:
拿到赔偿款，在本地买两套➕装修➕停车位都没问题。钉子户一般是按北上深港的标准来，不符合实际。

想啥着呢，现在很多赔偿只够你买一套房装修还要倒贴钱

凭什么我几辈子人住的地方你想拆就拆？

引用 @燃火 发表的:
房子主人和开发商达不成一致，为啥只污名化房子主人? 双方谁都不愿意让步，为啥只说房子主人贪心？

因为大多数人都接受了，说明价格接近合理

凭什么我宅基地上的房子想翻盖还要你同意！

引用 @如你眷顾 发表的:
真的是极端，60多岁的老人不图钱就为有个根，被你这么对待。你倒是回复前一个跟你辩论的人啊

我回他了呀，60岁老人不搬就不拆他房子嘛，其他拆了就拆了，但是想满天要价或者违建之后混面积不赔所以不搬的是不对的

引用 @小心夹头 发表的:
脑残思维，人家的房子凭什么要走，真就国有财产呗

你也不想想地是谁的，没准过个多少年还真变国有财产了呗

引用 @如你眷顾 发表的:
真的是极端，60多岁的老人不图钱就为有个根，被你这么对待。你倒是回复前一个跟你辩论的人啊

你倒是看看我前面的前提是什么，再来说极端不极端

引用 @篮a你就从了我吧 发表的:
聪明滴很，等你规划好了加价

也许是像你说的那样。
但是还有一种可能，签字的时候觉得可以接受，等到挖机进来的时候才发现房子是真正要拆了。
上次我爸电话说我爷爷病危，当时在电话里面听着没太大感觉，但是走到病房看到那个样子才真正反应过来，真的要走了，眼泪一下就流出来了

引用 @sssf66666 发表的:
宅基地怎么可能没有房产证

反正宅基地的房产证跟商品房一类的肯定不一样啦，我也不是太懂。自建的赔偿低一点正常吧

引用 @松松1983 发表的:
很吃惊投票的结果。尊重物权，尊重私有财产不是最基本的么？如果他不愿意拆迁，就不应该有任何力量强迫他。不因多数人的利益而损害少数人的利益，是文明进步的标志。

很扯一片地方就你家不搬开发商要是把你家边上拆光施工，你就觉得人家强迫，那人家的物权你尊重了吗。

引用 @阿蛆该怎么办 发表的:
挺好我觉得市区独栋比什么都好

那是因为这房子真的是别人的，你只不过过个嘴瘾而已

引用 @zxwsr 发表的:
为了多数人的利益牺牲少数人的利益，这是多数人的自私，只不过人们往往仗着人多把这种自私美化为正义。

你把多数人和少数人换过来是一个道理

引用 @cdcmoco 发表的:
很扯一片地方就你家不搬开发商要是把你家边上拆光施工，你就觉得人家强迫，那人家的物权你尊重了吗。

自己对自己负责，为什么要为了成全别人，牺牲自己？

引用 @松松1983 发表的:
自己对自己负责，为什么要为了成全别人，牺牲自己？

对嘛，开发商把你周围拆光然后围起来就很合理呀，自己对自己负责嘛我要施工水电我要用给你弄断了很正常嘛，你这套逻辑是原始人逻辑，完全不适合社会运行

引用 @摸一把你的胸 发表的:
反正宅基地的房产证跟商品房一类的肯定不一样啦，我也不是太懂。自建的赔偿低一点正常吧

违章一分钱不赔，只赔有房产证

引用 @怼王一怼穿肠 发表的:
妨碍个毛

你就係對穿祥？

引用 @kk库库日天 发表的:
我发现街上真的是什么都不懂的年轻人太多了，就算是年轻人，社会见识和阅历也太少了点吧，居然这么多人问为什么没有水电…还拿法律说事…

瞧不起誰呢？懂法還不好意思了是吧

引用 @hobbylee 发表的:
瞧不起誰呢？懂法還不好意思了是吧

😄看了你回帖，确实年轻，自己慢慢体会吧。

引用 @kk库库日天 发表的:
😄看了你回帖，确实年轻，自己慢慢体会吧。

🤣🤣年輕過你怎麼了 說得你沒話說了就只會說“慢慢體會” 就這？爬爬爬

相信没拆的都后悔了。
因为再也不回见到原来的出价。

兰州么这是

引用 @战场原丨荡漾 发表的:
这房子，有人敢租嘛…随时塌的感觉

眼睛呢？明明底楼就是两个店面在营业。

引用 @站起来吧软骨男 发表的:
在虎扑只有钱，没有亲情。
他们理解不了的，别跟他扯

都像这样的话对整个国家、民族都是很可悲的一件事情

引用 @cdcmoco 发表的:
对嘛，开发商把你周围拆光然后围起来就很合理呀，自己对自己负责嘛我要施工水电我要用给你弄断了很正常嘛，你这套逻辑是原始人逻辑，完全不适合社会运行

民法有相邻原则，开发商有自由做任何事，前提是不能影响相邻的人。

人家也许就是单纯不想拆老房子，就拒绝拆迁也有错了？？？

引用 @松松1983 发表的:
民法有相邻原则，开发商有自由做任何事，前提是不能影响相邻的人。

这个时候开始讲中国法律了，你的西方自由价值观呢

引用 @松松1983 发表的:
民法有相邻原则，开发商有自由做任何事，前提是不能影响相邻的人。

再说民法的相邻权分地权，没有不允许把你周围拆光不行，线路也是经过你家的地方才要和你协商，他在他地上给你断了没有法律条文的，他只要给你留个路你能出去就全合法了

引用内容由于违规已被删除

你觉得不对就别用，但是别用一半反对一半

引用 @松松1983 发表的:
民法有相邻原则，开发商有自由做任何事，前提是不能影响相邻的人。

真当房地产商干事不咨询法律责任的吗

引用 @刘_秀 发表的:
那是否少数必须服从多数呢？

斗地主的时候呢？

引用 @果果球王 发表的:
不用太执着了，老家的想拆你的，也得拆。

事实是这样，但从心里认定的东西没法变。也许这就是恋家吧

有时候不是钱的问题

引用 @居易3 发表的:
听着眼睛有点湿润，虽然妨碍建设，但却也是人最珍贵的亲情。

顶多妨碍美观

引用 @喷我我就哭 发表的:
大多数人的利益就要牺牲部分人的利益吗，也太霸道了

考研政治里就是这么写的，不服憋着

引用 @刘_秀 发表的:
那是否少数必须服从多数呢？

少数是要服从多数，但是前提是说这话的人要是多数的一份子。

引用 @现象级业余爱好者 发表的:
为什么有门牌有房产证不给他通水通电？合法吗

那要看法律的解释权归谁了

引用 @癫疯马化腾 发表的:
借楼问一句，我们家马上要拆了，坐标湖北咸丰，但是据说是按户口补，一个户口3套房子，但是入股按照户口补，那我家就不划算，因为不一样的建筑，按照户口补，我家就吃亏了，四层楼房跟别人几十年的老房子一样的补助，那我还去换那个商品房有必要吗？如果真要拆，我该如何应对？在线等懂法律的jrs

是啊，按人头感觉最不公平了，人多就补得多，我们这里按面积，也快拆了。工作组天天打电话，我家1.5米的地下室不能算一半的房屋面积单价算，一直在僵持

引用 @丨石原里美 发表的:
没人住就拆了呗！最后说操作失误或者意外什么的，打官司也是赔那么多，开发商能有啥损失

要求原地复建啊。

引用 @Exceedi 发表的:
家里有子公司是搞拆迁评估的，我应该算是有发言权了。 你说为了自己的利益是没错，但是有些拆迁户是提出很多不合理的要求，有时候公司看着他们都是棚户区的条件不好都会通过合法合理的技术手段评估让他们房子能多值点钱，但是有些人就是胡闹，提出一些完全完全超出评估预期的价格和补偿条件。那拆迁户的利益能保障吗？

请问你，是不是有些东西标准不一样，我的意思是具体到房子里的东西，像我家和隔壁家一模一样的房子，他家地下室可以算一半房屋面积算，我家地下室800一平

引用 @魔法少女岳不群 发表的:
你家没被拆过肯定，我们家下边乡镇。拆迁一平一两千，有些刚结婚家里盖楼的小夫妻都哭了。不拆不行，是政府工程，农村人又老实不懂得反抗，顶多挣扎一下最后默默承受

农村拆迁和城里拆迁赔偿不一样的，

引用 @秃子蝙蝠手 发表的:
真断了，活不下去还得出来。因为这种屁话，所谓自由，耽误了大多数人的利益

我觉得你是拆迁办的。

不后悔就行，个人自由

引用 @乐观的1014 发表的:
斗地主的时候呢？

看不懂要表达什么

我前舍友他爸是拆迁办的副主任。在他小时候，他爸也曾遇到过一个的钉子户，他小时候也好奇拆迁的场面是什么样的，于是在一个晚上，凌晨两三点，他爸带着他出门了。到了那钉子户的住处，房子外面各种施工单位,消防队（或者公安之类的）什么都准备好了，就等他爸下令。他爸一声令下，消防队破门而入，把那个钉子户从床上抬了出来，施工单位瞬间一个大铁锤（具体是什么我也不懂）往房子甩去，拆迁完成。早上带着那位钉子户去拆迁办补拆迁款。
（来自前舍友的真实讲述，具体细节已经不太清楚了）

引用 @熬夜上瘾 发表的:
还是钱给的不到位，给tm北京一套房你看他搬不搬

别用自己的标准衡量别人 这事谁都不能绝对的说搬或者不搬 兄弟

引用 @鳄鱼大侠 发表的:
没错，我们这里有一户，一老头就是，给多少钱都不拆，这老头60几岁，说他的爸爸妈妈的爸爸妈妈就生活在这个房子里面，你拆了他们就找不到回家的路了，然后也没见断水断电

拆迁的也挺够意思的！我们这何止断水断电，连路都断了

这个地方是天湖御林湾？

引用 @吃货查理 发表的:
老一辈人寻根思想比较重，这个不能说人家不对，而且不能通过牺牲少部分人的合法权益让大部分人获益，不然一千个人里有一个富豪，大家999票同意直接把富豪的财产分了就行了

这一幕我好像在书上看到过。

引用 @吃货查理 发表的:
老一辈人寻根思想比较重，这个不能说人家不对，而且不能通过牺牲少部分人的合法权益让大部分人获益，不然一千个人里有一个富豪，大家999票同意直接把富豪的财产分了就行了

命不要啦

引用 @MFDY1 发表的:
首先你得清楚啥叫自私啥叫争取个人利益，比如300万的市价你要一个亿你觉得是自私还是争取个人利益？

你得懂什么是合法权益，你判定人家要一个亿了？不是其他人绑架他利益？

引用 @熊猫草人 发表的:
不需要全部人都我这个想法，只求尊重个别人有不同想法就可以。人居环境好坏因素很多，拆除重建只是最粗暴的方式之一。

这个城市得发展的，这个小区尊重这个人的想法，那个项目尊重那个人的想法，发挥不了社会主义的优越性呀，大哥！

引用 @枫叶彡缘 发表的:
这个确实，有时候见好就收很重要。
我亲戚所在的住宅区要拆迁，积极配合的奖励3万元。
有家钉子户死活不走，周围房子全拆光了，就他一家没水没电，天天工地各种噪音，过段时间他自己受不了，他想让开发商拆,开发商都不拆他的房子。
最后3万元的奖励没有，补偿金也比别人少

停水停电真恶心🤢

引用 @newnew1 发表的:
这种大部分没有水电的...

停水电手段恶心极了…

别墅啊这是

引用 @鳄鱼大侠 发表的:
没错，我们这里有一户，一老头就是，给多少钱都不拆，这老头60几岁，说他的爸爸妈妈的爸爸妈妈就生活在这个房子里面，你拆了他们就找不到回家的路了，然后也没见断水断电

渔王还想继续做渔王

我爸负责的棚改项目有三户为了70万的拆迁款拖了五年，利息多付3个亿

引用 @风泽平世 发表的:
他也死了

你死没死

引用 @SpikeZhang 发表的:
也许是像你说的那样。
但是还有一种可能，签字的时候觉得可以接受，等到挖机进来的时候才发现房子是真正要拆了。
上次我爸电话说我爷爷病危，当时在电话里面听着没太大感觉，但是走到病房看到那个样子才真正反应过来，真的要走了，眼泪一下就流出来了

唉

地值钱啊……