想要一间这样的小复式 ，JRs怎么看 zt

想要一间这样的小复式 🏠 原文链接>>

这个婚前同居住还是挺温馨的

不太像国内的

引用 @Jiazn001 发表的:
不太像国内的

上海很多这样的

有些房子好在户型 有些房子好在地段 有些房子就是因为有学区 而有些房子呢 只为了一扇看得见风景的窗户

成本高，大部分40年产权

引用 @WojDekker 发表的:
成本高，大部分40年产权

tmd，好恶心啊产权

引用 @WojDekker 发表的:
成本高，大部分40年产权

水电费是不是也比居民的贵

引用 @扑热息疼 发表的:
水电费是不是也比居民的贵

有民水民电的，但是应该都没燃气

引用 @扑热息疼 发表的:
水电费是不是也比居民的贵

是的，一般都是商水商电

这种小夫妻还挺舒服的 有孩子就不行了

住过一个多月这种类型的，做饭房间味道很大，没阳台晒衣服真的头疼。

前两天刚看了一套六十平的loft，坐标济南，一万一平精装修，但是是商水商电，大概比纯住宅贵一倍，物业费也贵

夜景不错

考虑好利弊就行，比如：40年小产权不能落户，没有燃气，商水商电。没有落户需求不经常做饭可以买，但小产权始终是有风险的。

层高不行，跃层的层高就不一样

引用 @室外邪人 发表的:
上海很多这样的

负责人告诉你这是墨尔本的

墨尔本Jr?

租房？

这样式的家具还得找我买

最大的问题晒衣服，晒哪？晒客厅落地窗前一切都变的没那么美好了

我也喜欢这种小小的loft，一两个人住着很温馨，主要是聚人气。房子太大了就那么三四个人住的话，我经常会有那么一瞬间觉得这个家里很冷清，没有人气

夏天的时候在阳台上看看窗外挺好的。。

引用 @室外邪人 发表的:
上海很多这样的

上海的多少钱

引用 @你的美在江湖 发表的:
tmd，好恶心啊产权

现在公寓产权40年是没有区别的 都是相当于永久产权 到期了几百块续费就可以了

我的梦想 但据说这种房子说道不少 又什么产权问题又什么水电贵

引用 @神户雷霸龙 发表的:
住过一个多月这种类型的，做饭房间味道很大，没阳台晒衣服真的头疼。

需要排风扇和烘干机

引用 @帽子我给你买 发表的:
负责人告诉你这是墨尔本的

那房租不敢问了……

引用 @帽子我给你买 发表的:
负责人告诉你这是墨尔本的

avant？

引用 @神户雷霸龙 发表的:
住过一个多月这种类型的，做饭房间味道很大，没阳台晒衣服真的头疼。

做饭确实不适合做油烟大的菜，不过晒衣服的话买一个小米那个带烘干的洗衣机就好了。

的确精致，挑高户型。但是是商业地产，40年产权，高水电费。而且厨房不建议做开放式，卧室的话建议还是做个密闭的空间，睡得更安稳。这种装修案例不少的。

一层基本有20户，电梯3个。光光忍受隔壁的关门声都够够的了。优点就是一般在商区边上 吃东西方便

引用 @神户雷霸龙 发表的:
住过一个多月这种类型的，做饭房间味道很大，没阳台晒衣服真的头疼。

据我所知，租这种房子的最多家里煮个泡面，衣服都是外面洗或者烘干机

引用 @花撸锦冠 发表的:
做饭确实不适合做油烟大的菜，不过晒衣服的话买一个小米那个带烘干的洗衣机就好了。

我用的就是那个。不放阳台，这种loft能吵飞。

对的上海有好几个这种酒店式公寓小区，电费贵物业费也贵，但会有清洁员来打扫。房间格局和图里差不多，但外面的景色就算了想想就行了。

敞开式厨房不行的，除非你一个月烧几次，我上海专业做装潢的

看着很不错

还是看看比较好，住起来真的没有正常住宅舒服的

引用 @乔尔_恩吡德 发表的:
现在公寓产权40年是没有区别的 都是相当于永久产权 到期了几百块续费就可以了

伤的是不能落户

引用 @WojDekker 发表的:
伤的是不能落户

对，这个是最伤的

这种现在到处都可以租，链家里面搜一下独栋公寓都是这种，其中不乏一些大地产商如龙湖、万科等，就是40年公寓对外出租的。不过价格不便宜，成都一个三四十平的开间1500-2000，这种跃层的应该更贵。没孩子的小夫妻住起来很舒服，因为这种地段一般都不错，但是有了小孩就转不过来了。

这不就是单身公寓

买了不划算，租了不便宜，做饭油烟大，衣服没地晒。

厨房和卧室连在一起味道会很重。

引用 @JR小先生 发表的:
考虑好利弊就行，比如：40年小产权不能落户，没有燃气，商水商电。没有落户需求不经常做饭可以买，但小产权始终是有风险的。

这种单身公寓不是小产权房。 单身公寓是有房产证的，只不过是商业性质的。 小产权房连房本都没有

在杭州湘湖区去年入了类似的loft，目前单身，以后也不想要小孩，不需要落户，家乡就在杭州周边也属于杭州地区。

很多啊，苏州这边地段好点的便宜的40万一套

引用 @乔尔_恩吡德 发表的:
现在公寓产权40年是没有区别的 都是相当于永久产权 到期了几百块续费就可以了

不光是年限的问题，很多二手房你买的时候都没有70年的产权了，也都不影响。40年产权代表这种事商用房或者商住房，上户口就有问题，而且水电也是按照商业用电的标准来收费的。

单身公寓，很多地方都有得买

水电费巨nm贵 中央空调都不敢开

这算神马复式，这就是小公寓啊。。。水电、物业费巨贵，买了干啥、、。

引用 @Airmy 发表的:
单身公寓，很多地方都有得买

这算神马复式，这就是小公寓啊。。。水电、物业费巨贵，买了干啥、、。

空间才是王道

一开始都觉得蛮温馨 时间长了就会觉得太小太压抑

引用 @王姚易孙周 发表的:
最大的问题晒衣服，晒哪？晒客厅落地窗前一切都变的没那么美好了

烘干机

看着得劲 住着不得劲

我理想的房子是两层带阁楼带地下室，阁楼里放杂物，二层是卧室和卫生间，一层是厨房客厅卫生间书房衣帽间，地下室弄个健身房还有儿童游戏室，有自己的花园种草，还有游泳池，室外还有仓库，仓库里放各种工具和除草机，还有两个车库，每个车库能放两台车，一个suv 一个轿车 一个商务。对了一楼的客厅要有壁炉。我想问一下 这样的房子大概多少钱

鸡毛用没有

和现在租差不多 视野差100级，但东西一多也很乱

引用 @KD怒喝洗澡水 发表的:
上海的多少钱

200w到400w

引用 @次元星尘 发表的:
有些房子好在户型 有些房子好在地段 有些房子就是因为有学区 而有些房子呢 只为了一扇看得见风景的窗户

带文学家就是你了

引用 @哈登获得MVP后说 发表的:
这个婚前同居住还是挺温馨的

婚后日常生活就不够了，特别是有了娃

引用 @神户雷霸龙 发表的:
住过一个多月这种类型的，做饭房间味道很大，没阳台晒衣服真的头疼。

北京这边4环外三四千一个月，住久了也压抑

广州这边租的公寓大把这样的。。。。

引用 @王朝马汉的张龙赵虎 发表的:
北京这边4环外三四千一个月，住久了也压抑

国贸万达后面也有这种户型，一下子上到8000

其实我还挺喜欢这种复式的

从客厅吃到厨房，再吃到浴室