刚买房，身边的人都说房价会跌，郁闷

这里吹永远涨的估计都是不看二手市场的,广佛二手市场18年以来就是在阴跌,经常吹一线永远不跌的,北京的高点还是在17年的317呢.当然lz你买也不一定算亏,也许之后房价跌了但是你购入的成本更高也说不定,

就广州来说，最近大半年的确没怎么涨，看地段稍有下降趋势，

不会跌的，我宣布废除跌这一选项

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

杭州地铁口1.6？这得多老的小区啊

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

1.6w估计余杭临平郊区？

引用 @风醒云飞 发表的:
话是这么说没错 但几十上百万的东西 贬值了 心里总归是不舒服的 而且如果住个十年贬值了那贬就贬了 如果只是几个月 甚至几周就贬值了你还能这么豁达那也挺厉害的
-------------------------------- 我说这段话是因为我看过一个新闻   一个地方刚卖几周不到一个月的房子 降价了一千  一套就降了十万左右 
人家还没住的房子   就比后买的多掏十万块  业主全去堵售楼部了      这能用刚需去安慰自己? 说刚需   不可能卖的  说句难听的  真要是碰上了需要卖房子才能凑钱去解决的大事  你会希望涨还是跌?
维持房价稳定才是对所有人来说希望看到的       回复我的让我跳楼的是什么心态?

那别买啊，全世界围着买房的转啊。

早几年前开始就没有普涨了
地段和楼盘没选好，一样跌去百分之二三十而且还不见得出得了手
但是也确实有很多的楼盘在一年之内涨50%以上

就当最近十年存的定期吧

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

你现在卖吗？不卖就算跌一半有什么关系呢？说不定二十年后又涨上去了

刚需别看涨跌，涨了你还能卖？就算涨也不能给你涨一倍，又不是当年。真涨了，你卖了还是要买别的涨的更贵的

引用 @哈嬉拉码 发表的:
那别买啊，全世界围着买房的转啊。

你这话说出来你觉得有意思吗

短时间内跌，大趋势还是涨得

引用 @狐狸苜蓿 发表的:
自住，涨跌跟你关系不大

脑子是个好东西

引用 @being马特 发表的:
自己住，如果房价买了以后就下跌，会严重影响情绪的，家庭矛盾会急剧加重，而且刚需一般都是顶格杠杆，首付款都有可能是借的，房价持续下跌，人都抑郁了

这种数额大的根本不可能不care啊，大多数老百姓都是普通人居多，又不是分分钟几百万上下，数码区一个手机跌价了几百都悔恨得捶胸顿足，更别说房子这种大件

说跌的都穷

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

虽然不知道跌不跌，但是，如果跌了自住无影响？
你是怎么考虑的？

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
佛山非市区

多少一平？

引用 @你别说了先动脑子 发表的:
2011年我大姐结婚买房，那会房市刚开始热，旁边人就说房价会跌会跌，现在我姐的房子已经从3000+涨到了7000.
2015年我关系很好的一个堂哥准备买房，大家都说要跌，观望一下，观望到了2018年，原先5000左右的房子，花了一万买的。
我2018年买的房子，单价2.1w，现在我那个小区已经售罄，周边新开楼盘都是在2.2-2.3w之间。

我尼玛，262级，吓一跳

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

这种论调就是纯扯淡，你去问问16年底17年初在上海外环上车如今跌了几十上百万的心里是个什么想法

引用 @杜兰特去哪儿hhh 发表的:
我家是在十八线小县城，10年买的房，当时房价也是3000多，现在已经超过7000了

10年人民币的购买力跟现在能比吗

引用 @鼻屎国II 发表的:
但是今年确实降了 你有什么意见吗?

我说听了十几年你有什么意见？

引用 @你别说了先动脑子 发表的:
2011年我大姐结婚买房，那会房市刚开始热，旁边人就说房价会跌会跌，现在我姐的房子已经从3000+涨到了7000.
2015年我关系很好的一个堂哥准备买房，大家都说要跌，观望一下，观望到了2018年，原先5000左右的房子，花了一万买的。
我2018年买的房子，单价2.1w，现在我那个小区已经售罄，周边新开楼盘都是在2.2-2.3w之间。

18年买的2.1W，现在都19年快结束了才2.2到2.3W，你去年买的房子明年怕是2W都卖不上课

引用 @膜拜Jordan 发表的:
刚需别看涨跌，涨了你还能卖？就算涨也不能给你涨一倍，又不是当年。真涨了，你卖了还是要买别的涨的更贵的

楼主现在是在担心下跌，根本不指望能涨多少以现在的行情

引用 @喵不二 发表的:
我怎么感觉房价会降这句话听了十几年了

就算房价整体上升，中间也有跌的时候啊，对普通人来说，在短期高点入手是一件极度恶心的事情，大几十万可不是小数目

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

杭州地铁口一万六？

刚需是什么时候买都可以的。

引用 @鸡太美 发表的:
你如果只看成一个住房它就是住的价值，跌不跌有什么关系？
如果你看成一个商品随时可能转手，那跌了肯定难过

商品房啊 肯定是商品

不买房的都说会降买房的都说会升，但既然买了最好还是别加什么房产群天天看价格了徒增烦恼！

引用 @你别说了先动脑子 发表的:
2011年我大姐结婚买房，那会房市刚开始热，旁边人就说房价会跌会跌，现在我姐的房子已经从3000+涨到了7000.
2015年我关系很好的一个堂哥准备买房，大家都说要跌，观望一下，观望到了2018年，原先5000左右的房子，花了一万买的。
我2018年买的房子，单价2.1w，现在我那个小区已经售罄，周边新开楼盘都是在2.2-2.3w之间。

明年可以涨到五万了

房价总体肯定是波动上涨的
作为刚需买了肯定是不亏的

引用 @guangmo 发表的:
汽车也是固定资产，二手车从来也都比新车便宜，还不是多着人买吗？什么时候国人能把房子看成股票，看成汽车，接受房子有折旧率，知道投资房产也像股票有赢有数损的时候，房价泡沫也就消失了

因为汽车没有投资属性啊
房子不止有居住属性，还有投资属性。你把他和股票类比是对的，涨跌自负就好

跌了他们买吗？不买叽歪什么呢？新车买进就贬值，不买车了吗

引用 @风醒云飞 发表的:
话是这么说没错 但几十上百万的东西 贬值了 心里总归是不舒服的 而且如果住个十年贬值了那贬就贬了 如果只是几个月 甚至几周就贬值了你还能这么豁达那也挺厉害的
-------------------------------- 我说这段话是因为我看过一个新闻   一个地方刚卖几周不到一个月的房子 降价了一千  一套就降了十万左右 
人家还没住的房子   就比后买的多掏十万块  业主全去堵售楼部了      这能用刚需去安慰自己? 说刚需   不可能卖的  说句难听的  真要是碰上了需要卖房子才能凑钱去解决的大事  你会希望涨还是跌?
维持房价稳定才是对所有人来说希望看到的       回复我的让我跳楼的是什么心态?

如果你难受痛苦的要死，然后呢，钱就能回来？JRS劝你还有错了？那你跳楼吧！

引用 @Time_lapse 发表的:
就算房价整体上升，中间也有跌的时候啊，对普通人来说，在短期高点入手是一件极度恶心的事情，大几十万可不是小数目

亏钱了确实难受，但也只能等房价上涨了！还是抱着放长线钓大鱼的心态好点

然后过了几年商业圈起来了，然后个个都后悔当时没有下手，买多一两套？

赶紧买，亏不了，降也不会降多少，升也升不了多少了

你就告诉他房价跌了他有可能被降工资，甚至被裁员

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

你的房子跌了你再这么叫吧

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

那怎么办呢？

说说长沙的情况，我本人的房子挂出去半年了，去年1.2，今年一万。跟三个朋友聊天，三套房子都是跌了两千左右。
据说学区房坚挺，但是我没有卖，情况不知。

引用 @杨文龙 发表的:
100万的房子，跌了二十万，加上银行利息，是40万，你二十年每年要多给2万。。。。。
心里会没有想法？

说的好像不跌，你就可以少还似的

引用 @Jeecy 发表的:
商品房啊 肯定是商品

住房是消费品，这样理解就对了。

房子和炒股一样吧，买房是长线，不是短线

这都降了多少年了？ 都降得以前的价钱只够现在的零头了。

引用 @Jrs辛巴 发表的:
我们这的恒大
开盘7200
现在5200

哪里啊？

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

你说的话没有错，但另一方面商品房有涨有跌，总不能一路看涨吧，那本来3万的房突然涨到5万又怎么说呢。要怪就怪畸形的房地产市场吧

引用 @睡觉小能手 发表的:
你的房子跌了你再这么叫吧

我房子跌了百分之20六了，很后悔去年没卖，当时觉得还会涨，犹豫

看你买的价位了，要是高位接盘二手房真降了确实会郁闷，新房现在一般不会降了

引用 @妖刀哥 发表的:
17年以后大部分城市买的房子都跌了。你说18年2.1w买的，现在卖2.2w，你试下2w1买的2w能卖出去吗?

新房涨，二手没人买。

引用 @泰琅 发表的:
这种数额大的根本不可能不care啊，大多数老百姓都是普通人居多，又不是分分钟几百万上下，数码区一个手机跌价了几百都悔恨得捶胸顿足，更别说房子这种大件

我的一加手机买了第二天降价，我打电话骂了京东客服好久。。。

引用 @Jeecy 发表的:
因为汽车没有投资属性啊
房子不止有居住属性，还有投资属性。你把他和股票类比是对的，涨跌自负就好

70年产权的房子本来就没有投资属性，顶多是炒作属性，投资属性是永久产权的。

引用 @风醒云飞 发表的:
话是这么说没错 但几十上百万的东西 贬值了 心里总归是不舒服的 而且如果住个十年贬值了那贬就贬了 如果只是几个月 甚至几周就贬值了你还能这么豁达那也挺厉害的
-------------------------------- 我说这段话是因为我看过一个新闻   一个地方刚卖几周不到一个月的房子 降价了一千  一套就降了十万左右 
人家还没住的房子   就比后买的多掏十万块  业主全去堵售楼部了      这能用刚需去安慰自己? 说刚需   不可能卖的  说句难听的  真要是碰上了需要卖房子才能凑钱去解决的大事  你会希望涨还是跌?
维持房价稳定才是对所有人来说希望看到的       回复我的让我跳楼的是什么心态?

房子涨价了，你贷款能少还吗？房子涨跌，每个月还的贷款都一样，如果你房子不卖，那么房价涨跌和你没关系，如果以后换房子，我估计你还是希望房子下跌。因为换房都是换大不换小。打个比方，你房子100平，买的时候房价1万，房价上涨到两万，开心吗？其实不开心，你100平卖掉，换个同小区200平的，你要再多掏200万现金。如果你的房价跌了，跌倒5000一平，难受吗？但是你卖掉100平房子，换个同小区200平的，你只要掏50万现金。房价上涨换房的时候多掏150万有什么开心的。我就搞不懂了，刚需干嘛希望房价上涨。

不会

他说跌就跌啊

放心 房价还会涨的

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

哪个地方？

当你买房的时候身边总有人说现在买不合适，一般都是那些买不起的人

无所谓啦，自己住，就像买了车就是贬值一样，无所谓！

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

地铁口一万六你说一下我马上去买

引用 @豆豆的豆角217 发表的:
跌是大概率事件了，时间换空间可能成功不了

地价，人工，钢材价格都摆在那呢，还能咋降

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

一万六？兄弟你在哪个偏远山区

引用 @虎扑JR1613817755 发表的:
所有东西都是有涨有跌，同样，有跌也会有涨，跌了就放那不动，等涨了再去卖呗，我去年买的房子跌了三分之一了

哪里的房子跌了三分之一？这都崩了吧，这么夸张

引用 @杨文龙 发表的:
100万的房子，跌了二十万，加上银行利息，是40万，你二十年每年要多给2万。。。。。
心里会没有想法？

房价下跌确实不开心，但是后续跌了不会多花钱。

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

不是说杭州这几年一直在涨，没有跌么

长期看涨 短期有涨有跌很正常

引用 @特雷西麦克格雷东 发表的:
我的一加手机买了第二天降价，我打电话骂了京东客服好久。。。

客服遇见你也是倒霉

跌毛啊，按自然规律肯定会慢慢涨

得看你的位置，有些地方被打压的厉害，有些不一定

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

什么位置的，说具体点

引用 @巴萨和阿森纳 发表的:
城市信息得有吧城市信息得有吧，房价下跌肯定会担心的，谁也不想半辈子的积蓄花出去了最后房子价值降低了许多。

房子本来就是70年就归零了，买的就是一个寿命70年的商品而已。

很快就要跌了，房子太多太多了

引用 @泰琅 发表的:
这种数额大的根本不可能不care啊，大多数老百姓都是普通人居多，又不是分分钟几百万上下，数码区一个手机跌价了几百都悔恨得捶胸顿足，更别说房子这种大件

实话，前一阵我官网的低帮倒钩5500出的，现在都有点后悔，别说房子这种几十万上百万的大件了。

如果是刚需就没必要纠结，如果想靠房子赚钱，现在不是个好的选择。

引用 @骑士夜未眠 发表的:
但是说真的，现在房价确实是稳中有降，连北上广深这些地方现在都很明显供大于求了，我指的是二手房。

六万降一千

我们县的房价从6000降到4000多了

引用 @特雷西麦克格雷东 发表的:
我的一加手机买了第二天降价，我打电话骂了京东客服好久。。。

可以保价的

引用 @特雷西麦克格雷东 发表的:
我的一加手机买了第二天降价，我打电话骂了京东客服好久。。。

客服招谁惹谁了

就当炒股吧，有涨有跌

引用 @Chasal 发表的:
链家那里房价都是涨的...到底怎么看

链家虽然是实价，但是实价也有猫腻的。上个月刚买的二手，把税加进去跟房东谈的，最后链家挂出来的成交价把税含进去了，多了将近50万。

所以国内楼市疯涨是有原因的，刚需的楼主都只想涨，别说之前的炒房人，

买了就别后悔，我家48万澳币买的，现在旁边邻居同样500平的地卖出去44万，自己住的合适就行，哪有十全十美的

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

卖掉换房的话，贷款一分不少，自己本金都给你亏没。

不会大跌

所以，买房的时候要看准位置和价格的匹配度呀，不能盲目上车

引用 @果果的老大爸 发表的:
上车的都希望涨，没上车的都希望跌。涨了皆大欢喜，跌了银行估计扛不住。

如果是一套房并不会想要涨，因为涨了你换也换不起，不变现的话，就算10万/m2也只是个数字。

引用 @杜兰特去哪儿hhh 发表的:
我家是在十八线小县城，10年买的房，当时房价也是3000多，现在已经超过7000了

讲道理，买这个房子的人不是血亏

四线小城 2014年6500入的学区房 现在16500

这心态怎么当韭菜，狗头~

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

涨了你不也得把钱还贷款吗？

不用听他们的，我刚买了900多套房，也不怕跌啊

引用 @漢壽亭侯關雲長 发表的:
什么位置的，说具体点

建设3路，附近地铁房，老房子的，我表弟去年要买住的，观望了下，附近几个小区的自己去搜吧，网上挂出来价格和你自己去问买的价格可不一样

引用 @骑士夜未眠 发表的:
但是说真的，现在房价确实是稳中有降，连北上广深这些地方现在都很明显供大于求了，我指的是二手房。

北上广，请不要带上深圳

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

杭州还地铁口，一万六，临平吧？我千岛湖买的都一万六

引用 @落殇神 发表的:
地价，人工，钢材价格都摆在那呢，还能咋降

没人买就降，和成本没有任何关系了。

引用 @龙泉大保健协会会长 发表的:
一万六？兄弟你在哪个偏远山区

建设3路地铁口，好多小区老房子自己去问就是。你以为新房子啊？都10几年的小区

引用 @小溪流泉 发表的:
杭州地铁口1.6？这得多老的小区啊

10来年的小区吧，还算好吧

引用 @虎扑JR1613817755 发表的:
所有东西都是有涨有跌，同样，有跌也会有涨，跌了就放那不动，等涨了再去卖呗，我去年买的房子跌了三分之一了

我兄弟上半年卖房，然后打算拿卖房款+贷款去买学区房，在等待卖房房贷下来的几个月里，眼睁睁看到房价上涨，血亏40万。
房价这东西真的是看地方的，人口流入的城市，尤其学区、cbd、地铁口这些鸟地方，房价真他妈硬

引用 @迷路的查理 发表的:
你觉得应该涨到多少才合适呢？

买早了郁闷，买晚了更郁闷。

引用 @虎扑JR1613817755 发表的:
所有东西都是有涨有跌，同样，有跌也会有涨，跌了就放那不动，等涨了再去卖呗，我去年买的房子跌了三分之一了

你想吓死楼主吗

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
建设3路，附近地铁房，老房子的，我表弟去年要买住的，观望了下，附近几个小区的自己去搜吧，网上挂出来价格和你自己去问买的价格可不一样

行吧，萧山那边不太了解