在每月HOA fee之上，说是修理这个那个钱不够了。可以分期2年付清。真是无语😓😓 若朴2015 发表于 12/13/2018 1:42:00 PM
可以起诉它吗 tiaodashen 发表于 12/13/2018 1:45:00 PM
联合其他业主要求查账！以前经历过，HOA的账本大家看到就傻眼了，什么电话费$20000/year, 手机无线费再$20000/year，一共俩办公人员，不知道咋用的 华! 发表于 12/13/2018 1:47:00 PM
当然可以起诉。不过HOA打官司的钱楼主也得出哦。。。 Centauri 发表于 12/13/2018 1:48:35 PM
在每月HOA fee之上，说是修理这个那个钱不够了。可以分期2年付清。真是无语😓😓 若朴2015 发表于 12/13/2018 1:42:58 PM [/url]
这个算好的了，我身边有两例，special assessment各收了2万。所以condo自住或投资，这是个很大的risk。 sundra_shi 发表于 12/13/2018 1:52:34 PM
联合其他业主要求查账！以前经历过，HOA的账本大家看到就傻眼了，什么电话费$20000/year, 手机无线费再$20000/year，一共俩办公人员，不知道咋用的 华! 发表于 12/13/2018 1:47:12 PM
可以起诉它吗 tiaodashen 发表于 12/13/2018 1:45:44 PM [/url]
好像不行。HOA有这个特权 若朴2015 发表于 12/13/2018 1:47:00 PM
你要是也受益，那也不算冤了。修啥了？
这个算好的了，我身边有两例，special assessment各收了2万。所以condo自住或投资，这是个很大的risk。 sundra_shi 发表于 12/13/2018 1:52:00 PM
房屋保险给付的，具体数目看你买的等级。 Veri 发表于 12/13/2018 2:01:00 PM
special assessment刚被收了3万的飘过，顺带一年HOA涨100+，300~400~今年500+了 hellosunzz 发表于 12/13/2018 2:00:00 PM
干嘛要起诉啊？community board members 不都是业主吗？虽然可能有裙带，但是普通业主也可以要求查账，不行就要求换HOA公司 华! 发表于 12/13/2018 1:51:28 PM
房屋保险给付什么？ 若朴2015 发表于 12/13/2018 2:06:14 PM
哈哈。 天朝国民，跪惯了，站起来还真是不习惯的。自治是要操心的，只管抱怨多省心。 当初买townhouse的时候，肯定没想过这种自治/集体生活怎么过，以为都交给政府管就行了。 OneJT 发表于 12/13/2018 2:11:53 PM
special assessment刚被收了3万的飘过，顺带一年HOA涨100+，300~400~今年500+了 hellosunzz 发表于 12/13/2018 2:00:15 PM
芝加哥的2br HOA要一千多一个月。像吸血虫一样。 tiffany2013 发表于 12/13/2018 2:13:14 PM
我们三万5个月交清LZ心里好受点了？ kexiaonue 发表于 12/13/2018 3:37:00 PM
住SFH的房子里里外外有点什么问题修一下不也是几千几千就出去了。 price of home ownership. 想开点吧 lemontea 发表于 12/13/2018 4:24:00 PM
修房子不用三个月一修，然后持续几十年，这房子是什么破房子？ tiaodashen 发表于 12/13/2018 4:36:53 PM
没明白。 楼主说了她这四千多是每三个月交一次吗？lemontea 发表于 12/13/2018 4:41:23 PM
没想到这里也成了bso的战场 tiaodashen 发表于 12/13/2018 3:40:08 PM
如果我没记错的话，如果HOA有作为被告的LAWSUIT，同一个PROJECT的一个房子也别想卖出，除非是不贷款（FANNIE MAE的规定）。 游游荡荡 发表于 12/13/2018 2:00:15 PM
买公寓就是这个hoa特别可怕 也很影响升值 fishbrook 发表于 12/13/2018 2:25:01 PM
好像买了独立屋的就不需要花钱做维护了一样 lacedress 发表于 12/13/2018 2:02:17 PM
自助屋也不可能没费用啊，比如condo的HOA包括维修屋顶和窗户等，自助屋二十年也得花钱换啊 cocojj 发表于 12/13/2018 6:23:49 PM
最大开销就是水管和房顶，房顶20多年，水管更是年头长，很多人买sfh都没赶上大修，就换房了。 happy3001 发表于 12/13/2018 6:26:30 PM
same here, 4900, 一年内分🈷️付清。不付清还不能卖房。10年的condo，刷墙，换地毯，颜色HOA挑的，还没得商量。房门只给刷外面的，哎。 meizi58 发表于 12/13/2018 3:29:49 PM
一样，我们刚被每家收了6000刀修屋顶，18个月付清，11月份刚交完以为终于要回归正常价格了，结果hoa monthly明年从370涨到420，美其名曰防止以后再缺钱又要多收费。 jenniferrose 发表于 12/13/2018 8:05:56 PM
same here, 4900, 一年内分🈷️付清。不付清还不能卖房。10年的condo，刷墙，换地毯，颜色HOA挑的，还没得商量。房门只给刷外面的，哎。 meizi58 发表于 12/13/2018 3:29:49 PM 这些外墙维护本来就很贵。自己住SFH也需要维护。 zhegufei 发表于 12/13/2018 6:54:48 PM
SFH 无HOA的飘过.. cyd728 发表于 12/13/2018 4:37:08 PM
所以投资还是single family 好 nitrogensec 发表于 12/13/2018 6:47:55 PM
不懂， 住SFH一年HOA fee $150的飘过 fresno 发表于 12/13/2018 4:06:53 PM
我们三万5个月交清LZ心里好受点了？ kexiaonue 发表于 12/13/2018 3:37:56 PM
老房子大修的时候都有特别收费
以前经历过，HOA的账本大家看到就傻眼了，什么电话费$20000/year, 手机无线费再$20000/year，一共俩办公人员，不知道咋用的
干嘛要起诉啊？community board members 不都是业主吗？虽然可能有裙带，但是普通业主也可以要求查账，不行就要求换HOA公司
这个算好的了，我身边有两例，special assessment各收了2万。所以condo自住或投资，这是个很大的risk。
这也太夸张了！赶紧卖掉算了，住condo里外受气
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.02
如果我没记错的话，如果HOA有作为被告的LAWSUIT，同一个PROJECT的一个房子也别想卖出，除非是不贷款（FANNIE MAE的规定）。
正常的每年都查了寄给业主啊
哈哈。
天朝国民，跪惯了，站起来还真是不习惯的。
自治是要操心的，只管抱怨多省心。
当初买townhouse的时候，肯定没想过这种自治/集体生活怎么过，以为都交给政府管就行了。
就是HOA special assessment啊，你去看看你家保险条款
啊？打算投资condo的
住Condo的老中有限，就事论事不要动不动扯什么天朝
不过分就好。
可怕。。。。
这个看地方， 纽约两房一千再平常不过， 曼哈顿很多2，3 千呢。
我们这里就是这样，但是住房材料员工费用年年都涨，HOA也是会涨的。
这不是天朝
楼主你five毛了
没明白。 楼主说了她这四千多是每三个月交一次吗？
应该是每月费以外一次性收费.
我也有个问题.如果楼主叫交了这笔钱后马上需要卖房子,这钱岂不白交了?只能加在房价上了,是不是?
啥BSO啊，被强迫交清好嘛，拆东墙补西墙勉强交完nnd。
我们楼有对夫妻说他们还有一个investment property，hoa一直想大修外面，这样每户好几万。。。。
所以没事别买什么CONDO.....有HOA的小区，也要考虑PASS
牛，问题是为什么会这么高？UNLIMITED PLAN也就2000一年顶天了
你这住30年的话，以现在标准就是21万，那到时候再涨涨加加，光费用估计要交30万。
芝加哥两居HOA一千算平均价，1千四五的别提多多了
对，我们这里HOA高的公寓非常难卖，降价都没人愿接手，交不起费用还要再加地税
这个就是丰俭由人了，不会被强制。
最大开销就是水管和房顶，房顶20多年，水管更是年头长，很多人买sfh都没赶上大修，就换房了。
卖房子的时候下家也会考虑房屋的折旧情况。我刚卖了一个9年的房子， 从来没大修过， 但房子检查的时候报告也是好几页的问题， 比如房顶瓦片有损害， 我花了几千给买家重新铺了破损的瓦片。 车道破损， 有面墙出现裂缝等等。 除了水管， 房顶， 窗户， 门， 还有热水器， 空调， 如果不是砖房， 室外墙体的状态， PATIO和DECK，车库， 车道到了一定时间都会折旧需要更新， 现在材料人工费用都不低。 随便换换就是几千几万。还有其它的小问题， 室内外害虫比如老鼠白蚁等等等等。 除此之外另外每年的草地割草施肥养护， 树木剪枝打药施肥， 下雪的地方冬季扫雪， 自己养房子也不便宜。 住CONDO这些费用都是HOA出了。 而且HOA基本上都包水， 很多还包天然气。
这些外墙维护本来就很贵。
自己住SFH也需要维护。
天朝的新房子过10年外面就没法看了。
自己的房子，可以自己学了自己搞，handy一点么。
我之前看过一个房子，夫妻俩都是教师，10多年的时间，自己住的房子，自己动手今年搞一点明年搞一点。把一个破区的破房子，搞细节的超级好。
很确定到时候大项目还是单独收
住了十年没维护过的飘过....
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这个吓人
确实难卖
我家也没有，closing的时候才知道，觉得真是省心了
我们这的大地主说，投SFH，但是要便宜的
感觉这个属于正常的
你这个不算太过分。一年长个5%也就是inflation，很正常。
再说了，修外墙维护什么的你自己不是受益者吗？sfh这种也是难免的，你还有人和你分担呢，板上大部分人要大修的时候都是自己默默承担，买房子这些维护费用本来就是expected的。
干嘛， 例外全部新装修
2万？？？？太猖狂了吧？？？？