想入手一套凶宅，兄弟们来看看

海盐的jr？ 你胆子好像有点大

引用 @lucienma 发表的:
我实在不明白，虚心请教。如实告知的程度到底是怎样呢？我把这套房子我居住期间的情况如实告知下家，之前住户的情况也要事无巨细？死过非正常死亡的小女孩算凶宅，那发生过自然死亡的老人呢？法律上有所谓“凶宅”的定义吗？比如所谓“凶宅”对楼主本人来讲几乎没有影响，就像之前房子隔音不太好一样。楼主没提这茬也算可以隐瞒吗？这种情况能撤销合同？

非正常死亡算，如实告知就是直接给买家说。

被房主活生生弄死是什么操作？谋杀？

引用 @克城之子JKing 发表的:
打仗和这个还是有所别的 当你知道这是凶宅 住进这个房子开始你心里就无时无刻都会浮现起这里死过人的各种场景 不怕的人还好 怕的人能给你活活整出病来 本身房子没问题 人最怕的是什么 人心

这话在理，我也不信鬼神，但是住这种房子就怕自己乱想些什么，搞不好把自己整懵甚至整疯了。

引用 @雪走燕返 发表的:
过几年再甩卖你会不会告诉买家这是不是凶宅，这个很重要

就算你卖的时候不说 以后人家住这里也会从从小区邻居口中得知

引用 @金泰妍sama 发表的:
不敢买。。也买不起。。

其实有专门从事凶宅买卖的中介，也有专门买凶宅的客户

引用 @提刀丷探花 发表的:
正解！，什么凶宅不凶宅的，不是对死难者不敬哈，照那么说南京不成了鬼城了？

地皮上死的和屋里死的能一样么

引用 @托马斯二勒 发表的:
家人不同意你要是执意买 晦不晦气另说 反正家里一出倒霉事锅就肯定是你的了

实话，老一辈的人封建迷信思想还是有的

引用 @金泰妍sama 发表的:
不敢买。。也买不起。。

不就是鬼吗，有什么大不了的。鬼就算把你弄死，你不也是个鬼吗，反打回去啊。🐶

海盐jr你好，当时闹的沸沸扬扬，后面具体情况没有报道

家里人如果反对那另说，如果就自己，都是经过无神论九年义务教育长大的，还害怕这些怪力乱神的东西，这地球上每一片土地都白骨累累，你还过不过了。
看底下这些评论有什么女鬼怨气的，初中政治都没学完怎么就会上网了呢？
退一步讲，我高中时的班主任喜欢研究什么这些玄学，他告诉我们，什么鬼妖都是怕人的，遇到人都避之不及，人阳气重，如果这些东西比人还厉害，那他们怎么不反过来控制地球？
再退一步讲，如果现在来一个非洲部落的人住进这个屋子，他的文化让他对此完全不能理解，这个死人是不是就不会对他产生影响，这么，现在鬼怪都会波粒二象性了？你观察我我就存在？

迷信都是垃圾

这东西理智上不信邪，遇到不顺的时候就会不自主的联系上。

引用 @七千块 发表的:
南京江宁那个凶宅别墅拍卖最后还不是没有便宜太多，有两个人最后一直在加价抢，真的好房源，还是有人买的，当然还是比市面价便宜一些，但没三折那么狠

没便宜太多？江宁那个别墅最后成交价也就市场价的六折。

引用 @zhain 发表的:
我知道的你都可以搜到的啊，嘉兴第9区论坛和当地的贴吧都有，楼主发这个让我好奇的搜了一下，搞到我整晚心情都不好了

啥呀，没找到啊

引用 @雪走燕返 发表的:
过几年再甩卖你会不会告诉买家这是不是凶宅，这个很重要

很直白的说不会，人家来论坛问就是奔着隐瞒目的，顺便了解一下这样的后果，分析一下投机可行性

引用 @多伦多JR 发表的:
死在外面地上，跟死在你天天睡觉的房间里，可是质的区别

准确点有可能就死在床上呢

自己住没什么问题，转卖的话有点麻烦

引用 @笑吻1216 发表的:
买不起。。。比凶宅更可怕

这个12000是这房子，还是小区其他房子，如果就是这房子，50平？怎么住，单身公寓还行

引用 @鱼哥仔 发表的:
怕个毛线，改天去请个观音像回来，要真有鬼，以前打仗牺牲人数比较多的城市直接不用住了。 ps修改：严谨一点，说个例子，之前有一个别墅也是凶宅，南京的还是哪里忘了，男主人被他老婆分尸了的（这种更凶残），拍卖也是一堆人抢着买，信有鬼的人，外面发个风吹到他他都觉得是鬼在吹他，不信鬼的人，天天跑去守太平间和殡仪馆人家都不怕，当然了我害怕。最后给楼主一个建议，先和你家用沟通，他们愿意再买，毕竟隔应是一定会有的，如果是买来赚钱的话，打听清楚点，到底能不能出手

就在这个屋子里死人，还是非正常死亡，又不是你住，你当然可以说不怕了，口嗨我也行。

楼主其实坏的很，想着把凶宅隐瞒不说，赚一笔，坑别人。。。这种思想行为还拿来让JRS们评价，是在挑战道德底线吗？

如果跟家人一起住的话，问问家人的意见吧

引用 @三角猛男 发表的:
就在这个屋子里死人，还是非正常死亡，又不是你住，你当然可以说不怕了，口嗨我也行。

主要我不太清楚当地地价，如果这个房子比普通价便宜很多我就买也敢住，之前不是有一个更可怕的吗？男主人被分尸了都，人家照买了，还有我家那边，前五年吧，有一片地的房子天天被传闹鬼，说以前是个枪毙场，什么晚上睡床上，早上起来睡床底的传闻都有……现在，那边的房子贵的不像话，一大堆人拿30万想买都没得买了

引用 @鱼哥仔 发表的:
怕个毛线，改天去请个观音像回来，要真有鬼，以前打仗牺牲人数比较多的城市直接不用住了。 ps修改：严谨一点，说个例子，之前有一个别墅也是凶宅，南京的还是哪里忘了，男主人被他老婆分尸了的（这种更凶残），拍卖也是一堆人抢着买，信有鬼的人，外面发个风吹到他他都觉得是鬼在吹他，不信鬼的人，天天跑去守太平间和殡仪馆人家都不怕，当然了我害怕。最后给楼主一个建议，先和你家用沟通，他们愿意再买，毕竟隔应是一定会有的，如果是买来赚钱的话，打听清楚点，到底能不能出手

观音？哈哈哈哈哈

想想都害怕，楼主算了吧！

点进来前就有预感会是海盐的

引用 @高富力 发表的:
中国大妈:那个房子没死人得

第一，横死，第二，小女孩

能放出来拍卖的凶宅你觉得性价比还有多少

引用 @阿磊是寂寞 发表的:
LZ都想着要赚一笔了 你说他会说么

他都说了 风头一过。。。

引用 @3CPG13DB 发表的:
合同法是浙江高考的一部分吧…

我的10年高考的 真不知道

引用 @波多黎各麦 发表的:
没搜到啊就一个被撞死的也不是这个啊

是这个 你仔细看看吧，撞死是谣传，实际上是被车主囚禁在这间房子里虐杀，据说尸体全身都是烟头烫的，还有的说被j杀，然后这个人前段时间被判死刑，还上诉了，家里有老婆孩子的，还干这种事

引用 @湖人传奇巨星kobe 发表的:
民法原则在民事诉讼当中的使用极少极少吧

诚实信用原则适用得非常多，不过一般是作为其他条文的补充，单独适用比较少，但不算很少。

引用 @托马斯二勒 发表的:
家人不同意你要是执意买 晦不晦气另说 反正家里一出倒霉事锅就肯定是你的了

就是，走路摔了喝水呛着都赖这房子，迷信的人就这吊样

引用 @zhain 发表的:
我知道的你都可以搜到的啊，嘉兴第9区论坛和当地的贴吧都有，楼主发这个让我好奇的搜了一下，搞到我整晚心情都不好了

链接直接贴出来不行吗，我们是真搜不到，这样吊着我们胃口不好吧

一家人住还好点，楼主你要是一个人住你得好好考虑考虑

引用 @一条小鱼水里游 发表的:
如果我变成了鬼，我的亲朋好友也变成了鬼，那大家不还是在一起哈啤？

我怎么没有你这逻辑！艹，快点来个鬼让我见识一下到底有没有死后的世界

引用 @鱼哥仔 发表的:
怕个毛线，改天去请个观音像回来，要真有鬼，以前打仗牺牲人数比较多的城市直接不用住了。 ps修改：严谨一点，说个例子，之前有一个别墅也是凶宅，南京的还是哪里忘了，男主人被他老婆分尸了的（这种更凶残），拍卖也是一堆人抢着买，信有鬼的人，外面发个风吹到他他都觉得是鬼在吹他，不信鬼的人，天天跑去守太平间和殡仪馆人家都不怕，当然了我害怕。最后给楼主一个建议，先和你家用沟通，他们愿意再买，毕竟隔应是一定会有的，如果是买来赚钱的话，打听清楚点，到底能不能出手

鬼屋都知道是假的，是游戏，进去被吓得要死也不少

引用 @oxCDox 发表的:
其实有专门从事凶宅买卖的中介，也有专门买凶宅的客户

有这个产业链 很多人不知道 一直说我缺德 真的是

7月14入凶宅，想想就刺激

小女孩？女鬼？单身狗怕甚？

引用 @鱼哥仔 发表的:
主要我不太清楚当地地价，如果这个房子比普通价便宜很多我就买也敢住，之前不是有一个更可怕的吗？男主人被分尸了都，人家照买了，还有我家那边，前五年吧，有一片地的房子天天被传闹鬼，说以前是个枪毙场，什么晚上睡床上，早上起来睡床底的传闻都有……现在，那边的房子贵的不像话，一大堆人拿30万想买都没得买了

辣你可真是个爷们

引用 @雪走燕返 发表的:
但是我看楼主最后四个字：风头一过，我感觉你再甩卖不会告诉买家这是凶宅

不告知重大事项，事后也可以要求追究楼主卖方的违约责任或缔约过失责任，加上精神损失，法律支持的，让楼主抖机灵。。。

引用 @我是李朵朵老公啊 发表的:
不说别的，平常夜里家里要是什么东西掉了都吓一跳，要是这种屋子半夜哐当一声，咋处理?去看看?

不然呢？你还指望蹦出个小女鬼把你弄死？

引用 @雪走燕返 发表的:
过几年再甩卖你会不会告诉买家这是不是凶宅，这个很重要

必须告诉，隐瞒标的真是情况要承担违约责任，对方可以退房要求赔偿的，这种凶宅隐瞒的已有判例了

引用 @取个破名烦死了 发表的:
阵亡将士啥的，为了保家卫国，和惨死的小女孩还是不太一样的吧

你们在这加戏加的可以拍电影了

引用 @笑吻1216 发表的:
便宜啊 兄弟

便宜多少个点？

是通元那个吧，还有一辆车也拍卖的，曾经装过尸体

引用 @2745694278 发表的:
还我杠精，是你们在这瞎搞迷信还不让别人说了？你既然这么迷信，还是关心关心你自己住的小区以前是不是坟场吧。

路过看到你的回帖，人家说的没错，你确实是个杠精

引用 @上中老王 发表的:
都是死人，一个有怨气一个没怨气？

请参见电影咒怨

引用 @与勺字形相近的字 发表的:
晚上多去储藏室看看

贴一个我最近看的漫画，这样想会不会没那么恐怖？🙈

引用 @克城之子JKing 发表的:
打仗和这个还是有所别的 当你知道这是凶宅 住进这个房子开始你心里就无时无刻都会浮现起这里死过人的各种场景 不怕的人还好 怕的人能给你活活整出病来 本身房子没问题 人最怕的是什么 人心

最后一家人活生生整出精神分裂来

引用 @提刀丷探花 发表的:
正解！，什么凶宅不凶宅的，不是对死难者不敬哈，照那么说南京不成了鬼城了？

所以说这个话的都去买这种出过事的凶宅不就好了吗？这种凶宅一般都打个五折，顺便还可以帮你们解决买房难的问题，别嘴巴说的响自己却不敢买

那个电视墙坑坑洼洼的，是不是里面藏了点什么

引用 @风云留空 发表的:
这种应该是直接按欺诈撤销合同，追究缔约过失责任。再说这房屋买卖合同纠纷能牵扯到精神损害赔偿？麻烦把支持的法院判例发一下让我学习学习。

选择以欺骗隐瞒的手段诱使买家签订合同为由请求法院认定为可撤销合同的案件很多，要求赔偿购房款本金利息加违约金（如果有约定）。这样的话诉讼标的额比较大，诉讼成本（尤其是律师费这一块）、交易成本也比较高，有些当事人未必承受得起。  所以有部分经济实力有限的当事人转而选择不解除合同，按照民事侵权的事由提起诉讼。 [ 此帖被saintrara在2019-08-14 10:29修改 ]

引用 @第24次初夜 发表的:
合同纠纷可以请求精神损失赔偿？

请求法院认定是可撤销合同的案例很多，但也有当事人按照侵权纠纷提的诉讼。

之前买房在我家前面那个小区有套房101平，卖220万，周围普遍250万左右，有个人买了，但是去周围看环境的时候邻居说这边发生过凶杀案三年前死了2个还是3个人。于是这个买的人就直接撤销，但是在他买 网签-办贷款过程以及撤销的过程中花了大概3个月。等撤销完周围都卖280~290万了，于是这个房东吧220W抬到了240W，被人秒了。人家就一句话。死没死人无所谓，关键便宜啊。有学区还便宜40~50万不是挺好。。。也不知道谁赚谁亏。

引用 @lucienma 发表的:
我实在不明白，虚心请教。如实告知的程度到底是怎样呢？我把这套房子我居住期间的情况如实告知下家，之前住户的情况也要事无巨细？死过非正常死亡的小女孩算凶宅，那发生过自然死亡的老人呢？法律上有所谓“凶宅”的定义吗？比如所谓“凶宅”对楼主本人来讲几乎没有影响，就像之前房子隔音不太好一样。楼主没提这茬也算可以隐瞒吗？这种情况能撤销合同？

在如何认定这一点上，法院比你能想到的多。

信则有，不信则无。住进去有心理压力倒是会影响身体健康

引用 @wjwjwh 发表的:
那什么算凶宅？自杀算么？还有怎么告知？写告知协议书？如果我专门买一凶宅对方没有证据能证明告知我，我是否直接反咬一口能告赢？

购房协议中写条款就是，只要非正常死亡，都要说明，上吊，割腕，烧炭，开煤气，还有服用安眠药，视对方的接受程度，凶宅便宜的部分就是对凶宅的让利。

是个机会，但家人反对有点难办啊

引用 @wjwjwh 发表的:
那什么算凶宅？自杀算么？还有怎么告知？写告知协议书？如果我专门买一凶宅对方没有证据能证明告知我，我是否直接反咬一口能告赢？

至于你说的如果条件，我是不回答假设性问题的，

买着呗，膈应的话找个大师做做法，然后租出去呗，找几个男租户

引用 @lucienma 发表的:
我实在不明白，虚心请教。如实告知的程度到底是怎样呢？我把这套房子我居住期间的情况如实告知下家，之前住户的情况也要事无巨细？死过非正常死亡的小女孩算凶宅，那发生过自然死亡的老人呢？法律上有所谓“凶宅”的定义吗？比如所谓“凶宅”对楼主本人来讲几乎没有影响，就像之前房子隔音不太好一样。楼主没提这茬也算可以隐瞒吗？这种情况能撤销合同？

如果我知道这是凶宅我肯定不会买，你却没有告诉我。这种就属于欺诈了。

引用 @阿磊是寂寞 发表的:
这你就口嗨了
白送谁不要。。。

白给我我也不要。。钱财都是身外之物，没病没灾的才叫幸福

买来开个鬼屋赚个一比。

引用 @月光寒syt 发表的:
很多学校建在坟墓上的，。。有啥好怕的。

这不一样吧，坟墓里的怎么没的你不知道，这房子里的是被活活，而且就在身边。。。。想想都觉得背后发凉。。

就等你这种缺德玩意儿接盘然后砸手里呢哈哈哈

引用 @eddytao 发表的:
。。。当地人不会买这套房。。事情闹很大。而且还不是一般的谋杀。。。虐杀都不为过。。死者是个小女孩。。

我都说我不信鬼神无神论者了，怎么死有影响么，都是死，死了这个生命就逝去了。

引用 @cxh121234 发表的:
这不一样吧，坟墓里的怎么没的你不知道，这房子里的是被活活，而且就在身边。。。。想想都觉得背后发凉。。

坟墓你只是不清楚而已。。。家里死人不是很正常吗？你终有一天也会死在家里。

985一条街平时说着不迷信这呀那的，一说凶宅就又变得心里膈应要为家人考虑什么的，自己不迷信也给家人做好思想普及啊，大家不要对我，我只是说出我的看法，这种凶宅我是不住，但是价格我满意我肯定会买

我去，去查了一下，好像是小女孩死了被房东藏尸体了，那大概率就是在储藏室啊，尼玛，看着都后背发凉

引用内容由于违规已被删除

？？？你这想法很危险

我觉得不是怕不怕的问题，而是你以后遇到大大小小倒霉事，就算是出门忘带钥匙或者喝水呛到，都会不自觉想到这屋子…

我想问大家，这种凶宅，买了不住，超低价出租（如果有狼人敢住的话），不行吗？
然后过些年再卖掉，不隐瞒，但是间隔年头多了，影响也就不那么大了吧。

比如说一个房子，3年前死过人，和13年前死过人，影响肯定不同。

引用 @愿科蜜不再黑乐邦 发表的:
贴一个我最近看的漫画，这样想会不会没那么恐怖？🙈

什么漫画呀

引用 @装不正经0 发表的:
死过人就算凶宅啊，这么简单的问题你有啥不明白的吗？

我以为非正常死亡且确实有动静那种才叫凶宅🤦‍♂️

卖给下家不告知 买家是可以告你的。而且现在人都不傻 问问附近的中介、邻居和物业就什么都知道了

引用 @卖盐的喝淡汤 发表的:
在绝对价格面前，很多人不在乎的，那别墅最后成交好像七百多万，便宜了一半多。

七百多万也不少了

去看看维多利亚一号，凶宅？都不是事。

之前考虑买二手房来着，后来还是怕出现这种情况，被隐瞒。所以还是买了新房

买来搞恐怖类的密室逃脱呀

找除灵师吧，小案子，简单

引用 @高富力 发表的:
中国大妈:那个房子没死人得

凶宅？养5条二哈在家里把鬼拆了

只要便宜买买买，过几年一样爆涨

海盐人

你是真缺德，会报应到你上一代与下一代的，嘿嘿等着吧

引用 @cxh121234 发表的:
总有点心里阴影吧，肯定不舒服

而且战争去世的人是在小区地底下。。这个凶杀案可是在屋子里没的啊。。当然不一样

如果你不怕的话可以买来自住，但是你想着转手给不知情的人就太恶心了，这种人家知道了估计得弄死你，这宅子就又凶了一次。

引用 @言轻莫劝人 发表的:
第一，横死，第二，小女孩

南京辣个别墅，分尸

引用 @悲叹之河 发表的:
虽然这房子我也不愿意买，但我也一直不理解凶宅这种忌讳，就算真的有鬼把我咬死了，那我也变成鬼找丫算账不就行了？巴不得世界上真的有鬼，死了以后还有事做。

对啊 怕什么鬼 就算有 老子祖宗十八代不弄死你？

引用 @上中老王 发表的:
都是死人，一个有怨气一个没怨气？

打仗死的怎么了，也有怨气啊

引用 @我不信这都能重 发表的:
什么漫画呀

星期一的丰满

引用 @金泰妍sama 发表的:
不敢买。。也买不起。。

这房子又不贵

引用 @笑吻1216 发表的:
买不起。。。比凶宅更可怕

12000？你活在去年吗？没有这么贵

引用 @宁静致远金融小子 发表的:
打仗死的怎么了，也有怨气啊

就是，打仗死的也不能白死啊

引用 @阿姆罗李 发表的:
我这种不信鬼神的无神论者最不跑这些了，本就无鬼拿有啥怕的，从地球诞生出现生命到现在哪个地方没死过人，哪个地方没死过动物，哪个地方没死过微生物或者各种生命？

我也发现了虎扑一提鬼神就嗤之以鼻，都是一堆无神论者，问他们敢不敢住凶宅的时候就又都不说话

引用 @悲叹之河 发表的:
虽然这房子我也不愿意买，但我也一直不理解凶宅这种忌讳，就算真的有鬼把我咬死了，那我也变成鬼找丫算账不就行了？巴不得世界上真的有鬼，死了以后还有事做。

不理解也正常，里不理解都不重要。

法律上支持“凶宅的说法”就够了，不管合不合理，法制国家，一切按法律办事。

这个看人了。拿出点钱做做法事～

死过人又怎么了？比得上贫穷？反正我是不介意的

引用 @笑吻1216 发表的:
有这个产业链 很多人不知道 一直说我缺德 真的是

做这个产业链的人都缺德。这样说可以了吗