引用 @龙卷风好好 发表的:好长不看了😁👿
引用 @唐古拉07 发表的:都没什么大错,两套方案都不是谁贪婪占有得离谱。情感婚姻,本来就不是靠精算,婚姻中也从来没有绝对的公平。 但是你们问题的根源是,你们俩没什么感情基础。 谈爱时间太短不说,你们还是相亲认识的。有句话,相亲如动物配种。都急于婚姻,都没啥感情基础发展历程,剩下的就只能是物质条件的斤斤计较了。 所以,我建议还是积极社交别相亲吧,真的不能因为父母死催而急于恋爱急于婚姻。
引用 @天涯小酒馆 发表的:应该这样:你地铁房不卖,剩余200万拿出来,ex再出100万,贷200万一起买学区房,这样对双方都公平;就公平而言,你的地铁房本来需要婚后共同还贷,如果离婚你需要补偿房子增值收益;而按你的方案,你分享了ex房子的增值收益,明显你是获益的一方;
引用 @后仰扣篮 发表的:你们真不愧是精英。这分析一套套的。
引用 @祖传三代庸医 发表的:别的不讲,“我有信心在不买学区房的前提下,把孩子培养好。”这句挺扯的。 重点小学跟菜场小学区别很大,你平时上班,哪有空天天盯孩子。
引用 @仗笔天涯 发表的:本来一套房子的事儿 让你这么缜密的分析下来 我都没法提建议了 自己看着办吧
引用 @ynpbtyh 发表的:你们两个985的真是能算啊,分析得我一愣一愣的,最后发现原来你们在谈生意。
引用 @Artemo 发表的: 我倒觉得不完全是,其实楼主也是在找解决的办法,相对于女方一开始提出来的方案楼主的方案确实更合理也更有力于双方,是双赢政策在感情里确实可能如大多数人认为的过分理性会显得缺少“人情”,但是我觉得建立于理性层面之上的感性和感情反而会更牢固但是找到一个愿意和你把感情建立于理性之上的人也确实很困难看个人取舍吧,毕竟风险不发生幸福快乐的是自己,风险发生了难过痛苦的还是自己
引用 @2simple08 发表的:婚姻甚至感情,都是一种契约,包括一定的利益交换,楼主缺失了一定程度的平衡感,认为ex付出的不如自己多,相当于女友七夕节要这要那但不给男友买礼物
引用 @笛卡厄塞 发表的:小孩户口为什么不能挂ex父母那套带学区的房子呢?
引用 @富士山下腹肌桑 发表的:很缜密的分析,确实是985本硕水准。条理清楚,你也不是来提问的是来倾诉的吧。你女朋友妈妈的意见和态度很明确,关键看你女朋友愿不愿意站你这边,否则钱掏了还是被丈母娘吃定一辈子
引用 @半个赢球蜜 发表的: 楼主太理性了,伴随着过度理想化款款而来…我觉得个人而言没任何问题,自己想怎么样都行,但婚姻还得是以感情和包容为基础,既然谈不拢就不要勉强,实在没必要拿自己的那些观念来说服人,观念更多是对自己起作用,让自己消灾避难用的,观念本身没有任何魅力和吸引力。
引用 @isou96 发表的:说到底这种搭伙过日子最后也就各玩各的
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:女方只拿她们还贷和这部分增值,貌似没啥大问题吧?孩子上了初中就可以卖换房子了
引用 @rockets404 发表的: 对不起,有点晕,让我缓缓。
引用 @talbylol 发表的:我跟我舅舅家表弟一起省会上学,初高中一样学校,人家为啥中南本硕,我就野鸡学校?老家堂弟在村里小学初中,上初中26个字母认不全,今年不也交大硕博连读?我爹妈跟我舅舅一块儿做生意,孩子都没人管没人问,学习这种事,还是看自己,所以我个人觉得学区房………学个屁
引用 @能忘记是幸福 发表的:孩子上了初中就可以卖换房子了-------好吗,楼主还没结婚呢,你一杆子支到15年后去了。如果几年后楼主和媳妇离了呢?自己的房子可能自己买不起,原打算给父母置办的房子也没了,咋过?
引用 @绝望生鱼片1981 发表的:也是,楼主实在太优秀了。我们这些星斗市民真是难以想象,22万,30万年薪是怎样一个感受。
引用 @何大奇在宝山 发表的: 我倒要看看,什么省级单位能25w
引用 @虎扑JR1715399728 发表的:我不知道是什么学区房,但是一般地段都是只到初中,孩子上初一就可以卖了,不用风毕业。如果是小学学区房,只上一年级就可以了。
我是你就衡量一下感情和对方人品,没问题就吃点亏算了
我看了,但有点像奥数题,看完我有点转不过弯
真的,认识的人中,这妹子要求真的算低的。
本来双方都没错,但是楼主应该换另一种女方能接受的方式,你跟女方家庭扯这些,而且是站在自己角度扯不可能接受的
2、这位小哥的感情经营令人堪忧啊,女方也不见得有多喜欢你。
3、天涯何处无芳草,再找一个呗,感情没有对与错,只有合不合适。
这样他们就没有资格买房了,有限制
之前还有个老哥写论文写惯了,就他亲戚小孩要不要先暂缓学业试试参加王者荣耀的训练比赛,都搞的各种标题分级,看着特别清晰。和街上不分段,无重点的帖子比起来真是鹤立鸡群。
限购,个人一套家庭两套
人家体制内,想啥呢。两个人都是985。。。我滴个乖乖,这还没信心。你告诉我啥才叫有信心,
我跟我舅舅家表弟一起省会上学,初高中一样学校,人家为啥中南本硕,我就野鸡学校?老家堂弟在村里小学初中,上初中26个字母认不全,今年不也交大硕博连读?我爹妈跟我舅舅一块儿做生意,孩子都没人管没人问,学习这种事,还是看自己,所以我个人觉得学区房………学个屁
看着看着就不想看了,不想吃亏的最好方法就是别结婚
是的,感觉就像古代那种政治联姻,完全就是在谈条件
牢固?假装牢固吧,只是因为利益锁住了你而已,是感情锁住了你吗?
说到底这种搭伙过日子最后也就各玩各的
所以楼主ex下了班要再吭吭哧哧从南到北或者从东到西去接孩子?
像我,反正也买不起房子,从来就没有怎么买房子的烦恼
首先,如果她强烈要求离婚,走法院,法院绝不会让你卖掉房子给她那部分钱的,你可以查一下当前的实例。
其次,200万贷款,她分到的是总房价值的20%。如果你真的非要自己卖房给她那20%,你也可以完全通过一些手段,在原址卖掉直接再买一套。
你想想,如果女方没有自己那套房子,你还觉得这套方案你吃亏吗?
实际上你在乎的不是离婚时财产分割是否公平,而是离婚时女方有后路,让你感到不安。
老哥简洁明了
是一共恋爱才2个月吗?感情基础不深,分开没问题。
不卖房没有名额吧
你们干脆点,先结婚租个房子结婚生子过5年,5年内没有散的话,她家说什么都答应
感情和包容,LZ女朋友的母亲得好好学学
也是,楼主实在太优秀了。我们这些星斗市民真是难以想象,22万,30万年薪是怎样一个感受。
这是个🔨搭伙过日子
这样没什么意思,但是很多时候都是如此。那女方也该卖掉独有房产,定好新购房的出资比例,还谈不成只能呵呵。
老哥明白人,我最近思考也是这么个结论
孩子上了初中就可以卖换房子了-------好吗,楼主还没结婚呢,你一杆子支到15年后去了。如果几年后楼主和媳妇离了呢?自己的房子可能自己买不起,原打算给父母置办的房子也没了,咋过?
只能说你们感情不够,好聚好散吧
这么精打细算别过了。两个研究生,大家都钻牛角尖。
就是因为分析起来一套一套的,所以谁也套不住谁,所以......所以.......所以.......!懂吧?🐶
男方: hi,我985本硕
女方: hi,我也985本硕
男方:我年薪20-30
女方:我也年薪20-30
男方:我有两套房
女方: 我也有两套房
男方: 我能出150首付
女方:你要出300首付
双方:分了吧
应该是:哎,有点乱,有点乱,让我缕缕
家庭都三套房了。需要结婚后做假离婚处理了。
看完了 我觉得楼主女朋友妈妈的问题大 有点看不上楼主劝退的感觉
学校好的考名校概率大些,这是无可争议的,不能拿个例说话
她并没有要吞掉楼主三百万,怎么搞的好像她要三百万彩礼一样。事实上除了她强行插手楼主资产配置,并没有其他贪婪的行为啊。学区房这东西见仁见智,她的考虑也不是全无道理。不同意可以商量,但是她没有吃相难看吧?
我有时候搞不懂步行街三观。对底层女生特别宽容,只要彩礼能带回小家,不伏地魔,哪怕老婆家一毛钱都不能给小家庭贡献,老婆收入低到只够自己零花,这样的女生都是应该珍惜的,这样的丈母娘家都是该感恩戴德的。
另一方面,对条件好的女生又好像完全看不到人家的价值,上次有个年薪二十多万的女生,不愿意把钱和老公放到一起理财想自己管理,只愿意掏五万以上育儿费用,这样被骂成狗。这个姑娘也是,她有要把楼主的钱私吞吗?她家庭条件比楼主好,独生女,这种资源在未来的价值全都被忽略吗?
我不知道是什么学区房,但是一般地段都是只到初中,孩子上初一就可以卖了,不用风毕业。如果是小学学区房,只上一年级就可以了。
学区房不会一直都会是学区房
不是虎扑jr标准?年薪30万?
比我想的更充分 思考更缜密
还是因为太有钱!像我们这样没钱的屁事没有!
同想知道,有了解的jr吗
1. 两种方案实际上你们家庭资产形式没有变化,只是持有比例发生变化,形成这个争论是不必要的。
2. 你的方案特点1中提到,两个人都付出了成本,实际上总的机会成本(升值空间)也是不变的。
3. 卖掉房子才能离婚这个事情也不是存在的,基本都是按市场价订完之后各自给钱完事儿,何况卖房(后总要重新买房)产生的巨额交易税上缴国家是自损一千的行为。
综上,我认为你们的争论只是围绕“哪个方案听上去对我更有利”,显然女方的总福利更好。
真的秀,估计平时一分钱是一分钱的扣
谈不拢就散咯
jrs还能给什么建议?
一年级就卖房? 后面5年怎么上学?
限购......大前提看清,他们额度都满了,要买学区房必须先卖掉一套。
2、女方父母坚持要你们为孩子买最好学区房,甚至牺牲掉你父母的房子来凑首付,在他们父母眼里你们的将来生的孩子才是他们的亲人,而你算是半个外人,也就是为孩子着想而单方面牺牲男方的利益。
家事,有时候不能讲道理的,特别是对老婆,特特别是对丈母娘