女朋友让我家出300万作学区房首付，我拒绝了被分手，这笔钱我该出吗？

这是结婚谈对象还是融资做生意啊

书读得太多了，不好

引用 @胡妮可和吉布森郭 发表的:
楼主应该是工作性质或习惯 才这么有条理的梳理出所有的脉络 但感情的事是梳理不出来的 而且发在步行街也没用

都分手了，楼主也没想街上给出解决办法，只是来吐槽

引用 @johnlatin 发表的:
看来没有感情基础的婚姻就是利益。话说共同利益多婚姻就会长久么？

毕业以后上哪去找感情基础

引用 @OM10MO 发表的:
就为了下班不从南到北，就买个500万的房子？？有钱人的世界不懂，下班了到处奔波的不有的是？

把孩子放在老家，自己到大城市打拼的也有的是

引用 @历史尽头是重现 发表的:
ex是把你当傻子么？自己占着2套全款，要求你卖自己房子？还是在他父母小区？

楼主那套房本来就需要婚后还款的，和女方婚前全款买的性质不同。实际上就是楼主家庭条件比女方差很多，女方家那条件自己全款买一套都没问题。

引用 @虎扑JR2019014512 发表的:
自己结婚，两个人的事，父母真的少参合。。。又不是二十出头懵懂无知的天天瞎操什么心。分了因为两个人感情问题，那无可厚非，因为父母提什么要求，那真的恶心

因为父母掏钱了，如果是小两口完全自付房款，父母可以不干涉，让花钱的人闭嘴，肯定不合适

引用 @一二一LQ 发表的:
么得感情的吗

除了青梅竹马，进社会上哪找感情

引用 @浮夸1009 发表的:
其实很简单，就是两人各一套房，女的要男的房子卖掉买个学区房，首付男的全承担，女的共同还贷并享受贷款的部分权益，男的不同意，提出买学区房可以，学区房跟女方那套房房本均写两人，女方认同但不接受，遂分手

有点应该要明确一下，女方一套房无房贷，男方一套房有房贷，不是各有一套房，按照现状不买房，婚后女方依然要参与共同还贷。现在女方的要求只是想把反正都要还贷的房子换成学区房。

你这是把结婚当项目来分析啊

交往两个月时间太短了，感情基础弱，所以涉及到利益问题容易崩，如果不急可以先谈没必要急着结婚，婚姻不是你觉得双方绑定的利益越多就越不容易离婚，如果不合适还是离

楼主以后绝对会秃顶

这不是该不该出的问题，而是出不起的事情。经济问题不要上升到道德。

引用 @glassesmo 发表的:
女方不要求男方首付加名怎么的已经不错了吧，这个女方是完全一点便宜都不占的，这样的女的你能找到多少？

不加名字在结婚后一样一人一半

膨胀了，这么多钱，我居然点进来了

说真的，读没读过书，真的从文笔逻辑分析，谈吐上真的看得出来，这一套分析下来，我觉得，他爸妈对你们的影响较大。慎重考虑

婚姻就是一桩生意
楼主分析的很对，支持楼主
但有个关键问题
艹过没？ 艹过了，分手也不亏了
换个新的，你这条件，女人随便挑
别给自己设限，多体验人生
黑的白的双胞胎，都可以享受一下嘛

我相信你是研究生了。不过这种事情，说不清。

结个婚真费事！

人家有能力不奔波走不行吗？

支持楼主，我虽然不敢保证你的方案完美，但是她的方案绝对不要接受！感性和理性本来就是相辅相成的，没有理性的感情才是不靠谱！楼主也不要被评论中的某些人影响，他们只是想不清楚懒得想或者没轮到自己而已。

两方都问题不大，你不情我不愿，分了向前看

相亲+认识不久，难怪那么精打细算，最后还是看女朋友自己的想法啊，毕竟是你们两个人结婚生活。

引用 @为爱战圣 发表的:
杭州情况来看，楼主说的没错，城区确实升值很难了，余杭2万也确实有极高增值空间，涨到3万还是很轻松的

先说单从钱的角度来看。
LZ房子本来不到300万总价 升一半也就150。
500万的房子升25%到30%就能到这个数。而且这是建立在房子只涨不跌的假设上。如果有一天真的往下掉了，那郊区房肯定先死。
而且学区房无用的论调我真的很难认同。

引用 @劝君更尽一杯酒 发表的:
相亲认识谈了2月有个毛线基础。。

所以分了也没啥可惜的。

引用 @旧貌新颜阿森纳 发表的:
女方的方案基本等于男方自付300万做个****婿，有没有损失自由心证吧

江浙沪地区这样的操作很常见。各地习俗不同。我觉得LZ这样的不是很适合找杭州本地女生。找一个来自同地区的比较好。

引用 @Artemo 发表的:
看你怎么理解双赢了，女方卖了房子做她要求男方做的事情这才应该算是大有利于男方

现在楼主的方案，既满足了女方想要离父母近的学区房的要求，又减少了个人利益的损失，本身已经算是很好了，除非你觉得女方的目的不是单单为了要离父母近的学区房，而是为了自己的经济利益，那楼主这么做又谈得上哪里错了呢

我也没说大利于一方啊，事实上，两方的方案，都是个人稍沾点便宜，这点便宜甚至可以忽略不记。
但显然都不是吃亏的主，哪怕一毛钱，都要占，这就是楼主和他前女友为什么有钱，都是一分分聚沙成塔啊。

引用 @hu灵魂守卫者pu 发表的:
还没看到损失那你白看帖子了啊。总结就是，女方方案就是离不离婚楼主都亏，男方方案就是绑定一起 亏就一起亏，赚就一起 不管离不离婚

我觉得是你没有自己的判断能力。看帖的时候LZ说什么就是什么。
LZ的方案压根就没有考虑到结婚后孩子的学区需求，只考虑离婚了怎么分财产。 而且LZ前女友方案已经明确说了签首付来源协议，人家占的份额只是婚后贷款还款一半的部分及增值。这个是非常公平的做法。 从钱的角度来说，两方的做法都没占对方什么便宜。只不过是成立家庭之后如何做决定。 如果两个人都没丝毫让步，那确实是没必要结婚的。

不是，你俩恋爱两个月？就开始买房子了？

谈两月就算这么精，🐮🍺

你们有感情吗？

引用 @lichking85 发表的:
我觉得是你没有自己的判断能力。看帖的时候LZ说什么就是什么。
LZ的方案压根就没有考虑到结婚后孩子的学区需求，只考虑离婚了怎么分财产。 而且LZ前女友方案已经明确说了签首付来源协议，人家占的份额只是婚后贷款还款一半的部分及增值。这个是非常公平的做法。 从钱的角度来说，两方的做法都没占对方什么便宜。只不过是成立家庭之后如何做决定。 如果两个人都没丝毫让步，那确实是没必要结婚的。

这里双标的厉害，其实楼主方案，楼主女友全款房成共有财产，楼主是小首付房变成大首付房。
这么一来楼主多吃点房子增值钱，当然，同其前女友的方案一样，这点便宜可以忽略不记的，很小很小。只是都是不占便宜算吃亏的主，谁也别说谁。

引用 @劝君更尽一杯酒 发表的:
相亲认识谈了2月有个毛线基础。。

而且中间还分手过一次。还说感情多好，我真是醉了……

引用 @仗笔天涯 发表的:
本来一套房子的事儿
让你这么缜密的分析下来
我都没法提建议了
自己看着办吧

看来房子多烦恼也多呀，幸亏我没有

引用 @仗笔天涯 发表的:
本来一套房子的事儿
让你这么缜密的分析下来
我都没法提建议了
自己看着办吧

楼主需要的只是赞同，你以为他真想要意见？🐶

引用 @大饼比萨 发表的:
我也没说大利于一方啊，事实上，两方的方案，都是个人稍沾点便宜，这点便宜甚至可以忽略不记。
但显然都不是吃亏的主，哪怕一毛钱，都要占，这就是楼主和他前女友为什么有钱，都是一分分聚沙成塔啊。

女方让男方出全部的三百万，对应的是男方让女方出全部的三百万才叫对应

相对于女方提出的方案，男方的要求就是在折中

这个本身就是女方基于自身利益不吃亏的情况下提出的，又不想动自己的婚前资产又要离自己父母近，就是在告诉男方要完全基于自己的控制之下，并且即使自己做了对不起男方的事情，也不会有什么损失

这个方案一提出来本身就是基于利益，既然谈利益那就从绝对公平的角度谈

想谈感情根本就不是这么谈的

你有钱没钱都不应该被这么强制性要求

引用 @Artemo 发表的:
女方让男方出全部的三百万，对应的是男方让女方出全部的三百万才叫对应

相对于女方提出的方案，男方的要求就是在折中

这个本身就是女方基于自身利益不吃亏的情况下提出的，又不想动自己的婚前资产又要离自己父母近，就是在告诉男方要完全基于自己的控制之下，并且即使自己做了对不起男方的事情，也不会有什么损失

这个方案一提出来本身就是基于利益，既然谈利益那就从绝对公平的角度谈

想谈感情根本就不是这么谈的

你太双标了，难不成你不知道首付房和全款房的区别，楼主的方案，楼主女友全款房变共同财产了，这不叫吃亏什么叫吃亏！

楼主一直都是首付房，你买过房子就知道猫腻了，楼主起码占上万块的便宜，当然，对他们的家庭算是毛毛雨，但你要说公平只能算双标了。

全是谈生意，感觉你是小公司，他们家是大公司:“这个订单你做不做？不做我找其他人做了”。你不做，无非是利润低或者没有利润（你已自己分析了，离婚后你经济会比较惨）:你做，肯定是要有利润，宁愿这单不赚钱，以后大赚。（那就是你不会离婚，还有巧舌之功，她和家里会事事听你）。那事实是，大公司不和你讲感情，一点让步没有，做不了生意也做不成朋友（分手），而你却想谈感情，希望在不牺牲小公司利益的前提下合作。别折腾了，找另外一家公司合作吧。

引用 @大饼比萨 发表的:
你太双标了，难不成你不知道首付房和全款房的区别，楼主的方案，楼主女友全款房变共同财产了，这不叫吃亏什么叫吃亏！

楼主一直都是首付房，你买过房子就知道猫腻了，楼主起码占上万块的便宜，当然，对他们的家庭算是毛毛雨，但你要说公平只能算双标了。

那你也挺双标的，就算是楼主100万的房子可以卖，另外那200万是楼主父母的，自己想想明白行吗

挺可惜的~~~~~~~~~

引用 @大饼比萨 发表的:
你太双标了，难不成你不知道首付房和全款房的区别，楼主的方案，楼主女友全款房变共同财产了，这不叫吃亏什么叫吃亏！

楼主一直都是首付房，你买过房子就知道猫腻了，楼主起码占上万块的便宜，当然，对他们的家庭算是毛毛雨，但你要说公平只能算双标了。

你觉得不作价，那很简单每人拿出来150万就行了，但是出的是楼主的名额，一旦将来离婚，如果楼主拿不出钱赎回全部产权，还要卖房，而且还和女方父母同一个小区？

引用 @虎扑JR1715399728 发表的:
另外看女方的实力，如果卖女方房的话，再买的话男方算入赘不？孩子跟女方姓不？

你要这么谈的话 就没意思了。楼主条件真可以了，现在把女方父母房子卖了不就得了?说白了，两个人没有感情基础，谁都不想吃亏。

杭州房子这么恐怖了？？ 跟北京一个价了？

引用 @世事难料away 发表的:
不得不说，985本硕就是厉害……写的东西清晰明了。环境对人潜移默化的影响还是很大的。

这帖子看得舒服。清晰明了。

引用 @我叫美斯 发表的:
不加名字在结婚后一样一人一半

楼主女朋友比你想的大气多了，主贴里已经说了，女方只要还贷部分的50%的增值。

老弟你好，看到你的帖子，我一般极少回复，但是看你的描述，可惜。我还是愿意花一点时间从专业上、过来人的经验上来帮助你，期望对你有用。

我曾在杭州985硕士三年，然后来到中部最大城市生活了快十年，跟你背景有很多相似，一看你在杭州，让我想起10年前读书的许多回忆。不管在感情上，资产配置上，我应该可以给你一个建议。你完全可以尝试拯救你自己，挽回一个在乎你的人。

你们主要困难就是再买一套500万房子，你已经有200万，恳求只要女方“出”100w。可以这样操作，你自己A房（总300债100）不卖，你拿出200+女方100买二套房B房（总500债200）看放在哪个名下，协议双方等值收益。这样你自己A房，女方自有的C房（总320）D房（总500）都不受影响。
A房可以留给你父母；
B房可以你们共同的小窝；
C房D房女方重要资产
极大概率ABCD都是一家的。

从资产角度看，女方资产是咱们的倍数关系，她妈妈要求也并没有不妥，婚姻中女方是弱势地位，你考虑了坏的结果，你考虑过好的结果么？正常的结果是这些资产都是咱们的，咱们是最大的受益方。哪怕是坏的结果，咱们损失大么？女方绝对不是为了钱跟你结婚的，一定要想清楚这个问题，老弟。
从情感角度看上，女方没有提过分要求，而且你的描述也表达女方对你的深情，事实咱们辜负了人家，你的付出呢？你为了这段感情你做了哪些积极地工作？这不是做科研，不行我就换条路。我建议你去争取，去挽回这段感情（合作），你最不该做的就是放弃，放弃更加暴漏了你的缺陷。
女方各方面跟你匹配，某些方面明显优于你，对你还是真情的情况下，放弃就意味你辜负了别人。

如果你觉得我说的有道理，可以采纳我给的建议，这个方案也是有要客服的困难的（负债变大）。但是你要目标确定，抱着积极心态解决问题，不是放弃。

这不算大问题，因为这个分手的话可以掂量一下她对你的感情有多少

可惜了楼主和女友这一段缘分，女方母亲不为楼主考虑，亦或许她觉得你们家要高攀他们家必须要付出更多？那就只能各自找更适合的对象了。

你这么一通分析，结婚也就一买卖，资产重组

算的好

楼主以中部地级市的家庭能有这些资产，不考虑地域差距的话家庭条件是明显优于女友家

引用 @处罚黑子 发表的:
之前还有个老哥写论文写惯了，就他亲戚小孩要不要先暂缓学业试试参加王者荣耀的训练比赛，都搞的各种标题分级，看着特别清晰。和街上不分段，无重点的帖子比起来真是鹤立鸡群。

楼主这个大概是平时跟导师讨论时候的那种粗略提纲，不过就帖子而论这格式够清晰了；

论文的格式发帖对读者应该算是很友好的，那些不分段的真的点开了就想关

引用 @ynpbtyh 发表的:
你们两个985的真是能算啊，分析得我一愣一愣的，最后发现原来你们在谈生意。

对啊，算的明明白白地跟公司并购重组似的……就是感觉很欣赏楼主的脑子，但还是希望自己以后不要结婚结得像生意一样

引用 @阿憨憨zandj 发表的:
我也觉得是，算的这么精确好没意思

一旦婚姻出现破裂，回过头才会发现算的如此精确还是有好处的。
不然到了那个地步哭都没地哭去了。

引用 @glassesmo 发表的:
楼主女朋友比你想的大气多了，主贴里已经说了，女方只要还贷部分的50%的增值。

不是我的意思是，房子一人一半了

引用 @redmud 发表的:
人家两口子都是985本硕，说这话我觉得没毛病。

太年轻了，我和LP也是985，到了某个层次是不能接受孩子上菜场小学的

引用 @glassesmo 发表的:
有首付，女方帮着一起还贷，怎么就竭尽全力了？现在大部分的结婚不都是这样，而且女方还不加名字。
还没结婚就算计女方婚前财产，你有女儿愿意她嫁这样的男的？现在很多女方父母给女儿准备婚前房的目的不就是万一男方太渣，女儿不至于因为自己没房忍气吞声吗？如果按楼主的方案，女方父母准备婚前房还有什么意义？

就算不加女方名字，离了婚不也要付钱给女方然后房子才完全算男方的吗？

哈哈哈，作为C9人，看了楼主的帖子觉得楼主幸亏清醒不然就要被ex坑了，可能ex没问题但是ex的妈妈一定不好惹，这样的婚姻不要也罢，有这样的岳父岳母后面的婚姻可能也会不幸福的

说的头头是道，算的斤斤计较，哪很爱了，哪有感情基础了？

真特么的帖子，就是跟咱们本科生不一样。

这表格看的我一愣一愣的，这居然是两情相悦要谈婚论嫁的俩人干的事，贵圈太吊无法提议

女方的父母想对自己女儿好点，才会提出这样的方案；男方这边方案可以，但女方父母很难同意

引用 @我叫美斯 发表的:
不是我的意思是，房子一人一半了

什么叫一人一半？女方又没名字，如果说是居住的话，那女方房子和房租也成了共同财产。

超纲了。。

不合适而已，男生也有自己的婚姻条件，感情还没有到了能为对方妥协太多的地步，及时止损而已，无关对错，只是这种算法看了让人觉得如此婚姻真是索然无味，“公平”这两个字一旦拿到台面上来讲，势必感情是站在劣势的了，彼此的信任则排在了更后面，真真是索然无味

引用 @篮球wpidi 发表的:
老弟你好，看到你的帖子，我一般极少回复，但是看你的描述，可惜。我还是愿意花一点时间从专业上、过来人的经验上来帮助你，期望对你有用。

我曾在杭州985硕士三年，然后来到中部最大城市生活了快十年，跟你背景有很多相似，一看你在杭州，让我想起10年前读书的许多回忆。不管在感情上，资产配置上，我应该可以给你一个建议。你完全可以尝试拯救你自己，挽回一个在乎你的人。

你们主要困难就是再买一套500万房子，你已经有200万，恳求只要女方“出”100w。可以这样操作，你自己A房（总300债100）不卖，你拿出200+女方100买二套房B房（总500债200）看放在哪个名下，协议双方等值收益。这样你自己A房，女方自有的C房（总320）D房（总500）都不受影响。
A房可以留给你父母；
B房可以你们共同的小窝；
C房D房女方重要资产
极大概率ABCD都是一家的。

从资产角度看，女方资产是咱们的倍数关系，她妈妈要求也并没有不妥，婚姻中女方是弱势地位，你考虑了坏的结果，你考虑过好的结果么？正常的结果是这些资产都是咱们的，咱们是最大的受益方。哪怕是坏的结果，咱们损失大么？女方绝对不是为了钱跟你结婚的，一定要想清楚这个问题，老弟。
从情感角度看上，女方没有提过分要求，而且你的描述也表达女方对你的深情，事实咱们辜负了人家，你的付出呢？你为了这段感情你做了哪些积极地工作？这不是做科研，不行我就换条路。我建议你去争取，去挽回这段感情（合作），你最不该做的就是放弃，放弃更加暴漏了你的缺陷。
女方各方面跟你匹配，某些方面明显优于你，对你还是真情的情况下，放弃就意味你辜负了别人。

如果你觉得我说的有道理，可以采纳我给的建议，这个方案也是有要客服的困难的（负债变大）。但是你要目标确定，抱着积极心态解决问题，不是放弃。

层主老哥给楼主的建议很好，但还是没有看完全文。1.因为杭州限购，楼主在已贷款一套房子的情况下不卖掉原来的房子就无法买新房，他女友也是。
2.楼主现在的房子价值300万，首付100万，他背着200万的债务。

引用 @glassesmo 发表的:
楼主女朋友比你想的大气多了，主贴里已经说了，女方只要还贷部分的50%的增值。

你真是太能杠了！你说的好多话都有很多漏洞

引用 @篮球wpidi 发表的:
老弟你好，看到你的帖子，我一般极少回复，但是看你的描述，可惜。我还是愿意花一点时间从专业上、过来人的经验上来帮助你，期望对你有用。

我曾在杭州985硕士三年，然后来到中部最大城市生活了快十年，跟你背景有很多相似，一看你在杭州，让我想起10年前读书的许多回忆。不管在感情上，资产配置上，我应该可以给你一个建议。你完全可以尝试拯救你自己，挽回一个在乎你的人。

你们主要困难就是再买一套500万房子，你已经有200万，恳求只要女方“出”100w。可以这样操作，你自己A房（总300债100）不卖，你拿出200+女方100买二套房B房（总500债200）看放在哪个名下，协议双方等值收益。这样你自己A房，女方自有的C房（总320）D房（总500）都不受影响。
A房可以留给你父母；
B房可以你们共同的小窝；
C房D房女方重要资产
极大概率ABCD都是一家的。

从资产角度看，女方资产是咱们的倍数关系，她妈妈要求也并没有不妥，婚姻中女方是弱势地位，你考虑了坏的结果，你考虑过好的结果么？正常的结果是这些资产都是咱们的，咱们是最大的受益方。哪怕是坏的结果，咱们损失大么？女方绝对不是为了钱跟你结婚的，一定要想清楚这个问题，老弟。
从情感角度看上，女方没有提过分要求，而且你的描述也表达女方对你的深情，事实咱们辜负了人家，你的付出呢？你为了这段感情你做了哪些积极地工作？这不是做科研，不行我就换条路。我建议你去争取，去挽回这段感情（合作），你最不该做的就是放弃，放弃更加暴漏了你的缺陷。
女方各方面跟你匹配，某些方面明显优于你，对你还是真情的情况下，放弃就意味你辜负了别人。

如果你觉得我说的有道理，可以采纳我给的建议，这个方案也是有要客服的困难的（负债变大）。但是你要目标确定，抱着积极心态解决问题，不是放弃。

看到的最有条理，理智的回复

支持楼主的方案

几百万说买就买？
保证以后不会离开？
要知道现在婚姻的不稳定性其实还是挺高的
并不是说前期投入越高婚姻稳定性越高，你不能这么算，一切都有变数。反正她太精明，你也太精明，看破对方路数早早分是个好事情

两个加起来年薪40多万，头脑灵活精于计算。。。
居然还要打父母主意？

引用 @大哥打老虎 发表的:
层主老哥给楼主的建议很好，但还是没有看完全文。1.因为杭州限购，楼主在已贷款一套房子的情况下不卖掉原来的房子就无法买新房，他女友也是。
2.楼主现在的房子价值300万，首付100万，他背着200万的债务。

1.C房可以挂到她父母名下，也就是女方父母同时有CD房。那么不管婚前婚后都可以买B房

2.债务扩大是带来的问题，可以让父母尝试顶一段时间，从整个大家庭来说，负债率不高，偿还没有问题

引用 @OM10MO 发表的:
就为了下班不从南到北，就买个500万的房子？？有钱人的世界不懂，下班了到处奔波的不有的是？

像楼主和女友这样有一定基础的家庭为何还有委屈到处奔波，父母留下的基础意义何在

引用 @后仰扣篮 发表的:
你们真不愧是精英。这分析一套套的。

逛个虎扑想听jrs们吹吹比

这倒好愣是让楼主给我搞出了加班的感觉🐶🐶🐶🐶

兄弟 我就是在杭州工作的外地人 杭州本地的女孩轻易别处

引用 @篮球wpidi 发表的:
老弟你好，看到你的帖子，我一般极少回复，但是看你的描述，可惜。我还是愿意花一点时间从专业上、过来人的经验上来帮助你，期望对你有用。

我曾在杭州985硕士三年，然后来到中部最大城市生活了快十年，跟你背景有很多相似，一看你在杭州，让我想起10年前读书的许多回忆。不管在感情上，资产配置上，我应该可以给你一个建议。你完全可以尝试拯救你自己，挽回一个在乎你的人。

你们主要困难就是再买一套500万房子，你已经有200万，恳求只要女方“出”100w。可以这样操作，你自己A房（总300债100）不卖，你拿出200+女方100买二套房B房（总500债200）看放在哪个名下，协议双方等值收益。这样你自己A房，女方自有的C房（总320）D房（总500）都不受影响。
A房可以留给你父母；
B房可以你们共同的小窝；
C房D房女方重要资产
极大概率ABCD都是一家的。

从资产角度看，女方资产是咱们的倍数关系，她妈妈要求也并没有不妥，婚姻中女方是弱势地位，你考虑了坏的结果，你考虑过好的结果么？正常的结果是这些资产都是咱们的，咱们是最大的受益方。哪怕是坏的结果，咱们损失大么？女方绝对不是为了钱跟你结婚的，一定要想清楚这个问题，老弟。
从情感角度看上，女方没有提过分要求，而且你的描述也表达女方对你的深情，事实咱们辜负了人家，你的付出呢？你为了这段感情你做了哪些积极地工作？这不是做科研，不行我就换条路。我建议你去争取，去挽回这段感情（合作），你最不该做的就是放弃，放弃更加暴漏了你的缺陷。
女方各方面跟你匹配，某些方面明显优于你，对你还是真情的情况下，放弃就意味你辜负了别人。

如果你觉得我说的有道理，可以采纳我给的建议，这个方案也是有要客服的困难的（负债变大）。但是你要目标确定，抱着积极心态解决问题，不是放弃。

你说的这个方案很好，我的300万房子中200万的还贷，我父母完全有能力全部帮我还。 让女方出100万，可以去争取，机会也有。

但是现在面临的是，我和她的房票用完了，需要腾出房票。当然，司法拍卖不限购，但是一是需要司法拍卖有合适的房子，二是家庭名下有一套在还贷的的房子，还有一套全款的房子，这样司法拍卖的房子就不能申请贷款了。300万全款买不到她家要求的房子。

所以说，是个很难解决的事情。

引用 @大哥打老虎 发表的:
你真是太能杠了！你说的好多话都有很多漏洞

你就说我这句话哪里不对吧。

如果要按照商业谈判的做法来处理婚前财产和利益相关问题，楼主这个问题可以先谈谈买学区房有必要吗，再谈谈如果真的要买的话，双方该怎么出资，该怎么约定收益，做一个双方都能认可的方案。楼主的方案确实更公平，双方的风险和收益都能兼顾，但是这么提方案确实很难让女方接受，因为对女方来说，最大的风险是把女方嫁给你，把她的未来托付给你，你要做的首先是让他们信任你。方案是可以谈的，但是你们一开始就把底牌亮了出来，而且彼此还不愿意让步，很难不谈崩。
感情和婚姻不可能绝对公平，但是也要彼此讲明白，如果要出让自己的利益的话，起码也要保留自己的地位和话语权。另外再稍微做些个人的评价，感情不稳定、不牢固的话，尽量不要讨论结婚、买房的事情，真正涉及到利益的时候，会容易见识到人的自私，会容易让人寒心，会容易谈崩。

引用 @昵称被我吃了 发表的:
就算不加女方名字，离了婚不也要付钱给女方然后房子才完全算男方的吗？

女方帮忙还贷了，难道离了让女方还贷的钱也不能带走？

引用 @后仰扣篮 发表的:
你们真不愧是精英。这分析一套套的。

要不考虑做个PPT放映下

其实很简单，楼主既然这么分析了，就和商品交易性质差不多（当然存在感情因素但是也是类似量化了），楼主开出条件，对方不接受，同时又不能接受对方提出的条件，交易无法达成

引用 @后仰扣篮 发表的:
你们真不愧是精英。这分析一套套的。

哈哈，这是理科生写论文懂吗？数据分析难免的

我觉得你俩单身最好，免得结婚以后还要离婚！

计算的太清楚就像做生意了

真是读书读得多 就是细密，婚姻对你来说不过是另外一门功课或生意，所以 这次生意失败了，期待下次吧

你俩不合适 都太算计了 不过也都可以理解

引用 @篮球wpidi 发表的:
1.C房可以挂到她父母名下，也就是女方父母同时有CD房。那么不管婚前婚后都可以买B房

2.债务扩大是带来的问题，可以让父母尝试顶一段时间，从整个大家庭来说，负债率不高，偿还没有问题

你觉得楼主算得那么清楚的，会同意你的方案吗？

都还没结婚就考虑学区房的事了

引用 @inboyg 发表的:
楼主这个大概是平时跟导师讨论时候的那种粗略提纲，不过就帖子而论这格式够清晰了；

论文的格式发帖对读者应该算是很友好的，那些不分段的真的点开了就想关

我夸的不是这个楼主。是以前一个发的帖子。那个里分级标题，背景，现状，方案，可行性，结语，好像还有个致谢，完全照着论文来的。但是现在看不到了

引用 @处罚黑子 发表的:
我夸的不是这个楼主。是以前一个发的帖子。那个里分级标题，背景，现状，方案，可行性，结语，好像还有个致谢，完全照着论文来的。但是现在看不到了

我知道你那个意思，不过就虎扑的帖子编辑成那样感觉费劲，又不是Word或者Latex

引用 @HeyXiao 发表的:
我感受到了来自智商上的差距

读书不多 只能简单理解为：男方女方都有房，女方要求男方卖掉男方的房（女方不卖）拿钱来给首付然后一起供学区房，男方觉得假如离婚 女方房属于女方 学区房要分一半，男方已无婚前房 想要学区房必须支付一半费用给女方，男方觉得这是不公平而且自认应该没能力支付另一半房子的价格给女方，所以放弃

引用 @ttkllxl 发表的:
你说的这个方案很好，我的300万房子中200万的还贷，我父母完全有能力全部帮我还。 让女方出100万，可以去争取，机会也有。

但是现在面临的是，我和她的房票用完了，需要腾出房票。当然，司法拍卖不限购，但是一是需要司法拍卖有合适的房子，二是家庭名下有一套在还贷的的房子，还有一套全款的房子，这样司法拍卖的房子就不能申请贷款了。300万全款买不到她家要求的房子。

所以说，是个很难解决的事情。

刚才跟你私下回复了，腾房票你也知道怎么操作。主要看你自己的态度，怎么执行，怎么面对这个选择。

引用 @glassesmo 发表的:
你觉得楼主算得那么清楚的，会同意你的方案吗？

我完全同意这个方案。这个方案不需要卖我婚前的房子，可以将来给我父母住。 我和ex公积金加起来有1万，还贷款没压力的。

引用 @篮球wpidi 发表的:
刚才跟你私下回复了，腾房票你也知道怎么操作。主要看你自己的态度，怎么执行，怎么面对这个选择。

对方已经跟我分手了，我连面谈的机会都没有争取到。电话里面被分手的。

条件里你吃亏，丈母娘很厉害如果结婚了以后还有一堆麻烦事。

引用 @glassesmo 发表的:
有首付，女方帮着一起还贷，怎么就竭尽全力了？现在大部分的结婚不都是这样，而且女方还不加名字。
还没结婚就算计女方婚前财产，你有女儿愿意她嫁这样的男的？现在很多女方父母给女儿准备婚前房的目的不就是万一男方太渣，女儿不至于因为自己没房忍气吞声吗？如果按楼主的方案，女方父母准备婚前房还有什么意义？

财产一分没少，怎么就变成男方算计女方婚前财产了，等于两套房两人都有份呗。婚姻总是稳固点好。
我要是有女儿能嫁一个算的灵清的人，高兴还来不及。

算的那么清楚，还是原来那种感觉么

引用 @glassesmo 发表的:
首先，你说的离婚楼主就要卖掉3其实可能性很小，假设一年后离婚的话，楼主只要付一年还贷金额的50%，和这一部分的增值，其实并不多，如果真是涨幅巨大，那么楼主也享受到了至少300万首付带来的增幅福利，除了买房卖房麻烦了一点，哪里吃亏了？这点麻烦还比不上离婚对女方带来的伤害吗？（国内离婚的确是对女方的伤害比男方大）
事实是现在的结婚买房中本来就是男方投入大于女方，楼主女朋友能做到不占楼主便宜已经比步行街90%帖子里的女方要好了。你结婚时你老婆做的有楼主女朋友好吗？为什么都觉得是楼主女朋友占了大便宜？
而你说的

不用提离婚伤害这些，男女都是一样的

引用 @球评我只服hupu 发表的:
我看了挺多婚前分析，我个人是十分赞成和接受lz你的方案的，能够做到为达双方共同目的而自己主动让步，也能在实际经济和风险面前自己能站住根基。 你说的夫妻财产共有越多夫妻关系就越紧密我十分赞同。作为原本即将结婚的你们，在这个帖子里我看到了你缜密的思维以及作为一名成年男性应有的思考，但在你的描述中ex似乎还远未达到这一点。 虽说婚姻的缔结本质就是家庭的缔结，但我认为结婚终归应当是由两个年轻人的思考作为主导而非依仗父母的想法。 所以，从你的描述来说，我觉得你没错。

回复得漂亮，婚姻中男女双方首先要有充分、足够的思考