周杰伦因为库里回复昆凌吃醋了！

看房半年 从newyork 的si看到bk看到到queens  预算80左右一家庭 来来去去都觉得看不到满意的 si的房子喜欢的也要60几 但是交通实在不方便 木房居多 地税也不便宜 bk的交通方便 房价实在太高 性价比太低 queens的太分散 学区好的 总觉得交通不如bk 真的看得心很累 也开始找不到目标了 希望今年以内赶紧买套自己满意的 也算安定下来了

我家情况和楼主差不多  但是绝对不买SI 买Queens或者bronx

可以看看bronx

不在扭腰
看房看了兩年才下手买了喜欢的房
买房不是买菜
慢慢來不急

SI現在越來越多中國人了 主要還是相對市區便宜

喜欢就快点买，华人多多地方房价涨太快

SI挺好的....空氣好多了....開車哪裡都方便.....

我就是在queens 前几年买的 那时候我这边的华人不算多 现在好多了 有bus 地铁挺方便的  

可以看看jersey city newport

bless

啊？我是岛民 觉得还不错啊离BK15分钟！去年买的2家庭 又涨了10几万了其实可以先买房 再慢慢换房！中间涨价了 你还赚了差价！一直不下手的话 银行钱只会越买越少....

再加一句....80万BK一家庭还是很久的房子还需要装修...贷款2-3千 不合算！就算一家庭可以隔成2家庭 那自己也才住很小部分 我之前住8大道  SI2家庭也才要8-90万！租供供 无压力！住的又舒服！岛内很多工啊...我之前做渡轮上班曼哈顿 也很方便！

SI 是哪里

理解楼主，真是越看越贵，交通好的全砖独立屋不太破move in condition 的怎么也要1米以上了，好点的房子都抢不到，一个小时open house 几十家人在门口排队...

SI 是哪里

Staten Island

纽约房子本来就买不起，都是全世界的人买曼哈顿当投资房...

BK刚买了一家庭110多万。

本帖最后由 匿名 于 2018-1-21 17:58 编辑

我家买的bellerose，在长岛31口，一家庭60多万，买了一年，涨了七八万性价比还算可以，地税五千出头，属于皇后区，小学和初中评分都是9和10，属于26学区，

其实你可以看下BK，11235 或者11229这边的房子。一家庭也是80万左右的，还是不错的。

SI挺好的....空氣好多了....開車哪裡都方便.....

si 空氣好？。。那個島之前是land fill garbage用的幾十年紐約的垃圾都埋那裏的前幾年才封住了。。所以那個島才便宜啊下面全是垃圾。。

可以看看jersey city newport

知道什么价位吗

现在好多人买到woodhaven 这边来了 去曼哈顿也很方便 就是去flushing 比较不方便

知道什么价位吗

Newport 一般就是condo，好一点看得上眼的2b2b基本都1m以上了，往weehawken，west new York那边看看吧，可以坐ferry去纽约，就是贵点

Wood heaven 挺好，学区好，交通便利，以后会升值的

si 空氣好？。。那個島之前是land fill garbage用的幾十年紐約的垃圾都埋那裏的前幾年才封住了。。所以那個 ...

你都說幾十年了如果現在還是的話學校醫院還能在SI生存？島面對著海空氣當然比其他地區要好最起碼熱天你不會在街上聞到臭垃圾味

湾区买房心也很累，总结就是华人喜欢的地方买房都累。。。

真心理解楼主啊
纽约买房真的不容易 有华人的地方房价都低不了

看房半年是最基本的时间 不着急真的

啊？我是岛民 觉得还不错啊离BK15分钟！去年买的2家庭 又涨了10几万了其实可以先买房 再 ...

其中一家出租吗 SI出租容易吗 租金怎样

买了coop没啥发言权哈哈
我看了下queens房价还是可以的

买房别心急

Wood heaven 挺好，学区好，交通便利，以后会升值的

那边也去过 怎么我感觉都是西裔 学区好？ 难道我去的是假woodheaven？

再加一句....80万BK一家庭还是很久的房子还需要装修...贷款2-3千 不合算！就算一家庭可以隔成2家庭 那自己 ...

不是说岛上的房子不好租么 80w的房子一般都是1925年左右建都 还很窄 看过这种价格的都是13-14宽

身边一些在纽约蛮久的居民说Is致癌，之前还有报道过，搞得都不敢买那里，别的地方真的太贵

當初也看了兩年以上 最後在長島買了

一样跟lz在买房中困惑,想买bk,法拉盛,实在太贵,学区也不是很好,想买长岛,学区好,但是不好租出去,只能自己住,升值空间不高,地税又贵,现在也是进退两难,已经前前后后考虑一年多了,不知道咋办

一样跟lz在买房中困惑,想买bk,法拉盛,实在太贵,学区也不是很好,想买长岛,学区好,但是不好租出去,只能自己住 ...

抱团 80w不在纽约什么的大城市也可以买豪宅了 在纽约却显得那么的拿不出手  

摸摸头

其实你可以看下BK，11235 或者11229这边的房子。一家庭也是80万左右的，还是不错的。 ...

那边治安不好啊

抱团 80w不在纽约什么的大城市也可以买豪宅了 在纽约却显得那么的拿不出手 ...

对的,我宁可我住外州,我朋友前两天跟我说,他那里买房子,20多万,区好,又是砖房,我真是。。。80万买长岛不甘心,买bk不够

我们也是看房看很久了，刚买到，纽约的房价越来越贵

岛里居民....感觉也挺方便的
其实住习惯了，哪里都方便
看到有些评论说，岛里是垃圾场，空气不好
没错，岛里某些地方曾经是垃圾场
但不代表整个岛都是垃圾场
而且岛里也许没有你们想象的那么“岛”
因为它真的很大

考虑下bronx呀

我买了费城 一次下单不比较

那边也去过 怎么我感觉都是西裔 学区好？ 难道我去的是假woodheaven？

Woodhaven 治安不好的

岛里居民....感觉也挺方便的
其实住习惯了，哪里都方便
看到有些评论说，岛里是垃圾场，空气不好

请问你知道岛上哪个区域以前是垃圾场吗

我们也是看房看很久了，刚买到，纽约的房价越来越贵

买哪里了 多少

我也是买房看晕了！高没钱，低没兴趣！然后买了费城！

si岛民路过 一家庭48万 出租2400

住纽约的真心不容易，但是住惯外州的，也没觉得纽约多方便

住纽约的真心不容易，但是住惯外州的，也没觉得纽约多方便

家人朋友都在这里 外州虽然生活轻松 不过很孤单 不然我也不会买纽约

你都說幾十年了如果現在還是的話學校醫院還能在SI生存？島面對著海空氣當然比其他地區要好最起碼熱天你不會 ...

确实空气不错 都比queens和bk强

家人朋友都在这里 外州虽然生活轻松 不过很孤单 不然我也不会买纽约

是的，我你的朋友都这样，顶着压力上，不过纽约好租，所以很多时候还是可以缓解一下

确实空气不错 都比queens和bk强

每天早上戶外那空氣清新....以前在bk那空氣真的沒的比

BK真是越来越住不起了，我家附近的房子随随便便都开价1m了

bk 现在房价太贵了 我们家6个家庭5年前买的130 现在200多万了。月供4500,房租就能收7000了.自己还留个楼中楼住。我觉得可以考虑sl 学区好环境地段都好

迟下80w都买不到si 的好区了。。。

森林小丘

同看房一个半月了，没买上呢！越急越买不上！

哇，si已经六十多万啦

刚在jersey买了个这个价位的1b，也是很苦恼有小孩不够住
但是我们没在买房子上花什么时间，就是突然决定买了，看着合适就买了，连agent都没找，不过还好新楼condo没什么别的问题也不给砍价，唯一庆幸就是时间投入不多

知道什么价位吗

1B 80万的可以

BK刚买了一家庭110多万。

贵到离谱

我觉得80w在bk买房 其实挺难的。。。我姐她在bk也有一栋房，两个家庭的 还有两个停车位  价格都要100多万了。80w你还不如在si买吧。然后再买个车什么的然后eazypass 应该可以的。而且si房子比bk的大很多。

纽约的房价越来越高，纽约买房要趁早，越挑眼睛越花。我前几个月也在queens买了套两家庭，从下offer到closing就涨了至少20万

看房半年是最基本的时间 不着急真的

半年？湾区半年最少差十万呐。哪等得起？估计纽约那边也是这样。

其中一家出租吗 SI出租容易吗 租金怎样

si不好出租 而且买菜不方便… 我认识挺多买那边的

那边也去过 怎么我感觉都是西裔 学区好？ 难道我去的是假woodheaven？

Woodhaven 现在多了很多从八大道搬过来的

一样跟lz在买房中困惑,想买bk,法拉盛,实在太贵,学区也不是很好,想买长岛,学区好,但是不好租出去,只能自己住 ...

一样 现在开始看bronx了

Woodhaven 治安不好的

真的吗？我觉得算不错了

Si是Staten island吗？我家岛上，开车还有个进岛费呢！这个要算进去，我比较喜欢Bk！

搞了三年了吧，买了曼哈顿两室小公寓，飘过

住纽约的真心不容易，但是住惯外州的，也没觉得纽约多方便

出去花钱很方便

好有时间啦！我们这边房子1周就卖了

本帖最后由 匿名 于 2018-1-22 11:17 编辑

看看新泽西吧。我最近在看rutherford

我家情况和楼主差不多  但是绝对不买SI 买Queens或者bronx

为什么不买si？

请问你知道岛上哪个区域以前是垃圾场吗

Staten island mall附近一带是垃圾堆填区

SI挺好的....空氣好多了....開車哪裡都方便.....

你在逗吗？要是买岛上出门都需要开车或者做巴士，开车is-bk来回还要收费！IS某些地方之前是垃圾场！严重空气污染！买那边唯一的理由就是便宜！很多华人买不起房子，又喜欢面子！就在IS买房子，对外说我有房了！40-60w房子，呵呵～IS房子不怎么涨价的！说什么IS空气好！那都是没钱买别的地方的借口罢了！

跟楼主说句掏心的话！我们的房子也才刚买，2017 7月才过的户，在10几大道 60几节，2家庭房子！单边！有车库，可以停2-3个车子！120+W ，我们家也是看房看了2-3年，才觉得买这个的！时机很重要！必须要有耐心！好的房子一出来两三天就被人抢了！80w的房子基本找不到了！至少100w以上才会有好东西！买房子千万别找buyer agent!特别是那些华人buyer agent！一个个很恶心！真想打他们！阴魂不散！这些废物不知道哪来的！你看中一个房子直接找那个listing agent！就是帮房主卖房的agent！他才有实权卖这个房子给你！直接找他！不要通过任何人！无论你买什么房子！你必须算好买它值不值！不值钱千万别买！买房子就是投资！三思！但是也要下手快！比如一下就被人抢了！加油吧～哈哈哈希望对你有用！

新泽西欢迎你

我家今天可能下手纽约whitestone了

周围有个不错的pre-6，够读书了，以后再换

如人饮水，冷暖自知。
其实自己最知道自己家里情况怎么样，综合考虑拿的出的budget，每个月可以承担的贷款，最看重房子的哪些情况，通勤交通/教育（学区）/购物是否便利/族裔构成/医疗情况等等。没有一个房子是十全十美的，最后总要取舍一些。
希望楼主如愿买到自己的Dream house！

我家买的bellerose，在长岛31口，一家庭60多万，买了一年，涨了七八万性价比还算可以，地税五千出头，属于 ...

我也是在bellerose。26学区

Wood heaven 挺好，学区好，交通便利，以后会升值的

学区好？只有一间小学有所谓的7分，初中高中都是4分左右的。而且治安也没有很好

纽约房价太可怕了

别看sl了。我表姐住了几十年的sl 现在想着搬过来。以前他们一个月来一次都不一定 现在每个星期都会来flushing这边。

Woodhaven 现在多了很多从八大道搬过来的

确实越来越多华人买那边，房价炒起来了，房子小也比较旧，车位才小得可怜严重考验技术。很多华人买了都不是自住的，全是租给西语裔人。学区和治安真的不怎么样

纽约买房真的很累。 我们看了半年左右，上年年尾的时候才终于买到了。我们最后还是买了长岛，喜欢大房子，我们买的是静中带旺，长岛火车半小时就能到曼哈顿了。开车去法拉盛就20分钟，去bk就40分钟左右。出租情况也不错，租客已经入住了。不知道你买房最后的底线是什么也就是你最看中什么，自住还是出租，还是两者都要同时做到。80万不高也不算低。bk真心买不起了（ave u还有点可能，要看运气了，特别如果你要砖房，townhouse传房比较多）一家庭没有100万以上基本不用看。Queens嘛，如果你要公共交通便利去曼哈顿，这个价位可以看一下woodhaven不过我觉得不值，学区不好治安也不怎么样，房子也小旧。还有就是college point，耐心找一下应该也还可以，去法拉盛和曼哈顿都方便。SI真心不考虑，除了便宜。交通不方便呀，虽然离BK近，不过就只有一条桥，万年塞，一封桥就哪里都不用去了，桥费还那么贵。公共交通就要看你住SI哪里和上班地方哪里了，基本都是要bus转ferry这样，或者快车去曼哈顿上城。我很多朋友住进去都是要在外面吃完晚饭后才回去就为了避开塞车，要不就起码9点多才能吃饭

我也是在bellerose。26学区

嗯，这里还不错

我也看半年多了都沒遇到滿意的

为什么不买si？

交通不方便 不好出租 没地方买菜

纽约买房真的很累。 我们看了半年左右，上年年尾的时候才终于买到了。我们最后还是买了长岛，喜欢大房子， ...

你买的房子在哪里呀？

嗯，这里还不错

环境好。也安静。

BK有挺好的啊

你买的房子在哪里呀？

Floral Park， 属于长岛，不过在queens和长岛交界

Floral Park， 属于长岛，不过在queens和长岛交界

那里黑人多吗? 离Jamaica好近

那里黑人多吗? 离Jamaica好近

一点都不多，我暂时还没见到一个，大部分都是白人。是离jamaica很近，不过黑人都不往这个方向过来的，都是去city。长岛每个town都有自己的police department，邻居大部分时间都不锁门，不过我还不敢