原本以为房价跌了，看过以后让人绝望

楼主所在城市青岛，近来降价的风声越来越多，可仔细看过之后依然很高，李沧靠近城阳的位置已经卖到2.3w了，去年十月份开盘1.8w，当时已经翻番，价格让人惊叹，看完之后感觉真的心累。

只是虚高。
这个价格的成交量再了解一下就懂了。

看价格没什么用啊，看成交量

现在价格高，很多都是撑着，挂在那

阳光下的泡沫 是彩色的
就像被骗的我 是幸福的
追究什么对错 你的谎言

成交量再低，他就是不降价，你也没辙吧

引用 @有容奶小 发表的:
阳光下的泡沫 是彩色的
就像被骗的我 是幸福的
追究什么对错 你的谎言

满嘴顺口溜 你要考研啊？

大多数地方的房价相当于100降到90吧，但实际上普通人能承受的价格是50。

这种级别的降价该买不起还是买不起，不可能像当年日本那样子跌的

降价的城市都是因为限购限贷限售等政策导致的，一旦松动，房价势必反弹。这一手好使啊，说去库存就去，说限就限。

青岛别看了 没意思 我大一的时候城阳就比高密贵个一千多两千 现在 直接两三倍了

降价和房价高不是一个意思啊
又不是崩盘

引用 @终恋ez 发表的:
只是虚高。
这个价格的成交量再了解一下就懂了。

虚高不虚高的，价格在那里呢，别人都卖3万一平，即使成交量很低，不太好卖，你卖2.5万你也不甘心啊，大家都这样的话，要买房还是要高价买呀。

我在城阳水青木华小区，你问一下，中介说两万，你真要买，一万二三

大三四方一万出头，现在多少？3万？这才两年多。

开玩笑吧？融创去年就两万二，现在价格没变但更不好卖了。对面的伟东湖山美地，已经从高点的两万六跌到两万二三了，再往北东方城板块跌的更多。

引用 @URdelicate 发表的:
现在价格高，很多都是撑着，挂在那

问题是想便宜买，谁卖我啊？

引用 @多面手奥多姆 发表的:
开玩笑吧？融创去年就两万二，现在价格没变但更不好卖了。对面的伟东湖山美地，已经从高点的两万六跌到两万二三了，再往北东方城板块跌的更多。

刚想问，你发帖说青岛降了，这边帖子就打脸说涨了，青岛房价难道分化了？

引用 @只剩一招头很硬 发表的:
满嘴顺口溜 你要考研啊？

歌词。。。

引用 @Sean2019 发表的:
刚想问，你发帖说青岛降了，这边帖子就打脸说涨了，青岛房价难道分化了？

他打什么脸了？靠造谣？

引用 @Jiazn001 发表的:
问题是想便宜买，谁卖我啊？

上链家搜一下，特价房一堆

引用 @全部拉开劳资单打 发表的:
看价格没什么用啊，看成交量

成交量那么低，倒是降一下阿

引用 @拉风的虎虎 发表的:
成交量再低，他就是不降价，你也没辙吧

基本都是在硬撑着

挂牌价和我成交价了解一下，我们这成交价都打78折，我们砍价上来就是对半砍

引用 @拉风的虎虎 发表的:
成交量再低，他就是不降价，你也没辙吧

这里的人就是这样了，涨价就说成交量，成交量高就假装看不见

引用 @有容奶小 发表的:
阳光下的泡沫 是彩色的
就像被骗的我 是幸福的
追究什么对错 你的谎言

为什么我只能唱出来😂😂😂读不顺畅！！！

引用 @全部拉开劳资单打 发表的:
看价格没什么用啊，看成交量

成交量再低，不降怎么办？

引用 @勒布朗韦斯特logo 发表的:
成交量再低，不降怎么办？

那你去找丁义珍啊，他主管地皮的。

引用 @全部拉开劳资单打 发表的:
那你去找丁义珍啊，他主管地皮的。

买赞比亚地段的么。。。

你看的哪个小区两万三

撑着就好了，没买房的这么久了也不在乎租房，那些炒房投资客很多背着杠杆撑，等到他们付不起利息了就会降了。

引用 @全部拉开劳资单打 发表的:
看价格没什么用啊，看成交量

我们楼盘每天到访客户
重点 只是过来看看的客户 一共就只有2组左右

新开盘的万科新都会2w4～2w8

引用 @多面手奥多姆 发表的:
他打什么脸了？靠造谣？

去年刚开盘的时候1.8w，后来价格涨了而已。融创都会中心

引用 @多面手奥多姆 发表的:
开玩笑吧？融创去年就两万二，现在价格没变但更不好卖了。对面的伟东湖山美地，已经从高点的两万六跌到两万二三了，再往北东方城板块跌的更多。

老哥，完全没有造谣的想法，刚毕业准备两家凑凑挣扎一下上车了，看完后让人有些绝望

引用 @拉风的虎虎 发表的:
成交量再低，他就是不降价，你也没辙吧

量在价先，这俩肯定不会同步降，特别是房子这种大宗流动性不高的

引用 @1224395258 发表的:
虚高不虚高的，价格在那里呢，别人都卖3万一平，即使成交量很低，不太好卖，你卖2.5万你也不甘心啊，大家都这样的话，要买房还是要高价买呀。

买卖不是赌气，新盘卖不掉要承受多大的银行贷款和资金链压力，低成交量降价只是时间问题

坐标无锡，至少去中介看房，因为价格有点高，所以看了好多也没出手，前两天中介打电话给我，说是好多房主降价了。原来两百六七十万的房子，现在基本都在两百四十到两百五十万的样子。新房降价的占一小部分，都是以限量特价房推出的，优惠幅度也在10%-15%的样子，可惜还是买不起。。。。因为之前那两波涨了将近有150%。。。。

不能和去年比吧，今年这几个月青岛的确实降了，我一个亲戚在青岛链家，他们店好几个月没开张了😂 他说二手房确实降了 但没降多少

同青岛，正在考虑买房，不知道有没有一起交流的群

引用 @多面手奥多姆 发表的:
开玩笑吧？融创去年就两万二，现在价格没变但更不好卖了。对面的伟东湖山美地，已经从高点的两万六跌到两万二三了，再往北东方城板块跌的更多。

融创这个没毛病，不过对面伟东去年底就清盘了，尾盘倒是便宜了两千左右，但是不存在今年下跌的说法，毕竟没得交易上半年也没涨

引用 @凌立12 发表的:
去年刚开盘的时候1.8w，后来价格涨了而已。融创都会中心

融创去年开盘就两万一到两万二，现在差不多还是这个价。看对面二手房吧，伟东湖山美地，峰会前两万五六，现在两万出头，还在下降。下王埠那边已经跌回去年底的价格了。

引用 @BLEACH001 发表的:
融创这个没毛病，不过对面伟东去年底就清盘了，尾盘倒是便宜了两千左右，但是不存在今年下跌的说法，毕竟没得交易上半年也没涨

看二手房价格，湖山美地次新房最高点成交价两万五六，现在成交价两万出头。再往北天泰城跌的更厉害，两成以上已经跌了。

引用 @拉风的虎虎 发表的:
成交量再低，他就是不降价，你也没辙吧

不降就是开发商死撑，但资金流不是那么容易撑住的，一直成交量上不去，价格必然下来

都是假的。想买还是得高价钱

等大降价的人可以省省了，房地产行业是降温了，但是那些大型房企的资金链比你想象的强大多了，再说现在大多数土地流拍也说明他们没有在硬撑着继续过量拍地，现在他们手里地和真在出售的房子根本不急着出售，手里没有地要建了，不会有资金链断了的分险，好好建已经在手里的足够了，也不会大肆降价的，他们也在等地降价，而地在政府手里，先稳一波，这等市面上的房子满满消化

我们这绿城本来3w5的新盘，因为政府限价到3万以下，高层均价2w6~8，最便宜的2w3。

引用 @鞋子穿钩子裤子穿杠子 发表的:
坐标无锡，至少去中介看房，因为价格有点高，所以看了好多也没出手，前两天中介打电话给我，说是好多房主降价了。原来两百六七十万的房子，现在基本都在两百四十到两百五十万的样子。新房降价的占一小部分，都是以限量特价房推出的，优惠幅度也在10%-15%的样子，可惜还是买不起。。。。因为之前那两波涨了将近有150%。。。。

你们家是改善么，最近我也有在看的，要到滨湖去确实要有这么多的，但是其他区其实还好点

引用 @只想给老婆系鞋带 发表的:
你们家是改善么，最近我也有在看的，要到滨湖去确实要有这么多的，但是其他区其实还好点

嗯，我还是选择蠡湖新城这块，毕竟一直是在这住。不过价格对我来说是稍微高了点，我还是等不限购限贷了再买吧