如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
一会儿我婆婆就要来了,我老公去接了,有一阵子不用自己做饭了
是啊是啊,我们家也是,房租是大头,所以老公说如果他在这附近找到公司的工作,我们就准备买房,每个月的房租给mortgage都够了。。。
关键是有了孩子,住appartment特别不方便,孩子一哭,估计左邻右舍都要抗议了
小宝宝哭的都很娇滴滴吧。。能吵到邻居?
一会儿我婆婆就要来了,我老公去接了,有一阵子不用自己做饭了
幸福的人!
小宝宝哭的都很娇滴滴吧。。能吵到邻居?
美国的房子,隔音效果你知道。。。
俺们还要继续漂泊阿,漂泊……
啥时候才能有个窝咧……
慢慢来,租房子也有租的好处,风险小啊。。等过两年房市好了再买才增至呢。
[此贴子已经被作者于2011/4/27 12:02:23编辑过]
俺们还在存首付呢,湾区房子贵啊,而且也怕生孩子前后买房没精力装修
羡慕买房的银哦……
俺们还要继续漂泊阿,漂泊……
啥时候才能有个窝咧……
我也是漂泊中,和老公LD。 呜呜~
小宝宝哭的都很娇滴滴吧。。能吵到邻居?
我们家隔壁好像有个小宝宝,除非我神经衰弱,一般不会注意到,我老公是从来没听见过小孩哭
我也是漂泊中,和老公LD。 呜呜~
和老公LD怀孕,不容易,抱抱~~
我也是漂泊中,和老公LD。 呜呜~
咱们就慢慢挪吧,一步步总有一天可以挪到的。
我这里火爆,来我这儿吧
此主题相关图片如下qq截图未命名.png:
我跟你们那还是没的比啊,不过附近就是华人聚集地了
没有JM们的鼓励与支持,哪里有今天的我。鞠躬ing~~
盘算下偶们还要多少年,哎……
羡慕买房的银哦……
俺们还要继续漂泊阿,漂泊……
啥时候才能有个窝咧……
我老公是属于那种敢花钱的,我俩现在也没存款,首付都是问题
但他不怕,说找到工作薪水就比现在多了,大不了就交3%的那种,剩下全部贷款
美国的房子,隔音效果你知道。。。
我之前和别人合住的多,倒是听LG住apartment,说经常听到不该听到的声音,我就没这个福气,嘿嘿。
我也是漂泊中,和老公LD。 呜呜~
这个不容易。。。抱抱猪猪熊MM
请问大家如果要买个4,5十万的房子,一般都攒多少首付才开始考虑买房的啊
盘算下偶们还要多少年,哎……
我也想问,要攒房价百分之多少的钱,除了首付,那些手续费乱七八糟的,头期还要交房款的大概百分之多少
请问大家如果要买个4,5十万的房子,一般都攒多少首付才开始考虑买房的啊
盘算下偶们还要多少年,哎……
我们的预算是20-25万,再贵的我们还不起贷款阿
所以我们都不打算考虑学区问题了,只要不是治安很乱的去就行。
我们这里好学区的房子也都4,5十万的。。。先住几年,到宝宝要上学了再换,而且到时候没准我们都不在这地方呆了
不过前提是老公要赶快找到工作哇
我老公是属于那种敢花钱的,我俩现在也没存款,首付都是问题
但他不怕,说找到工作薪水就比现在多了,大不了就交3%的那种,剩下全部贷款
呵呵,赞好心态。确实节流不如开源。
欧们也是木啥存款,所以才在这感叹地嘛。
我也想问,要攒房价百分之多少的钱,除了首付,那些手续费乱七八糟的,头期还要交房款的大概百分之多少
首付一般就是20% 就可以了
然后closing cost 有一点 不是特别多
我之前和别人合住的多,倒是听LG住apartment,说经常听到不该听到的声音,我就没这个福气,嘿嘿。
你人品好,小孩子哭闹,小孩子奔跑跳跃,还有不该听到的,我都听到过。。。
我也想问,要攒房价百分之多少的钱,除了首付,那些手续费乱七八糟的,头期还要交房款的大概百分之多少
20万应该够了,如果不需要太多装修
俺们还在存首付呢,湾区房子贵啊,而且也怕生孩子前后买房没精力装修
搬到我们north san jose来吧~~亚洲人中国人越来越多
分数也在慢慢提高,性价比很不错的
40-50万能买个single family 了
我也是漂泊中,和老公LD。 呜呜~
抱抱,和老公LD的孕妇特别不容易
我们的预算是20-25万,再贵的我们还不起贷款阿
所以我们都不打算考虑学区问题了,只要不是治安很乱的去就行。
我们这里好学区的房子也都4,5十万的。。。先住几年,到宝宝要上学了再换,而且到时候没准我们都不在这地方呆了
不过前提是老公要赶快找到工作哇
我们以前住东北的时候,一个朋友没在好学区买的房子都要四十万阿,说以后孩子大了还要换房子呢。所以房子价格还真要看地区,所以我们初步预算整个房子四五十万左右了。整天给自己开空头支票,嘿嘿。
[此贴子已经被作者于2011/4/27 12:22:08编辑过]
首付一般就是20% 就可以了
然后closing cost 有一点 不是特别多
那买家具装修呢,我就说比较基本的水平,是不是也要三五万?
搬到我们north san jose来吧~~亚洲人中国人越来越多
分数也在慢慢提高,性价比很不错的
40-50万能买个single family 了
我们也考虑过的,很多朋友住那边,不过从长远来看,如果我出去上班的话,需要坐bart,所以还是想买在里bart线近点的地方
请问大家如果要买个4,5十万的房子,一般都攒多少首付才开始考虑买房的啊
盘算下偶们还要多少年,哎……
其实根据自己需要啦。。两个人一起供房子的话还好,贷款多一点儿,利息多也可以帮助退税。
我们以前住东北的时候,一个朋友没在好学区买的房子都要四十万阿,说以后孩子大了还要换房子呢。所以房子价格还真要看地区,所以我们初步预算也就四五十万左右了。整天给自己开空头支票,嘿嘿。
今年房价又降了,我同学去年年底买了一个ranch,还在不错的学区,院子满大的,花了32万的样子
我最近查查我们附近学区一般的地区,single house在25万左右的不少
当然,我们不准备买大房子,1500sf左右的。
我老公是属于那种敢花钱的,我俩现在也没存款,首付都是问题
但他不怕,说找到工作薪水就比现在多了,大不了就交3%的那种,剩下全部贷款
其实这样的才是好男儿,好老公,不怕透支自己的未来给LP享用。
那买家具装修呢,我就说比较基本的水平,是不是也要三五万?
基本水平要有4,5万的
我们刚装完
我们以前住东北的时候,一个朋友没在好学区买的房子都要四十万阿,说以后孩子大了还要换房子呢。所以房子价格还真要看地区,所以我们初步预算整个房子四五十万左右了。整天给自己开空头支票,嘿嘿。
[此贴子已经被作者于2011/4/27 12:22:08编辑过]
这个关于孩子大了换房子的问题,我觉得搬家好麻烦啊,我老公嫌现在的apt小,想换TH,我都懒的搬家,收拾打包,回头还要换地址,太麻烦了。所以我想有了小孩以后搬家岂不是更麻烦。
其实根据自己需要啦。。两个人一起供房子的话还好,贷款多一点儿,利息多也可以帮助退税。
所以还是我还是赶快出来工作啊。老公那点工资养活全家人吃饭,不买房子没什么问题,要想住house两个人还努力啊
其实这样的才是好男儿,好老公,不怕透支自己的未来给LP享用。
有时候我会害怕,这都花完了没存款怎么好,我老公说没事,能花才能挣
基本水平要有4,5万的
我们刚装完
那看来我们还有long way to go
这个关于孩子大了换房子的问题,我觉得搬家好麻烦啊,我老公嫌现在的apt小,想换TH,我都懒的搬家,收拾打包,回头还要换地址,太麻烦了。所以我想有了小孩以后搬家岂不是更麻烦。
是的,要有搬家打算,最好趁孩子还没出生
不过要是不怕花钱,请搬家公司,就无所谓了
是的,要有搬家打算,最好趁孩子还没出生
不过要是不怕花钱,请搬家公司,就无所谓了
我决定生孩子就在apt凑合了,正好有动力明年买房
这个关于孩子大了换房子的问题,我觉得搬家好麻烦啊,我老公嫌现在的apt小,想换TH,我都懒的搬家,收拾打包,回头还要换地址,太麻烦了。所以我想有了小孩以后搬家岂不是更麻烦。
真的得看机遇。我朋友当时买的那个房子虽然学区不好,但是小区都非常新,不超过十年,非常整齐漂亮,居住的私密性非常好,后院就是围着一片树林好像就是自己家的一样,而且前房主也是刚有过小孩的,所以后院有自己的儿童滑梯和玩具,屋子里保护幼儿的设施都是全的,直接进去都不用装修,太省心了。
那看来我们还有long way to go
要是买那种不需要重新装修的呢?我同学的房子就一点都没装修,直接搬进去的,当然家具还是要买的,所以他们就先买了必需的,床,餐桌和沙发,家里现在还比较空,很多东西都打算慢慢买
一会儿我婆婆就要来了,我老公去接了,有一阵子不用自己做饭了
哇,真羡慕,我婆婆还要6月底再过来,我继续熬着。。。
哇,真羡慕,我婆婆还要6月底再过来,我继续熬着。。。
那你婆婆来了要照顾你坐月子吗?还是你生孩子的时候她们回去?
我也想问,要攒房价百分之多少的钱,除了首付,那些手续费乱七八糟的,头期还要交房款的大概百分之多少
除了首付,就是closing cost了吧,这个不同地区应该不太一样,以前我在GA,只有6000多,现在这里要8000-9000
我也想问,要攒房价百分之多少的钱,除了首付,那些手续费乱七八糟的,头期还要交房款的大概百分之多少
如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
要是买那种不需要重新装修的呢?我同学的房子就一点都没装修,直接搬进去的,当然家具还是要买的,所以他们就先买了必需的,床,餐桌和沙发,家里现在还比较空,很多东西都打算慢慢买
这种要看运气了,所以看房之前,还是要把装修的钱攒出来
那买家具装修呢,我就说比较基本的水平,是不是也要三五万?
这些幅度我觉得特别大,而且家具你也不用一下子全买齐啊,可以慢慢添置,品味变化也很快的。
我们的预算是20-25万,再贵的我们还不起贷款阿
所以我们都不打算考虑学区问题了,只要不是治安很乱的去就行。
我们这里好学区的房子也都4,5十万的。。。先住几年,到宝宝要上学了再换,而且到时候没准我们都不在这地方呆了
不过前提是老公要赶快找到工作哇
bless找到工作!!!
除了首付,就是closing cost了吧,这个不同地区应该不太一样,以前我在GA,只有6000多,现在这里要8000-9000
一万块钱也是钱啊,刚才谁说closing没多少的,那也要存几个月的
那你婆婆来了要照顾你坐月子吗?还是你生孩子的时候她们回去?
生完就回去,她还要上班的。我妈等我生之前再来,然后照顾我月子,她退休了,时间比较机动
搬到我们north san jose来吧~~亚洲人中国人越来越多
分数也在慢慢提高,性价比很不错的
40-50万能买个single family 了
怎么会这么便宜??? 弯曲的房不是condo都在70万以上吗?
如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
长知识了。反正总之就是钱 ,是越多的越好哇……
是的,要有搬家打算,最好趁孩子还没出生
不过要是不怕花钱,请搬家公司,就无所谓了
我就要在娃没出生前搬
生完就回去,她还要上班的。我妈等我生之前再来,然后照顾我月子,她退休了,时间比较机动
有房子的好处就显现出来啦!生孩子的时候家里可以住一堆人啦,呵呵!
如果是single family house对头款的要求会小一点儿,要是condo或TH要求高一些,要到10%吧我觉得。。。当然只要贷款批的过就行。手续费,就是律师费,保险等。。贷款的申请手续费要和贷款利率结合起来考虑。我觉得怎么也要留出除了头款以外8000-1万刀左右,然后头1-2个月的Mortgage和地税也要留出。各地因该不同,我也没有经验,瞎说一下哈。。
说得我也要生完孩子赶紧换工作了,现在的工资供不起房啊
一万块钱也是钱啊,刚才谁说closing没多少的,那也要存几个月的
看来我们也要抓紧存钱了。。。老公说,实在不行,就把他在国内的房子卖了。。。我觉得能不卖还是别卖吧
基本水平要有4,5万的
我们刚装完
怎么这么贵哦? 我们买的新房子,没花钱装修开来还是省了一些。
我之前和别人合住的多,倒是听LG住apartment,说经常听到不该听到的声音,我就没这个福气,嘿嘿。
我也没听过,倒是想听听
有房子的好处就显现出来啦!生孩子的时候家里可以住一堆人啦,呵呵!
唉,是的,要不要有了娃,我估计还是租几年房子对付一下,反正也够用了
我就要在娃没出生前搬
抱抱
找好下一个房子了?还是还能跟房东商量?
我们的预算是20-25万,再贵的我们还不起贷款阿
所以我们都不打算考虑学区问题了,只要不是治安很乱的去就行。
我们这里好学区的房子也都4,5十万的。。。先住几年,到宝宝要上学了再换,而且到时候没准我们都不在这地方呆了
不过前提是老公要赶快找到工作哇
怎么这么贵哦? 我们买的新房子,没花钱装修开来还是省了一些。
新房子这点还是不错的,而且至少几年内比较省心,不会有什么维修的地方,只要自己添置点电器就可以了
说得我也要生完孩子赶紧换工作了,现在的工资供不起房啊
是啊,等老公安顿下来,我生完孩子也要找工作了,博士后的工资太少
是啊,等老公安顿下来,我生完孩子也要找工作了,博士后的工资太少
但是好像不用交税是吗?
是的,要有搬家打算,最好趁孩子还没出生
不过要是不怕花钱,请搬家公司,就无所谓了
说起这个搬家。。。我很自豪的说,我和LG是2个人自己租了个卡车搬的。。非常有成就感啊~~~
看来我们也要抓紧存钱了。。。老公说,实在不行,就把他在国内的房子卖了。。。我觉得能不卖还是别卖吧
嗯,原来还有个隐形地主婆在这呢。国内的房子现在也贵死了,留着吧。我前几天听说朋友在深圳就买了一套两居室,首付40万,月供1万多,还要还三十年呢。我听了都不敢回国了
生完就回去,她还要上班的。我妈等我生之前再来,然后照顾我月子,她退休了,时间比较机动
我婆婆也想呆到生完看一眼的,我老公私下跟我说,这回先考察她一下,要是表现不好,五岁以前不让她来带孩子。我心想,她不带谁带,好像你很能干的样子
抱抱
找好下一个房子了?还是还能跟房东商量?
我不想要想这个房子,这个是三室两卫的,楼上冬热夏冷
我想换一个两室的,还在这附近,一切都方便
说起这个搬家。。。我很自豪的说,我和LG是2个人自己租了个卡车搬的。。非常有成就感啊~~~
但是好像不用交税是吗?
不是,只有国内来的访问学者博士后(J-1签证)才不用交
我们赚的不多,交税不少,差不多是薪水的20%,今年我还补了1500的联邦税
但是好像不用交税是吗?
从国内来的访问学者可能不用,在这边读phd的还是要交的
说起这个搬家。。。我很自豪的说,我和LG是2个人自己租了个卡车搬的。。非常有成就感啊~~~
赞勇猛!我和猪头第一次从APT搬到SFH的时候也是,那时候没啥东西,就用SUV来回跑了4次,还喊着号子把一个双人沙发塞到后车厢里了,邻居老太一直在帮我们加油。。。
说起这个搬家。。。我很自豪的说,我和LG是2个人自己租了个卡车搬的。。非常有成就感啊~~~
牛!
我就要在娃没出生前搬
那你一定要小心啊。。。不要拎重的东西。
嗯,原来还有个隐形地主婆在这呢。国内的房子现在也贵死了,留着吧。我前几天听说朋友在深圳就买了一套两居室,首付40万,月供1万多,还要还三十年呢。我听了都不敢回国了
老公的房子在哈尔滨,卖也卖不出多少钱的。。。
要是他的房子在我们杭州,我就发了
我婆婆也想呆到生完看一眼的,我老公私下跟我说,这回先考察她一下,要是表现不好,五岁以前不让她来带孩子。我心想,她不带谁带,好像你很能干的样子
对,她就是想待到生完看一眼,否则她暑假也没有这么长时间的,我想也是,如果她明年来,娃都一岁了,她再看上一眼似乎晚了点,就和她说希望能留到娃出生,她也挺高兴的。PS:你老公还是很为你着想的嘛,把你和娃放在第一位了
说起这个搬家。。。我很自豪的说,我和LG是2个人自己租了个卡车搬的。。非常有成就感啊~~~
我们最近这次搬家是这么办的,本来想找老莫的,结果老公说看着东西不多,自己搬吧。那时候刚两地团聚,确实没什么家具。不过我还是觉得累死了,下次坚决不自己动手了
我不想要想这个房子,这个是三室两卫的,楼上冬热夏冷
我想换一个两室的,还在这附近,一切都方便
嗯,小一点房租也便宜点,而且和公婆分开住,小一点好,免得他们也挤进来
不是,只有国内来的访问学者博士后(J-1签证)才不用交
我们赚的不多,交税不少,差不多是薪水的20%,今年我还补了1500的联邦税
这样,那也不少,支持你换个更好的工作!
那你一定要小心啊。。。不要拎重的东西。
也就打打包吧,准备请搬家公司
不是,只有国内来的访问学者博士后(J-1签证)才不用交
我们赚的不多,交税不少,差不多是薪水的20%,今年我还补了1500的联邦税
这边读薄厚应该也是H1B吧,交税也不少呢,F1税就还是少点
老公的房子在哈尔滨,卖也卖不出多少钱的。。。
要是他的房子在我们杭州,我就发了
杭州房价涨的呼呼呼的。。。
嗯,小一点房租也便宜点,而且和公婆分开住,小一点好,免得他们也挤进来
我们最近这次搬家是这么办的,本来想找老莫的,结果老公说看着东西不多,自己搬吧。那时候刚两地团聚,确实没什么家具。不过我还是觉得累死了,下次坚决不自己动手了
我觉得其实打包最累,还有拆箱子的时候最繁琐,真正搬的时候,好多力气活都不是我干,所以没体会到。。。
不是,只有国内来的访问学者博士后(J-1签证)才不用交
我们赚的不多,交税不少,差不多是薪水的20%,今年我还补了1500的联邦税
我们也补税了,一张大check,血淋淋的感觉,还不如直接扣足得了
我们也补税了,一张大check,血淋淋的感觉,还不如直接扣足得了
说明你们收入高
赞勇猛!我和猪头第一次从APT搬到SFH的时候也是,那时候没啥东西,就用SUV来回跑了4次,还喊着号子把一个双人沙发塞到后车厢里了,邻居老太一直在帮我们加油。。。
我和老公结束LD的时候,我的东西是他每次开车去我那里时,一点点运过来的,总共搬了有10次左右,最后一次我也要跟着走,我们的CR-V塞得满满当当
后来从老公住的地方搬到现在的apt.是老公喊了两个朋友,租了一个cargovan,运了两趟
新房子这点还是不错的,而且至少几年内比较省心,不会有什么维修的地方,只要自己添置点电器就可以了
我们买的其实不是全新的,前任住了1年就卖。。。汗~~ 所以,静音洗衣机,实木大餐桌什么的都留给我们了。所以我们电器也一样没有买,新房子需要小维修的他们也都做的很好。感觉比全新房还好住。
我和老公结束LD的时候,我的东西是他每次开车去我那里时,一点点运过来的,总共搬了有10次左右,最后一次我也要跟着走,我们的CR-V塞得满满当当
后来从老公住的地方搬到现在的apt.是老公喊了两个朋友,租了一个cargovan,运了两趟
历害。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
看大家 搬家都够牛的
我们也补税了,一张大check,血淋淋的感觉,还不如直接扣足得了
人都有那种朝三暮四的感觉。其实扣多扣少,补多不少都是自己的钱,但是感觉上就是不一样。我们拿到退税的时候,感觉不适自己的钱一样,就觉得是多出来的,花得可开心了
我和老公结束LD的时候,我的东西是他每次开车去我那里时,一点点运过来的,总共搬了有10次左右,最后一次我也要跟着走,我们的CR-V塞得满满当当
后来从老公住的地方搬到现在的apt.是老公喊了两个朋友,租了一个cargovan,运了两趟
厉害,搬家的时候就盼着车能再大一些,再大一些,多塞一些。。。前两天我们邻居搬家,一辆F150,后面拖了一个trailer,然后女主人不停打包,男的就往上堆
我觉得其实打包最累,还有拆箱子的时候最繁琐,真正搬的时候,好多力气活都不是我干,所以没体会到。。。
是啊,打包拆箱子这些活都是我干,所以我老公从来不觉得搬家麻烦,他觉得就是搬进搬出各两个小时的事情
人都有那种朝三暮四的感觉。其实扣多扣少,补多不少都是自己的钱,但是感觉上就是不一样。我们拿到退税的时候,感觉不适自己的钱一样,就觉得是多出来的,花得可开心了
强RE 啊
当时把沙发搬上2楼的时候,我真是吃奶的劲儿都使出来了。
说明你们收入高
主要是土人我从来没交过那么多税,心疼啊,我读phd时是fellow不用交税,从来都是退税的份
厉害,搬家的时候就盼着车能再大一些,再大一些,多塞一些。。。前两天我们邻居搬家,一辆F150,后面拖了一个trailer,然后女主人不停打包,男的就往上堆
我一共就搬过三次,都是我公公的F250,我就负责打包,每次,四五趟就搞定了
当时把沙发搬上2楼的时候,我真是吃奶的劲儿都使出来了。
BH的小鸟儿
人都有那种朝三暮四的感觉。其实扣多扣少,补多不少都是自己的钱,但是感觉上就是不一样。我们拿到退税的时候,感觉不适自己的钱一样,就觉得是多出来的,花得可开心了
我家两个都是死爱钱的,一有一笔钱,就想着往银行里存,退税的钱我俩早存起来了,一分还没花。。。
这样,那也不少,支持你换个更好的工作!
是啊,为了娃,我也得拼了
是啊,打包拆箱子这些活都是我干,所以我老公从来不觉得搬家麻烦,他觉得就是搬进搬出各两个小时的事情
打包也就算了,我最恨拆包,我现在家里还有好几个箱子没动呢,幸亏外面写了clothes什么的,否则我都不记得里面是什么了
我家两个都是死爱钱的,一有一笔钱,就想着往银行里存,退税的钱我俩早存起来了,一分还没花。。。 我们是direct deposit,直接进银行了