top layer：这个又是决定价格的主要指数。 很多人选择实木，说是因为实木可以refinish：其实engineering也可以。一般来说，只要top layer大于2mm， 就可以refinish3次。而事实上refinish并不是那么简单，更不便宜“前面讲过，一般finished都有大于等于7层的coating：refinish则是把表面coating要打磨后，重新coating！姑且不论coating效果比原来如何，单这人工就很费时而昂贵！所以，除非买卖房子，一般不会随便做refinish的。也就是，可以做3次和可以做30次，没有大的差别。
真佩服楼主一个人搞这些，装得很好。看得出钱是用在刀口上了！请问楼主，你指的橱柜resurface是不是把原来oak的柜子, polish, stain，再polish, stain呢？如果是这样，你用了几层coating呢？是oil based stain还是water based stain? 什么牌子和颜色呢？谢谢。
真佩服楼主一个人搞这些，装得很好。看得出钱是用在刀口上了！请问楼主，你指的橱柜resurface是不是把原来oak的柜子, polish, stain，再polish, stain呢？如果是这样，你用了几层coating呢？是oil based stain还是water based stain? 什么牌子和颜色呢？谢谢。
真佩服楼主一个人搞这些，装得很好。看得出钱是用在刀口上了！请问楼主，你指的橱柜resurface是不是把原来oak的柜子, polish, stain，再polish, stain呢？如果是这样，你用了几层coating呢？是oil based stain还是water based stain? 什么牌子和颜色呢？谢谢。
请问这个食盐水和醋酸是怎么使用的?
放在广口容器里，加入水， 尽量每个柜子放一个，第二天换一次
一个人带着宝宝回到美国已是2010年了。楼主做了一件后悔的事（为了省500刀，做了需要转2次机的航班），在中专飞机场宝宝呕吐，回到家里晚上12到家，第二天宝宝去daycare，我上班， 不知道是累了，还是回国后遗症，接下来不是我病，就是宝宝病，这样一晃，就把8000的rebate混过来了，再缓一缓，夏天LG'有回来探亲了 。
在此之前，因为我的租房contract快要到期，需要续约，问LG买不买房，他很坚决说“no”
我自己则刚刚川了口气，正在恢复中，所以一口气又签了7个月。
LG刚刚过来， 我又病了， ，还没有好完全，宝宝接着咳嗽。。。
短短一个半月，宝宝病了几回，
很快LG的回中国时间就是明天了，他晚上听着宝宝的咳嗽入睡，早上醒来，说， 要不我们还是买个房子吧，觉得宝宝实在需要房子。 可是他的机票。。。。
我显然是很希望他晚点走，宝宝这么咳嗽，他一走，又是我一个人照顾宝宝，实在是有点怕。。。
打电话改期10天。
找realtor
首先给原来的realtor打电话，告诉他，我们希望在短短10天决定房子，可惜他忙，out of town。
我想起原来收到另一个华人realtor的分析当地房市的Email，
找到电话，对方一口答应，但是她只给1%。 1% 就1%吧，我们现在时间很重要，需要她能全力配合。（事实上，还真的是时间，我们要是听了良言，贷款利率可以抢到历史最低，这是后话，下面再谈吧）
妹妹的帖子写得太好了，让我又有了装修的动力。谢谢你的热情帮助。
不用客气，装修的成就感还是很大的，虽然累一点。
哈哈，要是大家不那啥，我还是可以贴几张装修前，或者说最后walk through的照片的，那个惨不忍睹
预告，我们家的紫荆花开了，
我们家的很多的菜欣欣向荣了，准备贴图
你们散了多久入住的？
布知道木地板的胶水和墙漆哪个味道大
你们散了多久入住的？
这个我们都是用的水性的，好像还行。我们同事铺地板的时候就住在里面。
铺地板，灰尘倒是不少。
味道最终的是resurface 橱柜
如果需要地板样品，请把姓名地址pm给我， 以便样品顺利寄到！谢谢
pm了，请mm帮我看看价格和地址。
1.一楼换木板
2.房间油漆
3.房门油漆
4.橱柜resurface
6.换油烟机，从ceiling走
7.换granite countertop
以下是引用scarletfen在1/10/2011 12:27:00 AM的发言：
油烟机600，打洞安装250
走ceiling，开洞，从楼层间走
封管子做drywall ～400
看人做，还行！我自己，没这个力！
这个油烟机好用不？哪里可以买到？
豪宅啊，好漂亮
mm可以短我下面几个的材料和人工价格吗，谢谢~
1.一楼换木板
2.房间油漆
3.房门油漆
4.橱柜resurface
6.换油烟机，从ceiling走
7.换granite countertop
已发，油烟机见前文
nice house & article! Is this in west Plano?
no
where you find it? cheap： mm指的是？
豪宅啊豪宅 凑字数凑字数
见笑，这是我们这区最便宜的房子之一；是我在这儿已经买了房子的朋友中面积最小的一个
以下是引用scarletfen在1/10/2011 12:27:00 AM的发言：
油烟机600，打洞安装250
走ceiling，开洞，从楼层间走
封管子做drywall ～400
看人做，还行！我自己，没这个力！
这个油烟机好用不？哪里可以买到？
反正我们家做鱼也闻不到味道，唯一的就是我觉得声音有点大，不过没有和别人家比较过。比起当年的微波炉式的，噪音好像要低一点
很多mm问到地板，显然也和我当初一样，在抉择中：
能坚持看我贴这么久，我不得不把我选地板的心得放一下，作为参考吧：
话说当时我跑了至少5个local店，又去这儿的朋友家观摩了几次，网上更是追踪了好几家，并且看评论，和专业卖地板，装地板的师傅探讨。。。。（可能我这个人做科研的，什么都希望弄个明白，呵呵）
第一步，先说说这些terms：以 floor & Decor为例，
Construction :- Engineered
Finish Style :- Smooth
Manufacturer :- EFD Select
Width :- 5"
Thickness :- 1/2"
Length :- Random
Top Layer: 2mm
Finish :- A/O
Warranty :- 25 Years
Sq. Ft. Per Box :- 33.7
Installation :- Float, Nail, Glue
Basement Installation? :- Yes
其中简单的，比如颜色，我想这个主要是个人喜好，当前流行和整体match， 没什么太多的hidden info， 唯一要注意的是有很多木头，比如当前最popular的cherry，随着日光照射，颜色会变化。。。如果不希望在今后几年会在有家具的地方颜色明显不同，最好买pre-stained。
第二个 finish：这个是地板的一个很重要的指标，是出了木头硬度之外决定地板磨损容易程度的一个指标。一般当前主要是polyuranthane coating （一种防水高聚物），其作用是seal木头，要不然，随便一点水，都会渗透到地板里面，同时加强强表面光洁度和光泽感。一般做package的人都知道，一层coating实际上防护作用有限。一般来说有7层以上就差不多了。Aluminum Oxide就是增强硬度:Aluminum Oxide晶体又叫刚玉，硬度仅次于diamond的；作为无机氧化物，硬度比起高聚物，那是不知道强了多少倍。
另外，提到光泽感，就多说一句，光泽感好不，好！显得房间亮堂，豪华！但是为什么现在除了laminated' floor还有高光泽度的在卖，其他的就是有，也不在架上，也是低价呢，因为高高光泽度的，太现灰尘和defects，正在的纤毫毕现！用在家里，实在是让人从爱恨交加到恨不能忍了。
（下回将表面，texture）
[此贴子已经被作者于2011/4/9 12:48:58编辑过]
啥叫stained？
就是用大的dose的UV去模拟太阳光照射的效果， 使得木板快速显最终的颜色
lz加油，我跟定这个贴了
我们家的就是平整的，呵呵，个人喜好！
style： exotic： 这个讲的是木头的产地。 同一种木头， 比如说mohagany，在不同地方生长，他的品质相差很大， 亚洲的大多很soft，而在巴西的santons M就和著名的巴西樱桃木差不多硬度。所以一定要看木头产地，注意不是木板的加工地。
size： 这儿指宽和厚度。 宽度从2 5/8” 到5“ 都有，宽的我见到的有6”的。常见的是3.5” 和5”。一般后者稍微贵一点（实木的差距可能大一点），但是差别不大。现在比较流行5", 显得大气一点， 6"很少见，大概是人们嫌它太宽了。 厚度指整个安装厚度。实木就是木头本身的厚度，肯定是越厚越贵；engineering wood指整个stack厚度：注意有的engineering并不是用多层polywood加表面木头的，而是中间加了压缩纸？类似于laminated的材料。 因此engineering wood一般在差不多厚度，相同表面木头的情况下，价格应该差别不大。最常见的厚度是1/2”。 需要说明的是，厚度的选择和家里地面的条件需要考虑：一般如果直接铺在瓷砖或者地面革上，可能需要用整体厚度薄一点的，否则没有足够的clearance，门和其他房子部件就会不合作。安装厚的实木地板的时候，也要考虑，加上plywood是不是不影响开关门， 要不然，咱总不能花钱买厚木头，再花钱磨地面吧。
product type： laminated， 是仿木头，实际上是压缩粘合的多层热固性塑料高强度纤维类的高聚物。我研究的不多，因为它的木头纹路单调重复，看得出来的，总觉得费半天劲，还是弄个塑料的。。。。它的优点是硬度高，安装简单，价钱低：缺点当然是：假的木头，走路空空的响，看着。。。还是觉得少了点什么
engineering：表面一层好木头（直接决定价位），加上若干层烂木头（可能还有fiber board）胶合一起。这次的例子就是这种哦呢。
solid wood，实木的，顾名思义:就是一块块的整木头。这2者，我纠结了好久：前者的优点是便宜，防水性要好，安装相对简单便宜；后者是真正的实木，没有使用粘合剂，没有甲醛outgasing。。。
最终选择engineering是因为选的这家outgassing level很低，然后budget，然后装在一楼，厨房。。。
[此贴子已经被作者于2011/4/11 23:10:09编辑过]
300
这也太便宜了! 运费多少钱？
长度：1-4ft，平均2.75ft。 这个多说一句，旧的地板一般是等长的。现在则是不等长（random）。 地板的安装对接处都是错开的，一方面美观，一方面也是为了增长使用寿命。所以，即使买的是等长的，安转也要尽量错开，避免接缝在一条直线上。而长度的变化贯彻全室，使得边角的切割显得自然融入。另外，安转师傅也明确表示，random的损失少。
grade： 等级，没什么好说的。
Janka Rating： 硬度指数，一把来说，作为地板，大于2000就差不多了，大于3000的很硬很硬，巴西樱桃木engineering在2300-2800。太软的容易有印痕。
使用： 高于地面 （above， 一般指楼上）；地面（一楼）；低于地面（地下室）这个指地板适宜安转的楼层：一般实木不建议使用在地下室。2楼最好。装在一楼，肯定要用防水层和polywood打底。
engineering wood，多半说可以装在地下室。但是实际上，如果用在地下室，建议使用隔水层。一楼一般不用，但是在特别潮湿的地方，建议测试一下水泥表面的湿度。
接下来我们看看我买的这家给出的term，有的实际说的一个意思，不同词语；但是有3个重要指数需要强调一下。
第一： warranty， 一般来说有10y，25y，50y，还分商业和民居的。我们如果放在就家里，一般有25y也够了，说实话，你在那个房子也不知道住到10y不？
另外就是top layer（转门指engineering） 和安转方式。 明天在谈！
这也太便宜了! 运费多少钱？
mm说的是哪个，没有去翻前文。
wait for granite! LZ mm JIA YOU!
好，我说完地板，说这个。不过这个我的经验值比较小。聊当博君一笑！
一般来说，实木的只推荐nail，laminated'只建议lock。
engineering，一般建议glue，但是如果只是很薄的top layer，或者cheap的，那么也可以lock。
自然安装费也是递增，安装难度递增，安装辅材递增，呵呵。
说道安装，还有一个费时费事的是：地面平整， 就是地面水泥由于地基问题，时间问题，或者铺水泥的问题，不平！
这时简单的做法是有找平水泥平滑，需要等水泥水分完全风干再铺地板（2天等待？）如果很不平，也可以用打磨机打磨。
不过一般房子20年以内的，如果地基沉降不厉害，都只需要局部用水泥就可以了。
top layer：这个又是决定价格的主要指数。
很多人选择实木，说是因为实木可以refinish：其实engineering也可以。一般来说，只要top layer大于2mm， 就可以refinish3次。而事实上refinish并不是那么简单，更不便宜“前面讲过，一般finished都有大于等于7层的coating：refinish则是把表面coating要打磨后，重新coating！姑且不论coating效果比原来如何，单这人工就很费时而昂贵！所以，除非买卖房子，一般不会随便做refinish的。也就是，可以做3次和可以做30次，没有大的差别。
其实，选实木的最大好处，是它没有甲醛放出来，还有就是感觉和喜好！
但是如果0.6mm的top，那么就是一次的，不可以refinish；另外，由于同一块木头削出来的片多，所以花纹重复的厉害。
最后一点，那个只有安装才真正知道，就是木板的嵌缝做的是否好， 我们买的时候能做的就是看好厂家，多问买过的人。
明天summarize我自己选择的看重指数
买地板：
首先看需要装的楼层，地点， 和面积；有没有pets和kids， 平时是否喜欢穿高跟鞋
可以随便找2个contractor做free estimate，一般他们都会量的多一些。。。因为安装是按这个尺寸收钱的。
同时可以从店家索要样品，选择色系：颜色明暗，红色系，还是棕色系，黑色系
淡的颜色显得亮，但是本人比较迷信，相信中国的说法，天花板淡色，地板颜色要厚重一点。
选择合适的硬度，可以用指甲刮一下样品。
综合考虑木板的各项指数，确定你的最爱的2种。需要说的是在刚开始不要太过问和计较价格，要知道对于一件一次性投资用上10y多的投资5.0/sf和5.5/sf有的时候差别没有那么大。不同的endor
接下来当然是讨价还价，找不同的经销商问价格了，注意要说清几个关键的properties，才可以在不同厂家进行比较价格。
[此贴子已经被作者于2011/4/25 15:47:11编辑过]
一般来说，如果只是从地毯换的话：laminated，大概3-4/sf
engineering的大概5-8/sf，表面以可以resurface 3次为例
实木的话，大概7-10/sf
木头以硬度还不错的为例
这个应该在先有个谱
[此贴子已经被作者于2011/4/25 15:44:53编辑过]
楼主，我的整个客厅，餐厅，卧式好像都是hardwood floor。。。是不是就是实木？但是只有三个卧式现在是地板，其余的都是盖着地毯的。。。我如果都打膜一下，这东西到底有多贵呀？另外我地下室如果装地板的话，就你说的那种wood而不能装实木的?
是不是实木，从表面不好看，但是你可以在门口或者墙边的缝隙看一下：如果是多层的，那就是engineering的，如果是一整块，就是实木。
打磨的话，主要是人工，看你找什么人做了。不过上coating层是技术活，建议你和contractor好好讨论一下，他怎么给你finish的。因为这个直接影响到再次磨损的难易程度。
地下室一般不建议装实木，就是装engieering也建议测一下湿度，看是否需要加隔水层。laminated相对好一点
[此贴子已经被作者于2011/4/25 15:22:56编辑过]
請教地板信息，請問這種可以簡單拼接的地板是實木的嗎？
这个拼接方法不是判断的依据（我想你指的是lock）吧，据我所知，laminated主要就是lock
engineering较少用lock，实木很少lock：但是后2者尤其是engineering，还是有lock版的存在的
因为lock的很容易有空空的声音，尤其是high ceiling的房子
真佩服楼主一个人搞这些，装得很好。看得出钱是用在刀口上了！请问楼主，你指的橱柜resurface是不是把原来oak的柜子, polish, stain，再polish, stain呢？如果是这样，你用了几层coating呢？是oil based stain还是water based stain? 什么牌子和颜色呢？谢谢。
橱柜我们就做了一遍polish，stain，上清漆。 oil based：所以这个建议最好人离开几天。。。。味道是所有装修项目中最大的
是不是实木，从表面不好看，但是你可以在门口或者墙边的缝隙看一下：如果是多层的，那就是engineering的，如果是一整块，就是实木。
打磨的话，主要是人工，看你找什么人做了。不过上coating层是技术活，建议你和contractor好好讨论一下，他怎么给你finish的。因为这个直接影响到再次磨损的难易程度。
地下室一般不建议装实木，就是装engieering也建议测一下湿度，看是否需要加隔水层。laminated相对好一点
[此贴子已经被作者于2011/4/25 15:22:56编辑过]
lz,你的地板是哪种？我晚上和劳工去HD看了，也偏向深色偏红的，不过我们打算农solid hardwood, 3/4"，这样的话是不是自己不能安装，一定要请人安装？
lz，能短下安裝地板的contractor嗎?
可以，妹妹在哪个州？
lz,你的地板是哪种？我晚上和劳工去HD看了，也偏向深色偏红的，不过我们打算农solid hardwood, 3/4"，这样的话是不是自己不能安装，一定要请人安装？
妹妹如果要装实木的，这个材料费用已经不菲，而且不好装， 比起laminated，可是要复杂了多得多。如果是我，我根本不会考虑自己装的可能。
因为自己切割什么的，废了木头，都是钱呀。
但是如果妹妹夫妻很擅长，很enjoy，那就不好断言。
我再多说一句吧：我参观过几家自己顶的，说句实话，你就看压边，接缝，比如壁炉边上。那还是差别很明显的。
我慢慢说吧。
首先，就是为什么选的granite。
如果需要地板样品，请把姓名地址pm给我， 以便样品顺利寄到！谢谢
能把地板的信息也PM给我么？Thank you.
我想如果整个小区就只有一个， 可能比有几个要好！这个小区的小学在哪儿？一般SF是不允许住在小学附件的。
距离， 恩，至少你们小孩要到小区公园去玩，小区里散步，上学，不需要经过那家人。
价格pm你
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喜欢你的厨房
谢谢。 发现要布置还是一个累人的活
好久没有更新，先踢一脚，圣诞更新我家的园子，和窗帘（国内带过来的）
[此贴子已经被作者于2011/12/19 17:45:08编辑过]
想请问mm一楼列的这么多项进行起来是怎么个顺序
hehe, I installed cherry Engineer hardwood too.我们必须用ENGINEER的，因为没有PLYWOOD。选了最好的，４MM厚， 从打磨的角度来说，和HARDWOOD是一样的。不过价格也没差多少。
有一种产品叫elastilon就可以实现没有plywood仍然可以铺实木地板。google一下。
很漂亮的房子！谢谢分享
好帖子 房子还遥遥无期得人也来学习
[此贴子已经被作者于2012/12/2 13:59:28编辑过]
Mark好帖
就是，就是
可以也发给我吗 多谢
LZ MM, 最近我家也在装修，好喜欢您厨房柜子的颜色，不知您是否方便告知stian牌子和色号？ 谢谢！！！