2010年11月12月2011年1月--冬老虎的8号楼

以下是引用花花猪在9/29/2010 9:29:00 PM的发言：

    
    我对FHA loan的可行性也不了解，因为我们自己也没贷过，就是听loan agent介绍的

贷款里面两个常用的术语

LTV: Loan To Value，也就是你的loan amount除以房子Appraisal Value。现在的

guideline，SFH小于80%，condo小于75%。少数银行允许付PMI到90%。如果有多余一个

loan，所有loan要加在一起，这个叫做CLTV(Combined LTV)。

PMI: Private Mortgage Insurance，如果LTV>80%，就要求付PMI，但LTV最高不能超过

90%。PMI现在并不便宜，小猜你们那边的房价，贷款额应该不需要超过42w，那么PMI的价钱大概是loan amount的 0.5%-0.7%。

＝＝＝＝＝＝＝
这条就是为什么现在好多人一提买房，都是说20% downpay， 因为如果LTV 大、贷款比例高的话，贷款比较难申请，还必需要买mortgage insurance。

具体FHA的可行性，估计要跟loan agent讨论一下，各地的房价、情况可能都不一样。

买房子之后房子的开销不光是每个月的mortgage，还有home insurance, property tax， 如果是condo或者townhouse一般还有HOA fee， 每个月的utility也会比租房子多。   维护自己的房子要操心的事情也不少。

我建议你们先租一个大点的房子，现在的market，除非在房价特别低的地区，基本上租一个房子，跟买一个同等条件的房子，开销差不多的。譬如我说家，我们每个月房子上的开销差不多2.5k， 这些钱去租房子，也能租到同样条件的SFH了。

 看房子、买房子也是个大工程，刚有宝宝不一定有时间、精力弄这个。  住自己的房子当然心情会不一样，就跟搞浪漫似的，有闲情逸致了再折腾

    
花花~~你懂好多！~~~~~~~~~

以下是引用猜不出我是谁在9/29/2010 8:58:00 PM的发言：

    
    
我LG刚工作。。。是在不知道稳定性如何啊，不过MD,DC附近算是就业形势还好的吧。。。

唉，居无定所的感觉真不好啊。。。

    
慢慢来啦~我们也租着呢~~be optimistic~情况只会越来越好的~

以下是引用包子花卷在9/29/2010 8:59:00 PM的发言：

    
     女强人的重要特质之一就是——理性
这点poly身上体现的淋漓尽致

    
恩！赞冷静~理智的ploy

以下是引用ljhsyhll在9/29/2010 9:41:00 PM的发言：

    
    写个简单的攻略吧

1. 打电话给us airways询问你所需要航班的availablity和需要的miles数，让他们hold票，up to 3 days
星空联盟的票，包括united，continental都可以换
2. 在us airways的网站上买需要的miles数，买完立刻到账
一般来说经济舱需要60000miles，现在买多少miles就送多少miles (50,000 miles maximum per transaction)，活动截止日期：November 15, 2010
https://www.usairways.com/en-US/dividendmiles/programdetails/purchasemiles/buymiles.html?CAMPAIGNCODE=USBuyLanding&c=USBuyLanding

注意，us airways的用户都可以买，但是需要你的账户满12天以上

Please note that Dividend Miles accounts less than 12 days old are not permitted to Buy, Share or Gift miles.
3. 打电话回us airways用买好的miles换机票，注意核对姓名
4. 到你买的票的航空公司选座位，我是事先帮她们申请了united的mileage plus number，这样直接就可以在网上看到他们的itinenary和选座位什么的了

REF：翼龙超详细换机票攻略：http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=333&id=797272&page=0&star=1 以及包子对我白痴问题的解答

     [此贴子已经被作者于2010/9/29 21:45:35编辑过]

    
辛苦mm了，我先mark，我一看这种复杂的mile换里程啥的就头晕。。。。
每次都是直来直去的买。。。。

[此贴子已经被作者于2010/9/29 22:48:42编辑过]

以下是引用ljhsyhll在9/29/2010 9:43:00 PM的发言：

    
     对，是从国内过来的票，11/21来，05/18走
    
那这个价格真的很好了，真不错。。。

以下是引用ljhsyhll在9/29/2010 9:30:00 PM的发言：

    
    哎，打了N个电话，总算搞定机票了
本来早就能搞定的，结果一开始碰到了一个巨不负责任的，把名字给我拼错了，我还特意跟她确认过了的，后来打回去折腾了一个小时才改好
机票最后价格886.88(30000miles)+38.45(tax&fee)+50(phone processing fee)=972.33
我问的票价是1200，折腾了几天两张票也就省了450

    
赞！！很好的价格啊~~折腾得值得！450呢~

以下是引用dendra在9/29/2010 9:54:00 PM的发言：

    
    
     还没有呢,可能要11月底12月初去签,不过我妈和我爸以前来过6周,我想应该签得过八,我妈可能要一月中旬才能来,如果能一起来最好了,我们家是从上海走
    
mm你父母从上海飞哪里啊？
我准备让家里也是一月中下旬过来，打算让他们直飞芝加哥，怕他们转机折腾的头晕。。。

以下是引用ljhsyhll在9/29/2010 9:41:00 PM的发言：

    
    写个简单的攻略吧

1. 打电话给us airways询问你所需要航班的availablity和需要的miles数，让他们hold票，up to 3 days
星空联盟的票，包括united，continental都可以换
2. 在us airways的网站上买需要的miles数，买完立刻到账
一般来说经济舱需要60000miles，现在买多少miles就送多少miles (50,000 miles maximum per transaction)，活动截止日期：November 15, 2010
https://www.usairways.com/en-US/dividendmiles/programdetails/purchasemiles/buymiles.html?CAMPAIGNCODE=USBuyLanding&c=USBuyLanding

注意，us airways的用户都可以买，但是需要你的账户满12天以上

Please note that Dividend Miles accounts less than 12 days old are not permitted to Buy, Share or Gift miles.
3. 打电话回us airways用买好的miles换机票，注意核对姓名
4. 到你买的票的航空公司选座位，我是事先帮她们申请了united的mileage plus number，这样直接就可以在网上看到他们的itinenary和选座位什么的了

REF：翼龙超详细换机票攻略：http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=333&id=797272&page=0&star=1 以及包子对我白痴问题的解答

     [此贴子已经被作者于2010/9/29 21:45:35编辑过]

    
收藏~~

以下是引用ashleybb在9/29/2010 10:30:00 PM的发言：

    
     我们要是LD的话,income就是现在双倍，我之前的offer跟LG一样多。可是实在坚持不了了我比较没出息
    
bso  赚钱多！ 

以下是引用joice2323在9/29/2010 10:33:00 PM的发言：

    
    
     我看了一下 cal baby的cream有两种  还有一个叫Calming Botanical cream 之前艾mm说过可以去湿疹的是哪个？
     这个可以代替那个diaper cream吗？
    
告诉你， vaseline也可以代替diaper cream

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:48:00 PM的发言：

    
     bso  赚钱多！ 
    
说明LG赚钱少啊！

以下是引用ashleybb在9/29/2010 10:49:00 PM的发言：

    
     说明LG赚钱少啊！

    
怎么会，你lg是硅工不是？ 

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:49:00 PM的发言：

告诉你， vaseline也可以代替diaper cream
阿姨的意思是都不用买 随便搞一个就行了?

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:49:00 PM的发言：

    
     怎么会，你lg是硅工不是？ 
    
那他属于硅工entry level~~

看我多伟大，牺牲自我~~这就是传说中的真爱啊~~


[此贴子已经被作者于2010/9/29 22:57:15编辑过]

以下是引用joice2323在9/29/2010 10:51:00 PM的发言：

    
    
     阿姨的意思是都不用买 随便搞一个就行了?
    
湿疹好像她们说是用calendula cream，但是我娃没有，所以不知道好不好使。 diaper cream我们就用vaseline,不过娃也没有diaper rash,所以也不好说 

以下是引用ashleybb在9/29/2010 10:55:00 PM的发言：

    
     以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:49:00 PM的发言：

         怎么会，你lg是硅工不是？ 
    
那他属于硅工entry level~~

看我多伟大，牺牲自我~~这就是传说中的真爱啊~~

    
我怎么忍不住笑死 

以下是引用ashleybb在9/29/2010 10:55:00 PM的发言：

    
     那他属于硅工entry level~~

看我多伟大，牺牲自我~~这就是传说中的真爱啊~~

     [此贴子已经被作者于2010/9/29 22:57:15编辑过]

    
哇，你行业赚钱不少啊！ 

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:58:00 PM的发言：

    
     哇，你行业赚钱不少啊！ 

    
我那次运气好intern结束就谈定了，给的位置不是entry level,但是在东岸，太远了，实在是忍受不了LD，天知道得几年才能搬一起。我妈鄙视我鄙视了很久

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:01:00 PM的发言：

    
     我那次运气好intern结束就谈定了，给的位置不是entry level,但是在东岸，太远了，实在是忍受不了LD，天知道得几年才能搬一起。我妈鄙视我鄙视了很久
    
要是我也会，毕竟家最重要啊

以下是引用shanshan00在9/29/2010 11:02:00 PM的发言：

    
     要是我也会，毕竟家最重要啊
    
搬一起之后我觉得好幸福终于有个自己的窝了~即使是租的房子~宜家买的小破家具

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:04:00 PM的发言：

    
     搬一起之后我觉得好幸福终于有个自己的窝了~即使是租的房子~宜家买的小破家具
    
是的，房子什么将来都会有的，老公么就一生一个的，特别是你那个好lg 

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:57:00 PM的发言：

湿疹好像她们说是用calendula cream，但是我娃没有，所以不知道好不好使。 diaper cream我们就用vaseline,不过娃也没有diaper rash,所以也不好说 
恩 我去考古了半天 说的就是calendula cream 效果比绿的那个好
很多人都自己用 我决定搞一个~

以下是引用shanshan00在9/29/2010 11:05:00 PM的发言：

    
     是的，房子什么将来都会有的，老公么就一生一个的，特别是你那个好lg 
    
我属于特别没出息没有大志的。。。我妈对这点表示强烈的鄙视

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:01:00 PM的发言：

我那次运气好intern结束就谈定了，给的位置不是entry level,但是在东岸，太远了，实在是忍受不了LD，天知道得几年才能搬一起。我妈鄙视我鄙视了很久
东西岸是太痛苦了，我ld的时候只是南北加州而已，想开车就开车，飞机就一小时，随时能见面。

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:09:00 PM的发言：

我属于特别没出息没有大志的。。。我妈对这点表示强烈的鄙视
我为了结束ld也牺牲了很多很多阿
也算值的阿
不过为啥都是咱们女的牺牲啊！

以下是引用Poly_Silicon在9/29/2010 11:09:00 PM的发言：

    
    
     东西岸是太痛苦了，我ld的时候只是南北加州而已，想开车就开车，飞机就一小时，随时能见面。
    
那好多了~东西岸太变态了，时差加上飞机远，太辛苦了。LG下班有空跟我电话聊天的时候我都要睡觉了

我之前也考虑过LA，但是还是放弃了。等1,2年再说吧

以下是引用shanshan00在9/29/2010 10:58:00 PM的发言：

    
     我怎么忍不住笑死 
    
我自己打的时候都笑死了~~哈哈
有次我对LG说：你长得这么丑！我还为你千里迢迢来了。LG立刻假装闪烁泪光说：真爱啊！~这奏素真爱啊！~~

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:19:00 PM的发言：

    
     我自己打的时候都笑死了~~哈哈
有次我对LG说：你长得这么丑！我还为你千里迢迢来了。LG立刻假装闪烁泪光说：真爱啊！~这奏素真爱啊！~~

    

 饿的睡不着 爬起来吃东西

以下是引用ashleybb在9/29/2010 11:19:00 PM的发言：

    
     我自己打的时候都笑死了~~哈哈
有次我对LG说：你长得这么丑！我还为你千里迢迢来了。LG立刻假装闪烁泪光说：真爱啊！~这奏素真爱啊！~~

    

以下是引用shanshan00在9/29/2010 6:24:00 PM的发言：


哎，我宁愿少赚得多点时间啊，我以前8:30下班能算早了

哇，真辛苦

以下是引用shanshan00在9/29/2010 7:14:00 PM的发言：

Albion Essence?  好像是啊，不过奶奶用了也没美or白
http://www.dhgate.com/japan-albion-fresh-whitening-essence-cream/p-ff8080812a8fe013012a9ee08ed42528.html
是这个东西么？

以下是引用irrusn在9/29/2010 7:38:00 PM的发言：

kitty爬楼的水平越来越高了，奔吧！！

我要不是认真爬还真看不见了。。。。

以下是引用shanshan00在9/29/2010 8:18:00 PM的发言：

你把我房子买下来吧 
你怎么这么逗阿
 

以下是引用包子花卷在9/29/2010 8:44:00 PM的发言：

猛男和猛女的十字路口
exactly.....

以下是引用purplevivian在9/29/2010 8:52:00 PM的发言：
我收到邮件说drugstore又全部8折啊
我为啥没有这个邮件呢？

哇，你们都睡啦

以下是引用kittyspecial在9/30/2010的发言：

    
    
     http://www.dhgate.com/japan-albion-fresh-whitening-essence-cream/p-ff8080812a8fe013012a9ee08ed42528.html
     是这个东西么？
    
不是

http://elfinbow.blogbus.com/logs/34632477.html

second picture, it's water, not cream/lotion

[此贴子已经被作者于2010/9/30 0:25:58编辑过]

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:13:00 AM的发言：

    
    
     你怎么这么逗阿
      
    
我最不喜欢own 

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:24:00 AM的发言：

我最不喜欢own 
星期五去哪吃啊

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:27:00 AM的发言：

    
    
     星期五去哪吃啊
    
不是给你们这个任务了？ 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:27:00 AM的发言：

    
    
     星期五去哪吃啊
    
如果你们能早点去我们可以去gochi,不过11:30最好，要不停车很难

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:28:00 AM的发言：

不是给你们这个任务了？ 
刚看到的
http://www.mitbbs.com/article_t1/SanFrancisco/33334357_0_1.html

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:29:00 AM的发言：

如果你们能早点去我们可以去gochi,不过11:30最好，要不停车很难
我可以早点去， gochi是吃什么的啊

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:29:00 AM的发言：

    
    
     刚看到的
     http://www.mitbbs.com/article_t1/SanFrancisco/33334357_0_1.html
    
对你们来说有点远？ 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:29:00 AM的发言：

    
    
     我可以早点去， gochi是吃什么的啊
    
日本菜

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:29:00 AM的发言：

如果你们能早点去我们可以去gochi,不过11:30最好，要不停车很难
我没去过，跟你混了。。。:D

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：

    
    
     我没去过，跟你混了。。。:D
    
快点把calendar给block下来

Kitty你今天踩楼了

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：

日本菜
好啊:D
 
 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:32:00 AM的发言：

    
    
     我现在奔给你们看是不是就算奔了:D
      
    
呵呵，sure! 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：

    
    
     好啊:D
      
      
    
那里晚饭很好吃的 

以下是引用zhener在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：
Kitty你今天踩楼了
我现在奔给你们看是不是就算奔了:D
 

以下是引用zhener在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：

    
    Kitty你今天踩楼了
    
大id啊，谁是gc, 我的ww都好久没加了 

 jacardi东西真是我的茶啊，为什么我那么穷啊？？

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:33:00 AM的发言：

大id啊，谁是gc, 我的ww都好久没加了 
我也是。。。。
gc在这里指什么意思啊 ？

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:35:00 AM的发言：

    
    
     我也是。。。。
     gc在这里指什么意思啊 ？
    
高程？ 

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:33:00 AM的发言：

    
     大id啊，谁是gc, 我的ww都好久没加了 
    
buzhi不知道谁负责 我也很久没涨ww

以下是引用zhener在9/30/2010 12:31:00 AM的发言：
Kitty你今天踩楼了
奔完了。。。。:D
[此贴子已经被作者于2010/9/30 0:45:01编辑过]

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:37:00 AM的发言： 看过不知道几次了 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:39:00 AM的发言：

    
    
     它和长 ww有啥 关系啊
    
是高层。。 

只有管理员可以长ww的不是？

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:36:00 AM的发言：

高程？ 
它和长 ww有啥 关系啊

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:38:00 AM的发言：

看过不知道几次了 

瞎说，后面那张没贴过 。。。
再说了我一共就拿出来溜过一次

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:38:00 AM的发言：

看过不知道几次了 

连我都看过了。

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:39:00 AM的发言：

是高层。。 

只有管理员可以长ww的不是？

明白了。。

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:39:00 AM的发言：

    
    
     瞎说，后面那张没贴过 。。。
     再说了我一共就拿出来溜过一次
    
就1张。。。这张你在9月楼奔过了不是？ 

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:39:00 AM的发言：

    
    
     瞎说，后面那张没贴过 。。。
     再说了我一共就拿出来溜过一次
    
第一次看到美貌的kitty 

我只看到一张啊  难道有好多？

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:40:00 AM的发言：

    
    
     明白了。。
    
我看了半天才发觉拼错了 

以下是引用Poly_Silicon在9/30/2010 12:40:00 AM的发言：

连我都看过了。
后面那张没贴过 。。。。

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:40:00 AM的发言：

就1张。。。这张你在9月楼奔过了不是？ 
你看到的不能顺序浏览么？
这张也奔完了:D
[此贴子已经被作者于2010/9/30 0:46:27编辑过]

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:41:00 AM的发言：

我看了半天才发觉拼错了 
那我们周五几点去？

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:42:00 AM的发言：

    
    
     你看到的不能顺序浏览么？
    

    
好香艳

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:42:00 AM的发言：

    
    
     你看到的不能顺序浏览么？ 呵呵，有沟沟！

以下是引用花花猪在9/30/2010 12:41:00 AM的发言：

第一次看到美貌的kitty 

我只看到一张啊  难道有好多？

唉，我应该弄张肚子奔，，，明天拍张大肚照 。。。。

我心满意足的睡觉去了

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:43:00 AM的发言：

    
    
     那我们周五几点去？
    
11:45meet at restaurant? 地址我明天查，今天要睡觉去了

看到了！

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:44:00 AM的发言：

    
     11:45meet at restaurant? 地址我明天查，今天要睡觉去了

    
ok

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:44:00 AM的发言：

11:45meet at restaurant? 地址我明天查，今天要睡觉去了


好的。。。

以下是引用Poly_Silicon在9/30/2010 12:45:00 AM的发言：
看到了！
你去不:D

以下是引用shanshan00在9/30/2010 12:44:00 AM的发言：

11:45meet at restaurant? 地址我明天查，今天要睡觉去了


这个吗？
19980 E Homestead Rd
Cupertino, CA 95014

以下是引用Poly_Silicon在9/30/2010 12:46:00 AM的发言：

这个吗？
19980 E Homestead Rd
Cupertino, CA 95014

我记得好像以前查过是这么个地址。。。

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:46:00 AM的发言：

你去不:D
目前open,应该可以吧。

以下是引用Poly_Silicon在9/30/2010 12:47:00 AM的发言：

目前open,应该可以吧。
太好了，这下赶的人全:D

我也卧倒去了，，，，大家晚安

加州人民又聚会阿，太幸福了

我关门。。。。。。。。。。。。

 开门。。。

外面又在下雨。。。去上课了。。。祝大家聊的开心

踢一脚门

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:37:00 AM的发言：

    
    
     奔完了。。。。:D
     [此贴子已经被作者于2010/9/30 0:45:01编辑过]

    
不算，你们半夜私奔，欺负人

以下是引用kittyspecial在9/30/2010 12:42:00 AM的发言：

    
    
     你看到的不能顺序浏览么？
     这张也奔完了:D
     [此贴子已经被作者于2010/9/30 0:46:27编辑过]

    

 早

以下是引用p-State在9/30/2010 1:47:00 AM的发言：

    
    加州人民又聚会阿，太幸福了
    
re
羡慕啊

以下是引用p-State在9/30/2010 1:47:00 AM的发言：

    
    加州人民又聚会阿，太幸福了
    
re

嫉妒啊

早~~~~,刚到学校,干了一点活,就开始歇了,, 老板出差就是好啊

以下是引用cumtzxh在9/30/2010 8:01:00 AM的发言：

不算，你们半夜私奔，欺负人
昨天她踩楼的时候我就在的。呜呜，西部时间那么早奔，存心不让我看啊。我那时候还在睡觉呢。。。

早~~~~~

以下是引用小兔妈妈在9/30/2010 8:50:00 AM的发言：

    
    
     昨天她踩楼的时候我就在的。呜呜，西部时间那么早奔，存心不让我看啊。我那时候还在睡觉呢。。。
    
嗯，以后我们东部早上8点奔

大家看到fp的recall没？

http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=333&Id=812230

以下是引用lingling7在9/30/2010 8:52:00 AM的发言：

    
    大家看到fp的recall没？

http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=333&Id=812230

    
那个health care highchair还是我准备买的