house装修结束，分享过程+总结经验（ NJ&NY 地区）, update 前后对比照, update自己申请到p

以下是引用qiqi-2008在10/4/2010 12:11:00 AM的发言：

嗯，窗户的退税是federal的，每个地方都一样。节水马桶没听说可以退税。

水管都做好啦，手艺怎么样我也不懂，反正没漏水，没有发现任何问题。

谢谢mm。我也是第一次作装修，还是个内部全部翻新的工程，mm的帖子里的信息太有用了。

 好详细要顶的

 这个帖子很实用，顶一下。

关于退税，今年换节能的空调和furnace 也可以退1500， 看型号。我们正在找公司报价中。

以下是引用shuangningmou在10/5/2010 1:41:00 PM的发言：

    
     好详细要顶的
    
多谢！

以下是引用starry777在10/5/2010 2:42:00 PM的发言：

    
     这个帖子很实用，顶一下。

关于退税，今年换节能的空调和furnace 也可以退1500， 看型号。我们正在找公司报价中。

    
谢谢MM的补充

  can u post some before & after pictures?

 窗子算下来单价挺便宜的啊。

 谢谢MM的分享~~真是学到很多东西！！！

以下是引用starry777在10/6/2010 9:58:00 AM的发言：

    
      can u post some before & after pictures?

    
好，我刚搬完家，现在实在是太乱了，等我收拾好了拍照给你们看

 mm，分享经验写的真好！能把装修师傅的号码告诉俺吗？

原来的房子这间是餐厅，我因为觉得厨房的早餐室已经够容纳8-12个人了，再搞一间餐厅太浪费，就把它做成了宝宝的活动室：

以前：


现在：

 

[此贴子已经被作者于2011/1/6 12:03:47编辑过]

原来的主卫很小，只有淋浴房，没有浴缸：

以前:



我把主卫的墙往卧室方向移动了 10 inch, 就成功加了一个jacuzzi.
现在：



 

[此贴子已经被作者于2011/1/6 12:04:40编辑过]

原来的楼上的次卫东西都是用了30年的，很脏，我只是把台面，橱柜，马桶，浴缸都换成新的了，没有变换位置。

以前：




现在的次卫：



[此贴子已经被作者于2011/1/6 12:06:50编辑过]

厨房只刷了漆，换了backsplash，装了个油烟机，

以前的厨房：



这是现在的样子




[此贴子已经被作者于2011/1/6 12:07:43编辑过]

以前的地下室：


现在的地下室: （只是换成了laminate 地板）




[此贴子已经被作者于2011/1/5 17:18:40编辑过]

学习

mm能不能给我也发contractor的联系方式 谢谢！

跑过来看，太牛了。一定得收藏。过几年用。。。争取买到你家附近。不知道娃上学钱能否攒够钱，5555。才刚开始奋斗中。。。

以下是引用qd在8/21/2010 9:08:00 AM的发言：
关注关注。。 宝宝房刷的狠漂亮，我的tea。。 btw楼主你宝宝头像好可爱那！
来捧亲家的场子哈。顺便bso下头像是俺媳妇，俺幸福的冒泡中～～

thanks for sharing!

 以前的主卧：


现在的主卧：


[此贴子已经被作者于2011/1/6 12:12:11编辑过]

这间除了两个沙发和一个电视柜以外啥都没有，需要茶几，area rug, 还要换窗帘，这个是seller留下的旧窗帘。看中的买不起了，便宜的我又不喜欢。慢慢攒钱吧


 

[此贴子已经被作者于2011/1/7 10:20:14编辑过]

门厅我很喜欢，很宽敞，大门左右都有壁橱，可以放很多大衣和鞋子。



书房的百叶窗颜色不好看，当时想去换的，后来拿出发票一看，人家少收我钱了，所以拣了便宜只能乖乖的不折腾了

 
[此贴子已经被作者于2011/1/7 10:23:34编辑过]

下完雪，和邻居家的姐姐们一起搭雪人，是snow girl, not snowman   这是我被告知的，哈哈

[此贴子已经被作者于2011/1/6 13:03:33编辑过]

 不错，很漂亮！

主卧， 门厅，和书房 刷的漆是sherwin williams 吗？什么色号的啊？

looks very nice!

 nice job and fast too\

以下是引用fresno在1/6/2011 1:14:00 PM的发言：

    
     不错，很漂亮！

主卧， 门厅，和书房 刷的漆是sherwin williams 吗？什么色号的啊？

    
主卧： BEHR  PEACH FADE   (不建议，因为这个色很难刷均匀，装修师傅连刷了3遍，我觉得效果还是不好）
门厅： BEHR  CORNER STONE  （这是版里一个MM推荐的，不错，很好刷）
书房： FRESHAIR  TRUE NORTH （这个是环保漆，对小孩没伤害，也是HD买的，这个颜色我觉得太浅了，但是zt喜欢，没办法）

我觉得书房的颜色非常漂亮，很喜欢啊！

你们刷freshaire 之前用primer了吗？有味道吗？

以下是引用qiqi-2008在1/6/2011 2:23:00 PM的发言：

    
     主卧： BEHR  PEACH FADE   (不建议，因为这个色很难刷均匀，装修师傅连刷了3遍，我觉得效果还是不好）
门厅： BEHR  CORNER STONE  （这是版里一个MM推荐的，不错，很好刷）
书房： FRESHAIR  TRUE NORTH （这个是环保漆，对小孩没伤害，也是HD买的，这个颜色我觉得太浅了，但是zt喜欢，没办法）

    

能不能贴一张你们家书房 不开灯，自然光下的照片啊？

谢谢了！

以下是引用fresno在1/6/2011 2:42:00 PM的发言：

    
    

    
刷了primer的，因为原来的颜色很深，不刷压不住。 基本上没啥味道，因为天冷，不能开窗，我拿了个空气净化器开了1天

Nice update!

楼主真能干，赞一个！
收藏了，以备学习之用

以下是引用fresno在1/6/2011 2:47:00 PM的发言：

    
    能不能贴一张你们家书房 不开灯，自然光下的照片啊？

谢谢了！

    
今天太晚了，外面已经暗下来。我看看明天白天如果有时间就拍给你。

狂赞！！

赞，lz实在太太太能干了1

哎，魅力值不够，好多帖子看不到。哭死。

楼主真能干。

 收拾的很干净啊，漂亮

马克~~~~~~进来学习啦~~~~~~~~~

Well done!!! Proud of you!

做得很好呀
还看到了跟我们家一样的step 2 slide

 真能干啊！豪宅好漂亮！

以下是引用fresno在1/6/2011 2:47:00 PM的发言：

    
    能不能贴一张你们家书房 不开灯，自然光下的照片啊？

谢谢了！

    
刚刚拍了，你看看吧，反正我喜欢稍稍深一点的颜色。这个挺适合小房间的，这间太大了，就感觉太空。当然可能和我的家具太少，墙壁没有布置有关。



[此贴子已经被作者于2011/1/7 16:23:51编辑过]

看看

 
 

不错，谢谢！

以下是引用qiqi-2008在1/7/2011 4:23:00 PM的发言：

    
     刚刚拍了，你看看吧，反正我喜欢稍稍深一点的颜色。这个挺适合小房间的，这间太大了，就感觉太空。当然可能和我的家具太少，墙壁没有布置有关。

此主题相关图片如下img_2660.jpg：

     [此贴子已经被作者于2011/1/7 16:23:51编辑过]

    

真好看！口水～～～～～～～～～～～～
喜欢你们家的卧室那一套，还有卧室里的壁炉

两个浴室全部人工加材料多少米呀？  那个permit多少钱呀

以下是引用ivyyu在1/9/2011 1:24:00 AM的发言：

    
    两个浴室全部人工加材料多少米呀？  那个permit多少钱呀
    
我在10楼说了，你可能是威望太低，看不到

主卫: $12,300（移墙，变换了里面所有东西的位置）：装修师傅收了4500， township  300,  有license的电工咨询费 250， 材料费
7000左右（cabinet+Quartz 台面 1000, jacuzzi 2200, frameless glass shower 1900, toilet
200, faucets 700, 瓷砖地砖1000， 灯250）

次卫 ：$5,400 （没动结构，只是更换里面所有的东西） 装修师傅收了 2500，材料费 （cabinet + Quartz 台面 1000, 浴缸 250， toilet 250, 墙砖地砖 1000， faucets 400）

 辛苦攒积分中。。。。。

 非常喜欢你的装修效果，现在的主卫结构非常合理，那个dinning改成playroom也非常明智。

谢谢MM 分享

 没有威望.......

MM,能把你的contractor信息分享一下吗？多谢。

broan hood is good. But if it's too close to range, the auto-sensor will turn the hood to the max automatically.

以下是引用qiqi-2008在1/10/2011 11:41:00 AM的发言：

    
     我在10楼说了，你可能是威望太低，看不到

主卫: $12,300（移墙，变换了里面所有东西的位置）：装修师傅收了4500， township  300,  有license的电工咨询费 250， 材料费
7000左右（cabinet+Quartz 台面 1000, jacuzzi 2200, frameless glass shower 1900, toilet
200, faucets 700, 瓷砖地砖1000， 灯250）

次卫 ：$5,400 （没动结构，只是更换里面所有的东西） 装修师傅收了 2500，材料费 （cabinet + Quartz 台面 1000, 浴缸 250， toilet 250, 墙砖地砖 1000， faucets 400）

    


Labor好便宜！

写得真详细，可惜魅力不够，看不全。。。不过妹妹可不可以短我E师傅的联系方式啊， 我们刚在长岛买了房子准备装修，感谢感谢！
[此贴子已经被作者于2011/1/12 18:59:28编辑过]

很好，多谢楼主的分享

写的真好

Good post. Thanks for sharing....

mark

以下是引用qiqi-2008在8/20/2010 10:13:00 PM的发言：

    
     我最终没搞厨房, 干的活包括：

楼上两个洗手间全部敲掉，重新铺墙砖，地砖，换vanity, 换灯， 换tub, 换toilet。 主卫还要移墙，增添一个jacuzzi, 变换了shower and toilet位置，装射灯，在shower里装了6个body jets.

铺了1600尺的实木地板（Braz Cherry）。楼梯12个台阶，师傅做了和cherry一样颜色的oak（这个比较费人工，特别是最下面的一个台阶是圆角的）， 全部换了5寸多高的base board， 稍稍整修了一下2个fireplaces 。

刷了8间屋子的漆+门厅和楼梯。

地下室换成laminate地板 700尺， 换新的base board,  通往地下室的楼梯做成oak的，共11节

换了20扇窗

living room, family room, basement 装了22盏recessed lights

装油烟机，换了所有的backsplash

装5扇门，换2个锁。

通一根gas的管道到dryer， 前任屋主用的是电,我想改成用gas的dryer.

楼梯的扶手原先有松动，帮我加固。

装了一个门铃

修了一下deck的小门

装好8个窗户的百叶窗/窗帘杆子

换新的热水炉

车库刷了一遍白漆

厨房的旧水管有些漏水，修好

总共价钱：大

家猜猜？
答案在哪里?很想知道。
     [此贴子已经被作者于2011/1/6 17:02:59编辑过]

    

喜欢MM的装修，好温馨的房子，恭喜！

 看不到有些照片啊

收了，谢谢

好贴.
Thanks.

这么好的帖子不给加精华么？

MM我想问问，油烟机你买的是什么牌子。看了些老美的，怕吸力不够。
我想把洗手间隔壁房的小壁橱打掉，洗手间扩大一点，是不是一定要先申请permit？

very nice, thank you.........

以下是引用Ilovelucy在2/14/2011 2:47:00 PM的发言：

    
    
    
    

我在哪里说过的，算了，再说一遍吧： 人工1万5， 材料3万3

以下是引用ritazeit在2/20/2011 11:08:00 AM的发言：

    
    这么好的帖子不给加精华么？

    
谢谢大班班鼓励

I like your remodelled 地下室!!

以下是引用kara妈在2/20/2011 5:55:00 PM的发言：

    
     MM我想问问，油烟机你买的是什么牌子。看了些老美的，怕吸力不够。
     我想把洗手间隔壁房的小壁橱打掉，洗手间扩大一点，是不是一定要先申请permit？
    
我后来买的是Zephyr ak2100AS，但是有些小后悔，还是觉得Broan 或 Cavaliere-Euro 漂亮些。 CFM700以上的，吸力肯定够了。

是的，理论上动墙，动水管，动电路都是要先申请permit, 虽然很多中国人都没有申请

 mark first

很强大。。。。。。。。

后知后觉的看到这个好帖子，mm能不能给个师傅的联系方式？谢谢。

真漂亮!

以下是引用bmwz21在1/6/2011 3:52:00 PM的发言：

    
     楼主真能干，赞一个！
     收藏了，以备学习之用
    

同求contractor的联系方法. 多谢.

看不见图。。。。。。。。。。。

新人，看不到啊。。。
最近刚下了个offer。这个房子有个bathroom需要remodel，因为shower要挪地方，可能要申请permit，过来学习

请问下楼主，不申请permit卖的时候会有问题吗？

我们现在看的这个房子在一楼有一个shower看上去不是很符合规定 （home inspection的人说的，空间太小，下水管太细 etc）。 但是agent说这个房子是registered as two-family house，所以一楼应该是有一个shower的。第一次买房子，比较担心，不知道在买房过程中哪一步会查这个房子是不是有violation。如果我们想改这个shower的位置，不申请permit是不是以后卖的时候也会出问题呢？

才看到楼主的帖子，早知道找你们的contractor了。

有一个问题， 如果装修师傅没有license的话， 即使permit查出有问题， 也不能追究他什么吧。 不过如果钱还没给的话还可以要求他重做。

 好心的mm能不能给一个装修师傅的联系方式，我们也准备装修呢~！

顶qiqi的好贴！私下为装修的事也骚扰了楼主好多好多好多次了，楼主确实是个大大的好人！！很热心也很耐心。 再次感谢！！

非常实用的帖子！mm 能不能也给一下装修师傅的联系方式，谢谢！

以下是引用小菜头在3/9/2011 6:09:00 PM的发言：

    
    有一个问题， 如果装修师傅没有license的话， 即使permit查出有问题， 也不能追究他什么吧。 不过如果钱还没给的话还可以要求他重做。
    
permit 没有最后通过，当然不可能把钱都付给装修师傅啦。 我当时是开工时付了1/3， 做到一半付了1/3，全部结束再付余款

以下是引用mmtobe在4/23/2011 9:56:00 PM的发言：

    
    顶qiqi的好贴！私下为装修的事也骚扰了楼主好多好多好多次了，楼主确实是个大大的好人！！很热心也很耐心。 再次感谢！！
    
多谢夸奖 

我收藏了，只能慢慢学习.

MARK...........................

 装的好漂亮， 顶

进来参考参考，正打算下offer了

怎么没看到图啊？

 谢谢LZ分享

不知道mm有没有动toilet的位置，最近看到一个喜欢的房子就是主卫不喜欢改造的话就要动toilet，不知道是不是会很麻烦，mm有经验吗？

赞这么多细节的帖子。。。。

以下是引用Rachel315000在4/28/2011 11:39:00 AM的发言：

    
    不知道mm有没有动toilet的位置，最近看到一个喜欢的房子就是主卫不喜欢改造的话就要动toilet，不知道是不是会很麻烦，mm有经验吗？
    
我的动了toilet位置，但是只是把它往右移了点儿，不多。 这个没事的，装修师傅都能搞定的

以下是引用attm在3/8/2011 10:32:00 PM的发言：

    
    请问下楼主，不申请permit卖的时候会有问题吗？

我们现在看的这个房子在一楼有一个shower看上去不是很符合规定 （home inspection的人说的，空间太小，下水管太细 etc）。 但是agent说这个房子是registered as two-family house，所以一楼应该是有一个shower的。第一次买房子，比较担心，不知道在买房过程中哪一步会查这个房子是不是有violation。如果我们想改这个shower的位置，不申请permit是不是以后卖的时候也会出问题呢？

    

这个你可以问问agent的意见，不申请permit卖房会不会有问题和所住地区很有关系，我住的这里大家好像都会问到permit的问题。但是我知道有些地方的买主问都不会问。
买房过程中是不会有哪一步专门有人去查房子有没有violation的，一般都是你自己觉得哪些东西owner是做过改变的，那你可以去township问原屋主有没有申请permit, 比如地下室装修，移动过墙，变过洗手间结构，加了deck, fence等等

以下是引用attm在3/8/2011 10:32:00 PM的发言：

    
    请问下楼主，不申请permit卖的时候会有问题吗？

我们现在看的这个房子在一楼有一个shower看上去不是很符合规定 （home inspection的人说的，空间太小，下水管太细 etc）。 但是agent说这个房子是registered as two-family house，所以一楼应该是有一个shower的。第一次买房子，比较担心，不知道在买房过程中哪一步会查这个房子是不是有violation。如果我们想改这个shower的位置，不申请permit是不是以后卖的时候也会出问题呢？

    
你这种情况最好去township查一下owner的手下洗手间有没有permission. 如果没有，叫owner赶紧去补，或者降低价格卖给你

[此贴子已经被作者于2011/4/28 16:04:19编辑过]