★═☆═★═☆═★鲜花动物园心想事成的八月★═☆═★═☆═★

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:49:00 PM的发言：

恩 我大言不惭的说 我觉得我家收拾的比他家好看
我也这么觉得

以下是引用抹茶红豆包在7/29/2010 3:47:00 PM的发言：

    
     算过的

1年吃一斤差不多

    
16oz多点儿。得1000多块啊。

以下是引用Applet在7/29/2010 3:51:00 PM的发言：

    
     我最近琢磨了一个06年的房子, 当年人近90万买的...亏了20几万在卖,    lot小啊...我们还了4万...人counter回来只降一万

    

继续counter....看底价其实你们2家心里价位差距不大。。。

以下是引用oscar_73在7/29/2010 3:51:00 PM的发言：

    
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那学校 中国学生会出过不少丑闻....话说我学校还出过呢....



    

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:51:00 PM的发言：

    
    
哦。。。那看来我还是买核算了。。。

    
你买的多少钱？
他们买8OZ的话 就是680刀

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:54:00 PM的发言：

    
    
偶素625

    
625几个oz啊？

以下是引用行政执法在7/29/2010 3:52:00 PM的发言：

    
    
     我也这么觉得
    
大叔我恨lenovo，什么破客服！上周五打电话complain的，到现在木一个人给我回音。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:53:00 PM的发言：

    
    
继续counter....看底价其实你们2家心里价位差距不大。。。

    

他有一条:buyer will/will not have a remedy for seller's negligent errors, inaccuracies.

 我们选will,他counter will not

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:50:00 PM的发言：

    
    
那撑顶也就2盒8oz得，金燕窝家625＊2。。。。还不抵嫩个Alex

    
刚好。。。。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:51:00 PM的发言：

    
    
能。。。偶准备做月子时候开恩让男人一起吃。。。

    
哈哈哈哈

以下是引用抹茶红豆包在7/29/2010 3:49:00 PM的发言：

    
     快奔
    
你去家居版找找我以前的帖子 貌似还有

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:53:00 PM的发言：

    
     你买的多少钱？
他们买8OZ的话 就是680刀

    

偶素625

以下是引用oscar_73在7/29/2010 3:50:00 PM的发言：

    
     这东西男人能吃不？
    
可以

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:54:00 PM的发言：

    
     625几个oz啊？
    

8 呀。。。

以下是引用Applet在7/29/2010 3:53:00 PM的发言：

    
    

    
我都没听过。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:55:00 PM的发言：

    
    
8 呀。。。

    
哦 那就只能看发头和潮湿度了 可惜咱们离的太远 没法对比

以下是引用oscar_73在7/29/2010 3:56:00 PM的发言：

    
     我都没听过。

    
mitbbs. 饭米粒啊

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:56:00 PM的发言：

    
     哦 那就只能看发头和潮湿度了 可惜咱们离的太远 没法对比
    

嫩要偶捏几张照片比比不？

以下是引用Applet在7/29/2010 3:54:00 PM的发言：

    
    
他有一条:buyer will/will not have a remedy for seller's negligent errors, inaccuracies.

 我们选will,他counter will not

    

介个是说不保证disclose？听着有点象foreclosure房子得意思

以下是引用Applet在7/29/2010 3:56:00 PM的发言：

    
     mitbbs. 饭米粒啊
    
偶以为那个版都是挖坑的，没真的呢。

 不是foreclosure阿,regular sale.  所以我犹豫了

以下是引用oscar_73在7/29/2010 3:58:00 PM的发言：

    
     偶以为那个版都是挖坑的，没真的呢。
    

我以前可爱看了....

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:57:00 PM的发言：

    
    
嫩要偶捏几张照片比比不？

    

以下是引用Applet在7/29/2010 3:58:00 PM的发言：

    
    
我以前可爱看了....

    
哈哈哈。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:57:00 PM的发言：

    
    
嫩要偶捏几张照片比比不？

    
我能透过照片看干湿？那我太牛了！

还有卖家自己就是seller agent.

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:49:00 PM的发言：

    
     恩 我大言不惭的说 我觉得我家收拾的比他家好看
    
我相信啊。他那个真像某个小镇的陈设

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:53:00 PM的发言：

    
     你买的多少钱？
他们买8OZ的话 就是680刀

    
一年一斤的话，8oz是多少斤？

以下是引用Applet在7/29/2010 3:59:00 PM的发言：

    
     还有卖家自己就是seller agent.
    
这样岂不是可以省些钱。

以下是引用Applet在7/29/2010 3:58:00 PM的发言：

    
     不是foreclosure阿,regular sale.  所以我犹豫了

    

那是有点奇怪。。。银行房子人不知道也正常，连住里面的owner啥都不知道就有点奇怪了
8过偶记得regular sale得话嫩是有权利追溯前任房主得责任得。。。foreclosure就不行。。。所以title不一样。。嫩要不找律师问问？

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 3:59:00 PM的发言：

    
     我相信啊。他那个真像某个小镇的陈设
    
等我哪天上他家实地参观一下

以下是引用冷月凝香在7/29/2010 3:59:00 PM的发言：

    
     我能透过照片看干湿？那我太牛了！
    

据说能看发头。。。

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:00:00 PM的发言：

    
     一年一斤的话，8oz是多少斤？
    
16oz是454克。

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:00:00 PM的发言：

    
     一年一斤的话，8oz是多少斤？
    
按照我吃的速度 差不多1oz能吃1个月吧
8oz是半磅~~~

以下是引用Applet在7/29/2010 3:59:00 PM的发言：

    
     还有卖家自己就是seller agent.
    

靠。。。嫩让agent查查看介个房子到底是啥房子。。。agent hold的foreclosure房子麻烦就大了。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:02:00 PM的发言：

    
    
据说能看发头。。。

    
你拍张泡之前的照片 再拍张发好后的 对比一下

等你们都吃了我看看效果如何

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:00:00 PM的发言：

    
     一年一斤的话，8oz是多少斤？
    

16oz=1 Lb....1Lb大概跟老的市斤差不多？

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:01:00 PM的发言：

    
    
那是有点奇怪。。。银行房子人不知道也正常，连住里面的owner啥都不知道就有点奇怪了
8过偶记得regular sale得话嫩是有权利追溯前任房主得责任得。。。foreclosure就不行。。。所以title不一样。。嫩要不找律师问问？

    

她有一个disclose form, 那条是说,错误他不负责. 联想到家居那少了400sqt的贴子...

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:03:00 PM的发言：

    
    
靠。。。嫩让agent查查看介个房子到底是啥房子。。。agent hold的foreclosure房子麻烦就大了。。。

    

是她own的,first owner, 欠的loan只有40万

以下是引用oscar_73在7/29/2010 4:02:00 PM的发言：

    
     16oz是454克。
    
噢。那一年一个机车包，咬咬牙还是可以的。

以下是引用Applet在7/29/2010 4:04:00 PM的发言：

    
    
她有一个disclose form, 那条是说,错误他不负责. 联想到家居那少了400sqt的贴子...

    

400尺其实肉眼很容易看出来的。。。偶不知道那个lz看了一年的房子为毛连2600和3000的区别都感觉不出来
还有。。你agent或者你自己事前稍微做点功课，小区当年建成的时候有几个model房型价位差别都该是一清二楚的。。。

发现有些外国人真没礼貌，连个bye都不说，啥都不说，直接撂电话，哼，什么玩艺

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:07:00 PM的发言：

    
    
400尺其实肉眼很容易看出来的。。。偶不知道那个lz看了一年的房子为毛连2600和3000的区别都感觉不出来
还有。。你agent或者你自己事前稍微做点功课，小区当年建成的时候有几个model房型价位差别都该是一清二楚的。。。

    
2600跟3K尺差远了啊 明显能感觉出来

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:07:00 PM的发言：

噢。那一年一个机车包，咬咬牙还是可以的。
什么？

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:07:00 PM的发言：

    
    
400尺其实肉眼很容易看出来的。。。偶不知道那个lz看了一年的房子为毛连2600和3000的区别都感觉不出来
还有。。你agent或者你自己事前稍微做点功课，小区当年建成的时候有几个model房型价位差别都该是一清二楚的。。。

    

恩恩. 400尺差一个房间呢

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:08:00 PM的发言：

    
    
     什么？
    
跑跑。。。。。。。。。。。。。

你们在聊什么~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:08:00 PM的发言：

    
    
     什么？
    
燕窝

以下是引用Applet在7/29/2010 4:06:00 PM的发言：

    
    
是她own的,first owner, 欠的loan只有40万

    

反正找个律师好好查查。。。偶觉得有点猫腻。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:10:00 PM的发言：

    
    
反正找个律师好好查查。。。偶觉得有点猫腻。。。

    
查啥?

以下是引用未央在7/29/2010 4:09:00 PM的发言：

    
     你们在聊什么~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    
央。。。。。。。。。。。。

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:08:00 PM的发言：

    
    
     什么？
    
燕窝

以下是引用Applet在7/29/2010 4:10:00 PM的发言：

    
     查啥?
    

他们有啥不能fully disclose的，first owner理论上说更是没有问题的。。。

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:12:00 PM的发言：

    
     燕窝
    
贵妇们

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:57:00 PM的发言：


介个是说不保证disclose？听着有点象foreclosure房子得意思

其实如果是seller innocent的error或misrepresentation，seller也不用负责的。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:12:00 PM的发言：


他们有啥不能fully disclose的，first owner理论上说更是没有问题的。。。

偶觉得不是说不能disclose，是不为disclosure中的error, inaccuracy负责。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 3:42:00 PM的发言：

    
    
介个一般老妈也鞭长莫及。。。偶老妈当时压根就没问都。。。

    
刚才去开会.

主要是...我老早就告诉他了.之前不说我房子都订了才说.我觉得她在逼我嫁.

以下是引用锅贴在7/29/2010 4:13:00 PM的发言：

    
     贵妇们
    
小冷 熊 小薰们
我YY一下

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:03:00 PM的发言：


靠。。。嫩让agent查查看介个房子到底是啥房子。。。agent hold的foreclosure房子麻烦就大了。。。

 
为啥啊？

以下是引用cocoding在7/29/2010 4:16:00 PM的发言：

    
    
     偶觉得不是说不能disclose，是不为disclosure中的error, inaccuracy负责。。。
    
是这个意思

以下是引用Applet在7/29/2010 3:43:00 PM的发言：

    
    
偶妈没意见...

    
多好啊

以下是引用小鼠在7/29/2010 4:11:00 PM的发言：

央。。。。。。。。。。。。
 
为啥用如此娇喘的声音呼唤我~

以下是引用flatfish01在7/29/2010 3:54:00 PM的发言：

大叔我恨lenovo，什么破客服！上周五打电话complain的，到现在木一个人给我回音。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
是啊
 
真可恶

都说啥呢···············

以下是引用Zzz0o0在7/29/2010 4:19:00 PM的发言：

    
    都说啥呢···············

    
小熊。。。。。。。。。

以下是引用未央在7/29/2010 4:18:00 PM的发言：

    
    
      
     为啥用如此娇喘的声音呼唤我~
    
春梦做多了。。。。。。。。。。。

以下是引用Applet在7/29/2010 3:59:00 PM的发言：

    
     还有卖家自己就是seller agent.
    
那你可是要小心点.

以下是引用Applet在7/29/2010 4:18:00 PM的发言：

    
     是这个意思
    

不保证不负责就相当于这个disclosure没啥效用了。。。

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:07:00 PM的发言：

    
     噢。那一年一个机车包，咬咬牙还是可以的。
    
我觉得这个比机车值

以下是引用kissmalleye在7/29/2010 4:18:00 PM的发言：

    
    
      
     为啥啊？
    

agent own的title未必都clean的，这点上说银行出来的REO房子比较有保障

以下是引用oscar_73在7/29/2010 4:10:00 PM的发言：

燕窝
哦～

以下是引用锅贴在7/29/2010 4:13:00 PM的发言：

贵妇们
都是贵妇们吃的玩意儿～

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:17:00 PM的发言：

    
     刚才去开会.

主要是...我老早就告诉他了.之前不说我房子都订了才说.我觉得她在逼我嫁.

    

那就先斩后奏嫁了。。。偶估计嫩妈也要跳脚的

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:21:00 PM的发言：


不保证不负责就相当于这个disclosure没啥效用了。。。

这个是standard的，很多地方。。。我们州的据说都有这么一条。。。而且法律上如果owner自己不知道有问题，买家以后发现问题，要证明卖家是故意欺骗才可以让卖家负责的。。。

你们给肚子里的想小名吧~~~~~~~~~~~~~~~~不能一直叫小熊，小鹅，小那啥的呀。。。。

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:17:00 PM的发言：

刚才去开会.

主要是...我老早就告诉他了.之前不说我房子都订了才说.我觉得她在逼我嫁.

虾米～

以下是引用女神de招财猫在7/29/2010 4:17:00 PM的发言：

    
     小冷 熊 小薰们
我YY一下

    
no no no
她俩已经贵妇上了.我就是先yy下.等我房子租到了.厨具家具买好了再动这个脑筋

现在连园子里也遍地是草...

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：

    
    
那就先斩后奏嫁了。。。偶估计嫩妈也要跳脚的

    
我支持！！哈哈

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：

    
    
那就先斩后奏嫁了。。。偶估计嫩妈也要跳脚的

    
不是不是.是我想等等我娘想我嫁.
以前叫我ld小朋友.现在直接refer to him as 女婿

以下是引用小鼠在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：
你们给肚子里的想小名吧~~~~~~~~~~~~~~~~不能一直叫小熊，小鹅，小那啥的呀。。。。
我觉得挺好听的啊 还容易分清

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:22:00 PM的发言：


agent own的title未必都clean的，这点上说银行出来的REO房子比较有保障

close之前反正都要做title search，如果title有问题，title company是不会保险的，银行也是不会贷款的。。。不过自己做一下，可以省得白折腾。。。

以下是引用cocoding在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：

    
    
     这个是standard的，很多地方。。。我们州的据说都有这么一条。。。而且法律上如果owner自己不知道有问题，买家以后发现问题，要证明卖家是故意欺骗才可以让卖家负责的。。。
    

是吧。。。偶也觉得disclosure这块是很标准化的，反正偶没见过这条上还能counter的。。。至于小白那边什么标准还是问agent,律师最清楚

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：

    
    
     虾米～
    

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:25:00 PM的发言：

    
     不是不是.是我想等等我娘想我嫁.
以前叫我ld小朋友.现在直接refer to him as 女婿

    
怎么都喜欢refer
成小朋友啊

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:25:00 PM的发言：

    
    
     我觉得挺好听的啊 还容易分清
    
毛毛比较好听。。。。。。。。

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:25:00 PM的发言：

    
    
     我觉得挺好听的啊 还容易分清
    
其实我们在讨论如何山寨学校信封

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:25:00 PM的发言：

不是不是.是我想等等我娘想我嫁.
以前叫我ld小朋友.现在直接refer to him as 女婿

哈哈 这不挺好

以下是引用小鼠在7/29/2010 4:23:00 PM的发言：

    
    你们给肚子里的想小名吧~~~~~~~~~~~~~~~~不能一直叫小熊，小鹅，小那啥的呀。。。。
    

为毛不能？？？千万别告我叫毛毛。。。太多毛毛了。。。

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:26:00 PM的发言：

    
    
是吧。。。偶也觉得disclosure这块是很标准化的，反正偶没见过这条上还能counter的。。。至于小白那边什么标准还是问agent,律师最清楚

    
是啊.哪有这种道理.

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:26:00 PM的发言：



以下内容需要威望达到18才可以浏览



我妈一直叫我不要同居

以下是引用Zzz0o0在7/29/2010 4:26:00 PM的发言：

    
     怎么都喜欢refer
成小朋友啊

    
不知道诶.顺口~

以下是引用小鼠在7/29/2010 4:26:00 PM的发言：

毛毛比较好听。。。。。。。。
毛毛是谁

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:26:00 PM的发言：

    
     以下内容需要威望达到18才可以浏览
    
有欺负我看不到

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:25:00 PM的发言：

    
     不是不是.是我想等等我娘想我嫁.
以前叫我ld小朋友.现在直接refer to him as 女婿

    

可见你妈清仓的意愿灰常强烈

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:28:00 PM的发言：

    
    
     我妈一直叫我不要同居
    
不同咋知道能不能过?

以下是引用chunkie在7/29/2010 4:28:00 PM的发言：

    
    
     毛毛是谁
    
闷闷给大熊的小熊起的，大熊不干··········lol

以下是引用kissmalleye在7/29/2010 4:19:00 PM的发言：

    
    
     是啊
      
     真可恶
    
搞的我都不想修这个overheating的问题了，太麻烦了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

以下是引用icylavender在7/29/2010 4:28:00 PM的发言：

    
     不同咋知道能不能过?
    
我很同意试婚一说

以下是引用vinobianco在7/29/2010 4:27:00 PM的发言：

    
    
为毛不能？？？千万别告我叫毛毛。。。太多毛毛了。。。

    
熊墩墩