这个大家不同看法。 in a way,房子亏不亏,已经和你的贷款每关系了,如果你要keep your credit。 除非你打算short sale啥的,你还不是一样要还钱么。就是房子跌了一半,你还是欠了银行那么多钱。 但是primary mortgage差不多是你可以借的最低利率,所以你要是有better investment,肯定是investment, 因为那个suppose比你的mortgage回报高
这个大家不同看法。 in a way,房子亏不亏,已经和你的贷款每关系了,如果你要keep your credit。 除非你打算short sale啥的,你还不是一样要还钱么。就是房子跌了一半,你还是欠了银行那么多钱。 但是primary mortgage差不多是你可以借的最低利率,所以你要是有better investment,肯定是investment, 因为那个suppose比你的mortgage回报高
哦,这样啊,好的,好的,谢谢啦
我才不想他那点利息呢,多麻烦啊。我纯粹就是借钱给朋友的那种
帮我想想下次怎么回绝他。他为啥不去银行呢? 对不起我家的钱都投进股市了,最近那支股又只跌不涨
honey
对,我还喜欢放水果进去
其实他们要借钱没有什么的。你们当银行也没关系,大家不都是从银行借钱去投资,从而赚更多的钱么。但是银行说好了要抵押贷款阿,还要赚利息,无非就是承担小风险,borrower是大风险。
你们又要清高,不要人家利息,那不就郁闷么。
你家现在有mortgage,那么他们至少应当cover你们mortgage得利率,就是说,如果你们现在利率是6% ,那么他们最少还钱的时候要给出6%,或者更高。这很正常。
我等会儿给你一个文件,是这种私人贷款的一个美国借条的范本,你去改成你们自己的,晚上叫那个人签字。
膜拜虫妈
以下是引用lilopop在7/12/2010 12:23:00 PM的发言:
honey
对,我还喜欢放水果进去
好~~公司里有桶打HONEY。。我用来喝咖啡的。。。一会就去弄。。。水果没啥了。。今天只带了个梨和李子;李子已经吃掉类。。。
我刚出去搞了两个芒果
这个就在那个waterpark旁边,叫discovery children's museum
正好昨天去朋友家看球,在那附近,我就带蔻蔻去了,她很喜欢买菜做饭
比西西她们费城那个please touch museum小,打算下个月初免费的时候去那个看看
什么时候免费,我们也去。
膜拜虫妈
等你买了房子,做过refinance,就都知道了
以下内容需要威望达到4才可以浏览
有米啊!说拿一万两万就拿的出来,嘿嘿
我会借钱给好朋友,这种朋友的话一次两次可以,多了的话是挺烦。我看壮爸还是太软柿子了,你们这次借了之后要说清楚哦。
[此贴子已经被作者于2010/7/12 12:28:20编辑过]
哦,这样啊,好的,好的,谢谢啦
我才不想他那点利息呢,多麻烦啊。我纯粹就是借钱给朋友的那种
帮我想想下次怎么回绝他。他为啥不去银行呢?
借不到呗。像这样的私人借款,更应该收高利息。至少8-9%.
不是麻烦,该要得就要。不然他们会钻孔子
他肯定银行借不出来了,而且现在借钱的程序比原来复杂,查德很厉害。他们肯定是太多房子在手里,debt ratio高,而且买房子的时候说下手就下手,他们也等不起银行的时间
文件已经发过去了,你看看。把利息重新算一下。私人之间的贷款在美国是常见的
啊,谢谢虫妈,我去瞧瞧
哦,这样啊,好的,好的,谢谢啦
我才不想他那点利息呢,多麻烦啊。我纯粹就是借钱给朋友的那种
帮我想想下次怎么回绝他。他为啥不去银行呢?
还可以让他自己去BT.
借不到呗。像这样的私人借款,更应该收高利息。至少8-9%.
看看,专家发话了
你什么时候打算问我借钱?
看他们玩的高兴。。。我和虫爸很玉门
你怎么变成这样啦。
等你买了房子,做过refinance,就都知道了
你是女强人,我家真要搞房子,肯定是飞爸折腾,我估计被人卖了还在数钱
买了一大桶PLAIN的酸奶。。。啊呀,太酸了。。。该怎么调制下,我可以消灭呢?
加糖就行了。哈哈
你怎么变成这样啦。
肉虫头天晚上出状况,我们没有去成。。。
其实他们要借钱没有什么的。你们当银行也没关系,大家不都是从银行借钱去投资,从而赚更多的钱么。但是银行说好了要抵押贷款阿,还要赚利息,无非就是承担小风险,borrower是大风险。
你们又要清高,不要人家利息,那不就郁闷么。
你家现在有mortgage,那么他们至少应当cover你们mortgage得利率,就是说,如果你们现在利率是6% ,那么他们最少还钱的时候要给出6%,或者更高。这很正常。
我等会儿给你一个文件,是这种私人贷款的一个美国借条的范本,你去改成你们自己的,晚上叫那个人签字。
我也要!还有上次关于美罗华的文件。多谢多谢了,含泪的猴子
你是女强人,我家真要搞房子,肯定是飞爸折腾,我估计被人卖了还在数钱
我原来也是这样想。。。嗬嗬,到时候我们等着瞧。。。你也是个操心的人。。。
肉虫头天晚上出状况,我们没有去成。。。
那个我看见了。我是说你的头像。帅哥阿。我都没认出来你。
以下内容需要威望达到4才可以浏览
[此贴子已经被作者于2010/7/12 12:10:37编辑过]
这破朋友典型用人朝前不用人朝后, 没事还总捉摸别人,可不能深交
不是麻烦,该要得就要。不然他们会钻孔子
他肯定银行借不出来了,而且现在借钱的程序比原来复杂,查德很厉害。他们肯定是太多房子在手里,debt ratio高,而且买房子的时候说下手就下手,他们也等不起银行的时间
文件已经发过去了,你看看。把利息重新算一下。私人之间的贷款在美国是常见的
现在借钱可不好借。。。。我们最近买的那套,说CASH OFFER。。人立马就答应了。。。因为之前谈的几个都是到贷款的时候黄了。。。
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
那个我看见了。我是说你的头像。帅哥阿。我都没认出来你。
我现在每天都在看他啊。。。
虫爸都认识他了。。。
这破朋友典型用人朝前不用人朝后, 没事还总捉摸别人,可不能深交
所以我说公事公办么
哦,这样啊,好的,好的,谢谢啦
我才不想他那点利息呢,多麻烦啊。我纯粹就是借钱给朋友的那种
帮我想想下次怎么回绝他。他为啥不去银行呢?
他们多半已经在银行贷了不少款了,再贷不着了呗。
你要回绝也简单,就说现在没钱了,壮壮上幼儿园了,给壮壮放教育基金了,老二马上要出来,你可能要给老二请保姆,等等,都用钱。再不然说资助国内老人买房了。
看看,专家发话了
你什么时候打算问我借钱?
我不都听你的。等我存点钱买房子的时候。
我原来也是这样想。。。嗬嗬,到时候我们等着瞧。。。你也是个操心的人。。。
我争取只管挑房子,俺一朋友最近买的,新房子才10万不到
你是女强人,我家真要搞房子,肯定是飞爸折腾,我估计被人卖了还在数钱
哈哈。。我也没搞过。。啥也不懂。。。连数钱都轮不上。。。
现在借钱可不好借。。。。我们最近买的那套,说CASH OFFER。。人立马就答应了。。。因为之前谈的几个都是到贷款的时候黄了。。。
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
nod啊,我觉得一定的利息是应该的,否则他们当然会老向你们借钱!
我争取只管挑房子,俺一朋友最近买的,新房子才10万不到
太爽了。
我现在每天都在看他啊。。。
虫爸都认识他了。。。
虫爸有没有狠狠的嫉妒下
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
大小姐,你还是不要这样说漏嘴。。。。我把第一段山了,你也把原来的山了得好。。。
所以我说公事公办么
回去看了一下,高人啊,你主意真好, 给壮妈敲敲
加糖就行了。哈哈
可是都是糖渣渣。。。一粒粒的。。。我决定先试HONEY。。好搅和~~
哦,这样啊,好的,好的,谢谢啦
我才不想他那点利息呢,多麻烦啊。我纯粹就是借钱给朋友的那种
帮我想想下次怎么回绝他。他为啥不去银行呢?
因为您家不要利息啊!我也要向壮妈借钱!
我争取只管挑房子,俺一朋友最近买的,新房子才10万不到
现在借钱可不好借。。。。我们最近买的那套,说CASH OFFER。。人立马就答应了。。。因为之前谈的几个都是到贷款的时候黄了。。。
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
你家真强啊, 又买了一套
因为您家不要利息啊!我也要向壮妈借钱!
聪明。我也要向壮妈借钱!
还可以让他自己去BT.
哇,原来胖墩妈是专家,谢谢谢谢
啥是BT?
大小姐,你还是不要这样说漏嘴。。。。我把第一段山了,你也把原来的山了得好。。。
虫爸有没有狠狠的嫉妒下
没有啊,我n年前还hc过ben affleck。虫爸还跟我讨论,要是我跟了这家伙,怎么还能弄点抚养费回来,我们两就可以提前退休了
哈哈。。我也没搞过。。啥也不懂。。。连数钱都轮不上。。。
你不一样,我喜欢数钱
现在借钱可不好借。。。。我们最近买的那套,说CASH OFFER。。人立马就答应了。。。因为之前谈的几个都是到贷款的时候黄了。。。
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
没错, 我们新买了一个condo, 付现金, 之前的几个想买的人都是贷款的时候有问题
俺们小地方,和你们大城市好学区比不了的
我12点40去看的,他已经睡着了。所以我就回来了,3点半再去接。
如果这次顺利的话就算成功适应了,以后就每天都是3点半了。
没错, 我们新买了一个condo, 付现金, 之前的几个想买的人都是贷款的时候有问题
啊。。虫妈
没有啊,我n年前还hc过ben affleck。虫爸还跟我讨论,要是我跟了这家伙,怎么还能弄点抚养费回来,我们两就可以提前退休了
虫爸知道你离不开他
天宝今天在幼儿园睡午觉了!
我12点40去看的,他已经睡着了。所以我就回来了,3点半再去接。
如果这次顺利的话就算成功适应了,以后就每天都是3点半了。
怎么睡着的, 老师推的, 还是自己睡的?
这破朋友典型用人朝前不用人朝后, 没事还总捉摸别人,可不能深交
他们脸皮很厚的,其实我态度很冷淡,要是别人早不来往了。人家就有这个本事,有事情马上热情的不得了。也是吃准我和壮爸是拉不下脸的人
天宝今天在幼儿园睡午觉了!
我12点40去看的,他已经睡着了。所以我就回来了,3点半再去接。
如果这次顺利的话就算成功适应了,以后就每天都是3点半了。
天宝真是太无敌了
我还不知道明天要不要送多多去DAYCARE呢。。
为什么?第一段咋了
天宝今天在幼儿园睡午觉了!
我12点40去看的,他已经睡着了。所以我就回来了,3点半再去接。
如果这次顺利的话就算成功适应了,以后就每天都是3点半了。
他们脸皮很厚的,其实我态度很冷淡,要是别人早不来往了。人家就有这个本事,有事情马上热情的不得了。也是吃准我和壮爸是拉不下脸的人
不过这次是你哦,壮爸这次挺住了
啊。。虫妈
怎么了?
没错, 我们新买了一个condo, 付现金, 之前的几个想买的人都是贷款的时候有问题
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
现在借钱可不好借。。。。我们最近买的那套,说CASH OFFER。。人立马就答应了。。。因为之前谈的几个都是到贷款的时候黄了。。。
我觉得利息要高点儿也不为过。这种临时要的,短期的,还不是应该是高利贷的么。。。也好吓唬下,让以后别来烦了 这种朋友间的借贷最麻烦了;又不是特熟特要好的,惦记着都难受;到时也不好开口要。。。。头大的类。。。
他们多半已经在银行贷了不少款了,再贷不着了呗。
你要回绝也简单,就说现在没钱了,壮壮上幼儿园了,给壮壮放教育基金了,老二马上要出来,你可能要给老二请保姆,等等,都用钱。再不然说资助国内老人买房了。
不错不错,我就知道大家有好办法
俺们小地方,和你们大城市好学区比不了的
波士顿的CONDO也都要30-40万了。。。。还是旧的。。要是好区或者BACK BAY啥的,1-2M以上的CONDO也随处可见呢。
怎么了?
小妹妹们,不要轻易在外面露富,好歹加个回复铁威望贴什么的
怎么睡着的, 老师推的, 还是自己睡的?
我去的时候老师迅速的让我看了一下,没时间具体说。我估计是他看别人都躺着,他不好意思起来,也就躺着,然后就睡了。其实他在家的问题就是不肯好好躺着,不然一定可以睡着。他们12点半睡觉,我12点40去的时候已经睡了,所以就算哭也没哭多久。
他们脸皮很厚的,其实我态度很冷淡,要是别人早不来往了。人家就有这个本事,有事情马上热情的不得了。也是吃准我和壮爸是拉不下脸的人
我觉得还是因为你们不要利息,哈哈
天宝今天在幼儿园睡午觉了!
我12点40去看的,他已经睡着了。所以我就回来了,3点半再去接。
如果这次顺利的话就算成功适应了,以后就每天都是3点半了。
恭喜恭喜!
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
看你们房子多少钱了。。基数大,亏起来才大吧。。。。
他们脸皮很厚的,其实我态度很冷淡,要是别人早不来往了。人家就有这个本事,有事情马上热情的不得了。也是吃准我和壮爸是拉不下脸的人
你们有22了, 也忙了,以后他们再约你们出去吃完,就直接回了他们, 说什么也不去
不错不错,我就知道大家有好办法
你本来回绝他的理由就大堆
但是你不是已经答应了?
能不借当然不要借
怎么了?
虫妈叫你把话收回去。。。。
小妹妹们,不要轻易在外面露富,好歹加个回复铁威望贴什么的
壮妈引发的血案。
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
又一个强人!
因为您家不要利息啊!我也要向壮妈借钱!
呜呜,我是真的觉得不好意思收下。朋友之间,我们其他朋友都很好
我们一个共同的朋友在我们公司,就在我楼下。和我们关系还不错。我觉得他们肯定也被开口了,我在想我是不是应该去问问他怎么做的啊?
哇,原来胖墩妈是专家,谢谢谢谢
啥是BT?
balance transfer. 搞个信用卡。跟信用卡借钱。很多时候0APR. 3% BT fees. 我看他给你100块利息比3% 还低。
小妹妹们,不要轻易在外面露富,好歹加个回复铁威望贴什么的
哦, 我这个是便宜的, 不贵
哦, 我这个是便宜的, 不贵
我根本就不是我买的。。。我哪有钱啊
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
我个人认为除非你的利率高,不然不要都还掉,有银行的贷款对房价跌是一个buffer,不然如果房子亏了就亏自己手里了。
你要有余钱,还是应该想办法投资。
聪明。我也要向壮妈借钱!
我真是穷的叮当了。上次写支票给他们,还被罚了15块,因为银行最低线没到
我去的时候老师迅速的让我看了一下,没时间具体说。我估计是他看别人都躺着,他不好意思起来,也就躺着,然后就睡了。其实他在家的问题就是不肯好好躺着,不然一定可以睡着。他们12点半睡觉,我12点40去的时候已经睡了,所以就算哭也没哭多久。
太好了, 慢慢地, 以后也不用你们推了
我真是穷的叮当了。上次写支票给他们,还被罚了15块,因为银行最低线没到
嫩太伟大了。。
虫妈叫你把话收回去。。。。
你都mark了, 我收不回去了
我真是穷的叮当了。上次写支票给他们,还被罚了15块,因为银行最低线没到
那你还硬借给他们,说自己用钱的地方多,不方便就是了
没有啊,我n年前还hc过ben affleck。虫爸还跟我讨论,要是我跟了这家伙,怎么还能弄点抚养费回来,我们两就可以提前退休了
我都想怎么让胖墩爸找个富婆,实现这个愿望。
我真是穷的叮当了。上次写支票给他们,还被罚了15块,因为银行最低线没到
那你还借他!
穿衣服的跟光屁股的借贷啊。。
呜呜,我是真的觉得不好意思收下。朋友之间,我们其他朋友都很好
我们一个共同的朋友在我们公司,就在我楼下。和我们关系还不错。我觉得他们肯定也被开口了,我在想我是不是应该去问问他怎么做的啊?
我也有朋友管我借钱,几千应急很快就还或是很好的朋友当然不要利息,不过人家一般都主动说给利息的。大数字的话人家更主动认真的说利息的事,还主动说要借条之类,没有你这样厚脸皮的朋友
不过这次是你哦,壮爸这次挺住了
他是把球踢给我啊
我根本就不是我买的。。。我哪有钱啊
你家还不是你的?
看你们房子多少钱了。。基数大,亏起来才大吧。。。。
你是说如果房子降价么?否则有啥关系?
太好了, 慢慢地, 以后也不用你们推了
对啊!而且他如果中午接回来,一般都特兴奋,把家里玩具都玩一边,到2,3点才睡午觉,那样晚上又折腾到10点11点才睡。如果这样每天在幼儿园规律的睡觉,晚上的问题也解决了。
你本来回绝他的理由就大堆
但是你不是已经答应了?
能不借当然不要借
我老是干这种傻事
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
这个大家不同看法。
in a way,房子亏不亏,已经和你的贷款每关系了,如果你要keep your credit。
除非你打算short sale啥的,你还不是一样要还钱么。就是房子跌了一半,你还是欠了银行那么多钱。
但是primary mortgage差不多是你可以借的最低利率,所以你要是有better investment,肯定是investment, 因为那个suppose比你的mortgage回报高
哇!牛人一个接一个!
虫妈胖墩妈有个问题要请教:辰爸说现在投资不容易,干脆把余钱都付了房贷,我总觉得万一房子出点啥事没有了不亏死了?你觉得有风险吗?如果我们没有别的好的投资渠道是不是应该尽快还贷?
这个得问虫妈。我怎么觉得现在应该是投资的好时机。从长远来看,现在股市,房市应该机会都不错。
balance transfer. 搞个信用卡。跟信用卡借钱。很多时候0APR. 3% BT fees. 我看他给你100块利息比3% 还低。
啊,原来是这样
壮妈引发的血案。
嫩太伟大了。。
我是忘了这回事了
我跟你再说点我家那个前朋友的jp事迹。
[replyview]
当时我们买房用了他老婆做agent,后来又给自己的agent补贴了。后来天爸跟他打电话的时候,他还振振有词的说,这种绕过自己agent用别人买房的做法是不道德的,就中国人喜欢做这种事,等等。---我听天爸转述的时候目瞪口呆啊,这人神经啊,他们自己占了便宜,几万块呢,不是小数目,还要来指责我们让他们占便宜是不道德。娘哎,你现在也可以把agent fee吐出来啊,道德一回。天爸看不惯说,你家雇的小工是不是非法移民啊,这个道德不道德?结果那厮怒了,说,你是不是威胁我?#¥……@%#……@%¥……民运人士是不是都这么黑白不分双重标准啊。ft死了。
[/replyview]
[此贴子已经被作者于2010/7/12 12:56:04编辑过]
那你还借他!
穿衣服的跟光屁股的借贷啊。。
光屁股的还割了肉。壮妈,请不要包子了。
我个人认为除非你的利率高,不然不要都还掉,有银行的贷款对房价跌是一个buffer,不然如果房子亏了就亏自己手里了。
你要有余钱,还是应该想办法投资。
主要还是怕房价跌是吧。要是地震(我只是说假如)之类的呢?
我们投资老亏啊,现在你也知道,555
这个大家不同看法。
in a way,房子亏不亏,已经和你的贷款每关系了,如果你要keep your credit。
除非你打算short sale啥的,你还不是一样要还钱么。就是房子跌了一半,你还是欠了银行那么多钱。
但是primary mortgage差不多是你可以借的最低利率,所以你要是有better investment,肯定是investment, 因为那个suppose比你的mortgage回报高
那你还借他!
穿衣服的跟光屁股的借贷啊。。
真形象啊,哈哈哈
我是忘记了,其实人家那个线很低的,2500块,这几年来都没有问题。结果几个账单付掉以后,居然不够了
你都mark了, 我收不回去了
虫妈是怕大家露富吗?
对啊!而且他如果中午接回来,一般都特兴奋,把家里玩具都玩一边,到2,3点才睡午觉,那样晚上又折腾到10点11点才睡。如果这样每天在幼儿园规律的睡觉,晚上的问题也解决了。
天宝真是好孩子。壮壮现在就这个作息,10-11点睡,呜呜
你是说如果房子降价么?否则有啥关系?
你不是担心这个么?要是基数大,跌个10%也很肉痛吧。。。要是不大,能跌到哪儿去呢。。。毕竟自己享受到了,还是值了~~