这两天我自己也特别忙，还赶上整个office building的A/C坏了，我们的办公室还是最顶上两层楼，就跟烤箱没什么两样，我坐着都能感觉到鼻尖冒汗出来。上午公司发了个email说不要feel obligated在公司上班了，work from home 吧。可是我做的东东真要wfh又会特别麻烦。。。我就在回去还是不回去之间纠结了很久。。。
这两天我自己也特别忙，还赶上整个office building的A/C坏了，我们的办公室还是最顶上两层楼，就跟烤箱没什么两样，我坐着都能感觉到鼻尖冒汗出来。上午公司发了个email说不要feel obligated在公司上班了，work from home 吧。可是我做的东东真要wfh又会特别麻烦。。。我就在回去还是不回去之间纠结了很久。。。
以下是引用bbhelen在6/29/2010 9:23:00 PM的发言：
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zt现在是用的H1B，我用的EAD，结果银行说什么EAD是一个临时性身份，不把我的W2算进我们家的收入里面去。。。
这也就算了，因为zt说找的那个broker说就算只用他一个人的W2，应该也可以拿到贷款（如果没有后面那些破事儿的话），我们想要借15年的，broker说4%的mortgage rate。
后来银行审核的时候又说，因为zt的收入里面bonus占了一半，只能算他的annual pay，然后我们去年买的odyssey也是zt一个人贷的款（忘了当时为啥弄成他一个人贷款了，好像是我缺了什么document之类，也没想那么多就让zt一个人扛了），这样算下来他的负债率超过60%，银行不肯借。要我们要么down pay 40%，要么借30年的。
down pay 40%我们肯定是拿不出的，现在家里东拼西凑顶多也就能拿出30%来，借30年的话mortgage rate一下子会升到4.5%，算下来要多付25万的利息！！！
郁闷得不行了。。。
zt想到个办法，说现在不是因为每个月还在还车贷，而且表面上看是他一个人在还，所以负债率高吗？那我们干脆把车贷一次性还清了，反正也就一万五左右，这样负债率能降下来不少。不过银行这两天忙着处理first-time home buyer的case，还没有答复他究竟可不可行。
求个祝福，让我们顺顺利利拿到15年的贷款吧。。。
[此贴子已经被作者于2010/6/29 21:29:11编辑过]
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[此贴子已经被作者于2010/6/29 21:29:11编辑过]
bless helen! 可以考虑先贷30年的再refinance换15年的，其实每年make one extra payment toward principle 应该和15年差不多吧
俺还在上班，哭一个，还没吃晚饭
这么晚了还在工作啊？
这两天我自己也特别忙，还赶上整个office building的A/C坏了，我们的办公室还是最顶上两层楼，就跟烤箱没什么两样，我坐着都能感觉到鼻尖冒汗出来。上午公司发了个email说不要feel obligated在公司上班了，work from home 吧。可是我做的东东真要wfh又会特别麻烦。。。我就在回去还是不回去之间纠结了很久。。。
后来实在受不了了，nnd，我都想骂人了。我要再不离开那个烤箱，估计要pass out了，下午两点过终于扛着电脑回了家。
不知道啥时候能修好，别明天还这样啊。。。
bless
俺还在上班，哭一个，还没吃晚饭
阿，赶快吃点东西，饿着对宝宝不好
今天太忙了，明天老板开始要休假了，今天一定要做完，吃了一包饼干，继续埋头干
你咋这辛苦，，，我陪着你吧。。。
你咋这辛苦，，，我陪着你吧。。。
你是不是都要睡觉了，呜呜呜。。。
你是不是都要睡觉了，呜呜呜。。。
我一般11点才睡觉
你是不是都要睡觉了，呜呜呜。。。
加油干活，干完了早点回家:D
加油干活，干完了早点回家:D
今天太忙了，明天老板开始要休假了，今天一定要做完，吃了一包饼干，继续埋头干
好可怜，加油！
7/8月楼又一个MM生了，P1226, 虽然有点complication，不过还挺顺利，大家最后几个月还是要多多注意啊。。。
羡慕spice还有精力逛其他楼啊。我每晚匆匆来爬楼，有时候觉得自己是不是效率不够，为啥没时间上网呢。
早上好！
morning!
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
good luck!
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
good luck. 回来要大奔啊.
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
你一小时做得挺早嘛
good luck!
这两天我自己也特别忙，还赶上整个office building的A/C坏了，我们的办公室还是最顶上两层楼，就跟烤箱没什么两样，我坐着都能感觉到鼻尖冒汗出来。上午公司发了个email说不要feel obligated在公司上班了，work from home 吧。可是我做的东东真要wfh又会特别麻烦。。。我就在回去还是不回去之间纠结了很久。。。
后来实在受不了了，nnd，我都想骂人了。我要再不离开那个烤箱，估计要pass out了，下午两点过终于扛着电脑回了家。
不知道啥时候能修好，别明天还这样啊。。。
这么忙啊，怪不得几天都没看见你呢！要不跟你父母亲戚借个10%？
错过无数mm的大奔已经够杯具了，今天zt回来跟我说房子的贷款出了问题。。。
[此贴子已经被作者于2010/6/29 21:10:49编辑过]
要不先贷30年的，等年底发了bonus再refinance，改成15年的？
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
等你回来看你奔！
俺还在上班，哭一个，还没吃晚饭
可怜的豆子！pat, pat
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
bless!
morning。。。
我去做一小时了，呵呵。。千万不要大奔哦。。。
bless!
今天到了公司，不知道是因为A/C修好了还是因为天气凉下来了，至少可以忍受了。。。
今天降温了，我都穿小毛衣了。
今天到了公司，不知道是因为A/C修好了还是因为天气凉下来了，至少可以忍受了。。。
今天早上我被冻醒了. 小雅妈的贷款搞好没有?
今天早上我被冻醒了. 小雅妈的贷款搞好没有?
全国都降温了？今天我这里早上才65度
全国都降温了？今天我这里早上才65度
好像是的. 东北现在都在70度以下.
而且一般第一套房子就住5，6年左右所以根本不存在多付25万这个问题。
出汗厉害是不是身体虚的表现？
小雅妈，你貌似用30年可是你完全可以每个月多还些的。
而且一般第一套房子就住5，6年左右所以根本不存在多付25万这个问题。
如果弄30年的，前面尽交利息了，卖房时收回的钱跟15年比，少很多
如果弄30年的，前面尽交利息了，卖房时收回的钱跟15年比，少很多
要看房子本身价格是多少，像我们南部最好学区的房子也就20多万。
年轻能贷30年，等40来岁买房了你要30年银行也不肯的。
我情愿每个月少付点让自己生活水平保持也不愿意一个月付那么多干嘛都得省着。
大家有没觉得倒数10个礼拜开始很容易累？
出汗厉害是不是身体虚的表现？
出汗是因为热吧
今天早上我被冻醒了. 小雅妈的贷款搞好没有?
谢谢亲们惦记。。。
ZT刚刚打电话告诉我MS银行接受他的提议，就是我们现在把车贷先还清，然后他的负债率就会下降到银行愿意借钱的程度了。就是要有一堆的Documents要做，反正都交给ZT了。。。
我们一直不还完车贷是因为利率只有两点几，而且当时还拖着玉米地那边的Mortgage，所以就没管。
觉得银行真是够迂腐的，就为了每个月几百块的车贷搞出这么多事来。。。不过也再一次证明了穷人还是穷人呀。。。
前两天上网买的e家液体奶今天到了，保质期到明年6月，还不错！
谢谢乌咪的info！
本来也想跳的，不过我是打算等到夭夭一岁左右断奶的时候用，还是等以后再买好了。
要看房子本身价格是多少，像我们南部最好学区的房子也就20多万。
年轻能贷30年，等40来岁买房了你要30年银行也不肯的。
我情愿每个月少付点让自己生活水平保持也不愿意一个月付那么多干嘛都得省着。
好地方呀，大耗子便宜。。。
我们不想用30年的是因为算下来每个月少付不了多少，15年的话也不影响日常生活（每个月也就3000刀左右）。
如果弄30年的，前面尽交利息了，卖房时收回的钱跟15年比，少很多
嗯，就是这个原因。
估计就算我们借15年，可能也想Prepay的，除非股市特别好--不过目前还看不见啥曙光。。。
[此贴子已经被作者于2010/6/30 11:13:08编辑过]
小雅妈可以自己计算一下，30年的贷款，每月利息多点，但是可以用来抵税收的。现在利率还是属于低的，可能还是划算的。
Broker跟我们说如果30年，Mortgage rate是4.5%。ZT做过Excel表，算过差别，觉得还是15年合算。
不过现在应该不是大问题了，不出别的意外的话
请问大家都在哪儿买孕妇的泳衣阿？最近想去游泳。。。
买bikini就行了八
买bikini就行了八
裤子不合适阿。
谢谢亲们惦记。。。
ZT刚刚打电话告诉我MS银行接受他的提议，就是我们现在把车贷先还清，然后他的负债率就会下降到银行愿意借钱的程度了。就是要有一堆的Documents要做，反正都交给ZT了。。。
我们一直不还完车贷是因为利率只有两点几，而且当时还拖着玉米地那边的Mortgage，所以就没管。
觉得银行真是够迂腐的，就为了每个月几百块的车贷搞出这么多事来。。。不过也再一次证明了穷人还是穷人呀。。。
能解决就好，没事，就让小雅爸多签几个名嘛！
裤子不合适阿。
裤子不是低腰的吗？
请问大家都在哪儿买孕妇的泳衣阿？最近想去游泳。。。
我在target买的,裤子也勒的难受,我都折下去穿. 但这样一来肚子不太盖的住,别人从下方看过来能看到我半个肚子
你要是肚子没纹就穿bikini好了,反正你要是正经游泳的话都是在水里.
谢谢亲们惦记。。。
ZT刚刚打电话告诉我MS银行接受他的提议，就是我们现在把车贷先还清，然后他的负债率就会下降到银行愿意借钱的程度了。就是要有一堆的Documents要做，反正都交给ZT了。。。
我们一直不还完车贷是因为利率只有两点几，而且当时还拖着玉米地那边的Mortgage，所以就没管。
觉得银行真是够迂腐的，就为了每个月几百块的车贷搞出这么多事来。。。不过也再一次证明了穷人还是穷人呀。。。
解决了就好.
请问大家都在哪儿买孕妇的泳衣阿？最近想去游泳。。。
我也好想去游泳啊. 每天散步都去海边, 看着我眼馋. 可是我去年有一次在海里游泳过敏了, 所以现在不敢去. 游泳池又太远了.
裤子不合适阿。
放到肚子下面，我就这样，挺好的
大家有没觉得倒数10个礼拜开始很容易累？
出汗厉害是不是身体虚的表现？
我25周，累死了，每天早上醒来都背疼！现在也累，到了下午，脚疼。lg说怎么老疼呀？我说你挂一个2磅的沙袋在腰上，不能解下来，24小时戴着 ，你就知道啥感觉了。
出汗厉害是因为我们怕热吧，我也出很多汗。
现在好像出去做按摩，可是太贵了！
今天到了公司，不知道是因为A/C修好了还是因为天气凉下来了，至少可以忍受了。。。
今天凉快！！
出汗是因为热吧
开了空调都热成这样，早上起来枕头都是湿的。唉
我25周，累死了，每天早上醒来都背疼！现在也累，到了下午，脚疼。lg说怎么老疼呀？我说你挂一个2磅的沙袋在腰上，不能解下来，24小时戴着 ，你就知道啥感觉了。
出汗厉害是因为我们怕热吧，我也出很多汗。
现在好像出去做按摩，可是太贵了！
让你老公给做啊，免费的，想按多久都成。我也很喜欢按摩，我怀老大的时候做过好几次，专业按摩师每月到公司给按，我每次都去。
求OFFER啊求OFFER～～～～～～～～～～
你在找工作还是卖房子？
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求个祝福，让我们顺顺利利拿到15年的贷款吧。。。
[此贴子已经被作者于2010/6/29 21:29:11编辑过]
反正一到钱的问题上，大家都有郁闷的时候。
换个银行行不？
谢谢亲们惦记。。。
ZT刚刚打电话告诉我MS银行接受他的提议，就是我们现在把车贷先还清，然后他的负债率就会下降到银行愿意借钱的程度了。就是要有一堆的Documents要做，反正都交给ZT了。。。
我们一直不还完车贷是因为利率只有两点几，而且当时还拖着玉米地那边的Mortgage，所以就没管。
觉得银行真是够迂腐的，就为了每个月几百块的车贷搞出这么多事来。。。不过也再一次证明了穷人还是穷人呀。。。
买房就是要有点波折的，没有波折买房就变成买菜了。现在的经济美国银行都非常谨慎了。我们家信用点数都790了，弄个贷款还得等上3礼拜。不过那时候正好房价低买房人巨多的时候。
求OFFER啊求OFFER～～～～～～～～～～
咋啦？要换地方了？
好地方呀，大耗子便宜。。。
我们不想用30年的是因为算下来每个月少付不了多少，15年的话也不影响日常生活（每个月也就3000刀左右）。
你是在湾区么？湾区的话压力是挺大的。
我们这个城市很奇怪，好点的APT一个月要1000刀左右。然后我们现在买房贷30年一个月1100多。每年退税的话其实开销和租房差不多，但是5，6年卖的话还能退回来不少。住房面积还大出来一倍多。
就是维护起来累了点。
我记得有个网站是可以查房子历史价格的输入地址就可以看到了，但是怎么都找不到了，小雅妈有么？给我个吧。
我25周，累死了，每天早上醒来都背疼！现在也累，到了下午，脚疼。lg说怎么老疼呀？我说你挂一个2磅的沙袋在腰上，不能解下来，24小时戴着 ，你就知道啥感觉了。
出汗厉害是因为我们怕热吧，我也出很多汗。
现在好像出去做按摩，可是太贵了！
我是腰疼。。。肚子突出来，腰没有足够的Support。
让你老公给做啊，免费的，想按多久都成。我也很喜欢按摩，我怀老大的时候做过好几次，专业按摩师每月到公司给按，我每次都去。
你公司福利真好。
老公按一会手就疼了，没长性。
你在找工作还是卖房子？
找工作。。。想全美国的找。。。。可我们这工作性质一般都只要LOCAL的人；
跨州找好难啊～～～我要离开加州。。。。
咋啦？要换地方了？
是啊是啊。。。随便换哪儿地。。。不要加州，不要纽约等太贵的地方。。。
养娃太辛苦啊～～～
求OFFER啊求OFFER～～～～～～～～～～
bless.
今天凉快！！
是呀，我妈说这两天太热了，赶着给我做了条桑棉绸的孕妇裙，结果今天刚上身，又凉快了。。。我出去买个午饭，大太阳照着，风吹过来还冻我一身鸡皮疙瘩。。。
现在好像出去做按摩，可是太贵了！
我是从29周开始觉得容易累的，坐着一会就累。
你25周应该还好，我晚上洗澡洗完了脚底板就吃力到不行。
孕妇不要按摩，会按出事情来的。
找工作。。。想全美国的找。。。。可我们这工作性质一般都只要LOCAL的人；
跨州找好难啊～～～我要离开加州。。。。
你们不去ut了
你是在湾区么？湾区的话压力是挺大的。
我们这个城市很奇怪，好点的APT一个月要1000刀左右。然后我们现在买房贷30年一个月1100多。每年退税的话其实开销和租房差不多，但是5，6年卖的话还能退回来不少。住房面积还大出来一倍多。
就是维护起来累了点。
我记得有个网站是可以查房子历史价格的输入地址就可以看到了，但是怎么都找不到了，小雅妈有么？给我个吧。
我在CT。
你说的网站是不是Zillow？我用那个比较多。
以下内容需要魅力达到500才可以浏览
[此贴子已经被作者于2010/6/29 21:29:11编辑过]
换个broker。有经验的broker会搞定EAD的，没有经验的就会做不下来。
Good luck!
你公司福利真好。
老公按一会手就疼了，没长性。
这个要威逼利诱。
是呀，我妈说这两天太热了，赶着给我做了条桑棉绸的孕妇裙，结果今天刚上身，又凉快了。。。我出去买个午饭，大太阳照着，风吹过来还冻我一身鸡皮疙瘩。。。
有个巧妈真是好啊。我想买条孕妇群都找不到合适的。谁来给推荐一个
我25周，累死了，每天早上醒来都背疼！现在也累，到了下午，脚疼。lg说怎么老疼呀？我说你挂一个2磅的沙袋在腰上，不能解下来，24小时戴着 ，你就知道啥感觉了。
出汗厉害是因为我们怕热吧，我也出很多汗。
现在好像出去做按摩，可是太贵了！
羊水啥的都算上，可不止两磅
找工作。。。想全美国的找。。。。可我们这工作性质一般都只要LOCAL的人；
跨州找好难啊～～～我要离开加州。。。。
是因为你LG才想换地方么？你可以等他Settle down再在那里的Local找，或者干脆定下来在哪里后就把工作辞了，Move过去之后再找，我当时是这么弄的。
直接跨州比较难，现在很多公司都不愿意出机票和酒店钱。
换个broker。有经验的broker会搞定EAD的，没有经验的就会做不下来。
Good luck!
不，她这个情况没必要换，稍微做几个小动作就能摆平了。
美国人办事逻辑不一样的，坎很多但是按照他们的逻辑来处理很容易就搞定了。
他们就是要走个标准程序书面上都通的过。
是啊是啊。。。随便换哪儿地。。。不要加州，不要纽约等太贵的地方。。。
养娃太辛苦啊～～～
到我们这里来吧。
是呀，我妈说这两天太热了，赶着给我做了条桑棉绸的孕妇裙，结果今天刚上身，又凉快了。。。我出去买个午饭，大太阳照着，风吹过来还冻我一身鸡皮疙瘩。。。
你妈好厉害啊。。。还能自己做衣服。。。。
你们不去ut了
想起来了，好象以前是说过要去那里的。。。
你们不去ut了
恩，刚决定不去了。。。。薪水有变，就不去了；
现在又变成从头开始了。。。
找工作。。。想全美国的找。。。。可我们这工作性质一般都只要LOCAL的人；
跨州找好难啊～～～我要离开加州。。。。
big bless!
是呀，我妈说这两天太热了，赶着给我做了条桑棉绸的孕妇裙，结果今天刚上身，又凉快了。。。我出去买个午饭，大太阳照着，风吹过来还冻我一身鸡皮疙瘩。。。
有妈的孩子是个宝~~~
不，她这个情况没必要换，稍微做几个小动作就能摆平了。
美国人办事逻辑不一样的，坎很多但是按照他们的逻辑来处理很容易就搞定了。
他们就是要走个标准程序书面上都通的过。
exactly...
是因为你LG才想换地方么？你可以等他Settle down再在那里的Local找，或者干脆定下来在哪里后就把工作辞了，Move过去之后再找，我当时是这么弄的。
直接跨州比较难，现在很多公司都不愿意出机票和酒店钱。
我老公跟我一个行业的；他现在已经不上班了。。。。我也是想说等他找到，我再搬去找；
但是他要从哪儿找起呢？也是一样面临跨州难找的问题；如果他先搬去哪一州找吧，也不知道去哪儿找好；
不，她这个情况没必要换，稍微做几个小动作就能摆平了。
美国人办事逻辑不一样的，坎很多但是按照他们的逻辑来处理很容易就搞定了。
他们就是要走个标准程序书面上都通的过。
美国人不理解EAD是怎么回事，不知道是合法工作的身份，所以小雅妈的收入就不算进去，但其实并不是政策上的问题。美国人又笨，怎么解释都解释不明白。
所以有经验的agent，会直接填citizen。银行无法核实，也没有人会去核实。我们周围夫妻两个都是EAD的人买房的多了去了，都是这么做的。
以下是引用cindy_xx在6/30/2010 12:06:00 PM的发言：
求OFFER啊求OFFER～～～～～～～～～～
你妈好厉害啊。。。还能自己做衣服。。。。
说到这个，真要BSO一下。
小时候（上大学之前），我妈包了我和我姐姐所有的衣服裤子裙子毛衣之类，除了学校规定要买上体育课穿的运动服之外。
我们大了以后，她做得少了，不过手艺还在那儿，所以我还特地给她买了个缝纫机在家里。
前几天她看见以前给我做的睡衣穿旧了，拆了几块布给小雅做了双棉拖鞋，还挺漂亮的。赶明儿有空了我拍个pp上来秀秀。
说到这个，真要BSO一下。
小时候（上大学之前），我妈包了我和我姐姐所有的衣服裤子裙子毛衣之类，除了学校规定要买上体育课穿的运动服之外。
我们大了以后，她做得少了，不过手艺还在那儿，所以我还特地给她买了个缝纫机在家里。
前几天她看见以前给我做的睡衣穿旧了，拆了几块布给小雅做了双棉拖鞋，还挺漂亮的。赶明儿有空了我拍个pp上来秀秀。
原来小雅妈的贤惠也是有天分的啊。。。。。
说到这个，真要BSO一下。
小时候（上大学之前），我妈包了我和我姐姐所有的衣服裤子裙子毛衣之类，除了学校规定要买上体育课穿的运动服之外。
我们大了以后，她做得少了，不过手艺还在那儿，所以我还特地给她买了个缝纫机在家里。
前几天她看见以前给我做的睡衣穿旧了，拆了几块布给小雅做了双棉拖鞋，还挺漂亮的。赶明儿有空了我拍个pp上来秀秀。
真是好能干的外婆啊！我妈就会给裤子缝个边儿这样的简单活儿。
这个时候找工作好找吗？找到了也不能马上上班。我想等baby 3个月了再找，只是到那个时候，gap就很大了。
以下是引用cindy_xx在6/30/2010 12:06:00 PM的发言：
求OFFER啊求OFFER～～～～～～～～～～
不是我找，是我LG找