回国三个半月，要不要打卡介苗和 乙脑流脑

  转帖朋友的烦心事 求各位帮忙解答 背景：纽约condo是2009新建的，华人开发商.2014年买入condo 说好的 是包水费。到了2016年年底，突然告知涨管理费！问题是之前一直没有出示每年的管理statement.后来业主集体反对交钱 最后才说已经欠了两年的水费 四万块 天天都有利息和罚款！马上要被sold to lien！ 然后管理公司就集体分摊到每个住户！很冤！ 因为楼下店铺是出租的，还有洗衣房，都只有一个水表 凭什么要业主来分摊
之前有业主A 业主B自告奋勇 结果处理大半年没结果 还跑去管理处闹 说就是不交水费 还报警 我觉得挺傻 警察怎么会管这种事情 今天问了一个做保险的 他说 你们不是最惨的 他有一个亲戚coop拿去抵押贷款拖了坏账 最后每家都分摊好几万 导致管理费贵了很多 这种事情去告他们 费时费力 他建议快炒掉这个管理公司 然后我问业主 要不要自己管？她又说 哎呀 电梯坏了什么的还要操心修理 还是找专业公司接手 然后我问了公司他们可以接手 问题是需要业主开会 可以这个业主A B 还在纠缠那么被贪污的钱怎么办？ 还说去housing court
因为这栋楼都是中国人 感觉一盘散沙

远离中国人的东西 贪便宜的活该

我认为尽快止损 能找公司接手处理烂帐最好
也就是业主们每个月管理费不交给他们
然后业主一起把旧帐清理掉
但是这家旧公司完全不会信任了

纽约买房子还真不是贪便宜 很多人攒了很久的钱 才能在纽约买个condo

自己顶一下

作为业主你们可以开掉管理公司，管理公司是应该服务于你们的
那个楼有没有正经的HOA board？没有的话赶紧建一个，owner里选，5个人，然后搞个president
这个HOA和管理公司去交涉，开掉他们，拿旧帐，都赶紧的。交了那么多期的HOA fee到哪里去了查查清楚，如果是被管理公司贪污了就告他们。

作为业主你们可以开掉管理公司，管理公司是应该服务于你们的
那个楼有没有正经的HOA board？没有的话赶紧建一个，owner里选，5个人，然后搞个president
这个HOA和管理公司去交涉，开掉他们，拿旧帐，都赶紧的。交了那么多期的HOA fee到哪里去了查查清楚，如果是被管理公司贪污了就告他们。
Chasy_Price 发表于 3/22/2017 7:28:41 PM

对 没有board 也不知道该如何成立需要以公司名义成立一个llc吗？

完了 华人这边也没人愿意搭理这种岔子
看着头痛对不对

一共几户啊？你可以出头联系大家啊，然后说清楚对每户的影响还有你想到的解决方法。看大家同不同意。刚开始就私人联系告诉大家啥时候一起开会讨论一下。只要是户主都会关系的吧。不然被lien那不是很惨

一共几户啊？你可以出头联系大家啊，然后说清楚对每户的影响还有你想到的解决方法。看大家同不同意。刚开始就私人联系告诉大家啥时候一起开会讨论一下。只要是户主都会关系的吧。不然被lien那不是很惨
forgottenrome 发表于 3/22/2017 8:30:03 PM

一开始就是a b 挑的头然后我试图去说服大家做点别的
结果a b 都不怎么搭理 还说谢谢我找管理公司
其实跟我一点关系都没
好友挺烦的 卖还卖不掉

我只是觉得a b自己能带个头做事情也好
可是做了大半年了 也是催一下动一下