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2010年7月8月夏日小虎队5号楼!!!
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共 (24940) 楼
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f
fennyxum
14 年多
22101 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
哎,我们要不是2个小鬼,估计也不会出手。实在是租房的价钱都赶上贷款了
p
pangpangshou
14 年多
22102 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:17:00 PM的发言:
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
location真好!
j
jdlily
14 年多
22103 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
j
jdlily
14 年多
22104 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
我们的是新房,所以还要交啥transaction fee,city tax等等,好多的钱呀。
有钱银啊~~~~ 新房~~~~~~我们完全的买不起~~~~
b
bcbg
14 年多
22105 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:17:00 PM的发言:
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
挺好的,就是你LG稍微辛苦一点,不过开多了就习惯了,26多分钟再我们这里是很近的距离。
p
pangpangshou
14 年多
22106 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:17:00 PM的发言:
学区好的好处是可以住个十来年不用换地方了。。
是呀,而且好学区的房子以后也容易卖出去。
f
fennyxum
14 年多
22107 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:21:00 PM的发言:
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
恩,下手的时候还是需要冲动一下的,不然真的拖几年太累了
b
bcbg
14 年多
22108 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
你真理智,我们07年准备买房子,当年就在最高点买了,后悔也来不及了。
F
Foodstar
14 年多
22109 楼
以下是引用fennyxum在4/15/2010 2:20:00 PM的发言:
哎,我们要不是2个小鬼,估计也不会出手。实在是租房的价钱都赶上贷款了
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
j
jdlily
14 年多
22110 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:20:00 PM的发言:
location真好!
不好的地方也多着呢..... 没有deck, 地下室不好利用,房子也有些老.........
b
bcbg
14 年多
22111 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
有道理。我们就是不想贷jumbo loan才放弃sfh,买townhouse的。
两个税率还是差不少的,一jumbo一定没有退税,你们能拿到8000吗?
F
Foodstar
14 年多
22112 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:21:00 PM的发言:
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
两个娃是必须要房子才行,我现在才一个,不急。
b
bcbg
14 年多
22113 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:21:00 PM的发言:
有钱银啊~~~~ 新房~~~~~~我们完全的买不起~~~~
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
F
Foodstar
14 年多
22114 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:22:00 PM的发言:
你真理智,我们07年准备买房子,当年就在最高点买了,后悔也来不及了。
认识好多朋友都是那时候买的。我那时候关键是有老公拦着,否则可能也下手了。
跶
跶~
14 年多
22115 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:17:00 PM的发言:
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
j
jdlily
14 年多
22116 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:24:00 PM的发言:
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
没有没有,完全没有嘲笑的意思.
早买早享受,挺好的~~~~~~自己住,需要的时候就买, 很好的.
b
bcbg
14 年多
22117 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:23:00 PM的发言:
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
b
bcbg
14 年多
22118 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:24:00 PM的发言:
认识好多朋友都是那时候买的。我那时候关键是有老公拦着,否则可能也下手了。
你LG好理智,我LG就和我一起发热了,我有朋友说房价要跌,我们都没有听。
j
jdlily
14 年多
22119 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:26:00 PM的发言:
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
有时候做有些事情需要一点冲动的,呵呵
跶
跶~
14 年多
22120 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:24:00 PM的发言:
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
也舒服几年了,而且你们房子也没跌呀。
F
Foodstar
14 年多
22121 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:26:00 PM的发言:
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
跶
跶~
14 年多
22122 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:23:00 PM的发言:
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
这么贵?
b
bcbg
14 年多
22123 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:25:00 PM的发言:
没有没有,完全没有嘲笑的意思.
早买早享受,挺好的~~~~~~自己住,需要的时候就买, 很好的.
问题就是因为是新房,值到去年底才住上,就看房价一直跌了
.再加上金融危机,我们几乎都要walk away了,那个时间好惨呢!
j
jdlily
14 年多
22124 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:29:00 PM的发言:
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
是这样的. 学区很重要...
p
pangpangshou
14 年多
22125 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:19:00 PM的发言:
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
F
Foodstar
14 年多
22126 楼
以下是引用跶~在4/15/2010 2:29:00 PM的发言:
这么贵?
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
p
pangpangshou
14 年多
22127 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:23:00 PM的发言:
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
你们那里的apt真便宜呀!
b
bcbg
14 年多
22128 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:28:00 PM的发言:
有时候做有些事情需要一点冲动的,呵呵
冲动没在点上呀,要是早一点买也好的,晚更好,偏偏在最高点,最傻就是我们了!
b
bcbg
14 年多
22129 楼
以下是引用跶~在4/15/2010 2:28:00 PM的发言:
也舒服几年了,而且你们房子也没跌呀。
你看我后面的贴就知道了,没有舒服呀,而且现在还是跌着的。
F
Foodstar
14 年多
22130 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:30:00 PM的发言:
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
恩,每次要下手不是自己手软,就是被老公拽住。我们两个人都是很保守的性格,所以。。。
p
pangpangshou
14 年多
22131 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:23:00 PM的发言:
两个税率还是差不少的,一jumbo一定没有退税,你们能拿到8000吗?
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
j
jdlily
14 年多
22132 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:31:00 PM的发言:
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
那税是很高. 我们这40万的房子,税大概5000.
F
Foodstar
14 年多
22133 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:31:00 PM的发言:
冲动没在点上呀,要是早一点买也好的,晚更好,偏偏在最高点,最傻就是我们了!
你们是有钱人那,再说我还是很看好Manhattan的房价的!
b
bcbg
14 年多
22134 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:29:00 PM的发言:
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
我们在NJ也看过一家,那时也是都是疯抢,现在好像跌了一些。
p
pangpangshou
14 年多
22135 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:23:00 PM的发言:
不好的地方也多着呢..... 没有deck, 地下室不好利用,房子也有些老.........
这些是小问题吧。在家居版的看贴经验就是location,location, location,然后是floorplan。
j
jdlily
14 年多
22136 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:32:00 PM的发言:
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
你们不是第一次买房? 那可以拿6500啊
b
bcbg
14 年多
22137 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:30:00 PM的发言:
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
呜呜,手手你说的傻子就是我们
F
Foodstar
14 年多
22138 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:31:00 PM的发言:
你们那里的apt真便宜呀!
就是离纽约远了点,坐公车要三四十分钟才能到port authority。不过这个大小,这个价钱,我们已经满足了。
F
Foodstar
14 年多
22139 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:32:00 PM的发言:
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
嘻嘻,都是有钱人所以拿不到的。
p
pangpangshou
14 年多
22140 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:31:00 PM的发言:
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
NJ的地税真是太可恶了!我们明天去看的那个还是townhouse,就2000sf出头,地税居然要12000一年!!!
b
bcbg
14 年多
22141 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:32:00 PM的发言:
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
en,这样挺好的,估计房子那时也多了一些了。我一个朋友就住在你们附近,3000多尺的house,真羡慕!
b
bcbg
14 年多
22142 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:33:00 PM的发言:
你们是有钱人那,再说我还是很看好Manhattan的房价的!
不是啦,要是真有钱就都cash啦,还可以跟人家讨价还价。
j
jdlily
14 年多
22143 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:33:00 PM的发言:
这些是小问题吧。在家居版的看贴经验就是location,location, location,然后是floorplan。
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
p
pangpangshou
14 年多
22144 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:33:00 PM的发言:
你们不是第一次买房? 那可以拿6500啊
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
F
Foodstar
14 年多
22145 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:33:00 PM的发言:
我们在NJ也看过一家,那时也是都是疯抢,现在好像跌了一些。
普遍来说至少从最高点跌了20%把,不过很多也是鸡肋,不好不差的区,不远不近的commute,这也是我为什么下不了手的原因啊。
p
pangpangshou
14 年多
22146 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:34:00 PM的发言:
呜呜,手手你说的傻子就是我们
pat pat,曼哈顿不一样吧,那里的房子从长期看肯定是越来越贵的。
j
jdlily
14 年多
22147 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
哇,,,,,,,这还叫钱挣得不多??
b
bcbg
14 年多
22148 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
房子多多少少都有缺陷的,除非你要自己建,所以你这个房子选得真好!
F
Foodstar
14 年多
22149 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:35:00 PM的发言:
NJ的地税真是太可恶了!我们明天去看的那个还是townhouse,就2000sf出头,地税居然要12000一年!!!
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
p
pangpangshou
14 年多
22150 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:34:00 PM的发言:
就是离纽约远了点,坐公车要三四十分钟才能到port authority。不过这个大小,这个价钱,我们已经满足了。
坐车三四十分钟还好,我lg每天坐火车要1个小时才能到pennstation呢。
S
StarBurst
14 年多
22151 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 1:23:00 PM的发言:
我家的房子offer 拿下来了, 刚签了字. 等周六inspection.....
congrats!
b
bcbg
14 年多
22152 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
哈哈,有钱人,不能用这个8K的福利。其实真是最惨就是我们,交税交的多,好事都没份儿。
F
Foodstar
14 年多
22153 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:36:00 PM的发言:
不是啦,要是真有钱就都cash啦,还可以跟人家讨价还价。
cash买百万房子太牛了。小声说,华人上这种有钱人还不少呢,时尚家居版很多。
S
StarBurst
14 年多
22154 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 1:26:00 PM的发言:
问下大家买过房的mm, inspection 多少钱啊? 如果房子3000尺.
还有,最近的利率是多少?
有人代过5年arm 的那种么??
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
j
jdlily
14 年多
22155 楼
以下是引用StarBurst在4/15/2010 2:39:00 PM的发言:
congrats!
多谢star~~
b
bcbg
14 年多
22156 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
普遍来说至少从最高点跌了20%把,不过很多也是鸡肋,不好不差的区,不远不近的commute,这也是我为什么下不了手的原因啊。
我们的朋友现在都在买房,跌的差不多了吧,你们冲动一下没准就买到好房子了呢。
j
jdlily
14 年多
22157 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:38:00 PM的发言:
房子多多少少都有缺陷的,除非你要自己建,所以你这个房子选得真好!
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
S
StarBurst
14 年多
22158 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 1:26:00 PM的发言:
问下大家买过房的mm, inspection 多少钱啊? 如果房子3000尺.
还有,最近的利率是多少?
有人代过5年arm 的那种么??
我觉得你不要贷5年ARM那种,现在的利率很低很低,5年后只可能比这个高,不可能再低了,而且如果低的话,你ANYWAY还可以REFINANCE的
b
bcbg
14 年多
22159 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
pat pat,曼哈顿不一样吧,那里的房子从长期看肯定是越来越贵的。
不知道等到何年何月呢,估计怎么也要个6,7年吧。
p
pangpangshou
14 年多
22160 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:37:00 PM的发言:
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
感觉已经很好了。内部可以慢慢装修。你看看家居的那些帖子,很有用的。
p
pangpangshou
14 年多
22161 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:36:00 PM的发言:
en,这样挺好的,估计房子那时也多了一些了。我一个朋友就住在你们附近,3000多尺的house,真羡慕!
你朋友是住在princeton junction旁边新的那个小区吗?那里的房子里面好漂亮,有新,我好喜欢呀。就是太贵了,买不起。
以后你们也干脆搬过来算了,我们这里有好多在city上班的人的。
F
Foodstar
14 年多
22162 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:39:00 PM的发言:
坐车三四十分钟还好,我lg每天坐火车要1个小时才能到pennstation呢。
你们那地方区好,我们这里区很一般
j
jdlily
14 年多
22163 楼
以下是引用StarBurst在4/15/2010 2:40:00 PM的发言:
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
谢谢star回复... 我那个inspector 要加快500, 不讲价....ft...
b
bcbg
14 年多
22164 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:39:00 PM的发言:
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
那CT呢?好像税少点吧?
F
Foodstar
14 年多
22165 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
我们的朋友现在都在买房,跌的差不多了吧,你们冲动一下没准就买到好房子了呢。
我打算生完孩子以后开始看吧,至少也等那个tax credit过期了的
j
jdlily
14 年多
22166 楼
以下是引用StarBurst在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
我觉得你不要贷5年ARM那种,现在的利率很低很低,5年后只可能比这个高,不可能再低了,而且如果低的话,你ANYWAY还可以REFINANCE的
en. 好的,谢谢建议.. 现在就是先了解一下, 然后inspection后我们就做决定.
b
bcbg
14 年多
22167 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:40:00 PM的发言:
cash买百万房子太牛了。小声说,华人上这种有钱人还不少呢,时尚家居版很多。
我知道呀,有个妹妹特牛,一个百万房子5000多尺全Cash,但是人家给她不少优惠呢!
p
pangpangshou
14 年多
22168 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:38:00 PM的发言:
哇,,,,,,,这还叫钱挣得不多??
唉,就是这边双职工最普通的工资。而且我们没什么减税的项目,每年税后也没剩多少了。
j
jdlily
14 年多
22169 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
感觉已经很好了。内部可以慢慢装修。你看看家居的那些帖子,很有用的。
嗯.自从打算买房子, 常在家居版混了
F
Foodstar
14 年多
22170 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:43:00 PM的发言:
那CT呢?好像税少点吧?
CT是税少,但是离纽约近点的地方巨贵,远点的呢,commute时间长啊。可能我会再研究研究,但是在那里买的可能性比较低。
p
pangpangshou
14 年多
22171 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:39:00 PM的发言:
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
我有个朋友夫妻俩都在city上班,他们开始也看的长岛的房子,结果发现地税很高。房子很老很贵。现在他们也到我们这边来看房子了。
b
bcbg
14 年多
22172 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
你朋友是住在princeton junction旁边新的那个小区吗?那里的房子里面好漂亮,有新,我好喜欢呀。就是太贵了,买不起。
以后你们也干脆搬过来算了,我们这里有好多在city上班的人的。
我不知道他们具体是哪个区,不过他们说有啄木鸟老啄木,野兔子老吃他家种的东西,还挺有意思的。
p
pangpangshou
14 年多
22173 楼
以下是引用StarBurst在4/15/2010 2:40:00 PM的发言:
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
你们的利率真好!
b
bcbg
14 年多
22174 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
要这么想,等你建好了,以后卖的时候value就更大了!
F
Foodstar
14 年多
22175 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:44:00 PM的发言:
我知道呀,有个妹妹特牛,一个百万房子5000多尺全Cash,但是人家给她不少优惠呢!
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
b
bcbg
14 年多
22176 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:43:00 PM的发言:
我打算生完孩子以后开始看吧,至少也等那个tax credit过期了的
恩,我估计我要二二的话,今年底,明年初也要看城外的房子了,要不不够住了。
p
pangpangshou
14 年多
22177 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:41:00 PM的发言:
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
j
jdlily
14 年多
22178 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:46:00 PM的发言:
要这么想,等你建好了,以后卖的时候value就更大了!
大家说,房子还会往下降么?
j
jdlily
14 年多
22179 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
我去网上查了, 一层的,300尺的, 大概5000到7000. 还就是一般的木头deck, 如果要那种特殊处理 的不需要维护的那种,价格翻倍....
[此贴子已经被作者于2010/4/15 14:50:05编辑过]
p
pangpangshou
14 年多
22180 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:42:00 PM的发言:
你们那地方区好,我们这里区很一般
我前两天看到有人在家居版讨论NJ北部买townhouse的事情,你要是感兴趣可以去看看。
S
StarBurst
14 年多
22181 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:32:00 PM的发言:
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
有钱人呀!!!
b
bcbg
14 年多
22182 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:45:00 PM的发言:
CT是税少,但是离纽约近点的地方巨贵,远点的呢,commute时间长啊。可能我会再研究研究,但是在那里买的可能性比较低。
恩,你先研究研究,我到时没准也要研究呢!
p
pangpangshou
14 年多
22183 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:43:00 PM的发言:
那CT呢?好像税少点吧?
我朋友说CT的房子也很贵。税不清楚。
b
bcbg
14 年多
22184 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:45:00 PM的发言:
我有个朋友夫妻俩都在city上班,他们开始也看的长岛的房子,结果发现地税很高。房子很老很贵。现在他们也到我们这边来看房子了。
最后他们选上了没有?
b
bcbg
14 年多
22185 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
还有老妖,好能干呀,好羡慕!
j
jdlily
14 年多
22186 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:50:00 PM的发言:
还有老妖,好能干呀,好羡慕!
嗯.她们都是家居的牛人啊,呵呵
b
bcbg
14 年多
22187 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
那不是暴利猫吧,也住那里的,哈哈:)
S
StarBurst
14 年多
22188 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:43:00 PM的发言:
en. 好的,谢谢建议.. 现在就是先了解一下, 然后inspection后我们就做决定.
恩,因为只有一个月时间,所以你现在就把RATE问好,等INSPECTION结果一出来就办贷款。你有空的时候把你LG的工资准备最近两个月的,银行账单最近两个月的,W-2最近两年的,所有这些都准备好,到时候贷款都要用的。等贷款办上了就赶紧去买HOME INSURANCE,这样抓紧一点差不多1个月能下来,我们就是1个月CLOSE的。
b
bcbg
14 年多
22189 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
大家说,房子还会往下降么?
这个很难说,有人说还会,有人说已经触底了,谁知道呢,反正你们现在需要,价格又能接受,我觉得挺好的deal!
p
pangpangshou
14 年多
22190 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:49:00 PM的发言:
最后他们选上了没有?
他们才开始看,还有一搭没一搭的呢,而且他们应该没有你家的工资高,budget应该比你们低。其实我们这边70万+的好房子挺多的,很适合你们。
j
jdlily
14 年多
22191 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:51:00 PM的发言:
这个很难说,有人说还会,有人说已经触底了,谁知道呢,反正你们现在需要,价格又能接受,我觉得挺好的deal!
这个房子deal算不上, 就是个该值这个价的房子.
不过主要是我需要, 买了就算了.
p
pangpangshou
14 年多
22192 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
我看过那个帖子。那个楼主据说加了一个有上亿身家的lg。
j
jdlily
14 年多
22193 楼
以下是引用StarBurst在4/15/2010 2:51:00 PM的发言:
恩,因为只有一个月时间,所以你现在就把RATE问好,等INSPECTION结果一出来就办贷款。你有空的时候把你LG的工资准备最近两个月的,银行账单最近两个月的,W-2最近两年的,所有这些都准备好,到时候贷款都要用的。等贷款办上了就赶紧去买HOME INSURANCE,这样抓紧一点差不多1个月能下来,我们就是1个月CLOSE的。
要做的事情好多阿.......rate是现在开始锁定么? 30天的那种?
F
Foodstar
14 年多
22194 楼
以下是引用bcbg在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
恩,我估计我要二二的话,今年底,明年初也要看城外的房子了,要不不够住了。
那我们差不多同时间了。。
b
bcbg
14 年多
22195 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:52:00 PM的发言:
他们才开始看,还有一搭没一搭的呢,而且他们应该没有你家的工资高,budget应该比你们低。其实我们这边70万+的好房子挺多的,很适合你们。
可是commute时间好长呀,估计我LG不喜欢这么长。
S
StarBurst
14 年多
22196 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:52:00 PM的发言:
这个房子deal算不上, 就是个该值这个价的房子.
不过主要是我需要, 买了就算了.
没错,就是这样,而且你不是投资,是自住,短期内的涨跌对我们又有多少关系呢。我们那房也没觉得是个GOOD DEAL,不过就是个FAIR PRICE而已
b
bcbg
14 年多
22197 楼
以下是引用Foodstar在4/15/2010 2:53:00 PM的发言:
那我们差不多同时间了。。
是呀,到时互通消息呀!!!
p
pangpangshou
14 年多
22198 楼
以下是引用jdlily在4/15/2010 2:47:00 PM的发言:
大家说,房子还会往下降么?
我的agent说房价要升了,但我lg说不能尽信。但rate现在已经是历史最低了。
j
jdlily
14 年多
22199 楼
以下是引用pangpangshou在4/15/2010 2:54:00 PM的发言:
我的agent说房价要升了,但我lg说不能尽信。但rate现在已经是历史最低了。
有可能房价再降一点,但利率上去了.....我好些朋友都这样说....
r
risingtide
14 年多
22200 楼
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我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
哎,我们要不是2个小鬼,估计也不会出手。实在是租房的价钱都赶上贷款了
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
location真好!
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
我们的是新房,所以还要交啥transaction fee,city tax等等,好多的钱呀。
有钱银啊~~~~ 新房~~~~~~我们完全的买不起~~~~
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
挺好的,就是你LG稍微辛苦一点,不过开多了就习惯了,26多分钟再我们这里是很近的距离。
学区好的好处是可以住个十来年不用换地方了。。
是呀,而且好学区的房子以后也容易卖出去。
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
恩,下手的时候还是需要冲动一下的,不然真的拖几年太累了
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
你真理智,我们07年准备买房子,当年就在最高点买了,后悔也来不及了。
哎,我们要不是2个小鬼,估计也不会出手。实在是租房的价钱都赶上贷款了
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
location真好!
不好的地方也多着呢..... 没有deck, 地下室不好利用,房子也有些老.........
有道理。我们就是不想贷jumbo loan才放弃sfh,买townhouse的。
两个税率还是差不少的,一jumbo一定没有退税,你们能拿到8000吗?
加油~~~~~ 我们让代理带着看了4个多月......买了,不管了........要生娃了, 以后两个娃,不想再去看房子了.........
两个娃是必须要房子才行,我现在才一个,不急。
有钱银啊~~~~ 新房~~~~~~我们完全的买不起~~~~
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
你真理智,我们07年准备买房子,当年就在最高点买了,后悔也来不及了。
认识好多朋友都是那时候买的。我那时候关键是有老公拦着,否则可能也下手了。
不是.一个新的.
我最喜欢这个房子的地方是 它有个公园走路3分钟在附近, 以后饭后每天都带大宝二宝去散步,玩耍.....
而且school bus站 就在转角, 走路20秒...以后娃上学好方便啊~~~~~
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
没有没有,完全没有嘲笑的意思.
早买早享受,挺好的~~~~~~自己住,需要的时候就买, 很好的.
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
认识好多朋友都是那时候买的。我那时候关键是有老公拦着,否则可能也下手了。
你LG好理智,我LG就和我一起发热了,我有朋友说房价要跌,我们都没有听。
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
有时候做有些事情需要一点冲动的,呵呵
我们不是傻吗,还是在最peak的时候,你就别嘲笑我了,我已经很后悔了
也舒服几年了,而且你们房子也没跌呀。
在纽约附近租房子还是挺值的,不用操心。我们当时就是大脑一冲动,觉得结婚了,应该有个家了。
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
这么贵?
没有没有,完全没有嘲笑的意思.
早买早享受,挺好的~~~~~~自己住,需要的时候就买, 很好的.
问题就是因为是新房,值到去年底才住上,就看房价一直跌了.再加上金融危机,我们几乎都要walk away了,那个时间好惨呢!
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
是这样的. 学区很重要...
我从05年就开始琢磨买房,房子也零零散散看过,mortgage也研究过,就是没下手,这都五年了,还没下手,
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
这么贵?
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
我研究的结果是,如果不是实在住不下,租房子划算多了。我们家两千月租啥都包,1400尺的apartment,如果买个类似大小的townhouse,光税加上utility和hoa就差不多快两千了,还不要算mortgage了。
你们那里的apt真便宜呀!
有时候做有些事情需要一点冲动的,呵呵
冲动没在点上呀,要是早一点买也好的,晚更好,偏偏在最高点,最傻就是我们了!
也舒服几年了,而且你们房子也没跌呀。
你看我后面的贴就知道了,没有舒服呀,而且现在还是跌着的。
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
恩,每次要下手不是自己手软,就是被老公拽住。我们两个人都是很保守的性格,所以。。。
两个税率还是差不少的,一jumbo一定没有退税,你们能拿到8000吗?
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
那税是很高. 我们这40万的房子,税大概5000.
冲动没在点上呀,要是早一点买也好的,晚更好,偏偏在最高点,最傻就是我们了!
你们是有钱人那,再说我还是很看好Manhattan的房价的!
你们还好了,是Manhattan,还是比较保值的,NJ那儿跌得很惨,尤其是差区。所以我觉得买房子一定要买好区。如果财力不够,买一般的区就绝对不能买贵的。
我们在NJ也看过一家,那时也是都是疯抢,现在好像跌了一些。
不好的地方也多着呢..... 没有deck, 地下室不好利用,房子也有些老.........
这些是小问题吧。在家居版的看贴经验就是location,location, location,然后是floorplan。
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
你们不是第一次买房? 那可以拿6500啊
幸好你没有050607年下手呀,那个时候是peak呀!
呜呜,手手你说的傻子就是我们
你们那里的apt真便宜呀!
就是离纽约远了点,坐公车要三四十分钟才能到port authority。不过这个大小,这个价钱,我们已经满足了。
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
嘻嘻,都是有钱人所以拿不到的。
NJ的地税相当的贵,很多地方都是2%,你想,50万的房子一年就一万,很多地方还不止呢,然后hoa, utility加一起好几百,差不多了把。
NJ的地税真是太可恶了!我们明天去看的那个还是townhouse,就2000sf出头,地税居然要12000一年!!!
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
en,这样挺好的,估计房子那时也多了一些了。我一个朋友就住在你们附近,3000多尺的house,真羡慕!
你们是有钱人那,再说我还是很看好Manhattan的房价的!
不是啦,要是真有钱就都cash啦,还可以跟人家讨价还价。
这些是小问题吧。在家居版的看贴经验就是location,location, location,然后是floorplan。
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
你们不是第一次买房? 那可以拿6500啊
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
我们在NJ也看过一家,那时也是都是疯抢,现在好像跌了一些。
普遍来说至少从最高点跌了20%把,不过很多也是鸡肋,不好不差的区,不远不近的commute,这也是我为什么下不了手的原因啊。
呜呜,手手你说的傻子就是我们
pat pat,曼哈顿不一样吧,那里的房子从长期看肯定是越来越贵的。
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
哇,,,,,,,这还叫钱挣得不多??
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
房子多多少少都有缺陷的,除非你要自己建,所以你这个房子选得真好!
NJ的地税真是太可恶了!我们明天去看的那个还是townhouse,就2000sf出头,地税居然要12000一年!!!
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
就是离纽约远了点,坐公车要三四十分钟才能到port authority。不过这个大小,这个价钱,我们已经满足了。
坐车三四十分钟还好,我lg每天坐火车要1个小时才能到pennstation呢。
我家的房子offer 拿下来了, 刚签了字. 等周六inspection.....
congrats!
我们是第一次买房。但我们的agent告诉我们那个8k有income的限制。总之是倒霉,我们就是那种钱挣得不多,税给得最多的所谓中产。
哈哈,有钱人,不能用这个8K的福利。其实真是最惨就是我们,交税交的多,好事都没份儿。
不是啦,要是真有钱就都cash啦,还可以跟人家讨价还价。
cash买百万房子太牛了。小声说,华人上这种有钱人还不少呢,时尚家居版很多。
问下大家买过房的mm, inspection 多少钱啊? 如果房子3000尺.
还有,最近的利率是多少?
有人代过5年arm 的那种么??
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
congrats!
多谢star~~
普遍来说至少从最高点跌了20%把,不过很多也是鸡肋,不好不差的区,不远不近的commute,这也是我为什么下不了手的原因啊。
我们的朋友现在都在买房,跌的差不多了吧,你们冲动一下没准就买到好房子了呢。
房子多多少少都有缺陷的,除非你要自己建,所以你这个房子选得真好!
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
问下大家买过房的mm, inspection 多少钱啊? 如果房子3000尺.
还有,最近的利率是多少?
有人代过5年arm 的那种么??
我觉得你不要贷5年ARM那种,现在的利率很低很低,5年后只可能比这个高,不可能再低了,而且如果低的话,你ANYWAY还可以REFINANCE的
pat pat,曼哈顿不一样吧,那里的房子从长期看肯定是越来越贵的。
不知道等到何年何月呢,估计怎么也要个6,7年吧。
嗯, location还行, 还是个Culdesac,
floorplan 嘛,不是9尺的ceiling, 不过foyer比较大,看上去也挺宽敞...凑合了.老房子都这格局...我不能要求太多了...
感觉已经很好了。内部可以慢慢装修。你看看家居的那些帖子,很有用的。
en,这样挺好的,估计房子那时也多了一些了。我一个朋友就住在你们附近,3000多尺的house,真羡慕!
你朋友是住在princeton junction旁边新的那个小区吗?那里的房子里面好漂亮,有新,我好喜欢呀。就是太贵了,买不起。
以后你们也干脆搬过来算了,我们这里有好多在city上班的人的。
坐车三四十分钟还好,我lg每天坐火车要1个小时才能到pennstation呢。
你们那地方区好,我们这里区很一般
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
谢谢star回复... 我那个inspector 要加快500, 不讲价....ft...
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
那CT呢?好像税少点吧?
我们的朋友现在都在买房,跌的差不多了吧,你们冲动一下没准就买到好房子了呢。
我打算生完孩子以后开始看吧,至少也等那个tax credit过期了的
我觉得你不要贷5年ARM那种,现在的利率很低很低,5年后只可能比这个高,不可能再低了,而且如果低的话,你ANYWAY还可以REFINANCE的
en. 好的,谢谢建议.. 现在就是先了解一下, 然后inspection后我们就做决定.
cash买百万房子太牛了。小声说,华人上这种有钱人还不少呢,时尚家居版很多。
我知道呀,有个妹妹特牛,一个百万房子5000多尺全Cash,但是人家给她不少优惠呢!
哇,,,,,,,这还叫钱挣得不多??
唉,就是这边双职工最普通的工资。而且我们没什么减税的项目,每年税后也没剩多少了。
感觉已经很好了。内部可以慢慢装修。你看看家居的那些帖子,很有用的。
嗯.自从打算买房子, 常在家居版混了
那CT呢?好像税少点吧?
CT是税少,但是离纽约近点的地方巨贵,远点的呢,commute时间长啊。可能我会再研究研究,但是在那里买的可能性比较低。
绝对可恶。我原来想考虑长岛,纽约北面,然后很悲剧地发现地税一样高的。
纽约附近就不是给买房子的人住的,很多人孩子一上大学就立刻卖了。
我有个朋友夫妻俩都在city上班,他们开始也看的长岛的房子,结果发现地税很高。房子很老很贵。现在他们也到我们这边来看房子了。
你朋友是住在princeton junction旁边新的那个小区吗?那里的房子里面好漂亮,有新,我好喜欢呀。就是太贵了,买不起。
以后你们也干脆搬过来算了,我们这里有好多在city上班的人的。
我不知道他们具体是哪个区,不过他们说有啄木鸟老啄木,野兔子老吃他家种的东西,还挺有意思的。
around 650 in the bay area. The rate we locked is 4.125% for 15 year fixed
你们的利率真好!
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
要这么想,等你建好了,以后卖的时候value就更大了!
我知道呀,有个妹妹特牛,一个百万房子5000多尺全Cash,但是人家给她不少优惠呢!
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
我打算生完孩子以后开始看吧,至少也等那个tax credit过期了的
恩,我估计我要二二的话,今年底,明年初也要看城外的房子了,要不不够住了。
en. 打算自己建个deck,好方便从一楼去后院....几千块又没了~~~~
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
要这么想,等你建好了,以后卖的时候value就更大了!
大家说,房子还会往下降么?
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
我去网上查了, 一层的,300尺的, 大概5000到7000. 还就是一般的木头deck, 如果要那种特殊处理 的不需要维护的那种,价格翻倍....
[此贴子已经被作者于2010/4/15 14:50:05编辑过]
你们那地方区好,我们这里区很一般
我前两天看到有人在家居版讨论NJ北部买townhouse的事情,你要是感兴趣可以去看看。
我们拿不到8k那个,所以4/30过了对我们是好事。
有钱人呀!!!
CT是税少,但是离纽约近点的地方巨贵,远点的呢,commute时间长啊。可能我会再研究研究,但是在那里买的可能性比较低。
恩,你先研究研究,我到时没准也要研究呢!
那CT呢?好像税少点吧?
我朋友说CT的房子也很贵。税不清楚。
我有个朋友夫妻俩都在city上班,他们开始也看的长岛的房子,结果发现地税很高。房子很老很贵。现在他们也到我们这边来看房子了。
最后他们选上了没有?
你去家居版问问建一个deck要多少钱,那里有个叫lovemybaby的mm,很懂这些。
还有老妖,好能干呀,好羡慕!
还有老妖,好能干呀,好羡慕!
嗯.她们都是家居的牛人啊,呵呵
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
那不是暴利猫吧,也住那里的,哈哈:)
en. 好的,谢谢建议.. 现在就是先了解一下, 然后inspection后我们就做决定.
恩,因为只有一个月时间,所以你现在就把RATE问好,等INSPECTION结果一出来就办贷款。你有空的时候把你LG的工资准备最近两个月的,银行账单最近两个月的,W-2最近两年的,所有这些都准备好,到时候贷款都要用的。等贷款办上了就赶紧去买HOME INSURANCE,这样抓紧一点差不多1个月能下来,我们就是1个月CLOSE的。
大家说,房子还会往下降么?
这个很难说,有人说还会,有人说已经触底了,谁知道呢,反正你们现在需要,价格又能接受,我觉得挺好的deal!
最后他们选上了没有?
他们才开始看,还有一搭没一搭的呢,而且他们应该没有你家的工资高,budget应该比你们低。其实我们这边70万+的好房子挺多的,很适合你们。
这个很难说,有人说还会,有人说已经触底了,谁知道呢,反正你们现在需要,价格又能接受,我觉得挺好的deal!
这个房子deal算不上, 就是个该值这个价的房子.
不过主要是我需要, 买了就算了.
还有一个在东河queens买三室一厅大窗户对望Manhattan的,也一百万,老拉风了。。。
我看过那个帖子。那个楼主据说加了一个有上亿身家的lg。
恩,因为只有一个月时间,所以你现在就把RATE问好,等INSPECTION结果一出来就办贷款。你有空的时候把你LG的工资准备最近两个月的,银行账单最近两个月的,W-2最近两年的,所有这些都准备好,到时候贷款都要用的。等贷款办上了就赶紧去买HOME INSURANCE,这样抓紧一点差不多1个月能下来,我们就是1个月CLOSE的。
要做的事情好多阿.......rate是现在开始锁定么? 30天的那种?
恩,我估计我要二二的话,今年底,明年初也要看城外的房子了,要不不够住了。
那我们差不多同时间了。。
他们才开始看,还有一搭没一搭的呢,而且他们应该没有你家的工资高,budget应该比你们低。其实我们这边70万+的好房子挺多的,很适合你们。
可是commute时间好长呀,估计我LG不喜欢这么长。
这个房子deal算不上, 就是个该值这个价的房子.
不过主要是我需要, 买了就算了.
没错,就是这样,而且你不是投资,是自住,短期内的涨跌对我们又有多少关系呢。我们那房也没觉得是个GOOD DEAL,不过就是个FAIR PRICE而已
那我们差不多同时间了。。
是呀,到时互通消息呀!!!
大家说,房子还会往下降么?
我的agent说房价要升了,但我lg说不能尽信。但rate现在已经是历史最低了。
我的agent说房价要升了,但我lg说不能尽信。但rate现在已经是历史最低了。
有可能房价再降一点,但利率上去了.....我好些朋友都这样说....