PBS适合2-4岁小孩，再小就不能看了。sesame street没什么好玩的，就是经常请明星，名人来客串一下。像curious gorge, Clifford the big red dog都适合这种小孩看。不过最近它们也出了不少新的对reading，spelling有帮助的像super why, word world，the cat in the hat就挺不错的，尤其是super why挺成功，互动很强，教育性也很强。再大点, 就喜欢dinosaur train之类讲不同时期的恐龙的。我们家的也非常喜欢dora， diego，my little pony之类的。dora,Diego适合小点的孩子，互动很强，但是我还是觉得pbs的节目教育性更强，毕竟是non profit的。当然，电视还是越少越好
PBS适合2-4岁小孩，再小就不能看了。sesame street没什么好玩的，就是经常请明星，名人来客串一下。像curious gorge, Clifford the big red dog都适合这种小孩看。不过最近它们也出了不少新的对reading，spelling有帮助的像super why, word world，the cat in the hat就挺不错的，尤其是super why挺成功，互动很强，教育性也很强。再大点, 就喜欢dinosaur train之类讲不同时期的恐龙的。我们家的也非常喜欢dora， diego，my little pony之类的。dora,Diego适合小点的孩子，互动很强，但是我还是觉得pbs的节目教育性更强，毕竟是non profit的。当然，电视还是越少越好
PBS适合2-4岁小孩，再小就不能看了。sesame street没什么好玩的，就是经常请明星，名人来客串一下。像curious gorge, Clifford the big red dog都适合这种小孩看。不过最近它们也出了不少新的对reading，spelling有帮助的像super why, word world，the cat in the hat就挺不错的，尤其是super why挺成功，互动很强，教育性也很强。再大点, 就喜欢dinosaur train之类讲不同时期的恐龙的。我们家的也非常喜欢dora， diego，my little pony之类的。dora,Diego适合小点的孩子，互动很强，但是我还是觉得pbs的节目教育性更强，毕竟是non profit的。当然，电视还是越少越好
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过] 应该是去银行洽谈，会大概根据你报的收入给个rate，心里会大概有个数，不到最后确定不会查你的信用的。，打电话比较好把，不然直接walk in 那个管loan的人不见得有空。你看房子和下订单的时候都不用出具loan方面的证明，只有卖方和你价格达成一致了，你才需要去银行办理loan。至于agent，除非你对房子一窍不通，又很信得过那个agent，不然为啥多找个人分钱啊？房子么，多看几家就越来越有谱了，也可以和代理房子的agent谈价格阿。等你真想定下来的时侯可以找个验房师检验一下就行了。
我说嘛。我们下周结束，我就解放啦。
我女儿三岁多，她看的我一定要知道。培养孩子的语言能力，跟她们讲她们喜欢的东西最有效了。
我还要到8月，惨啊，几乎一周一测，我都麻木了
你也太狠了，给自己放松一下吧。
就一个芝麻街就把我头搞婚了
芝麻街现在不是最好的节目。任何流行的都比它interactive。芝麻街里的人物就那么几个比较招孩子喜欢的，elmo, cookie monster, big bird.
当然了
[replyview][/replyview]
以下是引用巴洛克小猪在6/16/2012 10:45:00 AM的发言：
哈哈，那个就是小清新的小说。。。你居然啥都没落下，也游戏里结过婚啊。。。。
[此贴子已经被作者于2012/6/16 21:19:56编辑过]
说的是不要一张床
以下是引用巴洛克小猪在6/16/2012 10:51:00 AM的发言：
刚生下来经常要喂的至少要一个房间吧？放小床在我床旁边这样？？？
以下是引用巴洛克小猪在6/16/2012 10:49:00 AM的发言：
嗯嗯，我也的开始买奶瓶什么的准备起来了，哪种奶瓶最好用啊，你上次买的playtex？的好用吗？貌似他们家是歪嘴的奶瓶说这样不容易进空气？
谢谢啊
以下是引用家家在6/16/2012 1:34:00 PM的发言：
不要训练，就现在这样就好了。走路的时候也不要买什么学步车。对孩子并不好。
娃哈哈哈哈
以下是引用lilacs在6/16/2012 10:24:00 AM的发言：
玛雅，找到同志了，握爪。。。。。
有意思！
以下是引用家家在6/16/2012 1:35:00 PM的发言：
哇，这是什么概率？这么偏的专业都能找到战友。
谢谢啊
以下是引用ellyn在6/16/2012 1:53:00 PM的发言：
不用，后面和两边放很多枕头，抱枕什么的，不用扶，我儿子因为胖，这么坐了很久呢
真是个好妈妈
以下是引用家家在6/16/2012 2:13:00 PM的发言：
bonding啊，从小做起。我是很用心地在了解孩子喜欢的东西，他玩的看的学的我都要了解一点。他看到的电视即使我不看我都有找到网页去背背里面的人物名字和特点的。这样不仅学习时候知道，而且他玩的时候我也能和他聊。他就不会感到父母只是督促他学习的人了。他的朋友的名字喜欢什么我都知道。我儿子总是在marvel说妈妈你怎么没看见我的时候都知道我在干什么呢？另外我从小就灌输他们妈妈是他们最好的朋友。不过话说回来，我儿子才8岁，我介绍经验为时过早，等到孩子到了中学了还能跟我谈心那我就真正做到了。
以下是引用ellyn在6/16/2012 1:59:00 PM的发言：
你要不要过来？我的pbk bassinet, crib和toddler bed都在，咱们可以互相解决问题了！
否则就买了
这东西死贵死贵的
以下是引用lilacs在6/16/2012 10:22:00 AM的发言：
别买。。不稳，容易倒
我买过一个类似的，几乎就木有坐。。
哈哈
当然了
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我跟你说 我很多情节跟这个小说有叠加呢
[此贴子已经被作者于2012/6/16 21:19:56编辑过]
[replyview] 我都看糊涂了，几个老公的说。你以前真有老公？ [/replyview]
★ 发自Android 华人阅览器 5.0
人家是美女高材生
我算啥呀
以下是引用mengmenger在6/16/2012 10:31:00 PM的发言：
omo,xiaoluo你不就是小说中的原型么。。。
★ 发自Android 华人阅览器 5.0
真实世界的老公只有一个
以下是引用家家在6/16/2012 10:10:00 PM的发言：
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我都看糊涂了
以下是引用家家在6/16/2012 6:19:00 PM的发言：
芝麻街现在不是最好的节目。任何流行的都比它interactive。芝麻街里的人物就那么几个比较招孩子喜欢的，elmo, cookie monster, big bird.
我说的是游戏里的老公
真实世界的老公只有一个
我就说嘛。让你说的跟真的似的。
那现在有什么好的，我闺女还看super why，the cat in the hat
很多节目中让孩子思考答问题的，比如说最开始的blues clues还有现在最火的dora the explorer, go diego go, wonder pets. nick jr上很多剧都很好的，而且没有广告。
等我家孩子能看电视 估计这些也不热了
以下是引用家家在6/16/2012 11:36:00 PM的发言：
很多节目中让孩子思考答问题的，比如说最开始的blues clues还有现在最火的dora the explorer, go diego go, wonder pets. nick jr上很多剧都很好的，而且没有广告。
以前我还能母乳喂宝宝的时候
我都是开着这个台在沙发上喂宝宝
我特别喜欢那个一家小猪的那个节目
呵呵
以下是引用家家在6/16/2012 11:34:00 PM的发言：
我就说嘛。让你说的跟真的似的。
哎呀 能跟你一起养娃多好啊
等我家孩子能看电视 估计这些也不热了
我还是知道的。忘记我搞什么的了？
不过我也挺喜欢nick jr的节目
以前我还能母乳喂宝宝的时候
我都是开着这个台在沙发上喂宝宝
我特别喜欢那个一家小猪的那个节目
呵呵
你说的那个是peppa pigs 一家猪。 我忘记了，还有个ni-hao kailan非常好，教孩子中文和中国文化的。
我们放了一个小的可以随便移动的在床旁边到6周左右移到crib的
恩，我也是想这样。。你宝宝多大了阿，男孩女孩
我们家用布朗博士的，真心难洗，但这个确实减少了很多gas，我娃从小一直有gas，一直吃药，我妈都要疯了，说这么小孩子不能给药
阿。。。可怜的
你要不要过来？我的pbk bassinet, crib和toddler bed都在，咱们可以互相解决问题了！
娃哈哈，你现在到处教唆人过去阿。。。你那边真心的贵阿。。。
Bassinet很有用，对新生儿，出入各个房间都非常方便，可以你走哪里就推到哪里，可是crib就太大了，只能固定一个地方
恩，好在我那个crib也是有轮子的。
哈哈
当然了
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[此贴子已经被作者于2012/6/16 21:19:56编辑过]
那你为啥现实中没和他发展一下啊。。。看来你也是御姐阿。。
[此贴子已经被作者于2012/6/17 9:47:10编辑过]
她都8个月了 现在不能乱飞了吧？
她让我去定居呢。。。
不过我也挺喜欢nick jr的节目
以前我还能母乳喂宝宝的时候
我都是开着这个台在沙发上喂宝宝
我特别喜欢那个一家小猪的那个节目
呵呵
什么小猪？？
很多节目中让孩子思考答问题的，比如说最开始的blues clues还有现在最火的dora the explorer, go diego go, wonder pets. nick jr上很多剧都很好的，而且没有广告。
你说的那个是peppa pigs 一家猪。 我忘记了，还有个ni-hao kailan非常好，教孩子中文和中国文化的。
以下是引用巴洛克小猪在6/17/2012 9:41:00 AM的发言：
恩，我也是想这样。。你宝宝多大了阿，男孩女孩
这是哪个台？
都是NICK JR的。
我老公不让她看dora，说总是大喊大叫的，所以我现在也没有看过一集。我们家都看pbs的
小女孩没有不喜欢dora的。里面教spanish还有counting什么的。总体来说pbs没有nick jr节目制作的精良interactive。毕竟pbs是non profit的。但是可以肯定的是pbs的节目很有教育意义。只是我家孩子对那里的节目都不是很感兴趣。
PBS适合2-4岁小孩，再小就不能看了。sesame street没什么好玩的，就是经常请明星，名人来客串一下。像curious gorge, Clifford the big red dog都适合这种小孩看。不过最近它们也出了不少新的对reading，spelling有帮助的像super why, word world，the cat in the hat就挺不错的，尤其是super why挺成功，互动很强，教育性也很强。再大点, 就喜欢dinosaur train之类讲不同时期的恐龙的。我们家的也非常喜欢dora， diego，my little pony之类的。dora,Diego适合小点的孩子，互动很强，但是我还是觉得pbs的节目教育性更强，毕竟是non profit的。当然，电视还是越少越好
说起来都很难相信。我这地方竟然没有PBS 台。只有早上有点PBS的儿童节目，9点以后就全没了。所以我就都基本看NICK JR, PLAYHOUSE DISNEY。周围的孩子也一样。当然要是多交钱会有专门的PBSkids 台。
以下是引用巴洛克小猪在6/17/2012 4:18:00 PM的发言：
刚看完小说凤权，够大气阿，可惜结局不清不楚不够让人满意，可是瑕不掩瑜，还是很好看的一本小说。。
能收200多个台 每个月15 还挺便宜的哈
给我妈解闷的
好多台湾台 看着特别热闹
以下是引用ellyn在6/17/2012 2:46:00 PM的发言：
Nick 和Disney 是要安cable的哇。我们这边很多人都不安，直接用antenna. 能收所有本地新闻台，和几个本地中文台。我老公坚决anti-cable，说不然我们出不去了，被电视套着了
就是一个以小猪为主要人物的动画片
挺好玩的
以下是引用巴洛克小猪在6/17/2012 9:49:00 AM的发言：
什么小猪？？
一个北京 一个成都
他是个地方官2代 后面的发展他爹都给准备好了
我也不可能一个人跑成都去
我是肯定要出国的
他外语不好 也没有出国打算
所以我们连面都不敢见 就只是视频 短信 电话这样联系着
尽管我去成都玩过 但是是其他玩家接待的
我都没敢跟他说 不过估计他也猜到了
不过小说里写的那种大学生独有的纯真爱恋
我们也体会过 所以看得时候 就会有会心一笑的感觉
总体来说 是个好小说 排成电影也能挺好看吧
不过就是有个小常识有点不对路
微微的游戏角色不可能是只穿红衣服的
她是个大刀客 武士类的 一定是穿盔甲的
你看战场上的将士 哪有就穿个布衫就打仗的
穿布衫的只有诸葛亮啊 娃哈哈哈哈
以下是引用巴洛克小猪在6/17/2012 9:47:00 AM的发言：
那你为啥现实中没和他发展一下啊。。。看来你也是御姐阿。。
[此贴子已经被作者于2012/6/17 9:47:10编辑过]
认识你真幸福
以下是引用家家在6/17/2012 7:35:00 AM的发言：
我还是知道的。忘记我搞什么的了？
以下是引用xiaoluoluo在6/17/2012 9:19:00 PM的发言：
我们也想过 但是太不现实了
穿布衫的只有诸葛亮啊 娃哈哈哈哈
奇怪呢
以下是引用家家在6/17/2012 7:35:00 AM的发言：
你说的那个是peppa pigs 一家猪。 我忘记了，还有个ni-hao kailan非常好，教孩子中文和中国文化的。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过]
bless一下哈
你们谈loan那么麻烦啊？
我们一般就是跟agent见面 然后听听他们银行提供的利率啊什么的
然后综合比较之后找一家就签约了
要签约之前银行才会查你的信用记录 然后告诉你到底能不能贷款给你
哪有提前就查的道理？ 要查自然他们交钱 没有道理我们出报告啊
我家买的新房 所以没有要agent
以下是引用papayadress在6/17/2012 9:28:00 PM的发言：
各位有经验的同学们， 我真诚向大家请教买房子的事情。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过]
小新郎又要拍戏了
还没看到啥新闻
不知道女主是哪个
等哪天有时间给你们八八当时的小清新
呵呵 也不比小说里写的差
不过就可惜没有kiss啥的粉红了
以下是引用papayadress在6/17/2012 9:20:00 PM的发言：
相见不如怀念啊～
Nick 和Disney 是要安cable的哇。我们这边很多人都不安，直接用antenna. 能收所有本地新闻台，和几个本地中文台。我老公坚决anti-cable，说不然我们出不去了，被电视套着了
我家有cable那么喜欢体育，怎么能没有呢？什么体育台都有的。可是就是没有PBS
我们也想过 但是太不现实了
一个北京 一个成都
他是个地方官2代 后面的发展他爹都给准备好了
我也不可能一个人跑成都去
我是肯定要出国的
他外语不好 也没有出国打算
所以我们连面都不敢见 就只是视频 短信 电话这样联系着
尽管我去成都玩过 但是是其他玩家接待的
我都没敢跟他说 不过估计他也猜到了
不过小说里写的那种大学生独有的纯真爱恋
我们也体会过 所以看得时候 就会有会心一笑的感觉
总体来说 是个好小说 排成电影也能挺好看吧
不过就是有个小常识有点不对路
微微的游戏角色不可能是只穿红衣服的
她是个大刀客 武士类的 一定是穿盔甲的
你看战场上的将士 哪有就穿个布衫就打仗的
穿布衫的只有诸葛亮啊 娃哈哈哈哈
看得我都心动啊。多浪漫哪。
这个频道我怎么没有呢
奇怪呢
都是NICK JR上的。电脑上也有的。
各位有经验的同学们， 我真诚向大家请教买房子的事情。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过]
1.按理说是的。最好是找你存钱的银行。不过我们买房的时候还没这么严格呢所以我们都没找过。现在据说需要了。自家银行最方便。这个我感觉是证明你有能力买房，不是合同。所以以后有合适的公司APR更好当然可以换了。2.直接walk in 就可以。不去存钱窗口，去找代理谈。我们这边就是这样的。我觉得先找一家就好了因为多一个credit score 查询就要影响你的score，所以尽量少查。
3.Agent问题嘛，美国人比较好在于语言没问题。当然前提是你语言没问题。中国人自然是了解我们的文化知道一般我们需要什么样的房子，我们沟通起来方便但是很多很多中国代理英文太差，和对方代理交流起来有障碍。当然一般不需要过多交涉啦。可是我们当初的代理写和讲英文没把我累死，还得我在中间翻译才觉得顺畅。中国代理一般会给你回款。比如说买房他都会得到成交价3%的收入，但是一般中国代理会给你返回1%甚至2%，这样你的closing cost就有了。一般经验多的代理都会有贷款公司给你推荐，title 公司也会推荐给你的。这个无论中国美国代理都会做的，他们推荐的一般都会比银行的利率好很多。所以我说先找一个银行就行了。至于到哪里找代理，中国的报纸上不要太多啊。找那种公司里Agents比较多的。看看他们专攻什么样的房子的，还有就是区域，代理都有有自己特熟悉的地域的。不妨多试试。根据你想要的房子来询问他们的意见。电话里就能听出来这个代理有多有经验了。
恭喜要买房子了。
2.
韩星金贤重暌违2年重返荧屏 出演新剧《都市征伐》
小新郎又要拍戏了
还没看到啥新闻
不知道女主是哪个
电视剧？别找年上的。
以下是引用xiaoluoluo在6/17/2012 10:15:00 PM的发言：
不懂
bless一下哈
你们谈loan那么麻烦啊？
我们一般就是跟agent见面 然后听听他们银行提供的利率啊什么的
然后综合比较之后找一家就签约了
要签约之前银行才会查你的信用记录 然后告诉你到底能不能贷款给你
哪有提前就查的道理？ 要查自然他们交钱 没有道理我们出报告啊
我家买的新房 所以没有要agent
看来我们第一步就是去银行要prequal letter 了。
以下是引用家家在6/17/2012 10:33:00 PM的发言：
1.按理说是的。最好是找你存钱的银行。不过我们买房的时候还没这么严格呢所以我们都没找过。现在据说需要了。自家银行最方便。这个我感觉是证明你有能力买房，不是合同。所以以后有合适的公司APR更好当然可以换了。2.直接walk in 就可以。不去存钱窗口，去找代理谈。我们这边就是这样的。我觉得先找一家就好了因为多一个credit score 查询就要影响你的score，所以尽量少查。
3.Agent问题嘛，美国人比较好在于语言没问题。当然前提是你语言没问题。中国人自然是了解我们的文化知道一般我们需要什么样的房子，我们沟通起来方便但是很多很多中国代理英文太差，和对方代理交流起来有障碍。当然一般不需要过多交涉啦。可是我们当初的代理写和讲英文没把我累死，还得我在中间翻译才觉得顺畅。中国代理一般会给你回款。比如说买房他都会得到成交价3%的收入，但是一般中国代理会给你返回1%甚至2%，这样你的closing cost就有了。一般经验多的代理都会有贷款公司给你推荐，title 公司也会推荐给你的。这个无论中国美国代理都会做的，他们推荐的一般都会比银行的利率好很多。所以我说先找一个银行就行了。至于到哪里找代理，中国的报纸上不要太多啊。找那种公司里Agents比较多的。看看他们专攻什么样的房子的，还有就是区域，代理都有有自己特熟悉的地域的。不妨多试试。根据你想要的房子来询问他们的意见。电话里就能听出来这个代理有多有经验了。
恭喜要买房子了。
2.
以下是引用巴洛克小猪在6/16/2012 10:51:00 AM的发言：
刚生下来经常要喂的至少要一个房间吧？放小床在我床旁边这样？？？
其实在我们学校，这个专业算是很大的系了，就是毕业后还做老本行的并不多，
我和小罗都转行了嘿嘿
以下是引用家家在6/16/2012 1:35:00 PM的发言：
哇，这是什么概率？这么偏的专业都能找到战友。
以下是引用家家在6/16/2012 2:13:00 PM的发言：
bonding啊，从小做起。我是很用心地在了解孩子喜欢的东西，他玩的看的学的我都要了解一点。他看到的电视即使我不看我都有找到网页去背背里面的人物名字和特点的。这样不仅学习时候知道，而且他玩的时候我也能和他聊。他就不会感到父母只是督促他学习的人了。他的朋友的名字喜欢什么我都知道。我儿子总是在marvel说妈妈你怎么没看见我的时候都知道我在干什么呢？另外我从小就灌输他们妈妈是他们最好的朋友。不过话说回来，我儿子才8岁，我介绍经验为时过早，等到孩子到了中学了还能跟我谈心那我就真正做到了。
以下是引用SuperJ在6/16/2012 3:37:00 PM的发言：
这个好牛啊，我女二才两岁多很多动画片里面的人物我都不知道了。
小罗，顾漫是不是认识你呀
以下是引用mengmenger在6/16/2012 10:31:00 PM的发言：
omo,xiaoluo你不就是小说中的原型么。。。
★ 发自Android 华人阅览器 5.0
带孩子，游泳玩水playdate party到处溜达，俺们家的不是有点shy吗，尽量多安排点活动
上周末给咖啡妞办了个birthday party，差点没把我累死
然后她最近牙不太好，我又在给她看牙
其实就是这些事，我每天都觉得马不停蹄的
所以真心佩服嫩们，都是超级能干妈
以下是引用家家在6/16/2012 1:34:00 PM的发言：
你忙什么呢？
这时间过得也太快了吧，你都快生了
以下是引用巴洛克小猪在6/17/2012 9:48:00 AM的发言：
她让我去定居呢。。。
对了，你们给小孩看中文的不
咖啡妞自从幼儿园全天了之后，我都给她看中文的了，担心她将来中文不行啊。。
以下是引用ellyn在6/17/2012 12:28:00 PM的发言：
PBS适合2-4岁小孩，再小就不能看了。sesame street没什么好玩的，就是经常请明星，名人来客串一下。像curious gorge, Clifford the big red dog都适合这种小孩看。不过最近它们也出了不少新的对reading，spelling有帮助的像super why, word world，the cat in the hat就挺不错的，尤其是super why挺成功，互动很强，教育性也很强。再大点, 就喜欢dinosaur train之类讲不同时期的恐龙的。我们家的也非常喜欢dora， diego，my little pony之类的。dora,Diego适合小点的孩子，互动很强，但是我还是觉得pbs的节目教育性更强，毕竟是non profit的。当然，电视还是越少越好
以下是引用xiaoluoluo在6/17/2012 9:19:00 PM的发言：
我们也想过 但是太不现实了
一个北京 一个成都
因为你前面说了一大堆贷款的问题，
买房一般都要agent吧，因为还有cash back，而且买房的agent的account可以看到很多我们看不到的东西
如果你贷款也有agent的话，他会同时帮你向几个银行谈loan，然后帮你找一个最好的。
我们当时买房的agent是个中国人，这边挺多中国人都用他，而且他还是我校友，更亲切一些
他老婆就是loan agent，所以他们两口子就都搞定了
用老美agent的也很多，agent很重要，你要好好选一下，可以interview的，见面谈谈，看看你是不是喜欢他
恭喜买房，现在是买房的好时候嘿嘿
以下是引用papayadress在6/17/2012 9:28:00 PM的发言：
各位有经验的同学们， 我真诚向大家请教买房子的事情。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过]
你的大学生活过的真丰富啊，我印象里就是天天上自习了呜呜
典型你那个大学的好学生的摸样。
关于什么的啊
权利斗争，架空历史的那种。。
我装了个大锅
能收200多个台 每个月15 还挺便宜的哈
给我妈解闷的
好多台湾台 看着特别热闹
有cctv吗？什么公司的呀，这个价钱很好呀
上班，新工作真心累呀，一直在动脑子
带孩子，游泳玩水playdate party到处溜达，俺们家的不是有点shy吗，尽量多安排点活动
上周末给咖啡妞办了个birthday party，差点没把我累死
然后她最近牙不太好，我又在给她看牙
其实就是这些事，我每天都觉得马不停蹄的
所以真心佩服嫩们，都是超级能干妈
听着是挺累的。不过一个孩子就是比俩个上心。我现在实在累了就告诉他们妈妈要在沙发上躺一下，谁也别打扰我，俩就自己乖乖玩去了，都不出声了。
学习了，还有家家的帖子，都谢谢
对了，你们给小孩看中文的不
咖啡妞自从幼儿园全天了之后，我都给她看中文的了，担心她将来中文不行啊。。
我没经验。我家是反面典型，中文不说的典型。你要是能在家里坚持说中文非常重要。等大点了去中文学校。其实最重要的是回国。只要回去一两次马上就进步多了。
[此贴子已经被作者于2012/6/18 9:21:51编辑过]
前面家家说啦
就是一个以小猪为主要人物的动画片
挺好玩的
嘻嘻。我很感兴趣
我们也想过 但是太不现实了
一个北京 一个成都
他是个地方官2代 后面的发展他爹都给准备好了
我也不可能一个人跑成都去
我是肯定要出国的
他外语不好 也没有出国打算
所以我们连面都不敢见 就只是视频 短信 电话这样联系着
尽管我去成都玩过 但是是其他玩家接待的
我都没敢跟他说 不过估计他也猜到了
不过小说里写的那种大学生独有的纯真爱恋
我们也体会过 所以看得时候 就会有会心一笑的感觉
总体来说 是个好小说 排成电影也能挺好看吧
不过就是有个小常识有点不对路
微微的游戏角色不可能是只穿红衣服的
她是个大刀客 武士类的 一定是穿盔甲的
你看战场上的将士 哪有就穿个布衫就打仗的
穿布衫的只有诸葛亮啊 娃哈哈哈哈
哈哈，原来是这样。。。不过拍成电影肯定不怎么样。。。很难调和大家的口味
各位有经验的同学们， 我真诚向大家请教买房子的事情。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过] 应该是去银行洽谈，会大概根据你报的收入给个rate，心里会大概有个数，不到最后确定不会查你的信用的。，打电话比较好把，不然直接walk in 那个管loan的人不见得有空。你看房子和下订单的时候都不用出具loan方面的证明，只有卖方和你价格达成一致了，你才需要去银行办理loan。至于agent，除非你对房子一窍不通，又很信得过那个agent，不然为啥多找个人分钱啊？房子么，多看几家就越来越有谱了，也可以和代理房子的agent谈价格阿。等你真想定下来的时侯可以找个验房师检验一下就行了。
韩星金贤重暌违2年重返荧屏 出演新剧《都市征伐》
小新郎又要拍戏了
还没看到啥新闻
不知道女主是哪个
他演戏我头疼。。。希望这次演技有点进步阿。。。
小猪，你都8个月了，。。。。
这时间过得也太快了吧，你都快生了
是呀，这周四就34周了，正沉着呢。。。
木瓜，你说的这个agent，是指买房的，还是贷款的。。
因为你前面说了一大堆贷款的问题，
买房一般都要agent吧，因为还有cash back，而且买房的agent的account可以看到很多我们看不到的东西
如果你贷款也有agent的话，他会同时帮你向几个银行谈loan，然后帮你找一个最好的。
我们当时买房的agent是个中国人，这边挺多中国人都用他，而且他还是我校友，更亲切一些
他老婆就是loan agent，所以他们两口子就都搞定了
用老美agent的也很多，agent很重要，你要好好选一下，可以interview的，见面谈谈，看看你是不是喜欢他
恭喜买房，现在是买房的好时候嘿嘿
你们那边和我们好不一样阿，我们这边agemt能看到的房源信息我们也都能看到，还有专门一个自己卖房子的网站，除非是那种还没登记上的房源。。
然后统一归在 工程学院里
院里还有机械啊 建筑啊 食品工程啊 这样的专业
不过我们院是学校最大的院 然后就是经济学院了
以下是引用lilacs在6/18/2012 6:45:00 AM的发言：
嘿嘿，可不是，缘分呗
其实在我们学校，这个专业算是很大的系了，就是毕业后还做老本行的并不多，
我和小罗都转行了嘿嘿
小新郎太没有魄力了
以下是引用SuperJ在6/17/2012 11:34:00 PM的发言：
金大人都搞定崔小白了，我们的生菜什么时候才能被抓到jq啊
老跟我们一起玩的有一个他的小师弟 （他大4 小师弟大1）
毕业以后做了网络作者了
不过他不给我看他的作品 所以写了啥我还真不知道
但是他倒是说了 是跟游戏有关的
以下是引用lilacs在6/18/2012 6:49:00 AM的发言：
我也想说这个，
小罗，顾漫是不是认识你呀
我现在就是有我妈帮我带孩子 我还累的腰酸背疼的
每天泵奶泵的烦死了 又浪费功夫 唉
以下是引用lilacs在6/18/2012 6:57:00 AM的发言：
上班，新工作真心累呀，一直在动脑子
带孩子，游泳玩水playdate party到处溜达，俺们家的不是有点shy吗，尽量多安排点活动
上周末给咖啡妞办了个birthday party，差点没把我累死
然后她最近牙不太好，我又在给她看牙
其实就是这些事，我每天都觉得马不停蹄的
所以真心佩服嫩们，都是超级能干妈
她结婚那会儿的事儿 还历历在目呢
以下是引用lilacs在6/18/2012 6:58:00 AM的发言：
小猪，你都8个月了，。。。。
这时间过得也太快了吧，你都快生了
我也就拿个3等奖学金 还是大3开始才拿到
我高数学的很差 唉 笨人一个啊
以下是引用lilacs在6/18/2012 7:02:00 AM的发言：
你的大学生活过的真丰富啊，我印象里就是天天上自习了呜呜
以下是引用家家在6/18/2012 9:20:00 AM的发言：
听着是挺累的。不过一个孩子就是比俩个上心。我现在实在累了就告诉他们妈妈要在沙发上躺一下，谁也别打扰我，俩就自己乖乖玩去了，都不出声了。
一个外包的小公司
他们买了正规的解码器 然后装了盗版的大锅给大家 好赚钱的这种
以下是引用巴洛克小猪在6/18/2012 9:20:00 AM的发言：
有cctv吗？什么公司的呀，这个价钱很好呀
而且加上游戏里互动的情节
玩过游戏 有过网恋的人 肯定会想看的
最好就是小成品制作的电影就好了
不要搞的太大
以下是引用巴洛克小猪在6/18/2012 9:23:00 AM的发言：
哈哈，原来是这样。。。不过拍成电影肯定不怎么样。。。很难调和大家的口味
她8月25号生
这个周末刚去给她办了babyshower
以下是引用巴洛克小猪在6/18/2012 9:36:00 AM的发言：
是呀，这周四就34周了，正沉着呢。。。
他演戏我头疼。。。希望这次演技有点进步阿。。。
你比我文雅多了。。。我只想到 蛋疼
不过演的烂我也挺开心的，证明他跟皇夫人不是演出来的。。。。
是想要找个Buyer‘s agent， 带我们看房子。 我们自己转悠看了好多天，总觉得隔靴搔痒的意思。
我们现在通过打听和上网，找了大概10个符合我们要求的buyer agents。 怎么面试他们呢？ 我上过一个买房seminar上面给了一个interview question list, 是应该给他们一个一个打电话，go through the questions吗？那样是不是有点尴尬？ lilacs有什么好的建议吗？
以下是引用lilacs在6/18/2012 7:12:00 AM的发言：
木瓜，你说的这个agent，是指买房的，还是贷款的。。
因为你前面说了一大堆贷款的问题，
买房一般都要agent吧，因为还有cash back，而且买房的agent的account可以看到很多我们看不到的东西
如果你贷款也有agent的话，他会同时帮你向几个银行谈loan，然后帮你找一个最好的。
我们当时买房的agent是个中国人，这边挺多中国人都用他，而且他还是我校友，更亲切一些
他老婆就是loan agent，所以他们两口子就都搞定了
用老美agent的也很多，agent很重要，你要好好选一下，可以interview的，见面谈谈，看看你是不是喜欢他
恭喜买房，现在是买房的好时候嘿嘿
以下是引用巴洛克小猪在6/18/2012 9:32:00 AM的发言：
以下是引用xiaoluoluo在6/18/2012 9:43:00 AM的发言：
我们是跟能源系一起统称为： 电力能源系
然后统一归在 工程学院里
院里还有机械啊 建筑啊 食品工程啊 这样的专业
不过我们院是学校最大的院 然后就是经济学院了
女生搬的是新楼 咔咔咔
以下是引用papayadress在6/18/2012 10:53:00 AM的发言：
你们学校跟我们好像啊，我们也是能源学院， 里面有电力系， 动力系。 这学院巨大，所有的男生加起来住了两个宿舍楼， 一到晚上，鬼哭狼嚎的， 严重荷尔蒙失调。
我觉得至少最开始的2个agents你要挨个问题问问 按照list
之后你就应该大致有谱了 专门找你认为对你最重要的问题问问就可以了
我也是瞎说啊
还是听听他们的意见最好
以下是引用papayadress在6/18/2012 10:51:00 AM的发言：
我没有说清楚哈。
是想要找个Buyer‘s agent， 带我们看房子。 我们自己转悠看了好多天，总觉得隔靴搔痒的意思。
我们现在通过打听和上网，找了大概10个符合我们要求的buyer agents。 怎么面试他们呢？ 我上过一个买房seminar上面给了一个interview question list, 是应该给他们一个一个打电话，go through the questions吗？那样是不是有点尴尬？ lilacs有什么好的建议吗？
所以不打算联系seller's agents, 打算自己找buyer's agent, 所以想多面试几个取个顺眼的。
以下是引用xiaoluoluo在6/18/2012 11:02:00 AM的发言：
就是说你看中了10套房子？
我觉得至少最开始的2个agents你要挨个问题问问 按照list
之后你就应该大致有谱了 专门找你认为对你最重要的问题问问就可以了
我也是瞎说啊
还是听听他们的意见最好
各位有经验的同学们， 我真诚向大家请教买房子的事情。
终于下定决心要买房子了，大概流程什么的是知道了。但是还是没有走出第一步。 现在有n个菜鸟问题：
1. loan prequalification letter 是找一家银行要就行了吗？
还是说在房子都没有看好的情况下就要看很多家银行只锁定那个apr最低的要他们出示letter?
找银行是打电话约时间还是直接walk in呢？
2. 如果同时和几个银行谈loan的事情，他们都会需要我的credit report, 难道我每个银行都要出$40去查score, 还是说我自己出一份钱把近期的credit report 打印出来给他们看就行了。
3. 找agent的问题， 两眼一摸黑。 问了几个美国同事他们都用的不同的agent， 也没有人强烈推荐谁。 问中国同事，她们倒是给我推荐一个中国的agent，但是他刚离开我们这了。
谢谢了！！！
[此贴子已经被作者于2012/6/17 21:31:27编辑过]
在家家说的基础上加一点。因为我们存钱的银行很多， 所以最好提前半年把大部分的钱都转到一个银行， 这样， 比较容易做pre-approve。不用提供太多的statement来证明真有这么多存款。我们这里做pre-approve是要make appt的。 但是你要是所有的paper都有， 可以直接email or fax给银行， 都不用人去就可以做了， 我家的就是这样的。
agent, 我其实没找， 我就是用我朋友， 她是agent。她不收多少钱， 就是手续费啥的。但是她帮我们找房子看， 就我们自己找， 大多数时候是自己看open house，如果需要钥匙开门的， 还是会找她带着看一下， 不过， 我没找过她几次， 大多数时候都是让她要disclosure， 写offer之类的。agent不好可以随时换的。
loan的broker, 我同事介绍了个好的，是私人的， 他是为自己工作的，所以不会牵扯到公司或银行的利益， 可惜我们还没买到房， 我们上次withdraw an offer， 他就给了和很低的rate。还有就是一般你买房的agent公司都有 自己的broker，而且他们一定会Prefer你用他们自己的人， 但是我建议你还是shop around一下， 不用太多， 一般3家就可以了。可是是buyer agent公司的， 做pre-approve的银行， 还在另外找一家。