以下是引用rabbit66在3/2/2010 3:43:00 AM的发言： I personally prefer freedom. I don't like being slaved by a house. Want to be able to move to anywhere best for my career.
I would buy a house eventually when the cost to buy a house is only a fraction of my income.
I would buy a house when I could easily afford to outsource house-keeping.
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
mm 说到我心里去了，想到辛苦赚钱都给别人贴地板了，就心疼得牙痒痒。特别是每次看到漂亮的装饰，都不能买，因为不是自己的房子，而且搬家还麻烦，就几个国际旅行箱
That is a perception you can easily change. If you are stable in a city for a couple of years, find an apartment complex you really like and stay there. Don't move just because another place has a month special.
Cost to move just stuff in US isn't high at all, especially if compared with the cost of moving if you have a house. It is hard to sell a house in a short term in this bad economy. Even in a good economy, to buy and to sell a house could take a lot of your time. I personally don't want to waste my time on this kind of things.
妹妹还是不要让你父母出资的好。 看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。 这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。 不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。 不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
以下是引用cmooi在3/2/2010 6:17:00 AM的发言： 妹妹还是不要让你父母出资的好。 看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。 这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。 不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。 不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。 re
feels like you lg is not ready yet or at least convinced by you. maybe it will take a little time. but i think to make a major purchase, you two have to be on the same page.
You should also consider property tax and heat fee, and house maintainance cost. Our property tax and heat fee is close to 3k per month, which can be used to rent a nice apt:(
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
买房子，生孩子这样的事情一定要自己心理上ready了才行，我感觉你老公好像还没有ready to buy a house,这个时候要好好跟他谈谈，因为买房之后操心的事情很多，房前屋后，里里外外之类的，你老公这样的甩手掌柜，买房后，你不是要累死了。凡事都有利弊得失，就看你想要哪一边更多些。目前买房的时机不错，向父母借钱首付也不是什么丢脸的事情，以后经济能力强了，就更好更多的回报给他们就是了，但是如果真要买房，一定让你老公跟他们家里人说一下，虽然不出钱，但一定要让他们知道这个事情。
For me, I hate house. If my husband with me, I prefer move back to Apt. It is very costy for house, at least three times as Apt. Currently, I feel if I live in Apt., I no need to work. All kinds of bills and noising things have to face after I bought this house. I feel my living standard go down so much! and so much financial pressure.
I am also a lazy woman. When I live in Apt, I don't care about housework. It is not mine, if it is to dirty, move to a new one. Right now I have to take care of over three times area. Don't rely on man, they won't help.
妹妹还是不要让你父母出资的好。 看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。 这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。 不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。 不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
For me, I hate house. If my husband with me, I prefer move back to Apt. It is very costy for house, at least three times as Apt. Currently, I feel if I live in Apt., I no need to work. All kinds of bills and noising things have to face after I bought this house. I feel my living standard go down so much! and so much financial pressure.
I am also a lazy woman. When I live in Apt, I don't care about housework. It is not mine, if it is to dirty, move to a new one. Right now I have to take care of over three times area. Don't rely on man, they won't help.
You will find you will need a house eventually, that's a sense of settling down. Better to buy a house when the mortgage rate is low and house price is not high, for example now. The timing might not work for you when you find you have to have a house, such as having a baby.
Based on my own experience, you can apply for two loans, one to cover the 20% down payment, the other for the regular monthly mortgage. The first one (small loan) has a relatively higher rate, but it's fine since the rate nowadays is really low. I am the kind of person that I would rather pay extra interest instead of rely on parents.
The extra financial burden is more physiological than economical, I think. If you manage it well, your life quality will only improve, although you will have less saving initially for sure (since most likely your income will increase, while the mortgage won't). But you get the house, and if you are lucky, you might earn a bit when you sell the house. Also instead of decorating and buying furniture at once, And I would suggest to take it slowly.
we have a house and our property taxes plus insurance we have to pay each year are pretty much the same as what we pay for rent each year. In our case, I do not think renting is throwing your money away.
[此贴子已经被作者于2010/3/2 15:34:10编辑过]
只是结婚后，日子眼看安稳下来，前段时间和朋友聊天不知怎么谈到了房子。就说现在这样每月交房租，铺的都是人家的天花板，租金和每月按揭差不多，可能还要更贵一点，不如交个首付，趁现在房价偏低，买个自己的房子。
我和LG都属于那种经济头脑比较不发达的人。他呢，每天想的最多的就是瑞色齿，平时生活中都是大大咧咧的，大事小事要人操心，跟着屁股后面忙活。我老觉得是不是男人的脑子都少根筋啊？我对物质的追求也是一般，从小就是个勤俭节约的人哈。我们没有任何投资，所有经济来源就是工资，放在saving account里面，一点利息都没有。
和朋友聊完之后，我回家上网看了一下房子，发现也没有想象中的那么贵。原来总觉得房子好贵，从来不觉得自己有可能买的起，可是现在突然发现，努力一点，还是有可能的。后来我跟家里打电话，我老妈一向支持我的选择，说可以赞助我们至少一半的首付，帮我们实现房子梦想。
（5楼继续）
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:29:05编辑过]
这本来是件很好的事情，我跟LG一说，他的反应是吓了一跳。我知道他跟我一样，也是对理财，买房没什么概念，也一直觉得自己不可能有能力买的起房子，这个反应，我是接受的。
既然有想法了，我就开始做了。上网找房源，看图片，打电话给中介问情况，搜查对一些地段的评价……我忙得不可开交。鉴于我们资金有限，我想能尽量买个住的舒服的房子，不用太大，地段和房子让人喜欢就好。
可是几天下来，LG的表现让我很郁闷。
首先，靠我们自己，现在不可能买的起，需要家里帮助。我妈很支持，可是当我问起LG，能不能让两边家里都出一点，他一口回绝我，说他家不行！我知道他家经济情况一般，我妈后来也说，不出就不出吧，只要我俩不因为这个事情不开心就好。可问题在于，我们想要买房的决定，LG对他家里只字不提。周末打电话什么也不说，我有点不高兴，觉得这么大的事情，你家不出钱，至少要知会一声吧。况且LG在他家一直是个乖宝宝的形象，日后被他家知道了，真怕家里把所有罪过都扣在我头上呢！
我问他为什么不告诉他家，他说，没必要。我又问他，那是不是代表我们买房子和他家一点关系都没有了，他说，是！
这真让我无话可说。可是我忍了，在心里劝自己，反正以后和他家也不会有什么太大关联吧，顶多打打电话，我们都忙，至今对孩子问题没感觉，以后和他父母在一起的机会不大（不是想做“坏”儿媳，实话实说吧。）我不想因为这点事情影响我对更好生活的追求。
在这一点上，我自己说服了自己，买房事宜得以进行下去。
（8楼继续）
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:29:28编辑过]
I would buy a house eventually when the cost to buy a house is only a fraction of my income.
I would buy a house when I could easily afford to outsource house-keeping.
昨天去看了第一次房子。没想到问题又来了。
我在出门前，把所有认为重要的信息：路线，房子类型，价位，周边环境，要注意的事项等，都研究了一通。LG就像个甩手掌柜，好像不带脑子的，就跟着我走。临出门前我看见手机放在桌子上充电，就问他，“东西都带齐了吗”，他在屋里有模有样的转了一圈，回答说“都齐了”。我就不说话，出门，走到楼下问他，“手机在哪里”，他就开始满身翻，所有口袋掏完一遍，说“不知道，我没拿”。
当时我心里很不爽，提醒你带齐东西，那么大个手机摆在屋子中间空空的桌子上，老先生进去审视一圈竟然没看到！！！他沉着脸跑回去拿，我无语。
上路了，因为之前没去过那里，我就把地图和路线打印出来。可问题是，我是路盲啦，东南西北都分不清的那种。到了目的地的附近，怎么也找不到确切的位置，我让LG好好看着找，不行找人问问，可是他很烦的样子，也懒的问，一直傻傻往前走。我以为他知道路了，也没说什么，坐在一旁。车开了好久都没看到目的地，跟中介约的时间都已经过了，我有点着急，问他，“我们在哪里啊，什么时候能到”，没想到，LG竟然立刻回答我，“我不知道啊！”
我心里那个火啊，不知道你走什么走啊！这要一直开到哪里去啊！很生气，但是也没发作，LG也不高兴，觉得我脸色不好看了，他也不爽。结果直到中介给我们打电话，我干脆说，找不到了，cancel吧。
（11楼继续）
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:29:58编辑过]
I personally prefer freedom. I don't like being slaved by a house. Want to be able to move to anywhere best for my career.
I would buy a house eventually when the cost to buy a house is only a fraction of my income.
I would buy a house when I could easily afford to outsource house-keeping.
key to happiness for homeowners
haha
回到家里，很沮丧。我就在想，我这是为什么！
原来没想买房子的时候，都觉得不知道该怎么花钱。我说过了，我对物质要求不高，只要开心就好。版上这么多jms兽名牌包名牌衣，我看这一点不觉得眼红。东西嘛，够用就行。况且我自认为自己过得不错，什么都不缺，吃穿用都属于above average的，我很知足。我总想着把钱花在更值得的地方，比如旅游之类。还想着等我有钱了，也要捐助个什么失学儿童之类的，因为觉得很多人还是很可怜的。（可能有jms认为我老土啦，不过各人对幸福开心的定义不同吧）
可是要是买房子，至少在未来1-2年内，多少会有经济上的心理压力吧。倒不会缺钱，要知道，有钱放在银行里，哪怕不花，也踏实。而有房贷要还，虽然每月支出和如今租房支出基本持平，但不知道为什么，就是会有压力。
还有我家LG，他一直没说反对，但是昨天一天的表现，好像没睡醒的行尸走肉，让我很郁闷。
我晚上回家后，跟他好好谈了很久，让他想清楚告诉我，到底要不要买房，他到底怎么想的。结果他还是闷葫芦一个，什么也不说。我告诉他，“如果你真的不想要买房子，觉得无所谓，那我们也好商量，但是就不要再继续看下去了，毕竟挺累的”。
之前问过他，他的回答是“我无所谓，有个床睡觉就行”，这次问他，他还是不说什么，后来过了很久，说了一句“看，那你看我实际行动吧。”
今天还有一个中介要见，答应带我们去看房子。LG开始认真查地址，看路线了。他是个不爱表达的人，我心又软了，想他是用实际行动证明决心了。
这些天自己也在想，我到底要不要买房子。
无牵无挂的生活，潇洒来去，存款肯定花不完，一点经济压力没有，每年还能做个长途旅行（LG总说想去南极）。这样的生活应该很惬意吧。而且我家LG好像小孩子，对生活方面的事情，一点不愿意操心。真的是那种“油瓶倒了都不知道扶”的甩手掌柜。大概他从小在家就被培养成“学习专业户”，除了学术，什么也不想，什么也不在乎。
可是我又不是那种可以一直无牵无挂的人，看了房子之后，也觉得有个自己的地方，至少可以按照自己的喜好收拾，也是件很幸福的事情。我们在这里有5年或以上的打算，我和LG都是比较宅的人，基本上可以work from home，有自己的窝，多好。
开始纠结，虽然LG现在很积极了（至少表现出来的是这样的），但我有点担心，毕竟买和住都是需要经营的大事，我不想到三四十岁还飘着，但是也不想被一个房子累死，整天讨论如何养颜护肤，心里不舒服，什么都白搭。
想问问jms，大家都怎么看待房子问题的？究竟是眼前的潇洒生活重要，还是带有责任感的未来打算重要呢？
（唐完了，等jms开导了）
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:30:34编辑过]
key to happiness for homeowners
haha
do you?
继续
why did you start the post on fashion? not on chats?
why did you start the post on fashion? not on chats?
那里太杂，这里都是jms，而且购买力超强的，就想知道大家怎么看理性买房和当下快乐的对比啊。发在哪里不是大问题吧？
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:32:33编辑过]
可是这次寒假回去, 妈妈告诉了我买房与租房的区别
她说 买了以后就觉得是自己的东西 怎么在上面砸钱都不心疼
可是租了是别人的东西 觉得总是暂时的, 感觉很不同的
听了以后我很有感触, 觉得lzmm要是经济有实力就买一个吧!
大不了以后再卖出去啊, 而且你的爸爸妈妈也可以来住啊玩啊, 多好呀
以前我总觉得买房子没有必要, 租个房子多方便啊
可是这次寒假回去, 妈妈告诉了我买房与租房的区别
她说 买了以后就觉得是自己的东西 怎么在上面砸钱都不心疼
可是租了是别人的东西 觉得总是暂时的, 感觉很不同的
听了以后我很有感触, 觉得lzmm要是经济有实力就买一个吧!
大不了以后再卖出去啊, 而且你的爸爸妈妈也可以来住啊玩啊, 多好呀
mm 说到我心里去了，想到辛苦赚钱都给别人贴地板了，就心疼得牙痒痒。特别是每次看到漂亮的装饰，都不能买，因为不是自己的房子，而且搬家还麻烦，就几个国际旅行箱
以前我总觉得买房子没有必要, 租个房子多方便啊
可是这次寒假回去, 妈妈告诉了我买房与租房的区别
她说 买了以后就觉得是自己的东西 怎么在上面砸钱都不心疼
可是租了是别人的东西 觉得总是暂时的, 感觉很不同的
听了以后我很有感触, 觉得lzmm要是经济有实力就买一个吧!
大不了以后再卖出去啊, 而且你的爸爸妈妈也可以来住啊玩啊, 多好呀
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
mm 说到我心里去了，想到辛苦赚钱都给别人贴地板了，就心疼得牙痒痒。特别是每次看到漂亮的装饰，都不能买，因为不是自己的房子，而且搬家还麻烦，就几个国际旅行箱
That is a perception you can easily change. If you are stable in a city for a couple of years, find an apartment complex you really like and stay there. Don't move just because another place has a month special.
Cost to move just stuff in US isn't high at all, especially if compared with the cost of moving if you have a house. It is hard to sell a house in a short term in this bad economy. Even in a good economy, to buy and to sell a house could take a lot of your time. I personally don't want to waste my time on this kind of things.
这么看lzmm买房的经济压力也不是很大呀~~毕竟家里能出一半downpay，自己掏另一半，每个月照常交放贷还比原来租金少。我怎么感觉这没啥压力呢？你老公大概就那个性格吧，可能也没有说不想买，就是没动这个脑筋。男人嘛。。
我觉得这样已经有经济压力了啊。之前我们是一点这方面的压力都没有。吃喝玩都很好，而且总觉得自己挺有钱的，这样一买房子，装修什么的，基本上存款就gone了。
看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。
这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。
不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。
不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
也许你老公不愿意家里帮忙。有损自尊心。
恩，你老公也许是因为首付要靠你父母帮忙，心里有点疙瘩
房子价格是家庭收入的两倍左右，不超过三倍？（不想因为一个房子而影响生活质量）
两个人的工作都比较稳定，在这个地方7年内不会Move，非常喜欢这个城市？
为了孩子成长提供更好的环境？
如果以上问题都是Yes的话那我会毫不犹豫的买房子。
至于让父母先帮付一半首付，如果他们经济能力很好也未尝不可，以后几年内还给他们就是了
妹妹还是不要让你父母出资的好。
看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。
这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。
不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。
不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
这不是变相地逼着lzlg向自己父母施压力，要钱么？ 我觉得都成人了，自家有自家的计划。买房子本来就是自己的事，没必要跟父母说。
这不是变相地逼着lzlg向自己父母施压力，要钱么？ 我觉得都成人了，自家有自家的计划。买房子本来就是自己的事，没必要跟父母说。 楼上说的是，但为什么楼主lg能接受岳父母帮助，对别人的父母就不成年人了？
成年人尤其是男人，要想别人认同你是成年人就别那别人的父母的辛苦钱不当辛苦。
楼上说的是，但为什么楼主lg能接受岳父母帮助，对别人的父母就不成年人了？成年人尤其是男人，要想别人认同你是成年人就别那别人的父母的辛苦钱不当辛苦。
是啊，他lg双重标准呗。 不过这也是咱主观臆测，谁也不知道她lg的想法，跟她lp都不说心里话。
妹妹还是不要让你父母出资的好。
看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。
这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。
不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。
不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
re
对，买个小点的，不要两边父母支持最好。
楼上说的是，但为什么楼主lg能接受岳父母帮助，对别人的父母就不成年人了？
成年人尤其是男人，要想别人认同你是成年人就别那别人的父母的辛苦钱不当辛苦。
她老公又没有一听说岳父岳母给钱，就特高兴。特别想take advantage。
我觉得lz自己和lg好好谈谈，别自己家爸爸妈妈花了钱，反而让他心里不痛快，得不偿失了。
磨刀不误砍柴工， 即使买了房， 如果老公不配合， 你以后做装修自己也很难办。
再说两个人的事一个人唧唧歪歪的有什么意思？
父母的事， 也要处理好， 强扭的瓜不甜。
先生个孩子吧，怀了孩子你老公就想买房了。
不过感觉上你老公现在这时期对买房不怎么感冒...提不起兴趣, 是怕降低了将来的生活质量? 还是他本身就是个怕麻烦的人? 再和他沟通下吧, 现在趁房价还算低的时候买个, 不然等想买了却发现没了购买力的时候那就后悔莫及了.
以下是引用yshe在3/2/2010 7:56:00 AM的发言：
她老公又没有一听说岳父岳母给钱，就特高兴。特别想take advantage。
我觉得lz自己和lg好好谈谈，别自己家爸爸妈妈花了钱，反而让他心里不痛快，得不偿失了。
对的，没主观上take advantage of岳父母。 他可以婉言说岳父母年纪大了，要用钱养老防病啊。也没见楼主提过她lg有过这说法啊。
关键就是这种态度：我又没找岳父母要，岳父母他们自愿的啊，还伤了我自尊心（插手别人家的事情，嫌我没照顾好他们女儿啊，给钱，给压力吧）；摆明了是给女儿的好处，我为什么要领什么情啊。
怕是将来还这钱（如果打算还的话），更可能 或是岳父母其他子孙要用钱，再往回要就不一定不伤和气了。
所以说，人都在国外了还朝挣人民币的父母伸手，还是一方父母，楼主还是省省吧。不是说你父母疼你，你就可以什么都接受。尤其是你自己男人什么都不管的时候。
总比住在纽约的筒子们好多了，想买都买不起，还不如把钱都花在sample sale上呢。
基本上现在的房价就是低谷了吧，当然这个看地方。但如果你们还没有房子，自己买来住，现在是好时候。
几点看法：
1. 第一个房子作为start home, 一定要量力而行，够住就行，不要去一步到位。你们对房子的维修等都没什么经验，要住一段时间才摸索出都哪些花费，哪些活，到时候再换房也不迟。
2. 尽量不要用父母的钱。我当初父母也要资助来着。老公没说什么，后来我们买了，没需要父母的钱，又还回去了。老公特别高兴，如释重负的感觉。我才知道他心里还是介意拿我父母的钱的。
3. 对老公别强求太多。男人有时候不一定都有那个买房的热情， 我觉得一般买房的都是女的热情特高。陪着你看房就不错了，买了合适的，住进去，他以后自然就品出味道来，喜欢了，就会感激你的付出的。
4. 看房的时候一定不要心急，总得要一个月左右，看上一些了，才知道你们到底喜欢什么样子的，哪里买合适。然后5月份就是房子大量上市的时候，见到好的，就可以下手了
5. 买房是很累人，烦人的，中间可能颇多曲折，俩人要有准备，遇到事情不是互相埋怨，而是一起努力解决问题。
对的，没主观上take advantage of岳父母。 他可以婉言说岳父母年纪大了，要用钱养老防病啊。也没见楼主提过她lg有过这说法啊。
关键就是这种态度：我又没找岳父母要，岳父母他们自愿的啊，还伤了我自尊心（插手别人家的事情，嫌我没照顾好他们女儿啊，给钱，给压力吧）；摆明了是给女儿的好处，我为什么要领什么情啊。
怕是将来还这钱（如果打算还的话），更可能 或是岳父母其他子孙要用钱，再往回要就不一定不伤和气了。
所以说，人都在国外了还朝挣人民币的父母伸手，还是一方父母，楼主还是省省吧。不是说你父母疼你，你就可以什么都接受。尤其是你自己男人什么都不管的时候。
lzmm拿父母的钱买房，然后觉得心理不平衡了，也期望着LG家里出钱，LG心疼自己父母不愿意伸手要钱，一切矛盾从这里开始。。。
lz的LG貌似愚遁，其实思想很独立，觉得结婚了就是一切靠自己。。。
总之，如果是在国内啃老，我没意见，国内那个房价实在是离谱，在美国，只要不是在湾区那几个同样离谱的地方，如果靠两人收入连首付都不够的话，只能说明，时候未到，提前享受大家都愿意，可是这和借钱买爱马士有什么区别吗？都是在干着和自己经济能力不相称的事情，还是先努力提高经济能力吧
千万不要当郭海萍啊....
haha 我也覺得這情節越看越眼熟。。。
我们买第一个apartment的时候，全是我做的reseach, everything包括mortgage,那时候lg真是甩手掌柜啊。我实在是不愿租房子了。
后来第二个房子的时候，他就投入很多了。支持买房子，但是要在自己afford的范围吧。要是父母很有钱的例外，我不comfortable跟父母要钱的。说实话，钱对于他们比我们要金贵得多啊。我爸妈经常还要支持姐姐哥哥的，都是我给他们钱，那还能找他们要啊。
我觉得还是不要push你老公，要是现在你逼他买了房子，以后装修啊，还贷压力什么的，说不定都会怪到你头上。。。。
买房从经济上来说makes sense，如果你们打算在这里settle down。
而且两个人一起经营一个自己的小窝，通过一个个大大小小的project把房子变成一个家是很rewarding的。
但是前提是双方都要on board，一个push另一个的结果肯定是处处闹别扭。
如果LZMM已经决定要买了，就一定要把你脑海里的憧憬仔细描述给你lg，一定要让他也爱上有房子的未来才可以。
Best~
[此贴子已经被作者于2010/3/2 9:21:32编辑过]
如果LG没有做好准备买房子 LZ如果有闲钱不如买BOND之类的吧 回报率比目前的房地产高 而且根据您说的您看的房子本来价格就不高 升值空间更打一个问号
有房子就有心事 要买保险 要保养 要扫雪 电费也很可怕 我们家今年冬天电费600一个月
有一个说法是年轻人不要当房奴 不知道你听过没 而且不知道两位的绿卡情况 再想想吧
如果工作稳定，现在真是买房的好时候。
基本上现在的房价就是低谷了吧，当然这个看地方。但如果你们还没有房子，自己买来住，现在是好时候。
几点看法：
1. 第一个房子作为start home, 一定要量力而行，够住就行，不要去一步到位。你们对房子的维修等都没什么经验，要住一段时间才摸索出都哪些花费，哪些活，到时候再换房也不迟。
2. 尽量不要用父母的钱。我当初父母也要资助来着。老公没说什么，后来我们买了，没需要父母的钱，又还回去了。老公特别高兴，如释重负的感觉。我才知道他心里还是介意拿我父母的钱的。
3. 对老公别强求太多。男人有时候不一定都有那个买房的热情， 我觉得一般买房的都是女的热情特高。陪着你看房就不错了，买了合适的，住进去，他以后自然就品出味道来，喜欢了，就会感激你的付出的。
顶这个。。。。。。。。。。
4. 看房的时候一定不要心急，总得要一个月左右，看上一些了，才知道你们到底喜欢什么样子的，哪里买合适。然后5月份就是房子大量上市的时候，见到好的，就可以下手了
5. 买房是很累人，烦人的，中间可能颇多曲折，俩人要有准备，遇到事情不是互相埋怨，而是一起努力解决问题。
买房是可以贷款的，不建议跟家里要钱。有多大的胃口，吃多少饭
我觉得这样已经有经济压力了啊。之前我们是一点这方面的压力都没有。吃喝玩都很好，而且总觉得自己挺有钱的，这样一买房子，装修什么的，基本上存款就gone了。
存钱就是为了花的
更尤其是他们被父母和老婆照顾 还觉得 so okay的那种男人，例如那些连出游都要老婆操心机票，旅馆甚至打地图找地址的男人 （如果楼主lg只是买房这此操心找地方，而旅行都lg包办，例外哈）。
这种男人总是满足自己的＂轻松快乐生活＂里，一旦压力来了就变得烦躁或沉默／不触及问题更不讨论。
要是楼主lg是这样的人，还是自己觉得和包办买房的事吧，不然，不会有时日住自己的房子了。
[此贴子已经被作者于2010/3/2 9:58:48编辑过]
只是好奇啊: 他从没说过不该接受你父母的钱吗？
first owe a home is a fact for your two settle down and have a nice little family
second, why put your money in banks? put on real estate gets more retuns....I'm accounting major, don't like to put money in banks.
个人的人生体悟是，是否买房跟是否要孩子一样，一定要水到渠成才做，否则平添很多烦恼。
我觉得既然你家ld是这个态度，虽不明朗的表现出来，但基本就是不太主张现在买房。那lzmm就不要问自己的父母拿钱买房。否则现在可能觉得好，但lzmm内心潜意识里就已经觉得这房跟他家没关系。就种下了以后婆媳不和的种子，指不准什么时候遇到什么事就茁壮发芽了。所以，就自己小家的存款量力而行，如果实在不够买不到中意的房子，劝mm也不要太难过，就是你们现在买房的时机还未到。
个人的人生体悟是，是否买房跟是否要孩子一样，一定要水到渠成才做，否则平添很多烦恼。
美女，我应该怎么叫你？最近有什么新东西，记得来奔
我们也买了
有了自己的房子还是不一样啊
有稳定的感觉
我家猪 我从来不知道他这么handy
现在自己的房子 什么都会弄 呵呵
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
我同意这个说法。我觉得楼主老公没啥大问题，反而楼主太心急啦。
[此贴子已经被作者于2010/3/2 10:29:09编辑过]
不过好像很多中国phd老公都是这样的（我老公有时候也这样呢），所以妹妹如果要想老公参与进来，一定要有耐心有策略。
比如，今天在他面前说谁谁谁（最好是你们都认识，而且以前和你老公差不多的）在啥地方买了房子了，生活挺不错的嘛；或者在家居版看到靓屋，就叫老公来一起欣赏，或者说老公你说以后我们的房子买这样的好不好啊？或者套他，说，老公，你的dream house是啥样的啊？再有，就是周末买菜逛街啊，顺手拿个免费的卖房子广告，看电视的时候翻着玩，跟老公一起欣赏，然后惊叹说，呦，这个房子才XXXXX，原来我们都买的起哦。等他一点点热起来，找几个open house，出门吃饭或者买菜的时候顺路看看。等到房子一点点进了他的心里，事情就容易了。一定不能急躁，要温水煮青蛙。
说实话，有些个事情自己稀里哗啦做完，比等他慢慢加入进来省事多了。但是如果你觉得自己做了，不忿，非指望老公做点啥，除了吵架，就得这么办了。
这些是我的个人实战经验啊，不一定在你老公身上行的通，随便看看吧：）
买房子的人如果是我，我会从下个几个方面考虑：
房子价格是家庭收入的两倍左右，不超过三倍？（不想因为一个房子而影响生活质量）
两个人的工作都比较稳定，在这个地方7年内不会Move，非常喜欢这个城市？
为了孩子成长提供更好的环境？
如果以上问题都是Yes的话那我会毫不犹豫的买房子。
至于让父母先帮付一半首付，如果他们经济能力很好也未尝不可，以后几年内还给他们就是了
Re
[此贴子已经被作者于2010/3/2 10:37:57编辑过]
But the fact is he accept the plan and don't even wnat to mention a word to his own parents.
Feel very sad for LZ. Problem is not the house, it's your husband, your marriage.You have to reconsider before you have a house, a kid........
别把人要求的太高。
她lg这个态度，就是理智上知道接受资助的好处，所以不愿意往外推。但是并没有主动去算计lz父母家的钱。我觉得还凑合了。当然要是能一口拒绝更好。不过拒绝了是不是lz还会怪他不领情，以致买不了房之类的呢。
至于觉得买房子是自己的事，有些人事无巨细和父母交待，有些人喜欢自己搞定，这没什么。向岳父母借钱，也不是什么光彩的事情要和自己的爸爸妈妈说吧。
我觉得两个人好好谈谈吧。 别自己琢磨了。
For me, I hate house. If my husband with me, I prefer move back to Apt. It is very costy for house, at least three times as Apt. Currently, I feel if I live in Apt., I no need to work. All kinds of bills and noising things have to face after I bought this house. I feel my living standard go down so much! and so much financial pressure.
I am also a lazy woman. When I live in Apt, I don't care about housework. It is not mine, if it is to dirty, move to a new one. Right now I have to take care of over three times area. Don't rely on man, they won't help.
I hate house!
我觉得既然你家ld是这个态度，虽不明朗的表现出来，但基本就是不太主张现在买房。那lzmm就不要问自己的父母拿钱买房。否则现在可能觉得好，但lzmm内心潜意识里就已经觉得这房跟他家没关系。就种下了以后婆媳不和的种子，指不准什么时候遇到什么事就茁壮发芽了。所以，就自己小家的存款量力而行，如果实在不够买不到中意的房子，劝mm也不要太难过，就是你们现在买房的时机还未到。
个人的人生体悟是，是否买房跟是否要孩子一样，一定要水到渠成才做，否则平添很多烦恼。
你说的很好，很赞同
妹妹还是不要让你父母出资的好。
看来你lg是那种被别人照顾惯了的人，但从他不向你公婆张口提买房的事看，他是知道心痛父母的，可反过来却能接受你父母的帮助就有些不好理解了。
这样做事其实是很不爽的，double standard to 双方父母。
不是说硬要你公婆出钱，但至少应该在语言上，你lg应该有所表示，或者当你的面向公婆说明岳父母的仁意，毕竟房子是你两个人享受的嘛。
不过还是劝妹妹想好，lg知道心痛父母辛苦钱，你也应该学习他吧。
re
以前我总觉得买房子没有必要, 租个房子多方便啊
可是这次寒假回去, 妈妈告诉了我买房与租房的区别
她说 买了以后就觉得是自己的东西 怎么在上面砸钱都不心疼
可是租了是别人的东西 觉得总是暂时的, 感觉很不同的
听了以后我很有感触, 觉得lzmm要是经济有实力就买一个吧!
大不了以后再卖出去啊, 而且你的爸爸妈妈也可以来住啊玩啊, 多好呀
agree
至少我这么感觉。
男人进入状态慢，我们家zt一开始也是对买房事情不积极，尤其对我美国买一套北京买一套的想法不可理解，觉得我crazy, 后来他自己也做了些research， 拿计算器天天算算，寒假回国在北京看楼盘，这里每周agent带我们看房，现在买房比我还积极呢。贷款代理找房子都是他在跑。还时不时的天天看北京的楼盘。不过现在北京房子可能要跌，所以先不买了。
[此贴子已经被作者于2010/3/2 10:37:57编辑过]
同时买两套，一套还是在北京的，真有钱啊。。。
I don't quite agree. I decorate my apartment well even it doesn't belong to me. I am living here. Why not make myself an enjoyable space? This actually is a big difference I found between chinese and people from some other countries. Most chinese are not willing to spend money and make effort to design our apartments. Americans, Europeans and Israelis I met, they do spend money and effort to make their apartments like homes, not dorms.
A house is a property. I won't consider buying one if it limits too much of my financial freedom. I won't consider buying one if I do not have time or money to keep it well. Lzmm mentioned they need financial help from parents to pay for the house. That is not a good sign.
强re
For me, I hate house. If my husband with me, I prefer move back to Apt. It is very costy for house, at least three times as Apt. Currently, I feel if I live in Apt., I no need to work. All kinds of bills and noising things have to face after I bought this house. I feel my living standard go down so much! and so much financial pressure.
I am also a lazy woman. When I live in Apt, I don't care about housework. It is not mine, if it is to dirty, move to a new one. Right now I have to take care of over three times area. Don't rely on man, they won't help.
I hate house!
楼主老公不成熟。。。
re
如果你们决定了定居在这个城市 双方又都有稳定工作 房价 affordable的话 为什么不买
买房子，维护房子多麻烦呀
从投资的角度, 不一定买房就比租房好. 得具体情况具体分析!
You will find you will need a house eventually, that's a sense of settling down. Better to buy a house when the mortgage rate is low and house price is not high, for example now. The timing might not work for you when you find you have to have a house, such as having a baby.
Based on my own experience, you can apply for two loans, one to cover the 20% down payment, the other for the regular monthly mortgage. The first one (small loan) has a relatively higher rate, but it's fine since the rate nowadays is really low. I am the kind of person that I would rather pay extra interest instead of rely on parents.
The extra financial burden is more physiological than economical, I think. If you manage it well, your life quality will only improve, although you will have less saving initially for sure (since most likely your income will increase, while the mortgage won't). But you get the house, and if you are lucky, you might earn a bit when you sell the house. Also instead of decorating and buying furniture at once, And I would suggest to take it slowly.
[此贴子已经被作者于2010/3/2 12:38:20编辑过]
记得去年我们买房子的时候也是犹豫了很久，情况跟你们的情况很相似
当时我比较想买房子，总觉得有了自己的房子才有settle down的感觉（现在真的买了房子住了进来，也真的是这种感觉，就觉得这片地是我的，房子是我的，别人管不了我，我也想要好好地维护它，对它好 -- 每个人对“自由”的定义是不一样，要看你自己）
所以我就跟我fiance说了我的想法
他刚开始也是觉得，我俩好容易有点存款，买了房子一下子都没了，然后还每个月都要付房贷，工作还要很稳定
可是租房子不需要付钱？？也要付乱七八糟的费用阿！这些不都是responsibility ??
买房子装修，现在没钱，就等等呗，我们现在都搬进来了，也还有很多projects line up，等有点钱再作
而且租房子，租金是税后的，交了就没了，房子最后还是别人的，很多时候房东想要remodel或者想让你搬走，你就要搬，每年续约的时候都要想想，总是不安定的感觉
所以我就跟fiance好好地交流了一下，他也同意了
然后后面看房子，联系agent，弄贷款，他都积极参与
首付我们也是自己的钱，没找双方父母要一分钱，因为我们都觉得他们的钱应该自己留着享受
这种两个人一起做一件事的感觉很好，决定都是一起做的，买了房子也两个人都喜欢
说了点自己的经验，供参考吧
我不喜欢说别人应该怎么办，因为每个人情况，性格，办事方式，都不一样
但不管怎么说，我至少现在觉得，买房子不仅有了自己的property,我跟fiance的感情也更进了一步~
对的，没主观上take advantage of岳父母。 他可以婉言说岳父母年纪大了，要用钱养老防病啊。也没见楼主提过她lg有过这说法啊。
关键就是这种态度：我又没找岳父母要，岳父母他们自愿的啊，还伤了我自尊心（插手别人家的事情，嫌我没照顾好他们女儿啊，给钱，给压力吧）；摆明了是给女儿的好处，我为什么要领什么情啊。
怕是将来还这钱（如果打算还的话），更可能 或是岳父母其他子孙要用钱，再往回要就不一定不伤和气了。
所以说，人都在国外了还朝挣人民币的父母伸手，还是一方父母，楼主还是省省吧。不是说你父母疼你，你就可以什么都接受。尤其是你自己男人什么都不管的时候。
re
个人的人生体悟是，是否买房跟是否要孩子一样，一定要水到渠成才做，否则平添很多烦恼。
reeeeeeeeeeeeeeee
如果工作稳定，现在真是买房的好时候。
基本上现在的房价就是低谷了吧，当然这个看地方。但如果你们还没有房子，自己买来住，现在是好时候。
几点看法：
1. 第一个房子作为start home, 一定要量力而行，够住就行，不要去一步到位。你们对房子的维修等都没什么经验，要住一段时间才摸索出都哪些花费，哪些活，到时候再换房也不迟。
2. 尽量不要用父母的钱。我当初父母也要资助来着。老公没说什么，后来我们买了，没需要父母的钱，又还回去了。老公特别高兴，如释重负的感觉。我才知道他心里还是介意拿我父母的钱的。
3. 对老公别强求太多。男人有时候不一定都有那个买房的热情， 我觉得一般买房的都是女的热情特高。陪着你看房就不错了，买了合适的，住进去，他以后自然就品出味道来，喜欢了，就会感激你的付出的。
4. 看房的时候一定不要心急，总得要一个月左右，看上一些了，才知道你们到底喜欢什么样子的，哪里买合适。然后5月份就是房子大量上市的时候，见到好的，就可以下手了
5. 买房是很累人，烦人的，中间可能颇多曲折，俩人要有准备，遇到事情不是互相埋怨，而是一起努力解决问题。
比如我们俩，我是啥也不管，劳工研究，研究的结果是我们买不起
他家也不可能出钱，太穷
我家勉强能拿出首付，最后劳工还是说算了，然后花了好几天算帐，结论是，我们再存2年，就勉强能拿出首付了
他有这种劲头，虽然我们很穷，啥也买不起，我也高兴
lz mm的劳工，像mm说的一样，甩手掌柜，那么很多事情都得mm自己一个人扛了
能抗得起一座房子那么重的压力么？即使你们今天就有能力去买？
就算买了，以后还有无穷无尽的问题，更不可能全靠自己承担了
如果mm的劳工精神上还没有准备好，那还是先好好沟通吧
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:29:28编辑过]
打个茬, 嫩们是不是觉得必须一次要付清的呀
那里太杂，这里都是jms，而且购买力超强的，就想知道大家怎么看理性买房和当下快乐的对比啊。发在哪里不是大问题吧？
[此贴子已经被作者于2010/3/2 4:32:33编辑过]
房子的问题，我觉得就是有能力就买，当然是在不降低现在生活水准的情况下，否则就成房奴了...........
打个茬, 嫩们是不是觉得必须一次要付清的呀
踢走有钱人
感觉你老公这人非常木讷，而且小心眼还特别多。
发现这种类型的中国postdoc特别多：长得丑，生活能力差；自以为工作能力强，实际很不咋地，整天忙，也没结果；表面木讷，实际心眼特小心胸特窄，自己的利益一点不得侵犯，没任何与人合作或者牺牲的精神。当然说的不是楼主老公，但是mm老公表面木讷对买房没有概念，但是一提到让他家支援就立即反对，这点挺恶心的。要是我，立刻就怒了，房也别买了。不是钱的问题，主要是这人特自私，连个态度都没有。
楼主mm你先别忙着买房，如果你们结婚不久的话，先看看这人到底是不是你想和他过一辈子的人，他本身工作能力不定很强，生活上还要你事事操心，你过段时间也会累的，身体累，心累。如果你不想因为拖着买房影响生活质量的话，那至少你张罗你家出钱房本上也只写你的名字。他不是不关心经济方面么？那你就这样办好了。