Stack up tile Install 7/16” OSB over existing roof where missing Install 2 layers TG2 Anti-ponding strip Install 2x4 drip metal Color: ___________ Replace any defective flashings Reinstall tile and finish roofing with similar new tile
Stack up tile Install 7/16” OSB over existing roof where missing Install 2 layers TG2 Anti-ponding strip Install 2x4 drip metal Color: ___________ Replace any defective flashings Reinstall tile and finish roofing with similar new tile
太贵了，这个价都可以连工带料装tile了。
窗户没推荐的，我自己从来不做这种upgrades，因为我不买老房子。
啊，那我就给他发信，周末去量一下。但我没看到放sink的地方啊，也没看到放炉子的地方。
我还看到这一套，一共1800，这两个哪个更好点阿？
“是很好的deal，估计是foreclose房子的，偷厨房的。你需要量一下，不一定尺寸能装的下的”
啊，那我就给他发信，周末去量一下。但我没看到放sink的地方啊，也没看到放炉子的地方。
我还看到这一套，一共1800，这两个哪个更好点阿？
1000的就很不错了。都要量尺寸的，这是最关键的，很难正好fit的。
1000的就很不错了。都要量尺寸的，这是最关键的，很难正好fit的。
要是多出来一块，我能不能去掉一个cabinet阿？
要是多出来一块，我能不能去掉一个cabinet阿？
不一定可以，因为没有侧面的板子。
如果我把这块地方再增加70-80尺，然后用纱窗做成screened porch, 大概要多少银子？如果上面是roof, 只有四周是纱窗的呢？
谢谢爱宝。
房子的院子没有porch/patio, 只在门口有一块60-70尺的水泥地。
如果我把这块地方再增加70-80尺，然后用纱窗做成screened porch, 大概要多少银子？如果上面是roof, 只有四周是纱窗的呢？
谢谢爱宝。
面积太小，即使这么点儿地面，contractor肯定也要收你四五百刀增加这个patio的。
有没有roof，拿screened porch的差价来说，并不是特别大，因为screened porch贵的部分是扎到地面的那部分，需要很稳，才能hold住整个screen，来了台风不会给你刮飞。三面都需要做的话，怎么着也需要两三千的。（你做的面积太小，人家也需要排出同样的人手，做的面积大的话，单位面积的价格就降下来了）
有的房子说 owner financing available什么意思。。使他们都已经pay了贷款了的意思吗？
为啥要给buyer提供financing阿
牛宝
有的房子说 owner financing available什么意思。。使他们都已经pay了贷款了的意思吗？
为啥要给buyer提供financing阿
嗯，是这样的，有的时候buyer credit不好，不太能够从其他地方贷款，owner会愿意把房子贷给buyer买。
以前owner是可以有mortgage的，做个wrap around mortgage转贷给buyer。
这两年大概不行了，大概都需要付清了才可以owner financing。
不过这种一般利息都比较高，对咱们中国人来说不合适。
爱宝，我家现在是两卧两个半卫 （主卧在一楼）.主卫和半卫背对背.主卫小了点,只有淋浴没有tub. 两个都要remodel。我比较想把两个合并弄一个宽敞舒适的主卫。从resale角度来看，是一个像模像样的宽敞主卫好，还是两个（确切一点是一个半）都是抠抠缩缩的卫生间好啊？
显然是2.5卫生间好。
显然是2.5卫生间好。
哇，你好快。 唉，我是真想在主卫里装个soaking tub 的。
哇，你好快。 唉，我是真想在主卫里装个soaking tub 的。
你有空泡吗？我住我们家房子这么多年，从来没有泡过一个bath。
你有空泡吗？我住我们家房子这么多年，从来没有泡过一个bath。
有空啊，我没你那么能干，上完班侍候了我家两个猫大人，健身房点个卯，就没事了。
显然是2.5卫生间好。
那如果我牺牲一些closet空间把主卫搞大是否合算呢？
镜头盖也来了
[此贴子已经被作者于2010/6/14 20:02:54编辑过]
我来问问题呀。。。
那如果我牺牲一些closet空间把主卫搞大是否合算呢？
更加不合算。没有closet或者closet很小可是个drawback。没有tub不算啥drawback。
镜头盖，看漏了你的问题。
屋子里面漏了没？如果光是外面，补补几百刀。（小问题的话一两百，大的话几大百）
如果一直漏到ceiling上，还发霉了的话，往往就要上千了。
谢谢。。。我找个那个师傅说就是瓦片裂了，用胶水粘了粘。。。50块钱。。
屋里只能看到一条直线的水印，没有发霉。
不知道这个师傅够不够专业。。
欧帅说差不多就这样。。。不放心。。还是得问问你。。
谢谢~~~~
谢谢。。。我找个那个师傅说就是瓦片裂了，用胶水粘了粘。。。50块钱。。
屋里只能看到一条直线的水印，没有发霉。
不知道这个师傅够不够专业。。
欧帅说差不多就这样。。。不放心。。还是得问问你。。
谢谢~~~~
等到下次下雨的时候观察一下吧。
如果真是粘好了，才收你50刀，是很公道很公道的价格了。
我的感觉是如果光是瓦片裂开的话，不应该水会到屋里，因为中间有underlayment，我的直觉是underlayment也漏了，或者钉接口的钉子锈掉漏雨啥的。
所以你还是注意观察一下。
等到下次下雨的时候观察一下吧。
如果真是粘好了，才收你50刀，是很公道很公道的价格了。
我的感觉是如果光是瓦片裂开的话，不应该水会到屋里，因为中间有underlayment，我的直觉是underlayment也漏了，或者钉接口的钉子锈掉漏雨啥的。
所以你还是注意观察一下。
哦，好的，，我在注意一下
谢谢。。真是好人哪
欧帅不行。。给我打个马虎眼就过去了。。。
是他在水楼里主动给我回答问题呢。。。气死。。
太贵了，这个价都可以连工带料装tile了。
窗户没推荐的，我自己从来不做这种upgrades，因为我不买老房子。
爱宝宝，为什么说可以装tile 呢？给二楼卧室的。
今天又quote 了一家地毯，empire today。berber style 只有olefin做的。讲来讲去，价钱从$3.7降到 $2.5/sq ft， 50 ounces的地毯，就再也没法降了。价钱包括拆除旧地毯，拉走，安装新地毯。。
我提到你说的$1~$1.5，这个人直说不可能。叹气。怎么这么贵呀。。。
这个地毯选什么材质的有很大关系吗？做功课看到说，选nylon的，berber 的，可是好像都比较贵。。。olefin要便宜些。自家用，哪种好呢？
[此贴子已经被作者于2010/6/19 10:45:18编辑过]
爱宝宝，为什么说可以装tile 呢？给二楼卧室的。
今天又quote 了一家地毯，empire today。berber style 只有olefin做的。讲来讲去，价钱从$3.7降到 $2.5/sq ft， 50 ounces的地毯，就再也没法降了。价钱包括拆除旧地毯，拉走，安装新地毯。。
我提到你说的$1~$1.5，这个人直说不可能。叹气。怎么这么贵呀。。。
我的意思是这个价格太贵，都可以做tile了。
再加点儿钱，也可以做木地板了。
地毯出这么多钱做，到了卖房子的时候买家可不appreciate你花了这么多的。
看上一个房子作为出租房投资，自己也不住里面，价格很合适，可以有>10% return。但是房子的本身问题是——
80-100年旧的老房子，地基是石头的那种，里面刚装修过，铺的是laminate，first
floor的地板明显有坡度，一个房间的一个角拱起来。
问一下这可能是什么问题，是不是就要walk away，如果铺平的话大概多少钱/sqft，如果不管的话会有什么后果？
(此贴同发于o帅和爱宝宝的装修高楼中)
我的意思是这个价格太贵，都可以做tile了。
再加点儿钱，也可以做木地板了。
地毯出这么多钱做，到了卖房子的时候买家可不appreciate你花了这么多的。
我也是这么想呢。木地板给的quote和你和O帅说的价钱差不多，7-8刀/sq ft。
嗯，是这样的，有的时候buyer credit不好，不太能够从其他地方贷款，owner会愿意把房子贷给buyer买。
以前owner是可以有mortgage的，做个wrap around mortgage转贷给buyer。
这两年大概不行了，大概都需要付清了才可以owner financing。
不过这种一般利息都比较高，对咱们中国人来说不合适。
谢谢牛宝
哦，好的，，我在注意一下
谢谢。。真是好人哪
欧帅不行。。给我打个马虎眼就过去了。。。
是他在水楼里主动给我回答问题呢。。。气死。。
mark你这句话 我这人比较小性的
可是我发现了一套cabinets+granite countertop才要1000块。
我能改成右边图上那种吗。
就是把sink移位，下面的水管好走吗。
再附上厨房实物图一张。
[此贴子已经被作者于2010/6/19 20:00:33编辑过]
[此贴子已经被作者于2010/6/19 20:25:34编辑过]
前两天去量了量厨房的具体尺寸，是100"x90"，现在就想到以下项目，想请你帮忙估价：
1、拆掉目前厨房里的橱柜，countertop（目前是tile)，墙上的tile，地面的tile（好像是vinyl）；
2、装新的橱柜，countertop，墙砖，地砖；
图片请见：http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=763913
3、换电器（stainless）。
多谢～～
来问问题了
看上一个房子作为出租房投资，自己也不住里面，价格很合适，可以有>10% return。但是房子的本身问题是——
80-100年旧的老房子，地基是石头的那种，里面刚装修过，铺的是laminate，first
floor的地板明显有坡度，一个房间的一个角拱起来。
问一下这可能是什么问题，是不是就要walk away，如果铺平的话大概多少钱/sqft，如果不管的话会有什么后果？
(此贴同发于o帅和爱宝宝的装修高楼中)
我看到O刷已经回答过了。铺地板的时候可以下面多涂点儿胶，把坡度稍微调平一下的。
请问一下： 装一个中国人实用的island hood的工钱要多少？还有要在bath tub里加一个shower head容易吗？
HOOD需要知道你怎么打孔，如何出去，走不走二楼，走不走ATTIC差别太大了。
bath tub里怎么加一个shower head？你现在光有bath tub没有shower head？两边有墙吗？外面有玻璃门吗？
建议下次问问题的时候，要不上照片，要不问详细点儿。
爱宝，先谢谢你上次在o帅的贴里帮我回答问题:-)
前两天去量了量厨房的具体尺寸，是100"x90"，现在就想到以下项目，想请你帮忙估价：
1、拆掉目前厨房里的橱柜，countertop（目前是tile)，墙上的tile，地面的tile（好像是vinyl）；
2、装新的橱柜，countertop，墙砖，地砖；
图片请见：http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=763913
3、换电器（stainless）。
多谢～～
按照10×10的厨房来算，连工带料，柜子2000，台面1500，地面tile+backsplash，1000-1200。
电器，不锈钢的一套最低2000。
哈哈，是阿，那个尺寸好像不准的。那我把dishwasher挪一下就好了。太好了，本来我还害怕下面的水管不好走呢。多谢多谢。还有阿，那种granite上切个洞安sink得多少钱？安granite countertop得多少钱，装几个cabinets多少钱啊？我记得前面你们讲过，但是找不到了。
我今天逛街去了。看到O帅已经回答过了。MM明天有啥新问题再过来问好了。
问题是它的屋顶漏水，二楼天花板上有几处水痕，不严重。一楼living room和车库间那堵墙严重渗水，墙面和木地板都长霉了。那个墙角的dry wall已经卸掉了一块，可以看见里面的insulation上也有霉点，但是stud上看起来还算干净
看见这样的房子，就像看见明珠蒙尘，美女落难，让人大生怜惜之心啊。请问爱宝这样的房子有救吗，要花多少钱才能修好？
我今天逛街去了。看到O帅已经回答过了。MM明天有啥新问题再过来问好了。
好啊好啊，装修真麻烦！！！
今天看了个很美貌的大房子，97年盖的，砖面，两千多尺。按照我的预算本来不会去那个小区看房子，但它现在要价只是其它房子一半多点，落到我的搜索范围里了
问题是它的屋顶漏水，二楼天花板上有几处水痕，不严重。一楼living room和车库间那堵墙严重渗水，墙面和木地板都长霉了。那个墙角的dry wall已经卸掉了一块，可以看见里面的insulation上也有霉点，但是stud上看起来还算干净
看见这样的房子，就像看见明珠蒙尘，美女落难，让人大生怜惜之心啊。请问爱宝这样的房子有救吗，要花多少钱才能修好？
漏雨并不是啥大问题。本身修修屋顶，也就一千刀上下的事儿。
drywall漏雨有霉点的话，换掉就好。根治mold的办法就是要切断滞留的水源，没有水的话，就不会有新的霉菌。
你这情况，听起来像是从drywall里面雨水顺着流下来的。我的估计是二楼的drywall不需要换，就一楼Living room和车库间的drywall需要换，不应该很贵，几千刀的光景吧。
你如果可以贴个房子的外观（可以加高的WW，14吧，我能看到就成），这样我可以看看房子结构图，帮你分析一下雨水是从哪儿漏下去的。
我的房子是ranch，厨房的顶是斜的。现在橱柜和房顶之间一个长长的金属管子伸出来好难看。怎么弥补啊？
[此贴子已经被作者于2010/6/20 0:57:27编辑过]
漏水长霉的地方我圈出来了。就是车库和比较高的地方接缝那里。高处的屋顶的gutter管子开口在那儿，所以一下雨会有大量的水从那里过
我的agent说既然这个屋顶渗水的地方不止一处，屋顶也有十几年了，应该考虑整个换，同时把gutter也设计得合理点。换屋顶的钱我爬楼时看到，1万上下？如果修修就行那就更好。但是屋里的霉要怎么样才能彻底弄干净呢？还有将来卖房子的时候必须说明曾经有长过霉吧，对resale会有多大影响呢
昨天找了handyman装了外通的抽油烟机。本来我们犹豫洞是打在侧墙上还是房顶。不知道怎么我的直觉是打到房顶上好，可是现在装好了。我却觉得后悔了。弄了一天下来晚上我睡不着。觉得房顶外让我打个洞，房间里还不美观。www
我的房子是ranch，厨房的顶是斜的。现在橱柜和房顶之间一个长长的金属管子伸出来好难看。怎么弥补啊？
[此贴子已经被作者于2010/6/20 0:57:27编辑过]
你洞都打完了，才来问该怎么打啊？
如果侧墙可以打的话，应该先打侧墙，然后再考虑打屋顶的。
既然已经打了，如果想补救的话，就用跟橱柜一样的木料做个hood上去。但是要是斜顶很高，这也不现实啊。
我就贴这儿吧，关系不大，又不是什么设计独特的豪宅，估计全国各地长这样的房子不计其数
漏水长霉的地方我圈出来了。就是车库和比较高的地方接缝那里。高处的屋顶的gutter管子开口在那儿，所以一下雨会有大量的水从那里过
我的agent说既然这个屋顶渗水的地方不止一处，屋顶也有十几年了，应该考虑整个换，同时把gutter也设计得合理点。换屋顶的钱我爬楼时看到，1万上下？如果修修就行那就更好。但是屋里的霉要怎么样才能彻底弄干净呢？还有将来卖房子的时候必须说明曾经有长过霉吧，对resale会有多大影响呢
13年的房子，本来就应该换屋顶了。这种shingle roof的使用寿命本来就不超过15年的。如果就2000多SF的房子，最多一万够换屋顶了。
看这个情况，霉就在房子跟车库的交界处，还不算严重的。彻底FIX的办法就是把那面墙下面的drywall敲掉，吹干，然后换上新的drywall，我估计一两千刀足矣。（看面积大小，因为雨水是顺着墙流下来的，我估计就是下面1/3-1/2高的地方换掉差不多了。）而且运气的地方是你后面没有厨房的cabinet和电器，那样的话需要拆了重装就贵多了。
其实也不是啥严重问题。我自己家还有同样的问题了。去年我们家也是，主卫上面的屋顶漏了，顺着drywall漏下来，漏到cabinet和镜子后面。我们一点儿也没看出来，直到下面cabinet的边角烂了发霉了我们才发现。就是一模一样的fix，我家屋顶是tile的，有30年的寿命，所以是修的，修了一千七，然后卫生间的drywall换了新的。
以后卖的时候，如果都clean up了，也不一定需要disclose。当然你要是生怕出问题的话，就disclose好了。
更加不合算。没有closet或者closet很小可是个drawback。没有tub不算啥drawback。
多谢多谢。这下有数了。
爱宝，先谢谢你上次在o帅的贴里帮我回答问题:-)
前两天去量了量厨房的具体尺寸，是100"x90"，现在就想到以下项目，想请你帮忙估价：
1、拆掉目前厨房里的橱柜，countertop（目前是tile)，墙上的tile，地面的tile（好像是vinyl）；
2、装新的橱柜，countertop，墙砖，地砖；
图片请见：http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=763913
3、换电器（stainless）。
多谢～～
按照10×10的厨房来算，连工带料，柜子2000，台面1500，地面tile+backsplash，1000-1200。
电器，不锈钢的一套最低2000。
多谢爱宝！我们去找几个contractor看看，希望出来的价格不要太离谱:-)
你洞都打完了，才来问该怎么打啊？
如果侧墙可以打的话，应该先打侧墙，然后再考虑打屋顶的。
既然已经打了，如果想补救的话，就用跟橱柜一样的木料做个hood上去。但是要是斜顶很高，这也不现实啊。
唉！后悔啊！第一次就弄了一个失败。好没信心啊！我怎么打之前就一直觉得打到房顶上好呢？斜顶不是很高。handyman说可以帮我们装个drywall围住那个管子。我又觉得太突兀，没有让他弄。...
唉！后悔啊！第一次就弄了一个失败。好没信心啊！我怎么打之前就一直觉得打到房顶上好呢？斜顶不是很高。handyman说可以帮我们装个drywall围住那个管子。我又觉得太突兀，没有让他弄。...
你要做什么活儿，最好不要问handyman的建议，他肯定建议你按照价钱高的来做。从屋顶打洞比侧墙打洞要贵的。侧墙也就最多200块够了。
不要在管子上面装drywall，那样会丑的要命的。其实要是你的管道是很fancy的那种，也不会很难看的。要不你贴张照片吧，帮你看一下。
还有一个问题，三个抽水马桶都要换，什么牌子性比价比较好？在什么地方买合算一些？
是要便宜的，还是要好用的啊？
好用的话去HD买American standard的，100多也能买到不错的了。
要是再高档些的就是Kohlers，TOTO之类的啦。
是要便宜的，还是要好用的啊？
好用的话去HD买American standard的，100多也能买到不错的了。
要是再高档些的就是Kohlers，TOTO之类的啦。
呵呵，想要好看好用的。现代一点的最好。可是都好贵。有个toto的带washlet要一千七。这种软件卖房的时候能收回多少投资？
呵呵，想要好看好用的。现代一点的最好。可是都好贵。有个toto的带washlet要一千七。这种软件卖房的时候能收回多少投资？
一分都收不回来，除非你是超级豪宅。一般房子200，300刀的马桶是极限了，不要买再贵的了。
一分都收不回来，除非你是超级豪宅。一般房子200，300刀的马桶是极限了，不要买再贵的了。
行，那就听专家的。谢啦。
我们在南加，刚买的房子是81年建的，当时的建造code不同，房顶需要全部重修，很多条状的木板缺失，需要添加。我们问了几家要code，最便宜的一家回复如下：
Stack up tile
Install 7/16” OSB over existing roof where missing
Install 2 layers TG2
Anti-ponding strip
Install 2x4 drip metal Color: ___________
Replace any defective flashings
Reinstall tile and finish roofing with similar new tile
要价是10200. 如果全部换新的瓦片，要价是14400.
我的问题是：
1. 房瓦需要更换成新的吗？价钱相差4200， 我不确定是否有这个必要。
2. 这个quote怎样？是不是还有讲价的空间呢？
多谢多谢！
我是家居版新人，刚来就四处可见爱宝大名，特进来请教。
我们在南加，刚买的房子是81年建的，当时的建造code不同，房顶需要全部重修，很多条状的木板缺失，需要添加。我们问了几家要code，最便宜的一家回复如下：
Stack up tile
Install 7/16” OSB over existing roof where missing
Install 2 layers TG2
Anti-ponding strip
Install 2x4 drip metal Color: ___________
Replace any defective flashings
Reinstall tile and finish roofing with similar new tile
要价是10200. 如果全部换新的瓦片，要价是14400.
我的问题是：
1. 房瓦需要更换成新的吗？价钱相差4200， 我不确定是否有这个必要。
2. 这个quote怎样？是不是还有讲价的空间呢？
多谢多谢！
对你们那边的construction codes不了解，没法告诉你哪个选择更加合适。
建议问一下当时帮你查出问题的inspector，到底是1还是2。不知道要修复的面积有多大，所以也说不好你这个价格好不好。总体来说，tile roof就是比shingle roof要贵，无论是修复还是换新的。
任何quote，都有讲价的空间的。要是想学习如何讨价还价，我在本版还有个精华帖，专门教你讨价还价技巧的。
HOOD需要知道你怎么打孔，如何出去，走不走二楼，走不走ATTIC差别太大了。
bath tub里怎么加一个shower head？你现在光有bath tub没有shower head？两边有墙吗？外面有玻璃门吗？
建议下次问问题的时候，要不上照片，要不问详细点儿。
不好意思。怎么打孔，我也不知道，厨房上面就是卧室，不太可能走二楼了。bath tub是在coner, 两面有墙，不是三面，没有门。这个浴室没有单独的shower.想看看能不能在tub里加一个shower head。
不好意思。怎么打孔，我也不知道，厨房上面就是卧室，不太可能走二楼了。bath tub是在coner, 两面有墙，不是三面，没有门。这个浴室没有单独的shower.想看看能不能在tub里加一个shower head。
那你还需要先装个门，否则水不是喷的到处都是？
我查了查，发现那个房子附近的HUD成交价一般是listing pirce的90%左右。
但是她的agent却说让她出比listing price还高的价格，是不是不太靠谱阿。
爱宝，今天一个朋友看上了一个HUD的房子，要价85000，bid还没停止，我朋友很喜欢，就想下offer
我查了查，发现那个房子附近的HUD成交价一般是listing pirce的90%左右。
但是她的agent却说让她出比listing price还高的价格，是不是不太靠谱阿。
看房子的condition和HUD的要价了，好的话就高，差的话就低，这个没法一概而论的。需要做COMPS，看看房子价值几何。
对了，还有就是安4对（上下）柜子+在大理石板子上装sink+把大理石板子装到cabinets上（板子有两块，加起来大概22sqf)要多少钱啊。多谢多谢。
200+100（装水池和disposal) +100。
你是买的现成的台面不？板子都是现成的吧？那就是搬搬而已，不太难的。
看房子的condition和HUD的要价了，好的话就高，差的话就低，这个没法一概而论的。需要做COMPS，看看房子价值几何。
晓得了，谢谢谢谢，已经让那个agent去做comps了。但感觉那个agent似乎总想push人出高价。
200+100（装水池和disposal) +100。
你是买的现成的台面不？板子都是现成的吧？那就是搬搬而已，不太难的。
嗯嗯，板子都是现成的。就是大理石上还没挖sink的洞，那个100块包括挖洞了吗？
嗯嗯，板子都是现成的。就是大理石上还没挖sink的洞，那个100块包括挖洞了吗？
还要挖洞？这么挖个洞，至少又是100-200。
你买的旧厨房还是新厨房啊？
新厨房不是你这个算法的。我们都是连工带料买台面的。你那个小厨房1000出头够付台面的钱了。
还要挖洞？这么挖个洞，至少又是100-200。
你买的旧厨房还是新厨房啊？
新厨房不是你这个算法的。我们都是连工带料买台面的。你那个小厨房1000出头够付台面的钱了。
我买的是旧厨房的。但是那个人只买了cabinets和两块大理石板子。他自己都没用过。因为举办婚礼要钱，所以又要卖掉了，一共卖1000块。我觉的cabinets+两块大理石板子挺值的，就决定买了。但是大理石上还没挖洞，就比较麻烦了。
[此贴子已经被作者于2010/6/20 22:46:56编辑过]
我买的是旧厨房的。但是那个人只买了cabinets和两块大理石板子。他自己都没用过。因为举办婚礼要钱，所以又要卖掉了，一共卖1000块。我觉的cabinets+两块大理石板子挺值的，就决定买了。但是大理石上还没挖洞，就比较麻烦了。
[此贴子已经被作者于2010/6/20 22:46:56编辑过]
不叫大理石，叫花岗岩。
很麻烦，这个活儿需要做台面的过来做，一般handyman没有工具做不好的。估计我前面说的价格肯定打不住的。做台面的不可能愿意只赚你200刀的。
不叫大理石，叫花岗岩。
很麻烦，这个活儿需要做台面的过来做，一般handyman没有工具做不好的。估计我前面说的价格肯定打不住的。做台面的不可能愿意只赚你200刀的。
啊！！！原来平时我们说的granite是花岗岩阿，我还一直以为是大理石呢。羞愧阿。那得要多少钱呢，500块能打住吗？
啊，我查了，原来marble是大理石阿。marble是不是比granite还贵啊。我发现我喜欢的浅颜色的很多都是marble的。
marble太娇嫩了，不适合用来做countertop
marble太娇嫩了，不适合用来做countertop
是这样啊。不过marble可真是长的貌美如花啊。
是这样啊。不过marble可真是长的貌美如花啊。
很多人都用来铺门厅．
很多人都用来铺门厅．
想起来了，好像豪宅经常这么铺。
现在的就是一个vinyle, 是这么拼么？ 不想换granite， 还有什么选择？ 好打理的。 最好也便宜。
厨房不算小， 如果找人换， 大约多少钱呢？ 连工带料
这几天比刚开始的时候强多了，知道一点的东西了，
这买房子和该装修真是一门学问呀，我要向妹妹好好学习！
1。 你听说过kelly moore的油漆吗？我们的contractor推荐这个牌子，不知道和sherwin-william比起来如何呢？
师傅说包工包料 $1 per sqft.
2。 我们楼下的bathroom很小，也就50 ＊ 40左右，重新铺地上的title，contractor的quote是人工 $250, 包括换马桶，这个价格合理吗？大概会要多久呢？
3。我们准备用costco那种已经作好的vanity（sink ＋ cabinet，不改管道）, 人工大概300，算贵吗？
4。 主浴室换tub wall tile 和水龙头，人工估价在700，这个价格如何？
5。 主浴室的vanity 现在只有一个sink，准备换成costco那种的两个sink 的vanity，因为要改管道，师傅的quote是700。
麻烦爱宝帮忙看看价格是否合理，非常感谢！！！
[此贴子已经被作者于2010/6/21 3:22:23编辑过]
啊！！！原来平时我们说的granite是花岗岩阿，我还一直以为是大理石呢。羞愧阿。那得要多少钱呢，500块能打住吗？
比如我跟你说小厨房的台面要1000刀的话，材料成本一般小于500，有超过500是他们的工钱的。你自己算一下就知道了。
想起来了，好像豪宅经常这么铺。
豪宅整个卫生间都是用的marble，大块大块的贴墙上，很高档。
爱宝宝， 换一个厨房台面有什么选择。
现在的就是一个vinyle, 是这么拼么？ 不想换granite， 还有什么选择？ 好打理的。 最好也便宜。
厨房不算小， 如果找人换， 大约多少钱呢？ 连工带料
你说的是formica吧？要是想便宜，可以贴grainte tile，没有整块granite那么好看，但也不差，价格便宜很多。
不过呢，如果你房子不错，不建议你这么整，钱花了，下个buyer还根本不appreciate。
[此贴子已经被作者于2010/6/21 12:25:11编辑过]
请问爱宝mm,
1。 你听说过kelly moore的油漆吗？我们的contractor推荐这个牌子，不知道和sherwin-william比起来如何呢？
师傅说包工包料 $1 per sqft.
contract grade的都差不多的。
2。 我们楼下的bathroom很小，也就50 ＊ 40左右，重新铺地上的title，contractor的quote是人工 $250, 包括换马桶，这个价格合理吗？大概会要多久呢？
半天就铺完了，100刀的labor够了，最多马桶再加50刀。
3。我们准备用costco那种已经作好的vanity（sink ＋ cabinet，不改管道）, 人工大概300，算贵吗？
太贵了，自己放上去，就是装个faucet的钱，50刀够了。
4。 主浴室换tub wall tile 和水龙头，人工估价在700，这个价格如何？
还是贵。换水龙头50刀，TUB有多大面积啊？两天怎么着也该贴完了，一天200，两天400够了。
5。 主浴室的vanity 现在只有一个sink，准备换成costco那种的两个sink 的vanity，因为要改管道，师傅的quote是700。
还是贵。即使改管道，500也该够了。问O帅的话，3，400都可以打住了。
麻烦爱宝帮忙看看价格是否合理，非常感谢！！！
[此贴子已经被作者于2010/6/21 3:22:23编辑过]
[此贴子已经被作者于2010/6/21 6:58:49编辑过]
[此贴子已经被作者于2010/6/21 6:58:49编辑过]
有的价钱你报得太低了 他们绝对拿不到的价钱你说了只能让他们肝火旺盛，夫妻不和
有的价钱你报得太低了 他们绝对拿不到的价钱你说了只能让他们肝火旺盛，夫妻不和
我的tile工人一天给200刀，我就是以这个作为报价的。
你其他的价格跟我的接近，但是tile的价格永远比我高不少。
有的价钱你报得太低了 他们绝对拿不到的价钱你说了只能让他们肝火旺盛，夫妻不和
你也说一下，你需要多少？
我的那个tile工人，是个小工头，他速度特别高，铺地面，一天可以铺500SF，他说他以前快的时候一天可以铺1000SF。当然这个工人是按SF收钱的，也就是1SF2刀的光景吧，厨卫稍微多加点儿，但也加的有限。
我想把厕所，厨房地面铺tile, 现在是 vinyl
能自己干么，铺tile难么
那你还需要先装个门，否则水不是喷的到处都是？
是的，我觉得需要装门。我就想看看这个大概要花多少钱，太多了就算了，其他几个bathroom 都有shower，就是不在master bathroom里。还有装一个island hood包括侧墙打洞，大概要多少钱，这个是一定要的，不然不能做饭了。
[此贴子已经被作者于2010/6/21 11:03:08编辑过]
我想问一下啊
我想把厕所，厨房地面铺tile, 现在是 vinyl
能自己干么，铺tile难么
不建议新手铺厨房卫生间TILE，很难铺平的，不是新手开始练手的活儿，老手都不一定做的好。
新手建议从墙上的chair rail开始练习。
是的，我觉得需要装门。我就想看看这个大概要花多少钱，太多了就算了，其他几个bathroom 都有shower，就是不在master bathroom里。还有装一个island hood包括侧墙打洞，大概要多少钱，这个是一定要的，不然不能做饭了。
[此贴子已经被作者于2010/6/21 11:03:08编辑过]
你又不上照片，又不说你想要什么档次的，让人怎么给你估价啊。
装门你这种两边都要装的，连工带料怎么着也要上千的。
island hood怎么可能侧墙打洞呢？kitchen island的意思是厨房中间的island，没见过如何从侧墙走的。
不建议新手铺厨房卫生间TILE，很难铺平的，不是新手开始练手的活儿，老手都不一定做的好。
新手建议从墙上的chair rail开始练习。
那我只好找人了
一般多少钱呀，是让人家包工包料
还是自己买了找个contractor干？
那我只好找人了
一般多少钱呀，是让人家包工包料
还是自己买了找个contractor干？
买了材料，自己找contractor做。
TILE的人工，我跟O帅的争议比较大，因为他收的价格是我能拿到的两倍。
首页也有，上面一页也有我能拿到的价格，一般屋子1SF2刀不到，厨卫1SF3刀上下。但是O帅要收1SF7刀。
买了材料，自己找contractor做。
TILE的人工，我跟O帅的争议比较大，因为他收的价格是我能拿到的两倍。
首页也有，上面一页也有我能拿到的价格，一般屋子1SF2刀不到，厨卫1SF3刀上下。但是O帅要收1SF7刀。
啊？一个1SF 要7刀啊
那也太贵了
我要换厨房，楼下小卫生间，还有楼上两个卫生间
是买一样的tile还是买不一样的？
啊？一个1SF 要7刀啊
那也太贵了
我要换厨房，楼下小卫生间，还有楼上两个卫生间
是买一样的tile还是买不一样的？
我自己家厨房18×18的，主卫16×16的，次卫还是原来的，12×12的。如果以后换，我打算把次卫换成跟主卫一样的。
你说的是laminate吧？要是想便宜，可以贴grainte tile，没有整块granite那么好看，但也不差，价格便宜很多。
不过呢，如果你房子不错，不建议你这么整，钱花了，下个buyer还根本不appreciate。
不是地板， 是countertop
我自己家厨房18×18的，主卫16×16的，次卫还是原来的，12×12的。如果以后换，我打算把次卫换成跟主卫一样的。
那我都买一样的算了，这样还整齐些
不是地板， 是countertop
my typo. I meant formica。我知道你在说台面。我说的也是便宜台面的整法。
爱宝宝，离高速350米的房子能买吗？ 实地勘察过几次。室外白天（2点）完全听不见，傍晚（7-9）还是有明显的刷刷的声音， 深夜（1点）完全听不见。室内，啥也听不见。高速在高处，被树挡住的，看不见。房价不比别的地方便宜。我有点动心是因为小区的环境特别好，花坛啊，草坪的，非常漂亮。resale时，到底是小区的环境重要，还是离高速的距离重要？
你能听见，其他人更加能听见。价格没有降下来，就更加不是deal了。