how big is your kitchen ya? we just did ours, 13 by 13 (three walls of cabinet), plus a butler's pantry. The cabinets + countertop is 20k. Well, we added some glass cabinets, fancy granite, light rail moulding underneath the cabinets. Then we moved gas line, added all undercounter lights and a few more recess lights, refinished the floor, bought new appliances. total around 28 - 29k.
we did the demolision and painting ourselves. [此贴子已经被作者于2010/4/21 18:10:21编辑过]
how big is your kitchen ya? we just did ours, 13 by 13 (three walls of cabinet), plus a butler's pantry. The cabinets + countertop is 20k. Well, we added some glass cabinets, fancy granite, light rail moulding underneath the cabinets. Then we moved gas line, added all undercounter lights and a few more recess lights, refinished the floor, bought new appliances. total around 28 - 29k.
we did the demolision and painting ourselves. [此贴子已经被作者于2010/4/21 18:10:21编辑过]
光appliance就要10K了吧，french door refrig, oven, range top, microwave, dishwasher
光appliance就要10K了吧，french door refrig, oven, range top, microwave, dishwasher
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig $1000, fridgdaire gallery dishwasher $400, fridgdaire professional range $1200. the range is all stainless steel, even the cooktop part. we do so much cooking, the ones with black top just doesn't work for us. hopefully this one cleans easier. [此贴子已经被作者于2010/4/21 19:10:49编辑过]
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig, fridgdaire gallery dishwasher, fridgdaire professional range.
给你举个例子，我去 lowes 买 washer/dryer，让他们 price match. Lowes' listing price 1599/1679, competitior price 989/1061, 就这样我都觉得不是什么好丢呢, 你知道人家怎么说，consider their listing price, we are getting a very good deal. 我被他活活气死。回赚钱也就算了，我想方设法给他省钱，他想方设法给人送钱。
给你举个例子，我去 lowes 买 washer/dryer，让他们 price match. Lowes' listing price 1599/1679, competitior price 989/1061, 就这样我都觉得不是什么好丢呢, 你知道人家怎么说，consider their listing price, we are getting a very good deal. 我被他活活气死。回赚钱也就算了，我想方设法给他省钱，他想方设法给人送钱。 下次我写英文版理财贴，请他过来接受教育？都看个人的啦，有的人容易被改变，有的人没法被改变。不过我擅长persuade others，同样的道理我有办法用不同的说法唠叨上十遍，十遍以后不是真理也成了真理，所以还是直接接受好了。
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig $1000, fridgdaire gallery dishwasher $400, fridgdaire professional range $1200. the range is all stainless steel, even the cooktop part. we do so much cooking, the ones with black top just doesn't work for us. hopefully this one cleans easier. [此贴子已经被作者于2010/4/21 19:10:49编辑过]
谢谢。 Glass store. Door & Windows store. Check yellowpages, flyers that they mail out, and newspaper. 我上次说过了，很不错的那种两大扇连工带料就1400-1600的光景。我还没仔细比较，估计还可以找到更好的deal。
How much will it cost to remodel this kitchen? it is over 35 years' home and the owner did not upgrade it at all, and do I have to mention it costs over $500/sq ft?
爱宝宝，有没有只换oven的门的呀，现在的double oven是白色的。
还有是cooktop好，还是range好？
我更喜欢smooth cooktop，比较容易clean。
中国人可能喜欢gas range，炒菜火快。
其实好的cooktop，也挺快的。
你有便宜的人工，我们找不到便宜又可靠的，出价低的最后都不show off，迄今为止已经有两个painter, 两个gardener 耍我们玩，出了个低价结果no show。
我看网上说，就橱柜的成本就要7~8千甚至上万了，再敲个墙，挪下plumbing，重新布线，做recessed lighting，再加上全套家电。
你把帅哥飞过去吧。帅哥的价格其实挺公道的，跟我能拿下来的差不多。
你不是在加州吗？华人那么多的地方，怎么会没有便宜的labor呢？你找朋友介绍介绍？
橱柜的成本哪有那么高，你见过我奔的投资房那么大的厨房，所有柜子换cherry的，连工带料也就4000刀而已。
再问个问题。 bathroom and kitchen 有必要装molding吗？ 对resale来说划算吗？谢谢！
[此贴子已经被作者于2010/4/21 18:06:57编辑过]
不装的很难看的。不光是为了resale，你自己也会觉得难看的，看上去就是低档货。
how big is your kitchen ya? we just did ours, 13 by 13 (three walls of cabinet), plus a butler's pantry. The cabinets + countertop is 20k. Well, we added some glass cabinets, fancy granite, light rail moulding underneath the cabinets. Then we moved gas line, added all undercounter lights and a few more recess lights, refinished the floor, bought new appliances. total around 28 - 29k.
we did the demolision and painting ourselves.
[此贴子已经被作者于2010/4/21 18:10:21编辑过]
够贵的啊。。。我在想象要是花这么多钱我能做出什么效果出来ING。。。
how big is your kitchen ya? we just did ours, 13 by 13 (three walls of cabinet), plus a butler's pantry. The cabinets + countertop is 20k. Well, we added some glass cabinets, fancy granite, light rail moulding underneath the cabinets. Then we moved gas line, added all undercounter lights and a few more recess lights, refinished the floor, bought new appliances. total around 28 - 29k.
we did the demolision and painting ourselves.
[此贴子已经被作者于2010/4/21 18:10:21编辑过]
光appliance就要10K了吧，french door refrig, oven, range top, microwave, dishwasher
谢谢mm，那我就去张罗换了，嘻嘻
光appliance就要10K了吧，french door refrig, oven, range top, microwave, dishwasher
那是颇高档的了。。。。童鞋们眼角真高啊。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:02:13编辑过]
光appliance就要10K了吧，french door refrig, oven, range top, microwave, dishwasher
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig $1000, fridgdaire gallery dishwasher $400, fridgdaire professional range $1200. the range is all stainless steel, even the cooktop part. we do so much cooking, the ones with black top just doesn't work for us. hopefully this one cleans easier.
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:10:49编辑过]
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig, fridgdaire gallery dishwasher, fridgdaire professional range.
那你的2万8怎么花的啊？橱柜成本算3000（你的厨房不算大），即使fancy的5000也该够了（当然我不是说的豪宅的那种橱柜），台面2000，即使你用的非常fancy的台面算3000，其他都是labor?
够贵的啊。。。我在想象要是花这么多钱我能做出什么效果出来ING。。。
赫赫，我们已经算是省的了。你做成同样的话估计只要1万5。
赫赫，我们已经算是省的了。你做成同样的话估计只要1万5。
1万出头估价就够了，你买的电器居然跟我投资房一个标准， 除了炉子好一些。。。你们那边的contractor赚死了。
你用的是老美啊？
那你的2万8怎么花的啊？橱柜成本算3000（你的厨房不算大），即使fancy的5000也该够了（当然我不是说的豪宅的那种橱柜），台面2000，即使你用的非常fancy的台面算3000，其他都是labor?
~ 30 cabinets, all ply-wood box 12k, 我跑了不少地方，都差不多价钱。中国的橱柜 zt 不买。那个的话只要一半价钱。lowe's 的，能便宜嘛，就是想服务有个保证，installation 就要差不多 3k 呢。
countertop 5.2k, zt 喜欢 exotic, otherwise 只要一半价钱。这个都不是在 lowes' hd 买的呢，otherwise 8k.
3.5k labor, 3.5k applicance, some odds and ends.
we got 6 estimates for labor, this is actually the cheapest. crazy ba!
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:29:15编辑过]
1万出头估价就够了，你买的电器居然跟我投资房一个标准， 除了炉子好一些。。。你们那边的contractor赚死了。
你用的是老美啊？
中国人问了很多人，没有人推荐，只有人抱怨，不敢用。
我们不能跟你比啊，没有便宜又可靠的 labor 。
买东西很多时候我们都砍价了，可是这里很多人都不砍的，那就是为什么这里 remodel 一个普通的 kitchen average 要 40k 了。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:28:33编辑过]
~ 30 cabinets, 12k, 我跑了不少地方，都差不多价钱。中国的橱柜 zt 不买。那个的话只要一半价钱。lowe's 的，能便宜嘛，就是想服务有个保证，installation 就要差不多 3k 呢。
countertop 5.2k, zt 喜欢 exotic, otherwise 只要一半价钱。这个都不是在 lowes' hd 买的呢，otherwise 8k.
3.5k labor, 3.5k applicance, some odds and ends.
we got 6 estimates for labor, this is actually the cheapest. crazy ba!
我替你心疼死了。LOWES的价格本来就至少是外面的双倍的。我找木匠过来安装橱柜只需要400-500刀啊。柜子就给人挖了1万5去了啊。。。。你肯定做的时候我的装修贴还没出来。
你家ZT的taste太expensive了。看宝宝照片是混血，老美的taste就是比咱们贵。其实LOWES还不是一样用的外面的contractor，他们还多一层盘剥。
反正我既山寨又喜欢找大件的deal，怎么着要是我做厨房的话，舍不得让contractor给挖去这么多钱。。。
我们这里的 labor 是很贵的。据说我们 county 是全美第五富。
我们不能跟你比啊，没有便宜又可靠的 labor 。
买东西很多时候我们都砍价了，可是这里很多人都不砍的，那就是为什么这里 remodel 一个普通的 kitchen average 要 40k 了。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:28:33编辑过]
两眼发光！！
就是在加州啊，也不一定要加，现在只是一个想法而已，不知道extension的cost大概是多少／sf，包括改roofing
厨房从头到脚全部重新装修一下，不知道50K预算够不够，反正现在的装修和电器一个也留不下来
[此贴子已经被作者于2010/4/21 15:54:10编辑过]
湾区这边，120-150/ sf加建living room, 厨房可能还要考虑plumbing; 要只是个sunroom据说80/sf. 我上周听一个contractor说的，不用permit是这种情况，但是卖的时候不能算面积，只能白给买主占便宜。如果要permit，一个是要另外花钱买permit，另一个是施工时间比较长，好处是卖的时候算面积。
唉，现在看大家都把前任房主的装修从头来过，就觉得我买的便宜小黑屋没啥upgrade其实也是好事，可以随心所欲砸掉按自己心思整
包门的就看不出来是冰箱，看着和其他的橱柜一样，我看过的一个房子就是包门的sub-zero，realtor不说我都没看出来是冰箱。
有个好处，没包的冰箱跟临近的橱柜之间空隙容易积脏东西，整成一体了就没这个问题。虽然我也觉得包起来很丑，像是老式的电视机柜。。。
再不发钱我就没动力了
湾区这边，120-150/ sf加建living room, 厨房可能还要考虑plumbing; 要只是个sunroom据说80/sf. 我上周听一个contractor说的，不用permit是这种情况，但是卖的时候不能算面积，只能白给买主占便宜。如果要permit，一个是要另外花钱买permit，另一个是施工时间比较长，好处是卖的时候算面积。
唉，现在看大家都把前任房主的装修从头来过，就觉得我买的便宜小黑屋没啥upgrade其实也是好事，可以随心所欲砸掉按自己心思整
对的，要加面积首先需要申请permit。
我的钱呢
再不发钱我就没动力了
这啥雷锋啊？雷锋有这样追着要钱的吗？回去面壁思过去！
两眼发光！！
我们在富人里生存的穷人才苦呢。装橱柜就是没执照没保险的中国人，最便宜的也要1千5，反正 cost of living 高，大家都要生活，价钱自然就上去了。
去买橱柜，除了中国人这里还有的讲价，美国人那里都牛的很呢，你跟他讲价，他请你别出去作，这样的不止一家了。我实在没时间跟他们耗了。
我们家典型的笨美国人，而且固执，我就当花钱买个不心烦了。
给你举个例子，我去 lowes 买 washer/dryer，让他们 price match. Lowes' listing price 1599/1679, competitior price 989/1061, 就这样我都觉得不是什么好丢呢, 你知道人家怎么说，consider their listing price, we are getting a very good deal. 我被他活活气死。回赚钱也就算了，我想方设法给他省钱，他想方设法给人送钱。
我们在富人里生存的穷人才苦呢。装橱柜就是没执照没保险的中国人，最便宜的也要1千5，反正 cost of living 高，大家都要生活，价钱自然就上去了。
去买橱柜，除了中国人这里还有的讲价，美国人那里都牛的很呢，你跟他讲价，他请你别出去作，这样的不止一家了。我实在没时间跟他们耗了。
我们家典型的笨美国人，而且固执，我就当花钱买个不心烦了。
给你举个例子，我去 lowes 买 washer/dryer，让他们 price match. Lowes' listing price 1599/1679, competitior price 989/1061, 就这样我都觉得不是什么好丢呢, 你知道人家怎么说，consider their listing price, we are getting a very good deal. 我被他活活气死。回赚钱也就算了，我想方设法给他省钱，他想方设法给人送钱。
下次我写英文版理财贴，请他过来接受教育？都看个人的啦，有的人容易被改变，有的人没法被改变。不过我擅长persuade others，同样的道理我有办法用不同的说法唠叨上十遍，十遍以后不是真理也成了真理，所以还是直接接受好了。
说实在的，我在群众中还是蛮有说服力的，一回到家就没用了。失败啊，失败。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 22:22:59编辑过]
我得买张飞机票让他去你那儿好好洗洗脑。横竖也是个小 engineer ，怎么就一点没有理财观念呢。什么都挑贵的买，也不管有没有用。这个厨房要是没有我介入，他很轻松的就能再多花上个 10k ，甚至 20k 。连我爸妈看我这么费心费力跟他讲道理，都劝我就当花钱买安生吧。
说实在的，我在群众中还是蛮有说服力的，一回到家就没用了。失败啊，失败。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 22:22:59编辑过]
没办法的。你就想想，比上不足，比下有余。
[此贴子已经被作者于2010/4/21 22:29:01编辑过]
那是颇高档的了。。。。童鞋们眼角真高啊。。。
是嘛，我还没做过research，只是大概估计的
we bought refrig, range, dishwasher, zephr, for about 3.5k after tax. nothing fancy, fridgdaire gallery side-by-side frig $1000, fridgdaire gallery dishwasher $400, fridgdaire professional range $1200. the range is all stainless steel, even the cooktop part. we do so much cooking, the ones with black top just doesn't work for us. hopefully this one cleans easier.
[此贴子已经被作者于2010/4/21 19:10:49编辑过]
黑的cooktop不好用，一点儿水渍就明显
查了一下，我家的kitcken大概是15x16，那就打个35K的预算吧
湾区这边，120-150/ sf加建living room, 厨房可能还要考虑plumbing; 要只是个sunroom据说80/sf. 我上周听一个contractor说的，不用permit是这种情况，但是卖的时候不能算面积，只能白给买主占便宜。如果要permit，一个是要另外花钱买permit，另一个是施工时间比较长，好处是卖的时候算面积。
唉，现在看大家都把前任房主的装修从头来过，就觉得我买的便宜小黑屋没啥upgrade其实也是好事，可以随心所欲砸掉按自己心思整
当然要算面积啦，否则费那功夫加建干啥，150／sf的成本不算高，包括改建屋顶吗？真要这么便宜我就要攒钱加建了。
有个好处，没包的冰箱跟临近的橱柜之间空隙容易积脏东西，整成一体了就没这个问题。虽然我也觉得包起来很丑，像是老式的电视机柜。。。
包起来的真的很漂亮，一点儿也不丑，和其它的橱柜浑然一体
黑的cooktop不好用，一点儿水渍就明显
查了一下，我家的kitcken大概是15x16，那就打个35K的预算吧
黑色是最常见的颜色。你打算换啥颜色？
黑色是最常见的颜色。你打算换啥颜色？
stainless steel的，我觉得白色的也挺好，黑色的擦不干就有水渍，也容易看出落灰
请问去哪儿买门啊 ?有没有比这个LOWES便宜些的店?
谢谢。
stainless steel的，我觉得白色的也挺好，黑色的擦不干就有水渍，也容易看出落灰
the one we bought has stainless steel top. easy clean up so far. we hated the black top so much.
stainless steel的，我觉得白色的也挺好，黑色的擦不干就有水渍，也容易看出落灰
smooth cooktop是多黑色，
gas range当然是stainless steel的好。
[此贴子已经被作者于2010/4/22 16:45:00编辑过]
我家需要一个新的 ENTRY DOOR，还是两边和上面都要有玻璃的那种。去LOWES看了，要6000块，还不包括安装费。
请问去哪儿买门啊 ?有没有比这个LOWES便宜些的店?
谢谢。
Glass store. Door & Windows store.
Check yellowpages, flyers that they mail out, and newspaper.
我上次说过了，很不错的那种两大扇连工带料就1400-1600的光景。我还没仔细比较，估计还可以找到更好的deal。
想把淋浴棚里的那种塑料板拆了，然后铺上好看的TILE，但是这个拆下来的两个玻璃门，再安回原地，可不可以啊？我的CONTRACTORS说拿下来就不能用了。要重新买新的。 是不是真的？这样一来，新的玻璃门也要1000多元吧。另外问一下，这个装一下，再铺TILE要多少人工钱？
再问问，若是台盆的COUNTERTOP也换成MARBLE的那种，是不是人工也贵啊？一个洞200，两个就400，然后，材料好说也要200吧。装水龙头，若是换个好看的盆又要几百。
换楼来问： 想把淋浴棚里的那种塑料板拆了，然后铺上好看的TILE，但是这个拆下来的两个玻璃门，再安回原地，可不可以啊？我的CONTRACTORS说拿下来就不能用了。要重新买新的。 是不是真的？这样一来，新的玻璃门也要1000多元吧。另外问一下，这个装一下，再铺TILE要多少人工钱？ 再问问，若是台盆的COUNTERTOP也换成MARBLE的那种，是不是人工也贵啊？一个洞200，两个就400，然后，材料好说也要200吧。装水龙头，若是换个好看的盆又要几百。
玻璃门吧，如果HD那种便宜的推拉门就便宜，几百刀，但是那种垂直啊转角的fancy的往外拉的门的话，就贵不少。往往连工带料装一下就得要1200-1500之间。
能不能重新使用，需要看tile厚度，如果新装的tile厚度跟原来的完全一样，就可以，否则就不行。而且那种fancy点儿门的话，即使能够重新使用，光是安装这个labor也得要500刀+的。
铺tile，看大小和复杂程度，没法给你估算。地上铺的大tile一个SF至少2刀以上，卫生间会贵一些，因为切的边边角角多。这么说吧：我手上很好的tile工人一天收费200刀，看你的活儿需要做几天，自己往上乘。
countertop一般换grainte的话，卖台面的会负责安装打孔，1SF在29-35刀之间，包括送你的undermount sink。
爱宝宝谢谢。
顺便说一下，你倒自己去开个装修公司得了。
再问一下：
你是在湾区吗？这个台面是去哪家买比较好。
照你这么说，卖台面公司装要比自己请的CONTRACTOR格算喽？我的师傅算我是一个洞两百啊。我说我做台上盆，他说不管大小洞都是两百，这个台上盆也是要有排水的。
还有，装台面的公司送盆给我，包不包装水龙头呢？
谢谢。你真好。这么忙，还给我们大家回答，
本来的TILE样子很难看，想换了， 若是直接铺在上面，铺新的TILE可不可以啊。外面是铺地毯的BERBER那种。是不是会高出来？ 还有就是自己铺地上的TILE是不是要找平？若是墙上的，是不是就不要找平了？
另：
再问一下：
你是在湾区吗？这个台面是去哪家买比较好。
照你这么说，卖台面公司装要比自己请的CONTRACTOR格算喽？我的师傅算我是一个洞两百啊。我说我做台上盆，他说不管大小洞都是两百，这个台上盆也是要有排水的。
还有，装台面的公司送盆给我，包不包装水龙头呢？
谢谢。你真好。这么忙，还给我们大家回答，
我们这边就是1SF多少钱，然后所有的东西都包括在里面。水龙头没人包的，好的一个要两百刀呢，你自己买。
再来换楼爬。擦擦汗。。
本来的TILE样子很难看，想换了， 若是直接铺在上面，铺新的TILE可不可以啊。外面是铺地毯的BERBER那种。是不是会高出来？ 还有就是自己铺地上的TILE是不是要找平？若是墙上的，是不是就不要找平了？
会高出来，不会好看的，除非你本来的tile非常薄。最好是敲掉重做。
墙上的直接铺在上面也不好好看，敲在外面好高的。唯一可以直接铺在上面的是shower里面的tile。
回答很详细，
爱宝宝谢谢。
顺便说一下，你倒自己去开个装修公司得了。
我会对这感兴趣?
才怪。。。
看来你是新人，太不了解我了。。。。。。。
宝宝，如果厨房的cabinet把cabinet门全换了，可是门的边边框框还是以前的啊，旧旧的也不match，有什么好办法吗？
也需要stain和刷漆来match的。所以你考虑清楚，考察好效果再决定这么做。
lovemybaby
非常感谢,用你说的方法,拿了几块地板小样回家比着厨柜选,发现还是比厨柜淡一点的颜色更搭一些,现在地板的颜色终于选好了,多谢了
接着是地砖的选择,请问厨房和卫生间是不是要选不一样的呢?都选什么牌子什么价位的呢,土人我一点也不懂,经济适用质量好就可以了,再一次感谢
[此贴子已经被作者于2010/4/22 22:16:40编辑过]
谢谢
lovemybaby
非常感谢,用你说的方法,拿了几块地板小样回家比着厨柜选,发现还是比厨柜淡一点的颜色更搭一些,现在地板的颜色终于选好了,多谢了
接着是地砖的选择,请问厨房和卫生间是不是要选不一样的呢?都选什么牌子什么价位的呢,土人我一点也不懂,经济适用质量好就可以了,再一次感谢
没事，别客气。厨房和卫生间不一定需要一样，一般1SF2刀以上就可以买到不错的tile了。别在HD和LOWES买，去当地的floor连锁店能够买到更加便宜的。我记得你说过你在哪个州和城市的。你可以去这个店看看：http://www.flooranddecoroutlets.com/store-locator.html
在你那儿有连锁的，他家比HD便宜多了。
[此贴子已经被作者于2010/4/22 22:16:40编辑过]
lovemybaby这么快就回复了,真是太感谢了!
Ceramic Tile 和Porcelain Tile 有什么区别呢,用哪个更好呢,我请人做地砖,他们带来了小样是PORCELAIN,美国产的,1SF的要价2元5,讲到2元,还在犹豫中,因为厨房和卫生间装一样的不知道会不会别扭......
lovemybaby这么快就回复了,真是太感谢了!
Ceramic Tile 和Porcelain Tile 有什么区别呢,用哪个更好呢,我请人做地砖,他们带来了小样是PORCELAIN,美国产的,1SF的要价2元5,讲到2元,还在犹豫中,因为厨房和卫生间装一样的不知道会不会别扭......
Porcelain Tile好的多，耐用结实，不要用Ceramic Tile，比较Out了。
厨房和卫生间装不装一样的都无所谓，反正不是连在一起的。
Porcelain Tile好的多，耐用结实，不要用Ceramic Tile，比较Out了。
厨房和卫生间装不装一样的都无所谓，反正不是连在一起
明白了,谢谢
[此贴子已经被作者于2010/4/22 23:52:52编辑过]
爱宝宝答：kiltz
[此贴子已经被作者于2010/4/23 14:00:21编辑过]
那就基本没救了，炉子如果在房子中间没法往外排油烟的，只能靠墙装炉子。
有没有可能走一二楼之间的subfloor夹层呢？
有没有可能走一二楼之间的subfloor夹层呢？
夹层可能宽度不够。而且走那么远的话，效果也会很差的。
[此贴子已经被作者于2010/4/23 17:45:19编辑过]
忽然发现卧室窗户缝旁边的墙面上出mold了，有什么东西可以喷一下就除掉的么？２天后就要回国了，怕回来后发展的不可收拾。
爱宝宝答：kiltz
[此贴子已经被作者于2010/4/23 14:00:21编辑过]
呵呵，KILTZ是标准答案。一般我们treat小的mold都是用kiltz一喷就行了。
厨房已经基本完工
工作量:
厨房和pantry部分
1.敲掉原来老木地板,铺新的.我们找的是4 3/4'' 的esspresso 颜色的 cherry 地板. 同家具配套
2. 刷墙顶, 移灯再装新的(厨房一共装了8个灯), 装 pot and pan rack
3.安装 kitchn cabinet. 换dishwasher
4.在pantry 安装 washer and drier, 安装 冷热水管和污水管
5. pantry 铺木地板, 刷顶
花了5天时间,2000人工费用 (材料我们自己出)
卫生间部分,基本重新做,
1. 铺地面,贴瓷砖,装medicine cabinet, 装shower door, 安装 jacuzzi bathtub (做一个大理石的台面放bathtub进去), 换灯,移开关, 装ceiling fan & 出风口
换toilet, sink, 做vanity (位置比较小, 找不到合适尺寸, 于是我在west elm 买了一个柜子, 需要截短,然后安装 vessel sink)
2. 换窗户,换台面,换地角线
3. 做2个closet, 一个在卧室,一个在hallway.
人工费用,3500, 材料我自己出钱. 预计要9天的工作量
我知道后面可能贵些,不过看他们工作辛苦,不人心讲价格.. 3500我一分钱没有讲价.
另外, bathroom vanity top 想用白色大理石.. 会不会很难保养哇? 还是换用其他石头?
俺家的厨房厕所开工了.
厨房已经基本完工
工作量:
厨房和pantry部分
1.敲掉原来老木地板,铺新的.我们找的是4 3/4'' 的esspresso 颜色的 cherry 地板. 同家具配套
2. 刷墙顶, 移灯再装新的(厨房一共装了8个灯), 装 pot and pan rack
3.安装 kitchn cabinet. 换dishwasher
4.在pantry 安装 washer and drier, 安装 冷热水管和污水管
5. pantry 铺木地板, 刷顶
花了5天时间,2000人工费用 (材料我们自己出)
卫生间部分,基本重新做,
1. 铺地面,贴瓷砖,装medicine cabinet, 装shower door, 安装 jacuzzi bathtub (做一个大理石的台面放bathtub进去), 换灯,移开关, 装ceiling fan & 出风口
换toilet, sink, 做vanity (位置比较小, 找不到合适尺寸, 于是我在west elm 买了一个柜子, 需要截短,然后安装 vessel sink)
2. 换窗户,换台面,换地角线
3. 做2个closet, 一个在卧室,一个在hallway.
人工费用,3500, 材料我自己出钱. 预计要9天的工作量
我知道后面可能贵些,不过看他们工作辛苦,不人心讲价格.. 3500我一分钱没有讲价.
一天400刀？一个人？有点儿贵，不过还行。我一般愿意一个很好的工人一天出200-250的光景，比如我的木匠师傅，他同时会做很多其他的活儿的，手脚也快。
我感觉第卫生间+2个closet不要那么多时间,但是他们说要9天那就9天了.
另外, bathroom vanity top 想用白色大理石.. 会不会很难保养哇? 还是换用其他石头?
勤快的人可以用白色marble，懒人不合适，需要经常擦和保养。
如果干活人数超过1个的话，绝对不需要9天。
一天400刀？一个人？有点儿贵，不过还行。我一般愿意一个很好的工人一天出200-250的光景，比如我的木匠师傅，他同时会做很多其他的活儿的，手脚也快。
他们是两个人,不过干活不紧不慢的.早上9-10点到,晚上6-7点走.
勤快的人可以用白色marble，懒人不合适，需要经常擦和保养。
如果干活人数超过1个的话，绝对不需要9天。
我也感觉是亏了.第一个厨房的活还可以, 价格也公道,为什么第二个活价格就高了呢?
一天400刀？一个人？有点儿贵，不过还行。我一般愿意一个很好的工人一天出200-250的光景，比如我的木匠师傅，他同时会做很多其他的活儿的，手脚也快。
他们是两个人,不过干活不紧不慢的.早上9-10点到,晚上6-7点走.
那他们干活儿太慢了。。。不配挣这么多钱。。
你想想，我们倒房需要一周以内上市的，都是以什么速度干活儿的。
那他们干活儿太慢了。。。不配挣这么多钱。。
你想想，我们倒房需要一周以内上市的，都是以什么速度干活儿的。
速度是慢些,不过做的东西还可以,看地过去. 等做完了我发个 before and after 图.
那他们干活儿太慢了。。。不配挣这么多钱。。
你想想，我们倒房需要一周以内上市的，都是以什么速度干活儿的。
那价格都说好了,怎么办呢?
速度是慢些,不过做的东西还可以,看地过去. 等做完了我发个 before and after 图.
也还好啦，其实。你想想，卫生间材料成本也就三千刀吧，加上3500，6500做个主卫，还行啊。而且你的地方本身物价和人工工资高不？高的话就还可以的价格了。
就是爬不动啊。。。咋办？
要是能够找个10个ID，一人搭20层的电梯就好了。。
有没有愿意volunteer的ID啊？我可以找班班过来发钱给你们啊。。。
俺家的厨房厕所开工了.
厨房已经基本完工
工作量:
厨房和pantry部分
1.敲掉原来老木地板,铺新的.我们找的是4 3/4'' 的esspresso 颜色的 cherry 地板. 同家具配套
2. 刷墙顶, 移灯再装新的(厨房一共装了8个灯), 装 pot and pan rack
3.安装 kitchn cabinet. 换dishwasher
4.在pantry 安装 washer and drier, 安装 冷热水管和污水管
5. pantry 铺木地板, 刷顶
花了5天时间,2000人工费用 (材料我们自己出)
卫生间部分,基本重新做,
1. 铺地面,贴瓷砖,装medicine cabinet, 装shower door, 安装 jacuzzi bathtub (做一个大理石的台面放bathtub进去), 换灯,移开关, 装ceiling fan & 出风口
换toilet, sink, 做vanity (位置比较小, 找不到合适尺寸, 于是我在west elm 买了一个柜子, 需要截短,然后安装 vessel sink)
2. 换窗户,换台面,换地角线
3. 做2个closet, 一个在卧室,一个在hallway.
人工费用,3500, 材料我自己出钱. 预计要9天的工作量
我知道后面可能贵些,不过看他们工作辛苦,不人心讲价格.. 3500我一分钱没有讲价.
不错的价钱
这楼明天可以上200层了，哦也！家居版第一高楼哈。。。
就是爬不动啊。。。咋办？
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爱宝宝真是精啊。。。。。
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嘻嘻，下面是我的广告语：
请问您需要ML吗？愿意在学习装修的同时赚钱吗？欢迎爬家居版装修第一高楼，学知识长见识得魅力，一举三得！
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宝宝，俺很想当你的小工，就是最近太忙了。给我留个位置，我从5月15号开始帮你做一个电梯，如何？
我专门做厨房和厕所得啦。正好也在装修中。
宝宝，俺很想当你的小工，就是最近太忙了。给我留个位置，我从5月15号开始帮你做一个电梯，如何？
我专门做厨房和厕所得啦。正好也在装修中。
只需要10分钟的活儿耶，我把你排上？我专门开了个招募帖子。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/23 22:47:39编辑过]
只需要10分钟的活儿耶，我把你排上？我专门开了个招募帖子。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/23 22:47:39编辑过]
10分钟啊，那可以啊。排上我吧。做厨房和厕所的电梯。
10分钟啊，那可以啊。排上我吧。做厨房和厕所的电梯。
好的，201-400楼就好。看一下我另开的招募贴下面有格式的，很简单的。
请教爱宝宝mm一个问题，5寸的地板必须既用胶水又用钉子吗？在LL买地板的时候店员说的。谢谢。
我看到帅哥那边回答过了。
[此贴子已经被作者于2010/4/24 21:34:38编辑过]
新房子里装百叶窗的话会显得cheap吗？ 打算先装百叶窗， 以后再慢慢挑装饰性窗帘
爱宝宝mm， 百叶窗哪里买比较便宜？
新房子里装百叶窗的话会显得cheap吗？ 打算先装百叶窗， 以后再慢慢挑装饰性窗帘
塑料的wal-mart就很便宜。
faux-wood的话，wal-mart号不全，可能要去Lowes买。
网购也行，更便宜点儿，但是要把号量对。
你又开始不务正业了
你就嫉妒吧你！男人的嫉妒心真是挺可怕的耶！
[此贴子已经被作者于2010/4/26 12:06:16编辑过]
[此贴子已经被作者于2010/4/26 23:57:05编辑过]
Mark~~~~~~~~~~~~
错了，都是合法的，比如我在外面开车看房子，Miles不都是为了我的business? 我请客户吃饭，不是合法开销？而且还可以放额外的退休金啊，一年可以放好几万的，只要是W2外的额外收入就符合标准。
不怕要交税，就怕不挣钱。我自己就是做这一方面的，自然对法律研究的很透，还怕audit?
爱宝宝，太喜欢你这句了。经典。
[此贴子已经被作者于2010/4/26 13:16:52编辑过]
好的，斑斑，让我先把今天的活儿干完哈，否则明天交不了差。
我的情况很特殊，我家LG周一到周五出差，平时就我一个人带两个孩子，有一份full-time工作，业余时间看看房子，所以精力实在有限，不过我会尽量来回答问题的。
这，这，这。。。真是人外有人呀，佩服佩服。
我家LG也周一到周五出差，平时就我一个人带1个孩子，有一份full-time工作。。。我就没业余时间啦，难道你不用做饭，做家务，陪娃玩，哄娃睡觉？？看房子的时候也要带着孩子吧。真不是一般的牛呀。。。还有这么长时间灌水
[此贴子已经被作者于2010/4/26 14:09:44编辑过]
给你夸的不好意思了。唉，当妈不出色，孩子没好好教，也不给孩子们读书，全扔给daycare了。我觉得我当妈当的很没耐心。还经常吼孩子。我也知道我这样不好，可是老改不掉。
天天这么忙，搁谁都得吼。。。
其实吧。理财特别难讲，就比如说我刚才在一个帖子下面回的，如何跟mortgage broker讨价还价，跟title company讨价还价的问题，是需要把statement摆出来，一项一项讲解的。再说，比如IRA就有7，8种，我要是一种一种的给大家比较优缺点，我自己也得先累死不可。再比如说，我要是给大家讲如何合理避税，还得先讲讲税法，这个还是每年都变的。
唉，这些工程太巨大了，我都不想动。而且我的ML够看基本上所有的帖子了，MS我也不需要ML了。
还有，跟商家讨价还价，实在也是看人的。很多人去还价的时候，自己先不好意思了，气就短了。像我是理直气壮的讨价还价，紧紧揣着钱包不松手，不把他们压榨到最后一份利润不罢休的那种，哪怕最后一项才几十块的我都试试让他们给我waive，连我LG和我朋友跟在我后面都不好意思，恨不得要假装不认识我，就我一个人脸皮特别厚，使劲还！不过MS这招真的管用，在哪儿都管用。另外，不论买车买地板或者买家具，我一定是哭穷的那种。你想啊，要是装阔，谁给你打折减价啊？宁可哭穷到最后一分钟，然后掏出支票直接付清，这样才有可能拿到deal。
所以，可以写的东西实在太多了，但是我不知道我什么时候能够真坐下来写写心得。
鼓励鼓励，要不，一身好功夫会失传滴。。。流口水的猴子。。。