读书俱乐部2010年2月贴——《金刚经》

以下是引用concord在2/3/2010 2:05:00 PM的发言：

    
    
     其实我刚才还想问huar她们在哪里,我也想抢一个. 才5万,租金1200, 真是合算.
    

[Power=1][/Power]
[此贴子已经被作者于2010/2/3 16:47:03编辑过]

aggressive: 20% fixed income (bonds) and 80% equities (stocks).
moderate: 10% cash, 50% fixed income (bonds) and 40% equities (stocks).

 a? another mm in MA.......
疑惑这附近的学校是哪个啊。。。。

以下是引用burlington3在2/3/2010 10:08:00 AM的发言：

    
    一直生病，家里有一堆衣服还带着标签，还有个包子都没拆，生病了，什么心情都没有了。
    
    
pat pat
bless

以下是引用huar在2/3/2010 2:25:00 PM的发言：

我知道这个房子的一些情况，不过这算不算别人的隐私了？我加点魅力好了





[此贴子已经被作者于2010/2/3 14:27:41编辑过]

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:26:00 PM的发言：
aggressive: 20% fixed income (bonds) and 80% equities (stocks).
moderate: 10% cash, 50% fixed income (bonds) and 40% equities (stocks).


 
80% equities到最后2009才5%，有点少了。我去看看你刚给的那个fund具体资料去。。。

[此贴子已经被作者于2010/2/3 14:28:34编辑过]

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:28:00 PM的发言：

    
     居然就在我们洲。。。。。。。。我要考虑考虑。。。。。huar mm是否方便说说学校在哪个town，是　w 开头的么？

    
为啥你们那旮瘩那么多人啊

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:26:00 PM的发言：
aggressive: 20% fixed income (bonds) and 80% equities (stocks).
moderate: 10% cash, 50% fixed income (bonds) and 40% equities (stocks).


你这个aggressive也够保守的. moderate只有40%是equity, 怪不得去年不涨呢.

以下是引用huar在2/3/2010 2:25:00 PM的发言：

我知道这个房子的一些情况，不过这算不算别人的隐私了？我加点魅力好了

以下内容需要威望达到1才可以浏览



 
这个算下来还是很划算的，不过房价地也是因为有short sale和foreclosure吧。那个地区的foreclosure很多吗？

以下是引用huar在2/3/2010 2:26:00 PM的发言：



以下内容需要威望达到1才可以浏览
Fram

妙妙要不要去ma团购房子？咱俩一起，

 现在应该如何调整呢？

kp你总体有70%在stock里,那这个stock的分配是什么呢?有多少large cap, mid cap, small cap, international?

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:27:00 PM的发言：
 a? another mm in MA.......
疑惑这附近的学校是哪个啊。。。。

wellesley?

以下是引用ninjarabbit在2/3/2010 2:30:00 PM的发言：
妙妙要不要去ma团购房子？咱俩一起，
 
哈哈，书楼开始团购房子了。。。 

以下是引用bio在2/3/2010 2:17:00 PM的发言：

    
     我不知道内需是什么，基建就是基础建设，盖铁路修房子啥的，感觉国内现在扩大内需的方法就是增加基础建设阿
    


因为内需拉不起来，才用基建的手段，饮鸠止渴。

[此贴子已经被作者于2010/2/3 14:33:05编辑过]

 我在ziprealty看了一下，这个区6w以下的总共才４个。。。。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:30:00 PM的发言：

    
    
      
     这个算下来还是很划算的，不过房价地也是因为有short sale和foreclosure吧。那个地区的foreclosure很多吗？
    
不少唉
这个有影响吗？

以下是引用grover在2/3/2010 2:31:00 PM的发言：

    
    
     wellesley?
    
那个是名流千金才能上的吧

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:33:00 PM的发言：
 我在ziprealty看了一下，这个区6w以下的总共才４个。。。。

你手真快。。。不过说实在5W一个condo也真是够便宜的。

以下是引用huar在2/3/2010 2:33:00 PM的发言：

    
     不少唉
这个有影响吗？

    
是不是周围的一些公司啥的裁人太多才造成forecloseure太多？如过是那样，你以后转手的话，谁会来接收呢？

以下是引用huar在2/3/2010 2:26:00 PM的发言：



以下内容需要威望达到1才可以浏览
Fra


还真看到了777sqft, 53900的房子.
 
 

抓紧请教

aggressive


med


 

[此贴子已经被作者于2010/2/3 14:36:05编辑过]

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:33:00 PM的发言：
 我在ziprealty看了一下，这个区6w以下的总共才４个。。。。

哈哈,我也是在ziprealty看的.

不行了，我要去接孩子了，405分钟之后回来，要是团沟，记得叫上我！
 
 
 

以下是引用ninjarabbit在2/3/2010 2:36:00 PM的发言：

不行了，我要去接孩子了，405分钟之后回来，要是团沟，记得叫上我！
 
 
 

大家知道morning star按什么标准给星吗？
我看一些index fund performance和index差不多， 为啥才给2.3星？因为收费贵？

以下是引用concord在2/3/2010 2:35:00 PM的发言：

    
    
     还真看到了777sqft, 53900的房子.
      
      
    

Current Taxes:

1986

HOA Dues:

241

以下是引用ninjarabbit在2/3/2010 2:36:00 PM的发言：

    
     不行了，我要去接孩子了，405分钟之后回来，要是团沟，记得叫上我！
      
      
      
    

以下是引用ninjarabbit在2/3/2010 2:36:00 PM的发言：

    
     不行了，我要去接孩子了，405分钟之后回来，要是团沟，记得叫上我！
      
      
      
    
汗啊，真是抢大白菜啊

 monthly = 1986/12( =165.5) + 241= 406.5
其他费用有什么？

kp去采点，大家来团购。。。。。

做投资，最不好的租客就是学生。。。。。。。

以下是引用huar在2/3/2010 2:33:00 PM的发言：

不少唉
这个有影响吗？

 
如果是condo的话，最直接的影响就是这些屋主恐怕拖欠了不少hoa fees，买家有可能要把这个窟窿补上。这个要看condo association有没有类似的规定。
 
如果有foreclosure一直卖不出去，这钱一直欠着，对小区也不好，维修的钱不够用了还是要向其他在住的屋主征收。
 
你如果真的对这个很动心，先把这些信息查清楚。还有，你要看condo association有没有他们自己的过户费用，对租房有没有限制什么的。然后再做决定。

还是要看附近有没有什么公司。。。。。

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:39:00 PM的发言：
 monthly = 1986/12( =165.5) + 241= 406.5
其他费用有什么？

condo修房子是自己修还是包在hoa里了?
 
condo home insurance贵不贵?
 
不用割草,不用种花,省了一大笔钱.  
 

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:40:00 PM的发言：

    
    做投资，最不好的租客就是学生。。。。。。。
    
这个是为啥

以下是引用Jolin在2/3/2010 2:32:00 PM的发言：

    
    

因为内需拉不起来，才用基建的手段，饮鸠止渴。

     [此贴子已经被作者于2010/2/3 14:33:05编辑过]

    
那内需是啥啊

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:40:00 PM的发言：

 
如果是condo的话，最直接的影响就是这些屋主恐怕拖欠了不少hoa fees，买家有可能要把这个窟窿补上。这个要看condo association有没有类似的规定。
 
如果有foreclosure一直卖不出去，这钱一直欠着，对小区也不好，维修的钱不够用了还是要向其他在住的屋主征收。
 
你如果真的对这个很动心，先把这些信息查清楚。还有，你要看condo association有没有他们自己的过户费用，对租房有没有限制什么的。然后再做决定。
这个拖欠hoa信息在哪里查呢?

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:36:00 PM的发言：
抓紧请教

aggressive

此主题相关图片如下agg.jpg：

med

此主题相关图片如下med.jpg：

 

[此贴子已经被作者于2010/2/3 14:36:05编辑过]
 
kp，我觉得你不如不要这个了，组合了之后expense还那么贵，而且large/mid/small cap 这样零零散散的，钱都拿去付expense了。
 
最简单的做法就是large cap, international, bond这三个挑expense最低的。
 
还有，就是看看除了expense还有其他的费用没有。

以下是引用concord在2/3/2010 2:42:00 PM的发言：

    
    
     condo修房子是自己修还是包在hoa里了?
      
     condo home insurance贵不贵?
      
     不用割草,不用种花,省了一大笔钱.  
      
    
我上rent.com看了一下租金
如果是有一定amenity的，1br 是１０００上下
但是5w左右这些，看起来没有pool之类的amenity
当然也没有公司统一管理，价格应该比１０００低
另外location上，１０００租金的交通看起来要方便些，在大路上。
有公司管的公寓一般有1st month free之类，
concord咱俩看见那个，我不太sure能租出９００

以下是引用bio在2/3/2010 2:15:00 PM的发言：

    
     我昨天看了 末路狂花 Thelma & Louise 也是两个女人的故事，挺好看，感觉比julie这个好看

    
这个很经典

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:44:00 PM的发言：

    
    
      
     kp，我觉得你不如不要这个了，组合了之后expense还那么贵，而且large/mid/small cap 这样零零散散的，钱都拿去付expense了。
      
     最简单的做法就是large cap, international, bond这三个挑expense最低的。
      
     还有，就是看看除了expense还有其他的费用没有。
    
expense在哪里看？

以下是引用concord在2/3/2010 2:42:00 PM的发言：

condo修房子是自己修还是包在hoa里了?
 
condo home insurance贵不贵?
 
不用割草,不用种花,省了一大笔钱.  
 
 
condo一般是外边维修都包括在hoa里面，insurance也包括了。但是最好买个personal properties的rider。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:40:00 PM的发言：

 
如果是condo的话，最直接的影响就是这些屋主恐怕拖欠了不少hoa fees，买家有可能要把这个窟窿补上。这个要看condo association有没有类似的规定。
 
如果有foreclosure一直卖不出去，这钱一直欠着，对小区也不好，维修的钱不够用了还是要向其他在住的屋主征收。
 
你如果真的对这个很动心，先把这些信息查清楚。还有，你要看condo association有没有他们自己的过户费用，对租房有没有限制什么的。然后再做决定。
 
还有就是看那个小区近期内有没有集资搞更新维修的计划。比如说HOA准备几个月内换门窗屋顶，每户要交若干刀，有些不愿意出这个钱的就会选择出售单位。这些都要事先问清楚。

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:41:00 PM的发言：
还是要看附近有没有什么公司。。。。。
那附近公司不少，可是apt也非常多。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:44:00 PM的发言：

 
kp，我觉得你不如不要这个了，组合了之后expense还那么贵，而且large/mid/small cap 这样零零散散的，钱都拿去付expense了。
 
最简单的做法就是large cap, international, bond这三个挑expense最低的。
 
还有，就是看看除了expense还有其他的费用没有。
同意, 挑expense低的自己组合好了, 反正他的那个也是组合的. 就是kp她们的index fund 选择不多呀.

学生有的时候为了省钱，找人合租，对房子不爱惜，学生又比较穷，理财没有计划，经常拖欠房租，最理想的就是结婚的couple，不过不适用这个case。以上来自一位20多年地主的血泪教训。哈哈。

以下是引用concord在2/3/2010 2:43:00 PM的发言：

这个拖欠hoa信息在哪里查呢?
 
直接问association，他们有很多有用的信息的。
 
而且也要找他们要一份去年和今年的budget，还有他们的association rules & bylaws。这个有可能要花钱才给的，但是这个钱花得值得。
 

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:46:00 PM的发言：

expense在哪里看？
你给出的那个表格的最后的部分就是expense.  买基金要看expense的,要不盈利都被expense吃掉了.

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:48:00 PM的发言：

 
直接问association，他们有很多有用的信息的。
 
而且也要找他们要一份去年和今年的budget，还有他们的association rules & bylaws。这个有可能要花钱才给的，但是这个钱花得值得。
 
你怎么什么都知道，pfpf

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:46:00 PM的发言：

expense在哪里看？
 
第4个column, expense ratio。其他的expense，在morningstar上research这个fund，expenses and fees里面应该找到。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:46:00 PM的发言：

 
condo一般是外边维修都包括在hoa里面，insurance也包括了。但是最好买个personal properties的rider。
学习了.

以下是引用concord在2/3/2010 2:47:00 PM的发言：

    
    
     同意, 挑expense低的自己组合好了, 反正他的那个也是组合的. 就是kp她们的index fund 选择不多呀.
    
哭

按抓图比例上的expense, 选最低么？

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:48:00 PM的发言：

 
直接问association，他们有很多有用的信息的。
 
而且也要找他们要一份去年和今年的budget，还有他们的association rules & bylaws。这个有可能要花钱才给的，但是这个钱花得值得。
 
我们小区好像卖房子的时候得跟hoa买,不知道是不是法律要求卖方得提供这个?

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:47:00 PM的发言：

    
    学生有的时候为了省钱，找人合租，对房子不爱惜，学生又比较穷，理财没有计划，经常拖欠房租，最理想的就是结婚的couple，不过不适用这个case。以上来自一位20多年地主的血泪教训。哈哈。
    
已婚学生couple呢？
我也觉得租给年轻小本不好

以下是引用bio在2/3/2010 2:43:00 PM的发言：

    
     那内需是啥啊
    

内需最好是人民消费。
象美国人民一样狂买东西。
但是中国人民被新座大山压着不敢花钱：医疗，教育，住房。

以下是引用grover在2/3/2010 2:46:00 PM的发言：

 
还有就是看那个小区近期内有没有集资搞更新维修的计划。比如说HOA准备几个月内换门窗屋顶，每户要交若干刀，有些不愿意出这个钱的就会选择出售单位。这些都要事先问清楚。
 
没错。一般比较健全的association都会有这类的reserve，到时候就不用另行征收。如果有reserve也要看里面的钱够不够。
 
反正association的财务是否正常基本就能看出来管理的好坏了。

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:50:00 PM的发言：

    
    
     你怎么什么都知道，pfpf
    
re

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:47:00 PM的发言：
学生有的时候为了省钱，找人合租，对房子不爱惜，学生又比较穷，理财没有计划，经常拖欠房租，最理想的就是结婚的couple，不过不适用这个case。以上来自一位20多年地主的血泪教训。哈哈。
 
三宝妈再多说说，最理想的租客怎么找哇？

以下是引用kittypeny在2/3/2010 2:45:00 PM的发言：

我上rent.com看了一下租金
如果是有一定amenity的，1br 是１０００上下
但是5w左右这些，看起来没有pool之类的amenity
当然也没有公司统一管理，价格应该比１０００低
另外location上，１０００租金的交通看起来要方便些，在大路上。
有公司管的公寓一般有1st month free之类，
concord咱俩看见那个，我不太sure能租出９００

5万租800的话,值不值?

以下是引用concord在2/3/2010 2:47:00 PM的发言：

同意, 挑expense低的自己组合好了, 反正他的那个也是组合的. 就是kp她们的index fund 选择不多呀.
 
re, 这个也是没办法了。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:52:00 PM的发言：

 
没错。一般比较健全的association都会有这类的reserve，到时候就不用另行征收。如果有reserve也要看里面的钱够不够。
 
反正association的财务是否正常基本就能看出来管理的好坏了。
如何看hoa财务是否正常?

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:50:00 PM的发言：

你怎么什么都知道，pfpf
 
  我只是对condo比较了解，当初我自己买的就是condo，走了好多弯路，k了很多书总结出来的。反正买condo很累人就是了。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:53:00 PM的发言：

    
    
      
     三宝妈再多说说，最理想的租客怎么找哇？
    
据说日本人最好了

以下是引用concord在2/3/2010 2:54:00 PM的发言：

    
    
     5万租800的话,值不值?
    
一直能租出去的话可能可以？如果有断层，或者需要自己维护呢？

帮忙看看吧，准备今天调整401k。。。。。。

 上面两位大牛，年份高的condo有什么问题？折旧怎么看？

里面有条说：(For addt'l info on fund expense limits, see expense note in the investment goal & strategy box.)　但是我找不到这个box啊～

以下是引用burlington3在2/3/2010 2:47:00 PM的发言：

    
    学生有的时候为了省钱，找人合租，对房子不爱惜，学生又比较穷，理财没有计划，经常拖欠房租，最理想的就是结婚的couple，不过不适用这个case。以上来自一位20多年地主的血泪教训。哈哈。
    
敬仰。。。。

以下是引用Jolin在2/3/2010 2:52:00 PM的发言：

    
    
内需最好是人民消费。
象美国人民一样狂买东西。
但是中国人民被新座大山压着不敢花钱：医疗，教育，住房。

    
长知识了，书老大还是博学多识

先去干活了，mark 一下kp和花儿的问题，晚上回来。

以下是引用Jolin在2/3/2010 2:52:00 PM的发言：

        
内需最好是人民消费。
象美国人民一样狂买东西。
但是中国人民被新座大山压着不敢花钱：医疗，教育，住房。 国内医疗不怎么贵吧，大家都有保险

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:44:00 PM的发言：

    
    
      
     kp，我觉得你不如不要这个了，组合了之后expense还那么贵，而且large/mid/small cap 这样零零散散的，钱都拿去付expense了。
      
     最简单的做法就是large cap, international, bond这三个挑expense最低的。
      
     还有，就是看看除了expense还有其他的费用没有。
    
这么看expense是多少啊

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:53:00 PM的发言：

 
三宝妈再多说说，最理想的租客怎么找哇？
我是找人管理的，他负责给我找，当初一上市，才一周，我就着急了，有一个申请的，恨不得马上就租给人家，他只租半年，我的代理拒绝了，说一进一出，重新收拾，费用不划算。让我不要着急，后来又有三，四个。他带着去看的，回来审查信用记录，最后租给一对夫妇，男的在att工作，contractor, 经济不好，工资减半，女的是老师，就在房子对面的学校工作，他们自己的房子foreclosure, 反正来租房子的，肯定都是有点问题的，当然要自己权衡一下，具体参考文学城的帖子，最后签的两年的合同，省心了，也没有要求加房租，懒的管了。

 如果从下面这些里面选，需要看什么参数？

1. fees &expenses, 看category average?
2. performance, 看post liquidation 的average total return, 的3m 1yr, 5yr 这些数据？
还有其他嘛？
我立刻去做功课去



  Stocks

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:05:00 PM的发言：

    
    kp，说干就干了，你今天调整，我明天爬楼，也要调整了。
    
求支路，还有什么数据要　看的，我编辑一下，晚上发上来求指导

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:05:00 PM的发言：

    
    kp，说干就干了，你今天调整，我明天爬楼，也要调整了。
    
我也要调整了，开始选的时候都是乱选的

以下是引用bio在2/3/2010 3:01:00 PM的发言：

    
     国内医疗不怎么贵吧，大家都有保险
    

很贵，很贵。
疗不贵，但是医生少，病人多，医患关系紧张。
药贵。很多药医保不cover。

爬到178页。。
大家一说到房子就好激动，几千字哗哗就出来了。

以下是引用Emichan在2/3/2010 2:50:00 PM的发言：

    
    
      
     第4个column, expense ratio。其他的expense，在morningstar上research这个fund，expenses and fees里面应该找到。
    

我觉得401k有group discount
和morningstar上的expense略微有点不同
不过我也搞不清楚他们怎么受fee， 光给了ratio， 每月的statement都没有写expense，不知道哪里扣掉了

6% 到10%，我的agent 就是帮我买房子的，认识很多年了。另外我的房子是比较新的，象这种1986年的，如果有问题，是自己修么？据说有的地主一个电话就得给人装灯泡，我会疯的。

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:09:00 PM的发言：

    
    6% 到10%，我的agent 就是帮我买房子的，认识很多年了。另外我的房子是比较新的，象这种1986年的，如果有问题，是自己修么？据说有的地主一个电话就得给人装灯泡，我会疯的。
    

修房子是个大开销。

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:09:00 PM的发言：

    
    6% 到10%，我的agent 就是帮我买房子的，认识很多年了。另外我的房子是比较新的，象这种1986年的，如果有问题，是自己修么？据说有的地主一个电话就得给人装灯泡，我会疯的。
    
恩纳
我们apartment的的handle men说，有人半夜两点打电话给他要换一氧化碳探测器的电池

这个401k可不可以去问公司专门管这个的accountant?

  我投了，金刚经道德经三字经  

以下是引用kittypeny在2/3/2010 3:06:00 PM的发言：

求支路，还有什么数据要　看的，我编辑一下，晚上发上来求指导 你弄清楚你的4012009年为什么收益那么差了么？

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:09:00 PM的发言：

    
    6% 到10%，我的agent 就是帮我买房子的，认识很多年了。另外我的房子是比较新的，象这种1986年的，如果有问题，是自己修么？据说有的地主一个电话就得给人装灯泡，我会疯的。
    
6-10% this is really low.
now many places are 15-17%

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:09:00 PM的发言：
6% 到10%，我的agent 就是帮我买房子的，认识很多年了。另外我的房子是比较新的，象这种1986年的，如果有问题，是自己修么？据说有的地主一个电话就得给人装灯泡，我会疯的。
 

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:02:00 PM的发言：

    
    
     我是找人管理的，他负责给我找，当初一上市，才一周，我就着急了，有一个申请的，恨不得马上就租给人家，他只租半年，我的代理拒绝了，说一进一出，重新收拾，费用不划算。让我不要着急，后来又有三，四个。他带着去看的，回来审查信用记录，最后租给一对夫妇，男的在att工作，contractor, 经济不好，工资减半，女的是老师，就在房子对面的学校工作，他们自己的房子foreclosure, 反正来租房子的，肯定都是有点问题的，当然要自己权衡一下，具体参考文学城的帖子，最后签的两年的合同，省心了，也没有要求加房租，懒的管了。
    

象我们这样的couple，房东最喜欢了，因为一住就懒得搬家。。

以下是引用burlington3在2/3/2010 3:12:00 PM的发言：

    
    你弄清楚你的4012009年为什么收益那么差了么？
    
    
can't see why
not sure where to look
每个成分的收益都是10多，２０多，３０多，加一起就是5%，估计是expense过多，买卖过频繁
但是这个无法控制

需要调整401k的筒子组团学习一下最近把这个处理了吧

以下是引用女神de十姨太在2/3/2010 3:12:00 PM的发言：

    
      我投了，金刚经道德经三字经  
    

阿鹅：金刚经 道德经 三家经

以下是引用kittypeny在2/3/2010 3:14:00 PM的发言：

can't see why
not sure where to look
每个成分的收益都是10多，２０多，３０多，加一起就是5%，估计是expense过多，买卖过频繁
但是这个无法控制

每个成分的收益都大于10%, 怎么加在一起是5%呢?

 看来咱们要读金刚经了

以下是引用kittypeny在2/3/2010 3:14:00 PM的发言：

can't see why
not sure where to look
每个成分的收益都是10多，２０多，３０多，加一起就是5%，估计是expense过多，买卖过频繁
但是这个无法控制
你不是一年才调整一次么？

以下是引用sweetgirl在2/3/2010 3:09:00 PM的发言：

    
    
我觉得401k有group discount
和morningstar上的expense略微有点不同
不过我也搞不清楚他们怎么受fee， 光给了ratio， 每月的statement都没有写expense，不知道哪里扣掉了

    
我也是，到处找都看不到，网站上也没有说明

以下是引用kittypeny在2/3/2010 3:14:00 PM的发言：

    
    需要调整401k的筒子组团学习一下最近把这个处理了吧
    
举双手赞成

以下是引用Jolin在2/3/2010 3:13:00 PM的发言：


象我们这样的couple，房东最喜欢了，因为一住就懒得搬家。。
couple 住在哪里，就有家的感觉，单身就是漂着。。。。