i have to tell you the truth that pursuing a bachelor's degree at the USA is an unsuccessful investment. you'd better to get a bachelor's degree at China and then apply for Master and PHD degree. at least you can save much more money through this way. the only benefit to get a bachelor's degree here is that you can exercise your English and be easier to apply for higher level degrees. that's all.
哎，这雪要是晚两天就不用上班了，55555555555
不要太贪心。。。
哎，这雪要是晚两天就不用上班了，55555555555
不要太贪心。。。
555555555，俺就是贪心
这一月可真是花钱的月份，有花了300多买了套餐桌。现在都不敢看信用卡账单了。
我刚还了2000多的账单
这一月可真是花钱的月份，有花了300多买了套餐桌。现在都不敢看信用卡账单了。
我经常不敢看。。。。。。。。
我刚还了2000多的账单
这个月要搬家。。。没钱还了。。。还有2000+的帐
唉，下个月还要买床。又是1000多。咋过啊。
这个月要搬家。。。没钱还了。。。还有2000+的帐
嫩要做生意啊，正常，我主要是上个月买了mattress还买了些家具
看来大家都差不多。
唉，下个月还要买床。又是1000多。咋过啊。
嫩们才搬家吗？为啥买这么多家具啊？
看来大家都差不多。
唉，下个月还要买床。又是1000多。咋过啊。
我也想买床呢。。。。。。。
嫩要做生意啊，正常，我主要是上个月买了mattress还买了些家具
开这么个玩艺，也几十几百就没了
开这么个玩艺，也几十几百就没了
嫩今天还在上班吗？
嫩们才搬家吗？为啥买这么多家具啊？
搬了有一阵了，但是以前只有一套主卧的家具，还有另外一个旧床搬家的时候扔掉了，过阵子我姐可能会来看我，我们得再买套床垫。
嫩今天还在上班吗？
是呀，上呢。。。
是呀，上呢。。。
这一月可真是花钱的月份，有花了300多买了套餐桌。现在都不敢看信用卡账单了。
一月就是付账单的月份。我家房子车保险，registration, 等等都是这个月交。现在每个月取暖的油钱也要500. 反正这个月是入不敷出了。
是呀，上呢。。。
啥工这么无良礼拜六还上班的？
搬了有一阵了，但是以前只有一套主卧的家具，还有另外一个旧床搬家的时候扔掉了，过阵子我姐可能会来看我，我们得再买套床垫。
恩，我也是因为我爹妈来买了个新床，估计搬家了还要再买一套
是呀，上呢。。。
摸摸
我周六一直上阿
一月就是付账单的月份。我家房子车保险，registration, 等等都是这个月交。现在每个月取暖的油钱也要500. 反正这个月是入不敷出了。
昨天拿到w2了，不知道今年能退回来多少
啥工这么无良礼拜六还上班的？
我周二到周六上。。
昨天拿到w2了，不知道今年能退回来多少
反正我不交税。。。
反正我不交税。。。
嫩真幸福，我去年交了好多
嫩真幸福，我去年交了好多
我就报一下，反正我不交，这个税的年度怎么算的？是从1.1到12.31么
昨天拿到w2了，不知道今年能退回来多少
我们年年都要往回交。：（
我就报一下，反正我不交，这个税的年度怎么算的？是从1.1到12.31么
貌似是这样
我们年年都要往回交。：（
嫩们都在哪儿报税啊？
你过来让我蹂躏~~~~~~~~~~~~~
来了，摆出最好的被rl姿态～
我家这2个月几乎进来多少 出去多少 55555
BSO腐败
我继续出门 除冰
劳动人民
起床 12点了 昨天晚上睡得太舒服了 找到了国内的感觉
我继续出门 除冰
劳动人民
没必要这么积极的去铲吧
没必要这么积极的去铲吧
消耗一点多余的精力。
消耗一点多余的精力。
说白了 就是吃饱了撑的？ 呵呵
哦 孜然炒羊肉很好吃
我吃火锅吃的好饱
嫩真幸福，我去年交了好多
多生娃
生娃抵好多税
多生娃
生娃抵好多税
没婚也没娃，准备买个房子，看能不能省点儿税
多生娃
生娃抵好多税
大叔你生了几个？
没婚也没娃，准备买个房子，看能不能省点儿税
买房子要填1040 的schedule A，如果贷款不多的话，不见得比standard deductable多省多少
还是生娃好，多一个dependent少税，另外额外还有$1000
买房子要填1040 的schedule A，如果贷款不多的话，不见得比standard deductable多省多少
还是生娃好，多一个dependent少税，另外额外还有$1000
赶紧生啊，大叔
大叔你生了几个？
1 个
1 个
哇，恭喜～ 再接再厉～
买房子要填1040 的schedule A，如果贷款不多的话，不见得比standard deductable多省多少
还是生娃好，多一个dependent少税，另外额外还有$1000
我也不懂啊，那到底是多放些downpay好还是少放些downpay好啊
我也不懂啊，那到底是多放些downpay好还是少放些downpay好啊
呵呵，这个很复杂哦
一般来说，downpay不足20%的话，要负额外的贷款保险，你的价位来看，大概每个月要多交100多，这个是白给的，也不用于计算退税。不过有的贷款公司也可以waive掉，不知道为什么。
但是呢，这样一来，每个月贷款多的话，报税的时候可以多要点退税回来。
downpay低还有个好处，比如你0 downpay，突然房价降了，造成你贷款额比房价还高了，你就可以和银行negotiate，让银行给你减免贷款，赚了。这就是“欠钱的是大姐”的道理
反之你给的利息就少，也不需要额外的保险。到底哪个更划算？不知道。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:35:29编辑过]
1 个
你还不赶紧的生个10个8个的
呵呵，这个很复杂哦
一般来说，downpay不足20%的话，要负额外的贷款保险，你的价位来看，大概每个月要多交100多，这个是白给的，也不用于计算退税。不过有的贷款公司也可以waive掉，不知道为什么。
但是呢，这样一来，每个月贷款多的话，报税的时候可以多要点退税回来。
downpay低还有个好处，比如你0 downpay，突然房价降了，造成你贷款额比房价还高了，你就可以和银行negotiate，让银行给你减免贷款，赚了。这就是“欠钱的是大姐”的道理
反之你给的利息就少，也不需要额外的保险。到底哪个更划算？不知道。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:35:29编辑过]
谢谢大叔科普，我就是不知道是放20%还是在多放点儿
没婚也没娃，准备买个房子，看能不能省点儿税
年薪<20W, 省8k
你还不赶紧的生个10个8个的
大树没娃？
呵呵，这个很复杂哦
一般来说，downpay不足20%的话，要负额外的贷款保险，你的价位来看，大概每个月要多交100多，这个是白给的，也不用于计算退税。不过有的贷款公司也可以waive掉，不知道为什么。
但是呢，这样一来，每个月贷款多的话，报税的时候可以多要点退税回来。
downpay低还有个好处，比如你0 downpay，突然房价降了，造成你贷款额比房价还高了，你就可以和银行negotiate，让银行给你减免贷款，赚了。这就是“欠钱的是大姐”的道理
反之你给的利息就少，也不需要额外的保险。到底哪个更划算？不知道。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:35:29编辑过]
这么复杂
大树没娃？
他就1个
年薪<20W, 省8k
恩，这个是今年的tax credit，我不知道mortage的interest是不是也可以省税，如果是的话，就付20%downpay，不然就多给点儿downpay
恩，这个是今年的tax credit，我不知道mortage的interest是不是也可以省税，如果是的话，就付20%downpay，不然就多给点儿downpay
可以。 其实如果房价便宜，我觉得多给点downpay也没啥。如果房价贵，我觉得反正一时半会也还不清，还不如慢慢还呢。
不过以上都是没经过科学计算的。。。。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:45:34编辑过]
恩，这个是今年的tax credit，我不知道mortage的interest是不是也可以省税，如果是的话，就付20%downpay，不然就多给点儿downpay
贷款在10w-15w以内（根据你的工资情况浮动）省不了，多了就可以省税。
一般的原则是，如果你3年内要卖房，或者你的钱有其他投资方向，就不要多付。
如果你要常住，可以多付，早点付清。
另外，downpay 付多了买房以后，去办个home eqilty是比较流行的方式。这样cash方面风险可以减少
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:49:45编辑过]
贷款在10w-15w以内省不了，多了就可以省税。
一般的原则是，如果你3年内要卖房，或者你的钱有其他投资方向，就不要多付。
如果你要常住，可以多付，早点付清。
另外，downpay 付多了买房以后，去办个home eqilty是比较流行的方式。这样cash方面风险可以减少
什么叫办个home eqilty?
什么叫办个home eqilty?
就是把房子做抵押，办理贷款信用， 比如： 房屋价值 * 85% - 剩余贷款数 = home equity，你可以从办理贷款的银行/信用社办理这种信用。
好处是相当于credit card，你办了可以不用，但是急需钱的时候能取。而且万一房价崩盘，你又必须跑路的时候，可以挽回部分损失。
说白了 就是吃饱了撑的？ 呵呵
你说对了 我回来了 就是吃太多了 消耗消耗体力
贷款在10w-15w以内（根据你的工资情况浮动）省不了，多了就可以省税。
一般的原则是，如果你3年内要卖房，或者你的钱有其他投资方向，就不要多付。
如果你要常住，可以多付，早点付清。
另外，downpay 付多了买房以后，去办个home eqilty是比较流行的方式。这样cash方面风险可以减少
[此贴子已经被作者于2010/1/30 12:49:45编辑过]
恩，那我还是多付点儿好了，home equity，同不懂
恩，那我还是多付点儿好了，home equity，同不懂
尤其你这种downpay多的，尤其应该办个home equity
尤其你这种downpay多的，尤其应该办个home equity
这到底是干嘛的？
大叔你要亲mall的眼睛？
这到底是干嘛的？
以房屋作抵押的贷款
home equity 有很多种，我给你推荐 equity credit line
根据不同贷款机构，计算不同，例如 房价*85% - 剩余贷款 = 你允许的贷款额
但是这种equity line贷款不是真的直接equity loan贷款，而是信用卡性质的，贷款额其实是credit limit。懂了吧？万一情势不对，赶紧取钱。情势对，也不会多花你一分钱。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:01:13编辑过]
</div><p></p>
美国毕竟是个能者生存的地方，level越高，竞争力越强，就是这么简单。工科phd,医科〉理科，商科phd>,文科phd,工科master>理科master> 商科/文科master>各种本科生
就是这么简单。
kiss mall eye?
大叔你要亲mall的眼睛？
俺认识个人，叫mall.....
以房屋作抵押的贷款
home equity 有很多种，我给你推荐 equity credit line
根据不同贷款机构，计算不同，例如 房价*85% - 剩余贷款 = 你允许的贷款额
但是这种equity line贷款不是真的直接equity loan贷款，而是信用卡性质的，贷款额其实是credit limit。懂了吧？万一情势不对，赶紧取钱。情势对，也不会多花你一分钱。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:01:13编辑过]
谢谢大叔科普，我去问问broker
谢谢大叔科普，我去问问broker
我的经验是，这个你自己问附近的credit union，服务是最好的
为啥大叔懂得这么多？嫂子真幸福
谢谢大叔科普，我去问问broker
你还打算用那个broker?
隔壁商学院的那个帖子看的我头疼
人各有命，路都是自己走出来的。
人各有命，路都是自己走出来的。
我来说句不厚道的话 我出来读本科原因有3
1 我想出来 国内呆不下去
2 我大学不好 算了算如果我国内大学毕业gpa也最多2.5 到时候申请研究生也肯定是100开外了 而且没有奖
3 我听说企业喜欢要本科
这一棒子拍掉了所有在美国读本科商学院的
出来读本科的好处,肯定有
1.更能溶入美国文化，社会。和美国人打的交道更多。英语一般也会更好。
2.本科读完，再申美国的学校，档次肯定会上去。
不过国际学生都有找工作有限制这个问题，你自己心里也有点数才好。
出来读本科的好处,肯定有
1.更能溶入美国文化，社会。和美国人打的交道更多。英语一般也会更好。
2.本科读完，再申美国的学校，档次肯定会上去。
小白你拍我吧 我就想本科毕业以后赶快工作
小白你拍我吧 我就想本科毕业以后赶快工作
没啥可拍的，你这想法挺好的。不过如果找工作不太顺利呢？你怎么办？想过吗？
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:18:11编辑过]
不过国际学生都有找工作有限制这个问题，你自己心里也有点数才好。
看来是不是没希望了？
看来是不是没希望了？
你再抬头看。
没啥可拍的，你这想法挺好的。不过如果找工作不太顺利呢？你怎么办？想过吗？
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:18:11编辑过]
那我可能会去读accounting master
可是这个几乎没有奖学金吧 家里面又要拿钱
我是不想回国 我不是死活不想回去 可是
那我可能会去读accounting master
可是这个几乎没有奖学金吧 家里面又要拿钱
我是不想回国 我不是死活不想回去 可是
不一定非要读accounting的。你不要钻死牛角尖，真的。 你读本科，你还有机会接触接触别的专业啥的。 还有，你用钱也不要太大手大脚了，呵呵。家里给的钱，适当的还是要存一点，有机会就去做实习。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:22:51编辑过]
不一定非要读accounting的。你不要钻死牛角尖，真的。 你读本科，你还有机会接触接触别的专业啥的。
[此贴子已经被作者于2010/1/30 13:21:21编辑过]
文科根本不用考虑
物理化学我都忘光了
文科根本不用考虑
物理化学我都忘光了
从现在开始，花钱省着点，有实习就去做。小美女读书的时候还做淘宝，炒股票呢。
从现在开始，花钱省着点，有实习就去做。小美女读书的时候还做淘宝，炒股票呢。
我在努力找实习 变得social起来
股票？ 没有做过 咋开户？
插一句 楼里得
看了个soni care FlexCare Rechargeable Sonic Toothbrush with Sanitizer
还有个without sanitizer
还有个flexcare plus?
价格都差不多 啥区别 哪个好点？
以下是引用lucknewbaby在1/30/2010 1:38:00 PM的发言：
i
have to tell you the truth that pursuing a bachelor's degree at the USA
is an unsuccessful investment. you'd better to get a bachelor's degree
at China and then apply for Master and PHD degree. at least you can
save much more money through this way.
the only benefit to get a
bachelor's degree here is that you can exercise your English and be
easier to apply for higher level degrees. that's all.
睡！！！！！！！！！
啃啃，我们这儿下雪呢
啃啃，我们这儿下雪呢
本来说下雪。。就是天很冷，可是没下。。。。
本来说下雪。。就是天很冷，可是没下。。。。
你们那儿前阵子是不是下雪来着?
该下班了吗？
啃啃，我们这儿下雪呢
in my office...
你们那儿前阵子是不是下雪来着?
该下班了吗？
早穿好衣服了。。等两个人把复印的东西拿回来。。。。555555555555555555555
in my office...
你咋这么用功,我这里大楼都管灯了，我好害怕，前两天这边出了一起上海女人被杀案，现在心脏还没找到。。。。。