~~~~~~~~~读书俱乐部2010年1月贴---理财养生~~~~~~~~~~

以下是引用Emichan在1/26/2010 6:00:00 PM的发言：

    
    
      
     目前还没有，所以谢天谢地。
      
     第一，我买的是condo，所以屋顶啦洗窗户什么的都是association在管，不用我操心。condo面积不到1000，每个月$330的管理费。
      
     第二，我们给condo买了home warranty，如果出了什么问题home warranty出工费是$75，但是保证修好，不论需要返工多少次都不再收钱。这个home warranty一年$500左右，房子的更贵一点。和房客签合同的时候我们就写进合同了，condo出了问题房客自己给home warranty打电话，自己付那个$75。作为交换，我们免了宠物的deposit。
      
     至今为止房客每个月都按时付房租，其它时间也没有打电话有什么其它的要求。其实我一开始没有要租房的打算的，这个condo是我买来自住的，可惜后来遇上lg了，只能搬走了。
    
谢谢阿妙！
你讲的真清楚啊！

以下是引用summerhole在1/26/2010 6:03:00 PM的发言：

    
     谢谢阿妙！
你讲的真清楚啊！

    
快点留影~~~

夏夏留影~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

夏夏留影~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

以下是引用windysnow在1/26/2010 5:51:00 PM的发言：

    
     要下了，唐俩句

能慨叹人生苦短的，都还是幸福的。外面有很多长夜漫漫，辗转反侧

抽点时间，稍微留心，不管举手之劳还是一个电话半杯茶，广结善缘。也许就是黑夜里那一点荧光，某个人就走回来了。

不谈功德福田之类玄的，直白点就是为了不要听到令人扼腕的消息，为自己心安。

    

是不是啥朋友有些消息不是太好？

嗯，多和朋友联系还是应该的。今晚给我朋友电话~

以下是引用teagy在1/26/2010 6:04:00 PM的发言：

    
     快点留影~~~
    
what are you doing? 小屁孩～

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 6:06:00 PM的发言：

    
     what are you doing? 小屁孩～
    
跑程序的时候使劲灌水啊。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 5:04:00 PM的发言：

那还是跟我打吧，我不文雅。
那咱俩找人叫板吧

以下是引用Jolin在1/26/2010 6:05:00 PM的发言：

    
    
是不是啥朋友有些消息不是太好？

嗯，多和朋友联系还是应该的。今晚给我朋友电话~

    
我前段时间听到一个消息，我们初中一个很popular的男生，大学毕业三年后就瘫痪了，说是什么脊柱炎，真是不知道说什么好。

这张更清楚~~~


 

[此贴子已经被作者于2010/1/26 18:20:43编辑过]

以下是引用kittypeny在1/26/2010 3:08:00 PM的发言：

    
     比如说。假设有本金8万美刀，今天汇率1:6.7，20年后汇率1：5

今天：
头款20%，花40万，买一个apt出租。贷款20年。
或者换成50万人刀，在国内做投资。假定也买了一个250万的小apt出租。

20年后：

假设美国公寓本身涨价有限，成为了45万。只换出了225万人刀。

中国的房价哪怕不变，不也损失了？

计算错了没？

    
投实体房算长线，但预测20年，变数太多了，变幅太大了啊。买房投资5年内可以比较轻松地负担，就算可行了吧。还是我太aggressive？

以下是引用summerhole在1/26/2010 4:36:00 PM的发言：

    
    

    
哈哈，谢谢大片

sylar真帅啊。。

谁说我是trader啊， 偶打组合拳的啊。。。偶不是trader。。。

象偶这样不准备退休的人， 是不是就不要存养老金啦。。。 偶也不准备欠一屁股债。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 7:02:00 PM的发言：

    
     象偶这样不准备退休的人， 是不是就不要存养老金啦。。。 偶也不准备欠一屁股债。。
    
你不是要存几个米吗？我jf了。。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 7:02:00 PM的发言：

    
     象偶这样不准备退休的人， 是不是就不要存养老金啦。。。 偶也不准备欠一屁股债。。
    
美国强制退休吗？

以下是引用seal在1/26/2010 7:03:00 PM的发言：

    
     美国强制退休吗？
    
不强制， 但是到了年纪， 确实强制从401里面取钱的

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 7:03:00 PM的发言：

    
     你不是要存几个米吗？我jf了。。。

    
偶意思就是你们在这儿讨论，好像都是退休然后怎么怎么， 我突然意识到偶不准备退休的， 然后就自嘲了一下。。。

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 7:03:00 PM的发言：

    
     你不是要存几个米吗？我jf了。。。

    
今晚偶陪你， 偶也加班

以下是引用emptyempty在1/26/2010 7:12:00 PM的发言：

    
    
     今晚偶陪你， 偶也加班
    

不过我快走了

我来啦，好久没上来了，大家好。

 

以下是引用concord在1/26/2010 7:14:00 PM的发言：

    
     我来啦，好久没上来了，大家好。

    
真是好久没见了
concord好

以下是引用concord在1/26/2010 7:14:00 PM的发言：

    
     我来啦，好久没上来了，大家好。

    
好啊， 回来啦， 玩的好？ 吃得好？

回家了，88～～～～

以下是引用concord在1/26/2010 7:14:00 PM的发言：

    
     我来啦，好久没上来了，大家好。

    
你回来了

以下是引用ninjarabbit在1/26/2010 6:11:00 PM的发言：

    
    
     那咱俩找人叫板吧
    
快板还是行板？

500ml的矿泉水瓶是多大啊？

以下是引用seal在1/26/2010 7:36:00 PM的发言：

    
    500ml的矿泉水瓶是多大啊？
    
一cup是240ml

Like wa-ha-ha water bottles...

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 7:38:00 PM的发言：

    
     一cup是240ml
    
我这里只有750ml的矿泉水瓶

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 7:39:00 PM的发言：

    
    Like wa-ha-ha water bottles...
    
没有概念

以下是引用seal在1/26/2010 7:41:00 PM的发言：

    
     我这里只有750ml的矿泉水瓶
    
从没见过750ml的矿泉水瓶，大多数都是500的吧

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 7:43:00 PM的发言：

    
     从没见过750ml的矿泉水瓶，大多数都是500的吧
    
是710ml

以下是引用concord在1/26/2010 7:14:00 PM的发言：

    
     我来啦，好久没上来了，大家好。

    

好~~~~

 国内的房市有点过了吧。有点钱的家人人都手里攥着几套房。

空空，新浪上面那个谢国忠的博客是真的吗？

“一千几百只股票，上百只基金，还有不断增加的权证，差不多两千个“牌子”，咱们小股民的选择真比皇帝还要多，于是乎今儿翻这个，明儿翻那个，进进出出，杀得难解难分，忙得一塌糊涂。忙不忙？真忙。忙的结果如何，一塌糊涂。

　　还有一些说法，鼓励小股民去做期货，炒外汇，买黄金，那就如同您在六宫嫔妃里乱转还不够，还要被勾着去眠花醉柳一样。据说同治皇帝就是因为受某词臣献春画儿唱淫曲儿勾引，去逛了八大胡同，结果死得不明不白，对外只能宣称是“出天花”。曾有人写对联讽刺：

”

笑死我了。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 7:23:00 PM的发言：

    
    
     快板还是行板？
    
山东快板~

以下是引用teagy在1/26/2010 8:21:00 PM的发言：

    
    空空，新浪上面那个谢国忠的博客是真的吗？
    
还没看。没时间啊。 讲啥的啊。。真假重要么。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 8:52:00 PM的发言：

    
    
     还没看。没时间啊。 讲啥的啊。。真假重要么。。
    
是你说要辨真假的。我在胡同看到有人引了他一篇讲国内经济的文章，所以问问。
http://www.hutong9.com/viewthread.php?tid=72241&extra=page%3D1

[此贴子已经被作者于2010/1/26 20:55:24编辑过]

以下是引用teagy在1/26/2010 8:20:00 PM的发言：

    
     国内的房市有点过了吧。有点钱的家人人都手里攥着几套房。
    
我觉得啊，过不了多久，城市里老移民手里都会有大于1套的房子，新移民能买的起房子的还是很少

以下是引用teagy在1/26/2010 8:54:00 PM的发言：

    
     是你说要辨真假的。我在胡同看到有人引了他一篇讲国内经济的文章，所以问问。
http://www.hutong9.com/viewthread.php?tid=72241&extra=page%3D1

     [此贴子已经被作者于2010/1/26 20:55:24编辑过]

    
无缘无故的为啥怀疑啊。。。。睡了明天见

http://xieguozhong.blog.sohu.com/

这个blog没有问题的

看到那个老公冷战的帖子， 不厚道的笑死了。 没那个能耐， 就不要和老公吵架么。 炒得起就吵， 吵不起就不要吵。。 吵完了， 跑上来哭算怎么回事请啊。。

真的要睡了了。。。。。

空空的眼光很不错呀，刚才诗穿了vs德leatherweight sweater，真女人！很喜欢~~
现在网站上都没有了！

[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:10:39编辑过]

以下是引用emptyempty在1/26/2010 9:03:00 PM的发言：

    
    看到那个老公冷战的帖子， 不厚道的笑死了。 没那个能耐， 就不要和老公吵架么。 炒得起就吵， 吵不起就不要吵。。 吵完了， 跑上来哭算怎么回事请啊。。

真的要睡了了。。。。。
    
要允许人家走弯路嘛

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:12:00 PM的发言：

    
     晚安

我要奔

    

我来劲了，快奔。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 9:03:00 PM的发言：

    
    看到那个老公冷战的帖子， 不厚道的笑死了。 没那个能耐， 就不要和老公吵架么。 炒得起就吵， 吵不起就不要吵。。 吵完了， 跑上来哭算怎么回事请啊。。

真的要睡了了。。。。。
    
晚安

我要奔

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:12:00 PM的发言：

    
     晚安

我要奔

    
等

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 9:13:00 PM的发言：

    
     等
    
等

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 8:58:00 PM的发言：

    
     我觉得啊，过不了多久，城市里老移民手里都会有大于1套的房子，新移民能买的起房子的还是很少

    
从老移民手里买房子

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:12:00 PM的发言：

    
     晚安

我要奔

    
快点快点，我总是看不到大家的奔

以下是引用seal在1/26/2010 9:17:00 PM的发言：

    
     从老移民手里买房子
    
要是靠新移民买支持这个房市，房价不会高的，中国白领工资收入摆在那儿呢，和发达国家还是有很大差距

 我也在~~~~~~~~~~

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:12:00 PM的发言：

    
     晚安

我要奔

    
MARK...

小red，我去睡了，照片留到明天早上好不

晕，一个奔炸出这许多人，red设个威望设个回复，看看还能炸出多少人。

以下是引用seal在1/26/2010 9:22:00 PM的发言：

    
    小red，我去睡了，照片留到明天早上好不
    
不要，我们今天晚上就要看，不然睡不着～～～

以下是引用emptyempty在1/26/2010 9:03:00 PM的发言：

    
    看到那个老公冷战的帖子， 不厚道的笑死了。 没那个能耐， 就不要和老公吵架么。 炒得起就吵， 吵不起就不要吵。。 吵完了， 跑上来哭算怎么回事请啊。。

真的要睡了了。。。。。
    
不是所有人生来都会吵架的，既然吵架是不可避免的，就要允许人有个学会吵架的过程嘛。

 小red呢？再不来我要恶意灌水了。

快点出来瓦~~~~~~~~

出来吧~~~~美人儿~~~

以下是引用Jolin在1/26/2010 9:22:00 PM的发言：

    
    晕，一个奔炸出这许多人，red设个威望设个回复，看看还能炸出多少人。

    
ww7 哦别忘le ~

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 9:26:00 PM的发言：

    
     ww7 哦别忘le ~

    
困难户你好

好了没？大爷我等不及了

以下是引用teagy在1/26/2010 9:26:00 PM的发言：

    
     困难户你好
    
你个灌纯净水的～

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 9:27:00 PM的发言：

    
     你个灌纯净水的～

    
哪有，每层楼都有内容

人咧～～

美人儿晃点我，5555555

以下是引用teagy在1/26/2010 9:26:00 PM的发言：

    
    好了没？大爷我等不及了

    
趁她没奔前我先bless mm一下

以下是引用cocoding在1/26/2010 9:29:00 PM的发言：

    
     趁她没奔前我先bless mm一下

    
谢谢丁可可！继续bless你跟ld 

KkkkkK奔没奔阿

再不奔，我们就要砸场子了！！

以下是引用kittypeny在1/26/2010 9:31:00 PM的发言：

    
    KkkkkK奔没奔阿
    
这位爷脾气比较火爆

手写太不易了

以下是引用teagy在1/26/2010 9:32:00 PM的发言：

    
    再不奔，我们就要砸场子了！！

    
热

gone~

[此贴子已经被作者于2010/1/28 8:53:54编辑过]

Zazazazaza

你们肖斯沃勒

第二件效果赞~~~

I like the two in dress2~~~~~~

 看到了！

以下是引用Jolin在1/26/2010 9:37:00 PM的发言：

    
    第二件效果赞~~~

    
全黑的那个？还是有白线的那个？
[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:38:05编辑过]

 喜欢前面有白色线条的裙裙

以下是引用Jolin在1/26/2010 9:37:00 PM的发言：

    
    第二件效果赞~~~

    
嗯嗯。把那个紫色的裤裤脱了。

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:38:00 PM的发言：

    
     全黑的那个？还是有白线的那个？
[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:38:05编辑过]

    
我不喜欢那个放射状的。

teagy，你说vs那个hoodie sweater和那个see through sweater，是不是穿宽松一点的效果更好？我又想买，在纠结是要m还是s

[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:39:26编辑过]

以下是引用teagy在1/26/2010 9:38:00 PM的发言：

    
     嗯嗯。把那个紫色的裤裤脱了。
    
女人要保暖~

就第二件，配黑、白、大红高跟鞋都可以。
配白或大红包包。
如果天冷，外面呢的长大衣，天不冷，长短风衣，天暖和，小西装，天热，换成凉鞋。
反正第二条裙子是条百搭裙，不错不错。

[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:40:02编辑过]

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:38:00 PM的发言：

    
     全黑的那个？还是有白线的那个？
[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:38:05编辑过]

    
原来是不同的两件，白线的不错。

Both good. I like the one with white lines more. The sleeves on both are flattering. Also the v neck and waistline are good on u

 有白色条纹的那件比较好

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:38:00 PM的发言：

    
     全黑的那个？还是有白线的那个？
[此贴子已经被作者于2010/1/26 21:38:05编辑过]

    

白线深V领的那个。

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:39:00 PM的发言：

    
    teagy，你说vs那个hoodie sweater和那个see through sweater，是不是穿宽松一点的效果更好？我又想买，在纠结是要m还是s

     [此贴子已经被作者于2010/1/26 21:39:26编辑过]

    
你现在穿啥效果啊？我觉得那个see through 太紧肯定不行

以下是引用redsilence在1/26/2010 9:40:00 PM的发言：

    
     女人要保暖~
    
换个颜色呗。。。不过总觉得这种裙裙就是要不穿legging露出白白的腿才好看

Purple legging does not go with black ya!!!!!

这两件都很便宜捏，而且都是junior，好像还都是soprona，这个牌子的dress特别软而贴身，剪裁好了非常女人。可惜白线那间是4p，明天去找找油没有合适的号

等一下，我觉得全黑的也不错，要加上一些其他颜色配饰。