~~~~~~~~~读书俱乐部2010年1月贴---理财养生~~~~~~~~~~

以下是引用teagy在1/26/2010 11:40:00 AM的发言：

    
     唉，我们就想要一个小一点的，不需要太费心的房子。求blessing

    
bless bless~~~~~~你看的那片有个town(M)降价降的非常厉害，我们最开始也在那里看了好久

以下是引用snowflakes在1/26/2010 11:40:00 AM的发言：

    
     男人都有这样的addiction吧
    
清心寡欲的男人也是有的...

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:43:00 AM的发言：

    
     鹅啊俺耐死你

    
我看到小红说的那句，一下子想起清华女生的这个笑话了。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:43:00 AM的发言：

    
     bless bless~~~~~~你看的那片有个town(M)降价降的非常厉害，我们最开始也在那里看了好久
    
没怎么降啊.....不过好像中国人开始喜欢这个town了

有谁能告诉我知道贷款利率和贷款金额，怎么算月付

以下是引用teagy在1/26/2010 11:44:00 AM的发言：

    
     没怎么降啊.....不过好像中国人开始喜欢这个town了
    
０６年６０万，０８年５０万

以下是引用teagy在1/26/2010 11:41:00 AM的发言：

    
     猪头很保守的，肯定上来第一句话就是，那如果好不起来呢？
    
时间问题，就是不知道能不能等那么久

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:45:00 AM的发言：

    
    有谁能告诉我知道贷款利率和贷款金额，怎么算月付

    
google mortgage calculator

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:45:00 AM的发言：

    
    有谁能告诉我知道贷款利率和贷款金额，怎么算月付

    
online calculator

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:44:00 AM的发言：

    
    
     我看到小红说的那句，一下子想起清华女生的这个笑话了。
    
什么笑话？

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:41:00 AM的发言：

    
     如果你想做
上哪儿弄着50去？

    
可以贷款

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:45:00 AM的发言：

    
    有谁能告诉我知道贷款利率和贷款金额，怎么算月付

    
我记得有好几个网站可以算这个。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:46:00 AM的发言：

    
     google mortgage calculator
    
对！

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:45:00 AM的发言：

    
    有谁能告诉我知道贷款利率和贷款金额，怎么算月付

    
放狗， mortgage calculator

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:45:00 AM的发言：

    
     ０６年６０万，０８年５０万
    
豪宅当然要降啊。我们都看民居。

以下是引用teagy在1/26/2010 11:46:00 AM的发言：

    
     什么笑话？
    
就是理科女生跑到食堂问师傅打一份“扇形锐角”饼啊，呵呵。

 KP 你看那个统计的博士想转会计的博士。。 现在统计博士那么不好找工作了么

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:41:00 AM的发言：

    
     我的确是觉得没有什么区别的。。。。。
    
hit me

以下是引用teagy在1/26/2010 11:47:00 AM的发言：

    
     豪宅当然要降啊。我们都看民居。

    
那个级别我打心眼不认为是豪宅。。。。实话。。。。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:44:00 AM的发言：

    
    
     我看到小红说的那句，一下子想起清华女生的这个笑话了。
    
说一个萨

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:43:00 AM的发言：

    
     清心寡欲的男人也是有的...
    
没什么欲望了自然清心了

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:49:00 AM的发言：

    
     我一直在跟那个帖子啊
    
偶没爬楼啊。。你给说说， 为啥啊。。。我知道的， 好像都挺好的嘛

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

    
     KP 你看那个统计的博士想转会计的博士。。 现在统计博士那么不好找工作了么

    
我一直在跟那个帖子啊

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

    
    
     就是理科女生跑到食堂问师傅打一份“扇形锐角”饼啊，呵呵。
    
没听说过啊。。。 

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:50:00 AM的发言：

    
     我不觉得我是坐办公室出卖时间（不敢说脑力），就觉得别人出卖肉体，出卖劳力，出卖器官什么的，就低我一等。
    
我现在就是出卖劳力。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:49:00 AM的发言：

    
     偶没爬楼啊。。你给说说， 为啥啊。。。我知道的， 好像都挺好的嘛
    
是让我把那里敲过的字又这里敲一次么。。。。。。

以下是引用snowflakes在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

    
     hit me
    
我不觉得我是坐办公室出卖时间（不敢说脑力），就觉得别人出卖肉体，出卖劳力，出卖器官什么的，就低我一等。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

    
     那个级别我打心眼不认为是豪宅。。。。实话。。。。

    
嗯，我们认为超过我们budget的都是豪宅。

以下是引用teagy在1/26/2010 11:51:00 AM的发言：

    
     嗯，我们认为超过我们budget的都是豪宅。
    
我们抡袖子打人吧～

以下是引用teagy在1/26/2010 11:51:00 AM的发言：

    
     嗯，我们认为超过我们budget的都是豪宅。
    
不用价格衡量
加洲百万不也就微型古宅么。。。。谁会真觉得１０００尺就豪宅啊。。。。。。

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 11:50:00 AM的发言：

我现在就是出卖劳力。

 
还有青春年华。。。。 

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:50:00 AM的发言：

    
     我不觉得我是坐办公室出卖时间（不敢说脑力），就觉得别人出卖肉体，出卖劳力，出卖器官什么的，就低我一等。
    
不是说这个事情低人一等，而是有的事情是不利于社会发展或稳定的。人毕竟不是一个人活着，是要依赖社会的。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

    
     KP 你看那个统计的博士想转会计的博士。。 现在统计博士那么不好找工作了么

    
要看学校
学校不好的话就不好找

以下是引用snowflakes在1/26/2010 11:49:00 AM的发言：

    
     说一个萨
    
说完了撒。。。雪花你是湖北人咩？

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 11:51:00 AM的发言：

    
     我们抡袖子打人吧～

    
需要打手吗？我来帮你~

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 11:51:00 AM的发言：

    
     我们抡袖子打人吧～

    
你们居然欺负无产阶级

以下是引用snowflakes在1/26/2010 11:52:00 AM的发言：

    
     不是说这个事情低人一等，而是有的事情是不利于社会发展或稳定的。人毕竟不是一个人活着，是要依赖社会的。
    
标准不一样吧。。。。。。

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:52:00 AM的发言：

    
     要看学校
学校不好的话就不好找

    
噢。知道了， 谢谢

以下是引用teagy在1/26/2010 11:54:00 AM的发言：

    
     你们居然欺负无产阶级

    
什么眼神。。。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:50:00 AM的发言：

    
     是让我把那里敲过的字又这里敲一次么。。。。。。

    
给个临客页数？

 我算了一下，如果买一个30万的房子

如果首付6万，现在30yr fixed的利率是4.94%，以后月付1281
如果首付9000，FHA 30 yr fixed 利率是5.14%。以后月付1587

不过我看不出来哪个合算

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:55:00 AM的发言：

    
     噢。知道了， 谢谢
    
呵呵，理由真充分。。。。。。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:54:00 AM的发言：

    
     标准不一样吧。。。。。。
    
所以我说，本质上是没区别，加上社会价值观就有了。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:56:00 AM的发言：

    
    
     所以我说，本质上是没区别，加上社会价值观就有了。
    
都是婚姻制度惹的祸啊， 没婚姻制度， 大家都暧昧， 就没啥了

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:57:00 AM的发言：

    
     都是婚姻制度惹的祸啊， 没婚姻制度， 大家都暧昧， 就没啥了
    
对于婚姻制度，我的基本观点是存在即合理。

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:56:00 AM的发言：

    
     我算了一下，如果买一个30万的房子

如果首付6万，现在30yr fixed的利率是4.94%，以后月付1281
如果首付9000，FHA 30 yr fixed 利率是5.14%。以后月付1587

不过我看不出来哪个合算

    
哈哈哈，对于我来说，付得越少越核算。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:57:00 AM的发言：

    
    
     对于婚姻制度，我的基本观点是存在即合理。
    
杀人也存在， 也合理?

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:56:00 AM的发言：

    
     我算了一下，如果买一个30万的房子

如果首付6万，现在30yr fixed的利率是4.94%，以后月付1281
如果首付9000，FHA 30 yr fixed 利率是5.14%。以后月付1587

不过我看不出来哪个合算

    
你要看付的里面多少是利息。。 这个利息还可以退税。。。

还有就是机会成本， 虽然首付多， 利息就少， 但是那个多的，你要是去投资， 有多少回报等等。。。 不过你可以暂时跳过这个。。。。

以下是引用debbiepeng在1/26/2010 11:57:00 AM的发言：

    
     哈哈哈，对于我来说，付得越少越核算。

    
但是首付差五万一，要攒到这个钱就要晚两年买房，这两年还要付房租

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:56:00 AM的发言：

    
    ?我算了一下，如果买一个30万的房子

如果首付6万，现在30yr fixed的利率是4.94%，以后月付1281
如果首付9000，FHA 30 yr fixed 利率是5.14%。以后月付1587

不过我看不出来哪个合算

    
如果要仔细算，就要把你月付的数额用time value of money的方式discount回来再加起来，看看哪个少，哪个就划算。按年付算也行。

以下是引用阿鹅在1/26/2010 11:53:00 AM的发言：

    
    
     说完了撒。。。雪花你是湖北人咩？
    
84

 我等大家回答teagy的问题

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:58:00 AM的发言：

    
     杀人也存在， 也合理?
    
你又抬杠了，杀人是普遍存在的为大家广泛接受现象吗？

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:58:00 AM的发言：

杀人也存在， 也合理?
u r getting naughty again

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:02:00 PM的发言：

    
     我老是忍不住想起来，劝生娃的说，迟早要生，不如早生。。。。。。
那人还迟早要死的捏？

    
让我们一起抬杠吧，哇哈哈哈~~~~

以下是引用rachmany在1/26/2010 12:00:00 PM的发言：

    
    
     u r getting naughty again
    
我老是忍不住想起来，劝生娃的说，迟早要生，不如早生。。。。。。
那人还迟早要死的捏？

以下是引用rachmany在1/26/2010 12:00:00 PM的发言：

    
    
     u r getting naughty again
    
悟空，你又调皮了！

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:59:00 AM的发言：

    
    还有就是机会成本， 虽然首付多， 利息就少， 但是那个多的，你要是去投资， 有多少回报等等。。。 不过你可以暂时跳过这个。。。。
    
你说说这个吧。我有很多问题。在inflation/deflation各自情况下，应该做怎样的准备？

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:02:00 PM的发言：

我老是忍不住想起来，劝生娃的说，迟早要生，不如早生。。。。。。
那人还迟早要死的捏？


生娃 is the process of creating lives a
contrary to death a

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:02:00 PM的发言：

    
     我老是忍不住想起来，劝生娃的说，迟早要生，不如早生。。。。。。
那人还迟早要死的捏？

    
偶现在真巴不得18岁就生了娃， 那我很快就可以到处想无哪儿玩就去哪儿玩了。。。 

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 11:59:00 AM的发言：

    
     但是首付差五万一，要攒到这个钱就要晚两年买房，这两年还要付房租

    
你买了房，还要算上付的property tax, 维护的费用。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:00:00 PM的发言：

    
     我等大家回答teagy的问题
    
啥问题啊

以下是引用阿鹅在1/26/2010 12:00:00 PM的发言：

    
    
     你又抬杠了，杀人是普遍存在的为大家广泛接受现象吗？
    
没抬杠啊。。 这个还有个地理的问题啊， 比如在一个小村子里面， 大家普遍接受一件事情， 但是我们看， 很无耻的啊。。。 那怎么看？ 还有普遍美国人接受的， 中国人不接受呢？ 我们是比国土还是比人口呢?

不过大家了解我的， 我谁都不鸟， 偶自己接受就接受， 偶不接受的， 大家都接受偶也不会接受。。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:04:00 PM的发言：

啥问题啊
general fin questions
 

以下是引用snowflakes在1/26/2010 12:03:00 PM的发言：

    
     悟空，你又调皮了！
    
偶们家已经有一个如来佛了， 你哪儿跑出来的啊

以下是引用teagy在1/26/2010 12:03:00 PM的发言：

    
     你说说这个吧。我有很多问题。在inflation/deflation各自情况下，应该做怎样的准备？
    
你先判断了是in 还是de, 然后一个一个摆出来， 你就知道答案了啊。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 11:58:00 AM的发言：

    
     你要看付的里面多少是利息。。 这个利息还可以退税。。。
    
利息这部分是免税的吗？

以下是引用rachmany在1/26/2010 12:04:00 PM的发言：

    
    
     生娃 is the process of creating lives a
     contrary to death a
    
    
按照南怀瑾的说法， 生就是死的开始， 死就是一个新的开始。。。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 11:48:00 AM的发言：

那个级别我打心眼不认为是豪宅。。。。实话。。。。


 
re. MA民宅就这价位。

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:08:00 PM的发言：

    
     利息这部分是免税的吗？
    
itemize的话可以免税，
不过如果不itemize，每家每年本来就有几万块的lump-sum deduction吧？

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:08:00 PM的发言：

    
     利息这部分是免税的吗？
    
根据你的收入， 免税份额不一样的

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:04:00 PM的发言：

    
     偶现在真巴不得18岁就生了娃， 那我很快就可以到处想无哪儿玩就去哪儿玩了。。。 
    

55555555555555555，我想法和你一样。
现在我娃每天晚上回来，我就感觉晚上好痛苦。。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:04:00 PM的发言：

    
     啥问题啊
    
11469，11472，11574
[此贴子已经被作者于2010/1/26 12:09:11编辑过]

以下是引用teagy在1/26/2010 12:04:00 PM的发言：

    
     你买了房，还要算上付的property tax, 维护的费用。

    
right

太复杂了

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:10:00 PM的发言：

    
     right

太复杂了

    
我发帖子计算过千百次。。。。。其实。。。。。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:08:00 PM的发言：

按照南怀瑾的说法， 生就是死的开始， 死就是一个新的开始。。。
kick u to death then!

老有朋友劝我生老二。。。。真头大，难道我生了老大就意味着一定就愿意生老二？难道我在美国可以生几个就一定要生足？？
不知道生老二有啥意义，就和丁克族不知道生孩子有啥意义，不知道的时候，表劝我。。。。谁劝我，我就不理谁。
我都一个多月没给我同学打电话了。。。谁让她老催我生老二。。。

[此贴子已经被作者于2010/1/26 12:12:08编辑过]

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:09:00 PM的发言：

    
     根据你的收入， 免税份额不一样的
    
假设我的税率是在25%那一档的

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:08:00 PM的发言：

    
     你先判断了是in 还是de, 然后一个一个摆出来， 你就知道答案了啊。。
    
inflation：
cash - 贬值变废纸
黄金 - 价值往上冲
house - 价值往上冲
股票 - 价值往上冲

那么比例应该怎么放？

以下是引用teagy在1/26/2010 12:09:00 PM的发言：

    
     11469，11472，11574
     [此贴子已经被作者于2010/1/26 12:09:11编辑过]

    
是hyperinflation么? 短期没有这个可能。

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：

    
     假设我的税率是在25%那一档的
    
括号啊筒子。。。。。。。

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:02:00 PM的发言：

我老是忍不住想起来，劝生娃的说，迟早要生，不如早生。。。。。。
那人还迟早要死的捏？


 
不一样，生是一个开始，死就结束了。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

no , he says , 横死是很不好的。 一定要避免。。
yao ji de a
 

以下是引用grover在1/26/2010 12:12:00 PM的发言：

 
不一样，生是一个开始，死就结束了。
if reincarnation is true
then death is really the beginning of another journey

以下是引用rachmany在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：

    
    
     kick u to death then!
    
no , he says , 横死是很不好的。 一定要避免。。

以下是引用Jolin在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：

    
    老有朋友劝我生老二。。。。真头大，难道我生了老大就意味着一定就愿意生老二？难道我在美国可以生几个就一定要生足？？
不知道生老二有啥意义，就和丁克族不知道生孩子有啥意义，不知道的时候，表劝我。。。。谁劝我，我就不理谁。
我都一个多月没给我同学打电话了。。。谁让她老催我生老二。。。

     [此贴子已经被作者于2010/1/26 12:12:08编辑过]

    
你不是自己想生老二的么

以下是引用Jolin在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：

    
    老有朋友劝我生老二。。。。真头大，难道我生了老大就意味着一定就愿意生老二？难道我在美国可以生几个就一定要生足？？
不知道生老二有啥意义，就和丁克族不知道生孩子有啥意义，不知道的时候，表劝我。。。。谁劝我，我就不理谁。
我都一个多朋友没给我同学打电话了。。。谁让她老催我生老二。。。

    
你这么介意就表示你还没多生老二完全死心

现在有人要劝kp生孩子，估计kp也就嘻嘻一笑过去了

以下是引用kittypeny在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：

    
     我发帖子计算过千百次。。。。。其实。。。。。
    
怎么说

以下是引用Jolin在1/26/2010 12:11:00 PM的发言：
老有朋友劝我生老二。。。。真头大，难道我生了老大就意味着一定就愿意生老二？难道我在美国可以生几个就一定要生足？？
不知道生老二有啥意义，就和丁克族不知道生孩子有啥意义，不知道的时候，表劝我。。。。谁劝我，我就不理谁。
我都一个多月没给我同学打电话了。。。谁让她老催我生老二。。。

[此贴子已经被作者于2010/1/26 12:12:08编辑过]
 
我也是，不过没人劝我生，是我自己现在有点动摇了。

以下是引用grover在1/26/2010 12:12:00 PM的发言：

    
    
      
     不一样，生是一个开始，死就结束了。
    
没啥不一样的，有开始就有结束，现在比较的是早开始早结束和晚开始晚结束，有人非说早开始早结束好

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

    
     你这么介意就表示你还没多生老二完全死心

现在有人要劝kp生孩子，估计kp也就嘻嘻一笑过去了

    
偶也说嘛。 不生就不生嘛， 至于不合人说话么

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:12:00 PM的发言：

    
     是hyperinflation么? 短期没有这个可能。
    
短期是5年内？那5年后呢？还是说会温水煮青蛙一样把我们煮死？

以下是引用teagy在1/26/2010 12:12:00 PM的发言：

    
     inflation：
cash - 贬值变废纸
黄金 - 价值往上冲
house - 价值往上冲
股票 - 价值往上冲

那么比例应该怎么放？

    
打回去啊， 谁说inflation， 股票往上冲啊。 房子往上冲啊。 谁说的啊。。 还有为啥黄金一定网上冲啊。。 

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

你这么介意就表示你还没多生老二完全死心

现在有人要劝kp生孩子，估计kp也就嘻嘻一笑过去了

 
也不全是，有时候老有人跟你车轱辘话jjww个没完也挺烦的。

以下是引用ilovebluedkk在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

    
     你这么介意就表示你还没多生老二完全死心

现在有人要劝kp生孩子，估计kp也就嘻嘻一笑过去了

    

发泄下，我也不敢和同学死顶，伤感情。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:16:00 PM的发言：

    
     打回去啊， 谁说inflation， 股票往上冲啊。 房子往上冲啊。 谁说的啊。。 还有为啥黄金一定网上冲啊。。 
    
那应该怎么样啊。

以下是引用emptyempty在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

    
     你不是自己想生老二的么
    

没，我不想生，一个就够烦了，我是个没有伟大母爱的人。

以下是引用rachmany在1/26/2010 12:13:00 PM的发言：

if reincarnation is true
then death is really the beginning of another journey
 
生是开始这个是已知的，死是另一个开始只是个可能性。

以下是引用teagy在1/26/2010 12:17:00 PM的发言：

    
     那应该怎么样啊。
    

teagy是想做什么？