房子还没close,昨天知道要失业了！

恭喜楼主

MM如果很喜欢现在的城市， 就买吧。失业了还有失业救济顶一年呢。
但是有了房子真是给自己平添很多束缚，会少很多MOBILITY. MM还年轻， 享受好房子的机会以后多的是。如果现在的地方工作机会不是很多的话，真没必要给自己添麻烦。

MM，请不要忘了考虑新房每月除房贷以外的成本：
PROPERTY TAX
INSURANCE
水费——基价至少是60刀以上，这点与APARTMENT不同的
电费，
网费
HOA，
有线电视费，
煤气费，

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我觉得lzmm 根大家情况不一样的是，她家里条件不错的，她其实不是仅仅靠自己工资以及lg 工资生活的，也不用给国内家里钱，估计困难的时候，家里还能再补贴点。（根据lzmm 的贴子发言的推测， 如果不对，请lzmm 不要介意）。

这种情况下，这个房子又相当于是她的dream house， 她想买下来，也是情有可缘的。既然是她的dream house，她们也有办法撑过去，可以先买下来，享受享受生活吧。休息一下，生生孩子什么的，再找找工作，至少失业救济还可以先拿着。

以下是引用微酸水密桃在2009-6-4 21:17:00的发言：

政府部门，整个program都被cut了，9月底走人。现在的形势，估计找工作是很难了！！！每天看新闻那么多人失业，现在要面临到自己身上，真的很难接受这个事实。
 
交了2000刀的deposit，想了两天都没做出个决定，到底是买这个房子还是不买。放弃的理由是如果买了这个房子，我跟老公以后找工作的局限性就很大，只能在当地找，被房子套住了；不想放弃的理由是房子各方面比较好，也不贵，拿的利息也不错。
 
老公现在的工作是post-doc，另外做点小生意，本来以为我的工作是很稳定的，他前几天差点辞职，幸好没辞。我们有绿卡。
 
大家看看，我这种情况到底是买还是保守点，干脆放弃？我现在放弃也许有机会拿回deposit，因为appraisal的价格比我出的价格低，我可以要求降价，如果卖方不降，根据合同，我可以walk away. 另外如果我存心不想买了，可以跟银行说我失业了，也许银行可以帮我出具一份文件什么的？
 
唉！好几个失眠夜，都不知道该怎么办？
 
 
 
 
[此贴子已经被作者于2009-6-4 21:18:42编辑过]
Bless!

Cong. and Bless!

替楼主开心，记得到时候帖照片上来分享哦

每个人的情况不同，dream也不同，以自己的条件决定了

以下是引用HappyDogMom在2009-6-4 21:25:00的发言：
pat pat mm...只要身份没问题，慢慢来，工作总会再有的。房子还是暂时等一下再说吧，以后好房子多的是。
我也想说这个
 
别让自己压力太大了
 
还有你老公博后结束后会在原地待着吗？
 
好房子总会有的
 
祝福mm好运

房子听上去真的很好呢，祝你好运！

如果房子很便宜
 
你LG一个人没问题
 
可以买
 
如果房子贵，还是先放弃吧
 
不过还有一点是要看你们除了买房的钱还有多少应急的钱，如果够多的话，就买吧，工做慢慢找，总是会有的

先恭喜房子买了~~
工作会有的，尤其买了房动力更大了

祝好运！

还是别买了，没那么多压力，超有钱的另论。

如果是我不会买了， 不是个好时机。 等再找到工作买比较好， mm现在还不知道下家会在哪里， 如果找到比较远的地方呢， 你LG的postdoc也只是临时的工作， 都没有固定下来的状况， 不适合买房子。

刚看到mm的update， 祝贺啊， 有一个好的心态比什么都重要。
以下是引用微酸水密桃在2009-6-5 23:28:00的发言：

谢谢大家的建议，尤其是仲夏夜mm，我很欣赏你的胆量和气魄，还有你的投资远见。这个房子我们还是决定要，理由是：
 
1。我今天让realtor告诉seller，我失业了，以这个理由再加上appraisal价格低于我出的价的理由，要求对方降了1万1，明确告诉他们这个房子我们现在可买可不买，如果不降价，我们就放弃，告诉他们这个价钱是我们现在能承担的价钱。在我的预料之中，对方一个小时内就答应了，我们签了addedum，这一下就省了我不少钱！我知道他肯定愿意降价，因为他等了我一个月了，眼看着就要close了，他也知道现在的形势房子有多难卖。
 
2。这个房子的location,floor plan还有一个lake view，三个车库，都是很不错的，关键是价格很好！受到身边所有朋友的好评，呵呵！我有朋友正在看房，很喜欢我这个，说只要我不要，就让给他们，呵呵。
 
3。我的工作要过段时间才知道看还有没有转到其它部门的机会，当然我知道这个可能性很小，因为我工作时间太短，裁的人太多，即使有机会，也是给资格老的。但是我还是心存希望，同时再看看有没有其它机会。做最坏的打算，没有任何工作机会，我还可以领6个月的失业救济，一个月1000刀。
 
4。我老公的post-doc是在国家医院，grant目前看起来没有什么问题，而且医院是个盈利机构。他的合同是三年，有可能续签，当然也有可能不会，现在已经干了接近1年。最关键的是，他另外做点生意，有些额外的收入，这个是我们考虑买这个房子的主要因素，如果没有这个额外的收入，我们根本承担不了。
 
5。目前首期是没有任何问题，我家里条件还不错。
 
6。爸妈签证通过了，就要过来探亲，需要一个大的space。
 
今天因为爸妈签证通过，房子又砍了1万1下来，特别高兴。似乎让我忘记了即将丢掉工作的痛苦。不过我觉得人还是要有信心，乐观面对生活。我是一个比较保守和悲观的人，可是到美国这几年，尤其是工作这几年，美国同事的很多观念对我改变很大，他们真的很积极乐观地面对一切。说句实话，我觉得美国人比我们承受能力强，无论是家人去世，还是个人经济危机，他们似乎都能很乐观地面对，这点我很佩服。
 
[此贴子已经被作者于2009-6-5 23:39:45编辑过]

以下是引用微酸水密桃在2009-6-5 23:28:00的发言：

谢谢大家的建议，尤其是仲夏夜mm，我很欣赏你的胆量和气魄，还有你的投资远见。这个房子我们还是决定要，理由是：
 
1。我今天让realtor告诉seller，我失业了，以这个理由再加上appraisal价格低于我出的价的理由，要求对方降了1万1，明确告诉他们这个房子我们现在可买可不买，如果不降价，我们就放弃，告诉他们这个价钱是我们现在能承担的价钱。在我的预料之中，对方一个小时内就答应了，我们签了addedum，这一下就省了我不少钱！我知道他肯定愿意降价，因为他等了我一个月了，眼看着就要close了，他也知道现在的形势房子有多难卖。
 
2。这个房子的location,floor plan还有一个lake view，三个车库，都是很不错的，关键是价格很好！受到身边所有朋友的好评，呵呵！我有朋友正在看房，很喜欢我这个，说只要我不要，就让给他们，呵呵。
 
3。我的工作要过段时间才知道看还有没有转到其它部门的机会，当然我知道这个可能性很小，因为我工作时间太短，裁的人太多，即使有机会，也是给资格老的。但是我还是心存希望，同时再看看有没有其它机会。做最坏的打算，没有任何工作机会，我还可以领6个月的失业救济，一个月1000刀。
 
4。我老公的post-doc是在国家医院，grant目前看起来没有什么问题，而且医院是个盈利机构。他的合同是三年，有可能续签，当然也有可能不会，现在已经干了接近1年。最关键的是，他另外做点生意，有些额外的收入，这个是我们考虑买这个房子的主要因素，如果没有这个额外的收入，我们根本承担不了。
 
5。目前首期是没有任何问题，我家里条件还不错。
 
6。爸妈签证通过了，就要过来探亲，需要一个大的space。
 
今天因为爸妈签证通过，房子又砍了1万1下来，特别高兴。似乎让我忘记了即将丢掉工作的痛苦。不过我觉得人还是要有信心，乐观面对生活。我是一个比较保守和悲观的人，可是到美国这几年，尤其是工作这几年，美国同事的很多观念对我改变很大，他们真的很积极乐观地面对一切。说句实话，我觉得美国人比我们承受能力强，无论是家人去世，还是个人经济危机，他们似乎都能很乐观地面对，这点我很佩服。
 
[此贴子已经被作者于2009-6-5 23:39:45编辑过]
Congratulations!LZ
 
房子被你又砍下来1W真是个good deal。本人认为如何坏情况发展到一定时候都会转好，危机在有些时候其实是转机，要有take risk 精神。何况又有绿卡，不可能找不到工作，只是看你要不要而已。我相信你可以度过这个难关。

听说有了小孩花销会很大。以前我也没体会，但是听最近得子的同学说小孩的奶粉尿布都很贵啊，所以我觉得还是保守点的好。毕竟在省也不能省在小孩嘴里。而且postdoc毕竟不是什么正式工作，稳定性还不如政府工作呢。
 

 恭喜买到称心的房子