9/18 水楼大家来

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:25:00的发言：

    
    
 
I am so touched.
    
就是不知道将来能实现多少承诺

以下是引用essences在2008-9-18 12:24:00的发言：

bb同学还在不？再次进来景仰一下。
嫩这速度简直赶上火箭了。房子一把搞定，小黑又一把搞定。
不能跟你搭伴了，我只有顾影自怜的分儿了。
同怜同怜

bb,午饭可愉快，有没有跟小白爸一起展望当两个儿子父母的美好将来，呵呵。

以下是引用宫迷在2008-9-18 12:27:00的发言：

模范老爸
你没看到前面我说的模范老爸一溜烟逃走的场景？

以下是引用挖挖在2008-9-18 12:28:00的发言：

同怜同怜
你怜啥呢？首先，小挖还小，你也有大房子住着，小小挖肯定很快就会来了。
不象我，折腾了一年，奥夫儿下了也有３，４个，一个房都没逮着

以下是引用september在2008-9-18 11:24:00的发言：
BB, 你们家除了你妈，其他人的反应都在预料之中啊。
我家里老爷子，哥哥都不跟我交流这些儿女情长的事儿，都是派我妈和嫂嫂出场。

 
我们家也是这样的。我哥现在还不知道。而且，他们现在也在尝试。我不想现在告诉他。

以下是引用prada在2008-9-18 11:28:00的发言：




以下内容需要威望达到1才可以浏览


dianxiaoer 来助兴
 
 
 
此主题相关图片如下att00001.jpg：



[此贴子已经被作者于2008-9-18 11:30:55编辑过]
 
this COW is a real COW!

以下是引用挖挖在2008-9-18 12:28:00的发言：

    
    
     同怜同怜
    
同怜同怜 指那儿打那儿. 还有,小白爸也很厉害!

小声喊，教练也很厉害！

以下是引用essences在2008-9-18 12:30:00的发言：

    
    
你怜啥呢？首先，小挖还小，你也有大房子住着，小小挖肯定很快就会来了。
不象我，折腾了一年，奥夫儿下了也有３，４个，一个房都没逮着
    
好东西都在后面, 现在这么一折腾,房价就更加低了. 你的BARGAIN POWER 多了N倍

以下是引用delancey在2008-9-18 11:58:00的发言：

 back, maya, who made the rumor ah
 
twins

以下是引用amychen106在2008-9-18 11:59:00的发言：

其实，我还是喜欢拿devil pk，我太喜欢这张照片了，
 
肉腿，肉腿，稳当的肉腿
 

 
devil can stand up?

以下是引用花小花在2008-9-18 12:31:00的发言：

同怜同怜 指那儿打那儿. 还有,小白爸也很厉害!
真的是很牛

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:35:00的发言：

 
devil can stand up?
 
more than 20 minutes

以下是引用essences在2008-9-18 12:30:00的发言：

    
    
你怜啥呢？首先，小挖还小，你也有大房子住着，小小挖肯定很快就会来了。
不象我，折腾了一年，奥夫儿下了也有３，４个，一个房都没逮着
    
精华，一直想问你，你原来那个房子卖的可顺利？我现在就开始头疼卖房子的事情了。

BB, 你pc修好没有

以下是引用花小花在2008-9-18 12:32:00的发言：

好东西都在后面, 现在这么一折腾,房价就更加低了. 你的BARGAIN POWER 多了N倍
我们的房子  

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:37:00的发言：

    
    
     我们的房子  
    
同哭啊

以下是引用essences在2008-9-18 12:24:00的发言：

bb同学还在不？再次进来景仰一下。
嫩这速度简直赶上火箭了。房子一把搞定，小黑又一把搞定。
不能跟你搭伴了，我只有顾影自怜的分儿了。
 

 
我没有记错的话，我比你老不是一年两年吧？

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:37:00的发言：

我们的房子  
我的房子们 

以下是引用warmice在2008-9-18 12:29:00的发言：
bb,午饭可愉快，有没有跟小白爸一起展望当两个儿子父母的美好将来，呵呵。

 
还好还好。吃了四十块。顺便送个儿子做礼物。这生日过得，节俭。

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧

以下是引用prada在2008-9-18 12:07:00的发言：

birdie run yesterday. super fit!  青春动人
I saw it, I saw it

以下是引用zhuxiaodi在2008-9-18 12:32:00的发言：
小声喊，教练也很厉害！
 

以下是引用warmice在2008-9-18 12:37:00的发言：

精华，一直想问你，你原来那个房子卖的可顺利？我现在就开始头疼卖房子的事情了。
你为啥要卖房啊？换大的？
我们卖了８个月。之前连一个奥夫儿都没有。每年５月份房市都会起来一些，就那时候突然来了两家要买。卖价比高峰时期是低啦，不过我们那嘎大涨得少，降也没降太多。还在能忍受范围内。住这几年房，没有赚到，权当省房租住大房子了。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
 
pat pat
 
bless bless

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:39:00的发言：

 

 
我没有记错的话，我比你老不是一年两年吧？
你记错了！你就比我老一月两月。

以下是引用小小鸟在2008-9-18 12:37:00的发言：
BB, 你pc修好没有
 
我昨天把文件都备份好了。
今天晚上，小白爸爸重装。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:39:00的发言：

我的房子们 
 
你们的房子都自己住，不要卖的，不用着急啊。
爱大米的房子，我比较替她着急。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
让你让你.....

以下是引用wineheart在2008-9-18 12:12:00的发言：

电风扇，不是我妈手摇的。。。
 
AC有吹风那档，电风扇的效果应该也一样吧？
电风扇的效果 should be similar to AC, no wind on her directly

以下是引用essences在2008-9-18 12:41:00的发言：

    
    
     你为啥要卖房啊？换大的？
     我们卖了８个月。之前连一个奥夫儿都没有。每年５月份房市都会起来一些，就那时候突然来了两家要买。卖价比高峰时期是低啦，不过我们那嘎大涨得少，降也没降太多。还在能忍受范围内。住这几年房，没有赚到，权当省房租住大房子了。
    
我们迟早要走人的，我跟冲爸都不喜欢热的地方，就看时机成熟就走人了，但一想到这个市场，就怕房子砸手里啊。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
 
approved.

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

    
     若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
    
我觉得未必那谁让谁那，我们这里房子跌20%很正常啊

以下是引用essences在2008-9-18 12:41:00的发言：

你为啥要卖房啊？换大的？
我们卖了８个月。之前连一个奥夫儿都没有。每年５月份房市都会起来一些，就那时候突然来了两家要买。卖价比高峰时期是低啦，不过我们那嘎大涨得少，降也没降太多。还在能忍受范围内。住这几年房，没有赚到，权当省房租住大房子了。
 
that's good enough le a.

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:40:00的发言：

    
    
      
     还好还好。吃了四十块。顺便送个儿子做礼物。这生日过得，节俭。
    
应该是最有意义才对，呵呵，庆祝小黑的到来！

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:42:00的发言：

 
我昨天把文件都备份好了。
今天晚上，小白爸爸重装。

 
ok

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
别哭别哭。不是有一阵说出租吗？

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:43:00的发言：

 
你们的房子都自己住，不要卖的，不用着急啊。
爱大米的房子，我比较替她着急。
 
其实一直有人要租的，我们是眼看着经济一直不好，想赶快脱手。
 
这经济，怎么突然就这样了。

以下是引用essences在2008-9-18 12:45:00的发言：

    
    
别哭别哭。不是有一阵说出租吗？
    
就是，守着黄金地段，不怕不怕的。

以下是引用essences在2008-9-18 12:45:00的发言：

别哭别哭。不是有一阵说出租吗？
 
现金流撑得住才行啊。租金肯定比按接的钱少啊。

以下是引用warmice在2008-9-18 12:43:00的发言：

我们迟早要走人的，我跟冲爸都不喜欢热的地方，就看时机成熟就走人了，但一想到这个市场，就怕房子砸手里啊。
到你们要卖的时候形式可能和现在完全不一样了。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:45:00的发言：

 
其实一直有人要租的，我们是眼看着经济一直不好，想赶快脱手。
 
这经济，怎么突然就这样了。
 
抗两年，肯定就回来了。你抗得住不？

以下是引用zhuxiaodi在2008-9-18 12:32:00的发言：
小声喊，教练也很厉害！

can't agree more though!

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:45:00的发言：

 
其实一直有人要租的，我们是眼看着经济一直不好，想赶快脱手。
 
这经济，怎么突然就这样了。
现在这形式，先租吧。进点是点啊。

以下是引用essences在2008-9-18 12:45:00的发言：

别哭别哭。不是有一阵说出租吗？
 
这年头，现金最重要。
 
 

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:40:00的发言：

若论房子，我出来哭，大家就让让我吧
让让 love rice dry mom

以下是引用essences在2008-9-18 12:46:00的发言：

    
    
     到你们要卖的时候形式可能和现在完全不一样了。
    
希望是，希望是，

以下是引用warmice在2008-9-18 12:44:00的发言：

我觉得未必那谁让谁那，我们这里房子跌20%很正常啊
不知道什么时候才能触底啊....

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:46:00的发言：

 
现金流撑得住才行啊。租金肯定比按接的钱少啊。
租比空着也强啊。

以下是引用warmice在2008-9-18 12:44:00的发言：

我觉得未必那谁让谁那，我们这里房子跌20%很正常啊
 
我两套，   
 
 

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:43:00的发言：

 
你们的房子都自己住，不要卖的，不用着急啊。
爱大米的房子，我比较替她着急。
what if we want to get a bigger house next year? maybe we should take all the troubles to sell before buy

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:47:00的发言：

    
    
不知道什么时候才能触底啊....
    
即使触底，也不知道反弹情况如何，要反弹多久才能到我们买的价位啊。唉。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:45:00的发言：

 
其实一直有人要租的，我们是眼看着经济一直不好，想赶快脱手。
 
这经济，怎么突然就这样了。
 
能撑就撑吧？现在脱手，损失太大了。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:47:00的发言：

 
这年头，现金最重要。
 
 
是啊....当初你们为什么要卖呢? 觉得不够大是吗?

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:47:00的发言：

 
这年头，现金最重要。
 
 
现金还敢往哪儿放啊。不如守着房子，到底是个物件

以下是引用delancey在2008-9-18 12:41:00的发言：

I saw it, I saw it
我没看到呢。。你的有没有那个。。。。

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:48:00的发言：

    
    
 
我两套，   
 
 
    
唉，谁都不容易，不说也罢了

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:48:00的发言：

 
我两套，   
 
 
晕...不知道你有两套都要卖呢........

以下是引用prada在2008-9-18 12:48:00的发言：

    
    
what if we want to get a bigger house next year? maybe we should take all the troubles to sell before buy
    
要是我，会先卖在买，我比较保守

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:45:00的发言：

    
    
 
其实一直有人要租的，我们是眼看着经济一直不好，想赶快脱手。
 
这经济，怎么突然就这样了。
    
rent first bah...

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:49:00的发言：

晕...不知道你有两套都要卖呢........
 
FT.  she has two houses
one for herself, one for sale

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:49:00的发言：

晕...不知道你有两套都要卖呢........
i think she only want to sell 1

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:50:00的发言：

    
    
      
     FT.  she has two houses
     one for herself, one for sale
    
说来说去，大财主是爱大米。

以下是引用warmice在2008-9-18 12:49:00的发言：

要是我，会先卖在买，我比较保守
too much trouble, you know, with kids at home, no way to get organzied and look good

爱大米，我觉得你现在租出去好了。
卖，实在是赔着卖，不合算啊？你能卖回本儿来吗？
如果出租，你的现金流有不有问题？如果有问题，就只好割肉卖了。

以下是引用prada在2008-9-18 12:51:00的发言：

    
    
too much trouble, you know, with kids at home, no way to get organzied and look good
    
恩，是啊。但现在据说是换房子的好时候那。

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:51:00的发言：
爱大米，我觉得你现在租出去好了。
卖，实在是赔着卖，不合算啊？你能卖回本儿来吗？
如果出租，你的现金流有不有问题？如果有问题，就只好割肉卖了。
恩。。能撑一会是一会。。

以下是引用warmice在2008-9-18 12:49:00的发言：

要是我，会先卖在买，我比较保守
不是有那种合同上头说旧的卖了才买的。。

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:50:00的发言：

 
FT.  she has two houses
one for herself, one for sale
bingo~

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:51:00的发言：
爱大米，我觉得你现在租出去好了。
卖，实在是赔着卖，不合算啊？你能卖回本儿来吗？
如果出租，你的现金流有不有问题？如果有问题，就只好割肉卖了。
she has tons of 潜力股 at home

 
 
最大的问题是，看不到市场的走向，撑不撑，撑多久怎么说？
 
当初就是觉得亏了，加上还能撑一阵子，没卖。然后看着房价嗖嗖的往下降，还看不到个头。
 
 

我家老干妈远距离卖房子，到最后卖完了，交完所有的钱，还欠人家$19。这房子，算是卖赔了。
精华，你的，卖得很好了。

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:51:00的发言：

    
    爱大米，我觉得你现在租出去好了。
卖，实在是赔着卖，不合算啊？你能卖回本儿来吗？
如果出租，你的现金流有不有问题？如果有问题，就只好割肉卖了。
    
我怎么记得爱大米的房子进价一定很合算的说，老早就买了吧。

以下是引用ggzz在2008-9-18 12:52:00的发言：

不是有那种合同上头说旧的卖了才买的。。
 i heard that, but not sure. good to know

不过在牛腰养两个房加两个女娃，这也从侧面反应了爱米童鞋雄厚的经济实力

以下是引用warmice在2008-9-18 12:51:00的发言：

恩，是啊。但现在据说是换房子的好时候那。
 

以下是引用ggzz在2008-9-18 12:49:00的发言：

我没看到呢。。你的有没有那个。。。。
I didn't cgx, u ask birdie when u see her, she will run 4 u

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:49:00的发言：

晕...不知道你有两套都要卖呢........
 
没有啊，哪有那么多钱。
 
一套是小的，在卖
 
另一套自主，在房事最高点买的，现在降了不知道多少。

以下是引用essences在2008-9-18 12:53:00的发言：

不过在牛腰养两个房加两个女娃，这也从侧面反应了爱米童鞋雄厚的经济实力
nod nod. i said she has tons of 潜力股 at home

以下是引用ggzz在2008-9-18 12:52:00的发言：

    
    
不是有那种合同上头说旧的卖了才买的。。
    
主要现在市场借钱难，如果是第二套房子要借钱的话，估计更难。当然第一套pay off了就不同的story了。

以下是引用prada在2008-9-18 12:52:00的发言：

she has tons of 潜力股 at home
 NOD!

以下是引用prada在2008-9-18 12:53:00的发言：

 i heard that, but not sure. good to know
有的。。很多人都这么做的。这年头卖房子不容易估计很多卖方愿意take offer

以下是引用amychen106在2008-9-18 12:53:00的发言：

 
 
最大的问题是，看不到市场的走向，撑不撑，撑多久怎么说？
 
当初就是觉得亏了，加上还能撑一阵子，没卖。然后看着房价嗖嗖的往下降，还看不到个头。
 
 
 
我总是很乐观的那位。我觉得快到底了。
对了，morgan stanley也要卖掉了。sold to birdie's favorite.

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:53:00的发言：

    
    我家老干妈远距离卖房子，到最后卖完了，交完所有的钱，还欠人家$19。这房子，算是卖赔了。
精华，你的，卖得很好了。

    
欠了19几乎就是持平了，不错了不错了。

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:51:00的发言：
爱大米，我觉得你现在租出去好了。
卖，实在是赔着卖，不合算啊？你能卖回本儿来吗？
如果出租，你的现金流有不有问题？如果有问题，就只好割肉卖了。
即使租出去cashflow是负的, 现在也还是租出去, 争取能撑到回涨的时候啊.....就算一个月负一千块, 两年下来也不过是赔两万多....她那个地方房子涨的时候可是比这个幅度大多了...
 
现在卖, 太亏了....

以下是引用essences在2008-9-18 12:53:00的发言：

    
     不过在牛腰养两个房加两个女娃，这也从侧面反应了爱米童鞋雄厚的经济实力
    
nod, nod.而且两个女娃都穿的花枝招展，领先潮流的说。

以下是引用warmice在2008-9-18 12:54:00的发言：

主要现在市场借钱难，如果是第二套房子要借钱的话，估计更难。当然第一套pay off了就不同的story了。

说的也是阿。。要第一套pay off还卖啥啊。。出租得了，现在又不是卖的时候。

 we will just wait and see.
[此贴子已经被作者于2008-9-28 16:48:37编辑过]

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:55:00的发言：

    
    
      
     我总是很乐观的那位。我觉得快到底了。
对了，morgan stanley也要卖掉了。sold to birdie's favorite.
    
啊，就剩下高盛了？

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:55:00的发言：

    
    
      
     我总是很乐观的那位。我觉得快到底了。
对了，morgan stanley也要卖掉了。sold to birdie's favorite.
    
恭喜恭喜啊。这么快就有老二了。前段时间你还郁闷来着呢。这下好了！

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:55:00的发言：

即使租出去cashflow是负的, 现在也还是租出去, 争取能撑到回涨的时候啊.....就算一个月负一千块, 两年下来也不过是赔两万多....她那个地方房子涨的时候可是比这个幅度大多了...
 
现在卖, 太亏了....
agree, love rice, rent ba

以下是引用prada在2008-9-18 12:53:00的发言：

 i heard that, but not sure. good to know
it's called contingent sale
[此贴子已经被作者于2008-9-18 12:56:16编辑过]

以下是引用essences在2008-9-18 12:56:00的发言：

it's called contingent sale
[此贴子已经被作者于2008-9-18 12:56:16编辑过]
thanks

以下是引用huan45在2008-9-18 12:56:00的发言：

恭喜恭喜啊。这么快就有老二了。前段时间你还郁闷来着呢。这下好了！
她美得直冒鼻涕泡，都找不着北了，又赶上DYM生日，送上这份大礼啊。
BB，有没有一夜无眠啊？

以下是引用warmice在2008-9-18 12:55:00的发言：

欠了19几乎就是持平了，不错了不错了。
 
不能这样想。你过去几年每个月交的按接，肯定比你租房子贵。
老干妈这样卖，等于很贵的钱，租了几年房子。
在你卖价不appreciate的情况下，你卖房子，后果是，不如当初租来合算。

以下是引用ggzz在2008-9-18 12:58:00的发言：

    
    
     bb有老二乐？恭喜恭喜。。昨天还在说买试纸呢。。
    
牛人就是胸有成竹型的，试纸买不买心里都有数的，呵呵。

以下是引用benbenmama在2008-9-18 12:53:00的发言：
我家老干妈远距离卖房子，到最后卖完了，交完所有的钱，还欠人家$19。这房子，算是卖赔了。
精华，你的，卖得很好了。

我也看到你老干妈写的了。这年头，也不能要更多了。

以下是引用prada在2008-9-18 12:56:00的发言：

    
     we are thinking for a house change next year, so we will just wait and see.
    
恩，多看看也好。

以下是引用as_still_water在2008-9-18 12:55:00的发言：

即使租出去cashflow是负的, 现在也还是租出去, 争取能撑到回涨的时候啊.....就算一个月负一千块, 两年下来也不过是赔两万多....她那个地方房子涨的时候可是比这个幅度大多了...
 
现在卖, 太亏了....
nod nod same thought here