晚交房租被告了，要上庭

上大学的孩子，上个月因为改了房租amount，银行账户autopay没有send出去，自己也不知道，然后房东公司等了三个星期后file a case，孩子知道后马上就付了，让房东撤回case，房东不理。
房东的诉求一个是欠的租金，第二条要终止合同因为晚交三个星期。以前有一两次晚交第一个星期就会收到notice，这次没有收到，直接等三个星期直接要上庭。已经住了两年，不太想搬。必须要搬吗？有没有可能法官不判搬，有什么要注意的？感觉房东是故意的。还有我担保也一起被告了，必须要飞过去一起出庭吗？有什么好的建议啊？

房东有啥错，人家也交流过了，不是三番两次地迟交，很少有地主马上就告到法庭的。房东懒得再纠缠了呗，搬家吧，也给大学生一个教训了

应该是还有其它方面房东不喜欢您孩子这个租客,想借此机会赶人。要是好房客房东都紧紧抓住，晚交几天根本不是个事，尤其不是故意晚交的。建议私底下和房东真诚沟通，交点罚款，看房东能不能撤诉，等这个lease完了再搬

私下沟通过，以前的管理员很好，现在换了个新的，一点都没有商量余地，问她什么态度很差，晚交房租也不提醒，应该不会撤回了。当然building在大学旁边不难租，而且每年涨房租涨多了被迫调低，觉得管理公司想换人是不是可以多涨房租？

还有那么大一个building，他们怎么记得哪个租客？孩子从来也不找麻烦，不觉得有不喜欢哪个租客的意思。

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在哪个州，房东这样子，干脆做个squatter.

看房东的notice是怎么发的， 不和规范 案件会被撤回。 已经付过了也会撤回。 就算驱逐也要几个月流程。。。。

没事儿！如果只是如上的事情，上庭说明原因，完全不会有问题的。

是管理公司管理的吗？我以前住过的一个公寓也是这风格的，特别mean, 有一次忘记交了没有任何提醒，15号直接寄了一个非常正式的律师信，那是个很大的公寓lease办公室就在一起都没一个任何notice的。当时就感觉很差，但是交罚款了事。后来搬走时候果然又出事，第一年签约时候他们有个补充合同说明如果换工作或者买房搬家的可以随时break lease. 结果后一年他们撤了这个补充合同却没有明确声明，我就糊涂的照常签了完全不知道之前break条款是单独的补充合同，结果就是换工作要搬家不得不赔他们剩下房租，他们有房产律师坐阵就是专门赚得这个钱，现在想起来都生气

不是法律保护租客的吗，房租已经交了，还不行，必须要被赶出去？真的要被赶出去，赖着不走会怎么样，觉得房东公司有点过分。

这房东一点人情味都没有 可能还就真的是忍他很久了借机踢走

怎么回事呢? 房东这么厉害吗。 不是房东要赶人都很费劲的吗。 为什么当立场是房客的时候， 反而是房东有power呢

房东的胜算有多大？法官会同意房东的要求吗？

我觉得上庭呗，解释一下autopay的问题，没有warning notice，立即补上房租等等，反正也不撤诉，上去锻炼下。新租客自然房租高

首先这整个楼都是一个公司的，不是个人的，至少一百多租户，房东跟我孩子根本就没打过什么交道，不存在什么忍了很久的问题，其次，孩子在这里第三年了，本来房租就不高，每年还只涨几十块，完全按规定涨，每次涨都是先涨多然后被迫调整下来，估计怕被告，我严重怀疑他们想借机换租户涨租金，否则完全可以提醒一下就交了，他们就是故意的，并且不接受支票，只准银行转账。

你以为房东是做生意 实际上到社会上讲的都是互信 发信息不回 迟交房租 这些小事儿都是特别毁个人credit的事情 经过几次以后 人家就是不愿意deal with 你了 那你能怎么办？只能收铺盖卷儿滚蛋。希望孩子吃一堑长一智。年纪轻轻的乖一点到哪里人都喜欢。

楼上的请不要随便编故事然后judge人吧，从来没有发信息不回，也没有发过什么信息，因为我担保所以如果有email都会cc我，再说了，按时交房租，房东能有什么事要找租户。孩子这次是晚交了，但是原因都说了，改了autopay的amount后，银行拖后一个月才send，当然他应该再登录一下看有没有付，他没有，但是你也不要随便就说不乖吧，真的不好。如果是孩子的问题孩子确实需要改，如果房东有问题却要指责孩子，真的很不公平。我先跟房东交涉，有必要我也上庭，一定要跟房东抗争一下。

我刚刚查了，当地房东换租客可以随便charge market rent，但是不换租客最多可以涨4-5%每12个月，取决于不同条件。孩子在这里住了两年多，刚开始房租挺低的，现在周围的公寓确实都很贵，我觉得我的猜测是对的。

刚刚看了转账记录，因为房租涨多了，被迫降下来，孩子其实一直都在按原来的数付多了，账上一直有credit，然后六月底按实际欠租改autopay的时候delay了一个月，孩子确实不细心，对方也没有提醒，直接发email同时file case，还加了144刀罚款，等我在法庭上show给法官看。

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对付恶劣的房东 必须靠民主党上台