gokgs 发表于 2025-08-13 07:49 这个很悲催。 按理说应该好好协商就好了， 顶多多给点钱补偿。装个电梯也没那么贵， 好像政府也有补贴。 老人岁数大了，有个电梯还是很重要的， 有人碰到过类似问题吗？
ilovepurple 发表于 2025-08-13 08:27 一楼凭啥出钱装电梯？
Linginsz 发表于 2025-08-13 07:57 2/3的住户同意签字就可以,坐标广州,我那个老破小这个月电梯可以启用了.我这里是三楼一住户长期反对,连别栋楼也去找事,,别的地方不晓得.
laohua001 发表于 2025-08-13 08:44 我那都是凑钱给一楼几万块补偿的。
gokgs 发表于 2025-08-13 09:07 是钱的问题其实都是小事，我没问太多，估计是一楼坚决反对。 听意思也就几万块钱的事， 我都可以他们出。 应该有个部门帮调解一下，商量个价格出来就好了。 周围有安的， 都是电梯井离楼有大约十米的距离， 中间有天桥通往各个楼层。估计顶多二三十万的样子。
bbalyssa 发表于 2025-08-13 08:49 我也同意应该给一楼补偿 但一楼不让装就装不成了吗 怎么能拦得住
wendywu00 发表于 2025-08-13 13:23 我妈家一楼，她不用出电梯费，买房的时候，也不用出电梯的公摊面积，她也从来不用楼里的电梯。据说电梯维护挺贵的，小区物定期检查电梯，
momosun 发表于 2025-08-13 09:21 没法协商，这种外挂电梯会影响一楼采光，还会造成墙壁结构受损。整个好处都是高层的，坏处却要均摊。没有电梯的楼，一二层价格比高层贵，装了电梯，高层的价格比底层贵。不给底层足够的补偿，只靠道德绑架，这也却很不合理。 而这笔补偿市场价值不是小钱，估计要达到几十万，甚至上百万，其实高层完全可以掏钱把底层按市价买下来再装电梯，但明显没人愿意掏钱。高层居民之间利益也不均衡，越高层的利益越大，最后就是没法达成协议。
xiaoww22 发表于 2025-08-13 14:35 我记得现在的法律规定是少数服从多数。 任何一件事情不可能每个人都满意。比如疫情开放问题。 外挂电梯现在的原则即使整栋楼按照户主投票，少数服从多数。 （我还看过一个案例，如果部分人不同意装电梯，那么他们可以不出钱，但是也不能坐电梯（比如电梯有卡）。当时有个三楼的老头不愿装电梯，所以没出钱。后来又想坐电梯，提出愿意补钱。谁知出钱安装的用户们不同意，好像是当初为装与不装这个问题，这个老头给他们找了些麻烦，所以不待见。好像后来社区帮助协商，补钱让坐电梯了）
50cents 发表于 2025-08-13 16:20 啊啊啊啊啊啊啊啊啊，一楼的无耻啊。。。当初开盘买房的时候就应该默认将来要装电梯，所以人家高楼层的才会愿意买，现在要装电梯了，底楼的出来反对就是耍无赖，当初没想到未来会装电梯的纯属脑残
应该这样。就是钱的事， 一万不行两万，两万不行三万。估计是有人成心报复。 gokgs 发表于 2025-08-13 09:10
squirrel40 发表于 2025-08-13 22:16 以上海为例，老公房有电梯的6楼和没电梯的6楼，差价少说也有一百万。 而有电梯的1楼和没电梯的1楼，差价也有几十万。 高层凭空赚了超百万的价值，愿意拿出哪怕三分之一补偿1楼吗？反过来道德绑架一楼，有点无耻的。
gokgs 发表于 2025-08-13 09:10 应该这样。就是钱的事， 一万不行两万，两万不行三万。估计是有人成心报复。
momosun 发表于 2025-08-13 16:51 你这啥逻辑呀，明明是当初买房的时候没人想到将来能普及电梯。都是五六层的老房子，当初选顶层的是看中了高层通风景色噪音都更好。现在享受了几十年，开始老了腿脚不好，又开始要道德绑架底层了。 本来就是个经济问题，要么卖房走人，要么给够钱买底层同意。非要道德绑架就没意思了。
老人岁数大了，有个电梯还是很重要的， 有人碰到过类似问题吗？
问题就是不愿意给钱，都想道德绑架一楼。
没有让一楼出钱的吧。 谴责的是道德绑架一楼，让一楼免费松口同意装。楼主的意思也是给一楼一些补偿，但不是所有需要电梯的人家都同意。
原因是什么？一楼不同意装？ 一楼不同意出钱？
我那都是凑钱给一楼几万块补偿的。
1/3 不同意的可以不出钱吗？
应该有个部门帮调解一下，商量个价格出来就好了。 周围有安的， 都是电梯井离楼有大约十米的距离， 中间有天桥通往各个楼层。估计顶多二三十万的样子。
应该这样。就是钱的事， 一万不行两万，两万不行三万。估计是有人成心报复。
要不是以前邻里关系太差，一般一楼反对就是钱的问题。 一楼是实实在在的大损失。至少给人家一个合理赔偿。
没法协商，这种外挂电梯会影响一楼采光，还会造成墙壁结构受损。整个好处都是高层的，坏处却要均摊。没有电梯的楼，一二层价格比高层贵，装了电梯，高层的价格比底层贵。不给底层足够的补偿，只靠道德绑架，这也却很不合理。
而这笔补偿市场价值不是小钱，估计要达到几十万，甚至上百万，其实高层完全可以掏钱把底层按市价买下来再装电梯，但明显没人愿意掏钱。高层居民之间利益也不均衡，越高层的利益越大，最后就是没法达成协议。
整栋楼有可能变危房的。而且没人管。
电梯装好后的后续维护，也没人管。
肯定拦得住啊。
如果拦不住，那么大家凭什么给他钱呢？总不能就因为善心吧？
这可不是几万块的事，装好电梯，6楼可以增加几十万上百万的价值，六楼打算拿出一半来补偿一楼么？
1、墙体结构不稳 旧楼更加危险 2、噪音
3、初期安装费用可以分担 后期维修费无人再愿意缴纳 维修费用也要好几万 1、2 居民能不用不用就不用，不用的人，自然也不想交电费 后期维修电费都成问题，只有刚安装的时候轰隆隆用些日子 高层电梯还易出故障，加装的质量也不好说，怕关进去解救不及时，胆小的也不敢用
买新房。怎么算都行，明码标价，你觉得算法不划算可以不买。现在改装就是利益重新分配，当然很难谈妥了。
typical lose-lose psychology. this is why people stuck at the bottom.
跟恩怨无关，是不愿意TAKE RISK，让自己的房子变成危房。没有电梯的老旧楼房，本身施工标准就没有承受电梯重量的设计在里面；很多楼房是错层电梯，不方便不说，还要破坏承重结构。。。。。。真装了电梯，楼下房子墙壁开裂之类的事情很多的。
简单的一句别人不愿意加装电梯是因为恩怨？那就太避重就轻了。
1楼拿补偿，高层多付钱
高层的人可以考虑因为地理位置好不搬家但是要求装电梯，那低层的也可以考虑住宅安全和采光噪音问题而不同意装电梯。
每个人都不要觉得自己的要求是第一位的就可以了，在这个基础上去沟通，不能强求别人为自己的需求让路。
我记得现在的法律规定是少数服从多数。
任何一件事情不可能每个人都满意。比如疫情开放问题。 外挂电梯现在的原则即使整栋楼按照户主投票，少数服从多数。 （我还看过一个案例，如果部分人不同意装电梯，那么他们可以不出钱，但是也不能坐电梯（比如电梯有卡）。当时有个三楼的老头不愿装电梯，所以没出钱。后来又想坐电梯，提出愿意补钱。谁知出钱安装的用户们不同意，好像是当初为装与不装这个问题，这个老头给他们找了些麻烦，所以不待见。好像后来社区帮助协商，补钱让坐电梯了）
没有这么容易，改变楼体外观需要2/3或者3/4多数才行。同时有规定事主的财产权利以及其他合法权益受法律保护，不是多数表决就行的。所以才有这么多打架的
楼主家是在高层吗？ 你要么就把这个没电梯的高层租出去或者卖了，在找个电梯房买或者租。要么就补偿一楼，二楼各起码20万起。啥都不付出，就想用道德绑架一楼同意装电梯，行不通啦。
你这啥逻辑呀，明明是当初买房的时候没人想到将来能普及电梯。都是五六层的老房子，当初选顶层的是看中了高层通风景色噪音都更好。现在享受了几十年，开始老了腿脚不好，又开始要道德绑架底层了。
本来就是个经济问题，要么卖房走人，要么给够钱买底层同意。非要道德绑架就没意思了。
搞了半天只肯补偿人家一万两万三万，你自己都觉的这是小钱，那为什么期望人家觉的这是很合理的补偿？你说的对，其实就是钱的事，你们凑30万给一楼，一楼肯定立马同意，所以说到底是占了好处的人不肯出足够的钱补给吃亏的人。那种天井电梯可能会遮阳挡光还可能把大楼搞成危楼，这还指不定谁报复谁呢，也许是五楼想乘机报复一楼呢。
看过那个老房改造装电梯的节目，就是这个矛盾。 以前年轻时候就有矛盾，五楼骂一楼，凭什么后来五楼道歉了人老了装装可怜一楼就得同意？ “给点补偿”，补多少？装电梯不光对一楼毫无益处，还会影响采光和一楼的房价，住老破小的人肯拿个几十上百万补偿一楼的房价损失吗？
很常见。也有钉子户，就是不想再花一分钱。
有道理。无亲无故，凭什么要求人家做损害自己利益的事情？
这可不是给“点”钱就能解决的问题！一线城市，如果不赔偿远远大于因为安装电梯后损失的房价费用，谁会愿意？！我听到的国内家里亲戚说，即使给上百万人民币都不愿意！据已经安装完毕的住户反映，电梯每次升降都有噪音，再加上会让一楼的彩光变得更差，这可不是“一点”钱就能解决的！
大家定个法律把马斯克的财产分了怎么样？肯定以绝对优势通过
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怎么会有这么 奇怪的观念？
3楼以上大家出钱市场价格把1，2楼买下。装完电梯，然后1，2楼市场价卖了大家平分😄
我看我们大院里后装的电梯一楼给人家补了面积，就是多了一小间房子，把原来走廊面积扩出来弄了一个保姆间或者书房。但是顶楼电梯上不去，还是需要走小半截楼梯的。我好奇，散步时我妈特意带我去坐了一下那种后修的电梯。
我看给一楼加盖一间房子，在北京这价格就贵了，不是一两万的事了，所以一楼同意的。
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊，你这就有逻辑了？不要用资本主义那一套腐朽的逻辑，要用共产主义的伟大逻辑。土改有没有逻辑？打土豪有没有逻辑？这些都是社会主义核心价值观，身在社会主义却用资本主义那一套逻辑来思考那才是耍流氓