上海宝山区的学区房，被从190万一刀砍到140万

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惨！

还是太贵了

位置不好呀，我就想买中山医院旁边的预售新房，方便父母看病，问了新盘户型最小150平米以上，3000万起步，毫无景色，还不一定买的到，排队的很多。

宝山又不是上海，切

上海刀哥的视屏都主打一个苦透苦透，哈哈，他长的特像我一个同学。。

这个youtuber乍一看有点像一个上海演员，演过“孽债”的，是不是叫赵有亮？

transient 发表于 2025-08-12 14:38
这个youtuber乍一看有点像一个上海演员，演过“孽债”的，是不是叫赵有亮？

确实很像。不过演员赵有亮现在年纪很大了。

他说的社保变化是指所有企业都要为员工交社保吗？那对社保很利好，钱会多很多

连位于江苏南京的梅山都算上海的， 凭什么宝山不算上海的?

贷款专家 发表于 2025-08-12 14:24
位置不好呀，我就想买中山医院旁边的预售新房，方便父母看病，问了新盘户型最小150平米以上，3000万起步，毫无景色，还不一定买的到，排队的很多。

这个是20万一平米 ？

回复 4楼 windy23 的帖子
宝山原先是上海辖下的一个郊区(”县”)，现在称“宝山区”. 相比金山／崇明，还是离上海市中心近很多了。

宝山有什么学区？

ft2019 发表于 2025-08-12 16:30
回复 4楼 windy23 的帖子
宝山原先是上海辖下的一个郊区(”县”)，现在称“宝山区”. 相比金山／崇明，还是离上海市中心近很多了。

曾经是江苏宝山县
1958，江苏10个县划归上海

北京通县 - 通州区（副中心）
广州花都县 - 花都区（白云机场）

贷款专家 发表于 2025-08-12 14:24
位置不好呀，我就想买中山医院旁边的预售新房，方便父母看病，问了新盘户型最小150平米以上，3000万起步，毫无景色，还不一定买的到，排队的很多。

中国有多少家庭财产在一个小目标以上？

郊区，单价3.3W，也不便宜呀

回复 3楼 贷款专家 的帖子
那你可以多报一点，如3100万，应该能买到吧。

谣言止于智者

chore 发表于 2025-08-12 14:41
确实很像。不过演员赵有亮现在年纪很大了。

赵有亮23年去世了。

happyme888 发表于 2025-08-12 15:19
他说的社保变化是指所有企业都要为员工交社保吗？那对社保很利好，钱会多很多

这个合理呀，像美国这样，不管哪个公司都必须要交Social Security tax和Medicare tax，本就应该规范化，对员工对社保都好，只是不利公司

就跌了20多个点，在国内市场根本不算啥

宝山有啥学区？

房价是跌了不过油管上面的博主主打一个让海华们心情舒畅骗死人不偿命反正自己挣钱了。海华们很多就靠天天念叨国内惨大家都35岁失业一个月1000来保持优越感愉快每一天了。

宝山房子一直没什么市场的。

zhl629 发表于 2025-08-13 12:23
宝山房子一直没什么市场的。

大华那边还行吧

和我一般大的好几个在中国的朋友都是为了孩子在几年前买了学区房，基本都是在省会城市，无一例外学区房都跌了很多很多。有一个好朋友自嘲当年刚生孩子觉得如果再不买学区房就买不起了，投入了手上所有的现金外加一百多万贷款，如果等到孩子6，7岁再买的话完全可以不用贷这笔款。

我哥的顶楼复式也是要装电梯。估计也跌了不少