同学们，国内的出租房租金要收税了

收4种，一般人大概交2种，4% 租金算房产税，10% 租金算个人所得税，所以大概14%
大家准备卖房还是涨租金？

本来也是要收税的。看你能不能被查到了。

合理呀，打击炒房，房住不炒才是未来模式，一个时代结束了，move on吧

现在通货膨胀厉害， 物价涨势凶猛但房价倒是在下行，除非急需用钱， 不然不是卖房的好时机吧？我房子二三十年前买的， 就算是跌能跌哪儿去，中国人口基数那么大， 可居住面积有限， 只要不是用来炒房的，我还是觉得留自己手里比卖了强。自家的房子首先是条后路，万一哪天想回国呢？再说了至少现在国内不像美国这样有地产税，放着不动没啥损失。 房租嘛，相对美金来讲，也不是多大的数字，不指望这个过日子，但房子空着也是空着，租出去能有三瓜俩枣也行。

这个不重要，收的是有钱人的钱。九月一号开始全民交社保是大事，失业倒闭会更加厉害。

吃鸡蛋 发表于 2025-08-09 13:47
收4种，一般人大概交2种，4% 租金算房产税，10% 租金算个人所得税，所以大概14%
大家准备卖房还是涨租金？

还涨租金? 现在国内好地段的房子都不好租. 现在都在重新装修, 看看短租是不是容易点.

人在它乡 发表于 2025-08-09 14:12
这个不重要，收的是有钱人的钱。九月一号开始全民交社保是大事，失业倒闭会更加厉害。

这个真的是对小企业主的重大打击，拭目以待看看会怎么样

这个能查出来吗？个税都收不齐。各种名目钻空子

sagegreen 发表于 2025-08-09 14:16
这个能查出来吗？个税都收不齐。各种名目钻空子

奖金和罚款挂钩就都查得到了😄

回复 8楼 sagegreen 的帖子
能，不要把居委会当小猫
一来有罚款，而来租客可以拿租约抵税啥的

确实不应该鼓励炒房。 重要的民生资源， 房子， 医疗，教育，都不应该过度商业化。

我支持收 不过楼上的消息来源应该是大妓院之类的，参考价值很低 起码14%的个人所得税就是扯淡了。

孔雀翎 发表于 2025-08-09 14:08
现在通货膨胀厉害， 物价涨势凶猛但房价倒是在下行，除非急需用钱， 不然不是卖房的好时机吧？我房子二三十年前买的， 就算是跌能跌哪儿去，中国人口基数那么大， 可居住面积有限， 只要不是用来炒房的，我还是觉得留自己手里比卖了强。自家的房子首先是条后路，万一哪天想回国呢？再说了至少现在国内不像美国这样有地产税，放着不动没啥损失。 房租嘛，相对美金来讲，也不是多大的数字，不指望这个过日子，但房子空着也是空着，租出去能有三瓜俩枣也行。

跟我的想法一模一样的，但我的房子现在被老妈带着大哥一家住着不肯出来，20多年了，他们自己的房子倒是在出租，又不好撕破脸让他们强行搬出来，国内这些爱占便宜的做法真的让我现在非常反感了，连带着对亲人也有了怨言了

isUNsHine 发表于 2025-08-09 14:57
我支持收 不过楼上的消息来源应该是大妓院之类的，参考价值很低 起码14%的个人所得税就是扯淡了。

我看到的版本个人所得税没有这么高，但是有增值税10%，

政府没钱了 想办法搜钱 就那么简单

国内租房租金纳税早有规定，只是没严格执行。 类似美国对海外账户，次贷危机没钱了，开始严格，FATCA 等等。
房子空关， 不操心。 虽然国内是房东有话语权，但有人就有麻烦，还要加微信各种可能的麻烦， 还有报税

果酱罐子 发表于 2025-08-09 15:03
我看到的版本个人所得税没有这么高，但是有增值税10%，

首先个税是阶梯的，另外我姐帮我交的社保，今年要我下载个app交个税，按年入大概10w，个税交了大概2-300？我记不清了，我还发了个贴在这里的。 增值税很正常，而且增值部分交10%也很低，每个地方都有各种税。 我在新西兰是消费税15%，就是按零售价的交税的

作为收入确实应该收税

一直有规定交税啊，自觉去交。

没钱了

人在它乡 发表于 2025-08-09 14:12
这个不重要，收的是有钱人的钱。九月一号开始全民交社保是大事，失业倒闭会更加厉害。

应收尽收，该给兰兰换辆新车了。

回复 15楼 loyalqq 的帖子
房租收入这难道不是十分正常的需要征税的收入？

一直都要交的呀。。。我们家那边近十几、二十年都是必须交的，居委会之类的会管的。坐标北京

sagegreen 发表于 2025-08-09 14:16
这个能查出来吗？个税都收不齐。各种名目钻空子

警察和社区的已经开始挨家挨户查了 没签租房合同的先罚款—某十八线县城的消息

euodia22 发表于 2025-08-09 19:42
警察和社区的已经开始挨家挨户查了 没签租房合同的先罚款—某十八线县城的消息

蓝皮房东肿么办？

banlisu 发表于 2025-08-09 13:53
合理呀，打击炒房，房住不炒才是未来模式，一个时代结束了，move on吧

那我家那种买了5套房，其中一套自住，4套都空着的算不算炒房…..

回复 28楼 公用马甲32 的帖子
看你啥时候买的，过去5年买的算接盘侠，超过10年前算投资

回复 27楼 Huanmin 的帖子
报备交税呗

ZF没钱了，各个犄角旮旯的钱都找一找，能收多少算多少，要不体制内的高额退休金怎么付啊

房价还要跌

谣言止于智者

这都好多年了吧，自己申报
很多公司有租房补贴，那就需要房东去申报开发票
房客承担房东的税金
所以不用涨房租
感觉这里讨论的很多人在国内都没出租房，瞎激动

楼主国内没房出租吧。看把她乐的。

人在它乡 发表于 2025-08-09 14:12
这个不重要，收的是有钱人的钱。九月一号开始全民交社保是大事，失业倒闭会更加厉害。

全民交社保是什么意思？失业也要自己交？失业不交什么后果？

真的假的啊，利好回国购置养老房啊。国内房产持有成本低加上租金收益，导致优质楼盘根本跌不下去。

猜 发表于 2025-08-10 11:59
全民交社保是什么意思？失业也要自己交？失业不交什么后果？

以前是不交你退休就什么都没有，没有养老金，没有医保；现在是不交告老板违法

HyperComsense 发表于 2025-08-10 12:50
以前是不交你退休就什么都没有，没有养老金，没有医保；现在是不交告老板违法

聊过出租/网约车司机，大多不交，到站回老家。
这个群体不知如何对待

这不是很合理的吗？本来就该这样，说明国内的税制逐渐完善啊。再说离实际执行还有一段路要走。

网约车啥的，这种应该没事，自由职业不交的很多，主要针对餐饮 零售 小企业雇用员工的，以前就是一月xxx工资，社保啥的愿意交自己交，雇主不管，现在是雇主不给交可以告雇主违法，但是雇主交了，员工工资肯定就更低了，或者雇主就不雇 少雇人了
不知道会不会严格执行，感觉严格执行了，退休人员就抢手了。。。

我闺蜜家在北京，父亲去世，母亲想把房子卖了搬回老家和姐妹们住得近点。已经卖房卖了一阵子了，一直跌。最近两个月已经又跌了两百万了。这还是二环边上的房子。
现在房子不好卖。年轻人不生孩子，接盘人口持续下降。国内政策又要从刺激房市变成刺激消费来消化产能过剩。关税又要多少让点利，导致国内盈利会下降，工人工资会下降，消费能力会下降，房子更不好卖了。