公用马甲49 发表于 2025-07-20 11:21 准备搬家去西雅图，最近在租房。 看了很多房子，能负担的起的通常是带半地下室的。比如前高后低，或者split。我本来觉得有一边是地上，没关系，但是听中介说冬天潮湿，半地下室不好住。 求问那种半地下室，或者一个房间底部1/3在地下的房子，常年住人行吗？ 谢谢！
sandiego25 发表于 2025-07-20 11:22 西雅图半年潮湿，不行吧。还是租个小studio 吧。我也穷，但我就租小的
hellohey 发表于 2025-07-20 12:05 西雅图挺干的，我春假去的时候需要涂抹厚的面霜保湿。 半地下室我姨家是用来做书房的，卧室都在楼上，客厅和厨房在二楼。你不放心可能需要除湿机？我看我姨家没用除湿机在半地下室，因为其实有窗户又开空调的。西雅图人可能比较缺VD，需要补，外加屋里装阳光灯。
helen0211 发表于 2025-07-20 11:47 说西雅图潮湿的都是没长期住过西雅图的。住西雅图快20年的表示西雅图冬天虽然雨多，但是如果家里正常开空调的话其实很干燥，需要加湿器。
Namama 发表于 2025-07-20 12:44 不潮湿，西雅图其实蛮干的。。 半地下室的问题，主要还是采光。。 西雅图本来就长期阴雨，树也高大，正常房屋采光都不大好，半地下室更是需要常年开灯。。
准备搬家去西雅图，最近在租房。 看了很多房子，能负担的起的通常是带半地下室的。比如前高后低，或者split。我本来觉得有一边是地上，没关系，但是听中介说冬天潮湿，半地下室不好住。 求问那种半地下室，或者一个房间底部1/3在地下的房子，常年住人行吗？ 谢谢！ 补充：谢谢大家的建议！关于空调除湿的问题，我完全同意。我在南方就是靠空调除湿的，不过那边主要是用来降温。但我在西雅图看了20多套月租$4500以下的房子，发现都没有空调——可能预算内的房子都这样？ 我比较困惑的是：地下室冬天应该只开暖气吧？而暖气并不能除湿，这样潮湿问题还是解决不了。 另外看房时还发现，地下室普遍存在采光差、通风不足的问题。难怪大部分房子都有种说不出的怪味，现在总算知道原因了。真的很感谢大家的帮助！ 公用马甲49 发表于 2025-07-20 11:21
公用马甲49 发表于 2025-07-20 13:27 谢谢。不过我看了20多套了，没有一家有空调的。
公用马甲49 发表于 2025-07-20 13:28 谢谢。不过我看了20多套了，没有一家有空调的，估计我看得都是便宜的，我看得都是月租$4500以下的.....
hhmouse 发表于 2025-07-20 11:40 西雅图现在市场不好。很多人被雷搬走。看见大批出租自住房的。 还有卖房子不肯降价，改成出租的。现在房客反而不容易找。 可以好好砍价，不一定要租半地下房。你现在处在很好的position上。
被雷搬走？搬到哪里去呢？西雅图应该还算是工作机会多的吧 firsttimemom 发表于 2025-07-20 14:47
公用马甲49 发表于 2025-07-20 11:28 我一家三代，需要4间 卧室。我只能考虑single family。但总有一两间半地下。
hhmouse 发表于 2025-07-20 14:58 去外州，工资少一半的那种。
西雅图很多layoff吗？我问大纽约地区的朋友，她们觉得完全没有的事 firsttimemom 发表于 2025-07-20 15:21
honeybunch 发表于 2025-07-20 15:28 这刚刚过去的周五，西雅图一大厂刚刚layoff一批。现在layoff都是家常便饭了。所以别背上太大的mortage。
hhmouse 发表于 2025-07-20 15:26 挺多的。还有不少2022年bid了高价房，现在想亏几十万卖的，listing已经低于他们的买入价了。有的房子2022年高点 3.1M买入，现在要2.6卖不掉。账面上已经亏损50万。手续费还有6%-9%。
公用马甲49 发表于 2025-07-20 11:21 准备搬家去西雅图，最近在租房。 看了很多房子，能负担的起的通常是带半地下室的。比如前高后低，或者split。我本来觉得有一边是地上，没关系，但是听中介说冬天潮湿，半地下室不好住。 求问那种半地下室，或者一个房间底部1/3在地下的房子，常年住人行吗？ 谢谢！ 补充：谢谢大家的建议！关于空调除湿的问题，我完全同意。我在南方就是靠空调除湿的，不过那边主要是用来降温。但我在西雅图看了20多套月租$4500以下的房子，发现都没有空调——可能预算内的房子都这样？ 我比较困惑的是：地下室冬天应该只开暖气吧？而暖气并不能除湿，这样潮湿问题还是解决不了。 另外看房时还发现，地下室普遍存在采光差、通风不足的问题。难怪大部分房子都有种说不出的怪味，现在总算知道原因了。真的很感谢大家的帮助！ 再补充：谢谢大家，知道了氡气的问题。这里可以看氡气情况：https://fortress.wa.gov/doh/wtnmobile/wtnmobile/#!/
firsttimemom 发表于 2025-07-20 17:17 我的天，西雅图都是3米了，我都觉得这只有加州宇宙中心才有的
firsttimemom 发表于 2025-07-20 19:57 我有个困惑。现在的job market，就算你能买得起3米，就算你的工作很稳定，你会买3米的房子吗？你可以拍出3米现金，完全没顾虑的买下，住着。然后呢？一般买房都要考虑万一卖房，有没有足够的人接盘。涨价接，掉价接，还是打平接。假如之后job market还是这副样子，谁来接盘？
补充：谢谢大家的建议！关于空调除湿的问题，我完全同意。我在南方就是靠空调除湿的，不过那边主要是用来降温。但我在西雅图看了20多套月租$4500以下的房子，发现都没有空调——可能预算内的房子都这样？ 我比较困惑的是：地下室冬天应该只开暖气吧？而暖气并不能除湿，这样潮湿问题还是解决不了。 另外看房时还发现，地下室普遍存在采光差、通风不足的问题。难怪大部分房子都有种说不出的怪味，现在总算知道原因了。真的很感谢大家的帮助！ 再补充：谢谢大家，知道了氡气的问题。这里可以看氡气情况：https://fortress.wa.gov/doh/wtnmobile/wtnmobile/#!/
西雅图半年潮湿，不行吧。还是租个小studio 吧。我也穷，但我就租小的
我一家三代，需要4间 卧室。我只能考虑single family。但总有一两间半地下。
西雅图下雨的时候就是开暖气的时候， 不怎么潮湿。
说西雅图潮湿的都是没长期住过西雅图的。住西雅图快20年的表示西雅图冬天虽然雨多，但是如果家里正常开空调的话其实很干燥，需要加湿器。
半地下室的问题，主要还是采光。。 西雅图本来就长期阴雨，树也高大，正常房屋采光都不大好，半地下室更是需要常年开灯。。
谢谢。不过我看了20多套了，没有一家有空调的。
谢谢。不过我看了20多套了，没有一家有空调的，估计我看得都是便宜的，我看得都是月租$4500以下的.....
谢谢！
都有暖气，大多数房子没冷气因为西雅图以前夏天不热，就算现在楼下也不热，不用冷气，
西雅图并不潮湿，因为雨热不同期，导致空气中的水汽很容易变成水落下而不是以水蒸气的形式存在于空气中。而且西雅图的半地下室通常是建在坡上不是挖坑建起来的，排水不是问题，我在西雅图还没见过潮湿的地下室。
西雅图这气候，又是半地下室，根本不需要空调
大概率常年开暖气倒是真的
我说的空调就是暖气，绝对家家户户都有。冬天开暖气家里必须要加湿器。
被雷搬走？搬到哪里去呢？西雅图应该还算是工作机会多的吧
对，西雅图干燥，不是因为半年下雨就一定潮湿。我不觉得楼下潮湿，not at all. 就是比楼上温度低几度
去外州，工资少一半的那种。
这是西雅图地势导致的 建房子也只能因地制宜吧 西雅图虽然雨多但通常不会潮湿的 另外也不会存氡气 毕竟不是全封闭
西雅图很多layoff吗？我问大纽约地区的朋友，她们觉得完全没有的事
挺多的。还有不少2022年bid了高价房，现在想亏几十万卖的，listing已经低于他们的买入价了。有的房子2022年高点 3.1M买入，现在要2.6卖不掉。账面上已经亏损50万。手续费还有6%-9%。
我去看房的一家房客是天竺人，他们马上就回去了。我猜是身份没有了。
520南边的那个豪宅区是这样的。
冬天不担心潮湿，更担心干的问题吧。
能问下是哪个大厂吗？大概多少人？
我的天，西雅图都是3米了，我都觉得这只有加州宇宙中心才有的
2米的是老破小。3米可以买到新一点大一点的，但可能只有2.5个厕所。想完全舒服的，再有点设计的房子，要4-5米。 如果去湖的东边很多树林的区，2米能买不错的房子，就是commute比较远。
氡气简单啊，买个仪器测一下就知道了，如果有问题装个mitigation system，很有效的。
毕竟拿着股票蹭蹭涨的是大多数 被裁的是少数啊。