净资产的迷惑

最近很多夫妻50 岁左右的家庭问关于多少净资产才能在湾区退休的帖子，我很疑惑。想做个调查。湾区45-55 岁之间的家庭的净资产分布到底是什么情况。
净资产包括401k, 股市里的钱，你房子的现在的估值减去你已经付清的房贷，和其他的一些收入。请45-55 岁之间的湾区家庭投个票.

每人收入不一样，生活水平也不一样。live at your means就行了，有钱没钱都有过日子的方法。

“你房子的现在的估值减去你已经付清的房贷” —> 你房子的现在的估值减去你还没付清的房贷

NewID2017 发表于 2025-07-20 11:35
“你房子的现在的估值减去你已经付清的房贷” —> 你房子的现在的估值减去你还没付清的房贷

多谢纠正！！！

除非是把房子卖了，否则房子贵是个负因素，地产税，保险，各种maintenance 都高。cash flow 和balance sheet 在这里是矛盾的。

股票只是一种迷惑，明天可能就是废纸。都是命，攀比没用，只会让自己心情不好。

在华人做这个投票得不到靠谱答案的 你是那个8米楼主吧，太焦虑了

在华人做这个投票得不到靠谱答案的 你是那个8米楼主吧，太焦虑了
xiaohetiao 发表于 2025-07-20 11:43

这个调查让我更焦虑了，我觉得自己是loser

选最高的投，让楼主焦虑去吧

这个是不是之前问8.5米老公不让退休的那位？你拿到offer了吗？还是我串起来了，有个说啥interview，team都是一堆中年烙印？

是同一个人吗？

不是，这是个公用马甲

firsttimemom 发表于 2025-07-20 12:47
这个是不是之前问8.5米老公不让退休的那位？你拿到offer了吗？还是我串起来了，有个说啥interview，team都是一堆中年烙印？

那是哪个贴？想看

我投个最低的，让你们开心开心

firsttimemom 发表于 2025-07-20 12:47
这个是不是之前问8.5米老公不让退休的那位？你拿到offer了吗？还是我串起来了，有个说啥interview，team都是一堆中年烙印？

隔壁还有资产过亿（14米？）还不让老公退休的，那个8.5米的这么一对比，又觉得不算特别过分，哈哈

公用马甲40 发表于 2025-07-20 11:17
最近很多夫妻50 岁左右的家庭问关于多少净资产才能在湾区退休的帖子，我很疑惑。想做个调查。湾区45-55 岁之间的家庭的净资产分布到底是什么情况。
净资产包括401k, 股市里的钱，你房子的现在的估值减去你已经付清的房贷，和其他的一些收入。请45-55 岁之间的湾区家庭投个票.

你带上自住房的算法就不对，应该是 总资产-自住房价值-自住房欠的贷款。
为啥要把自住房贷款扣两遍，因为那是个没有用的资产，还有负债。

iammaja 发表于 2025-07-20 13:21
隔壁还有资产过亿（14米？）还不让老公退休的，那个8.5米的这么一对比，又觉得不算特别过分，哈哈

根据投票结果,她那个资产在湾区很正常，担心也是应该的

退休是看现金流如何永久的支持你现有的生活 跟净资产没什么关系

greedy has no ending

479 发表于 2025-07-20 14:56
greedy has no ending

我觉得是因为第一代移民极度缺乏安全感. 多少钱都觉得不够.

iheartglass 发表于 2025-07-20 13:40
退休是看现金流如何永久的支持你现有的生活 跟净资产没什么关系

是的。抛开家庭消费，谈净资产感觉没啥意义。

好环乐的帖子 楼主郁闷了

光看资产不行，得看现金流，比如我刚跟南加上来出差的一50几大爷闲扯，他大儿子大一，学费加宿舍94K，二儿子高中，学费64k，小儿子初中，学费48k……老婆蹲家。要命啊！这无论如何没法退休。

把最后一个选项改成一个亿比较合适

MegMegMeg 发表于 2025-07-20 15:59
光看资产不行，得看现金流，比如我刚跟南加上来出差的一50几大爷闲扯，他大儿子大一，学费加宿舍94K，二儿子高中，学费64k，小儿子初中，学费48k……老婆蹲家。要命啊！这无论如何没法退休。

资产卖了不就得了。

你带上自住房的算法就不对，应该是 总资产-自住房价值-自住房欠的贷款。
为啥要把自住房贷款扣两遍，因为那是个没有用的资产，还有负债。
heartone 发表于 2025-07-20 13:36

自住房理论来说可以卖掉换现金啊。比如说一个1米的自住房，可以卖了换个50万的，这样就可以套现·了。NET WORTH 的定义就是你的所有财产减去你的所有借贷。

firsttimemom 发表于 2025-07-20 12:47
这个是不是之前问8.5米老公不让退休的那位？你拿到offer了吗？还是我串起来了，有个说啥interview，team都是一堆中年烙印？

发帖的是个马甲，你们怎么看出来的？

健康平安 发表于 2025-07-20 17:40
自住房理论来说可以卖掉换现金啊。比如说一个1米的自住房，可以卖了换个50万的，这样就可以套现·了。NET WORTH 的定义就是你的所有财产减去你的所有借贷。

你也说了是理论上，实际上你不仅不能卖，还得用现金流补房贷。
所以要扣两遍，其他的才是你能动用来花的钱

heartone 发表于 2025-07-20 17:48
你也说了是理论上，实际上你不仅不能卖，还得用现金流补房贷。
所以要扣两遍，其他的才是你能动用来花的钱

为什么不能卖？房子当然可以卖了做现金流啊。

你看这个数字的排列方式就很有意思 之前区间是二百万 但是到了七百万以上的时候区间就变成了100万。根据这个pattern别人家庭资产多少我不确定，但是楼主家庭应该是七百万-八百万那里。

原来是湾区的有钱人。告诉你吧，湾区的要是总资产不到一个小目标，必须打两份工。下一个

没有一个小目标的选项？？

说真的，别人净资产多少关你什么事？过好自己的日子就行了。钱多有钱多的活法，钱少的人不一样活得好好的。

自住房钱不能动 没啥用 401k养老的暂时也没啥用 主要还是看可支配cash 股市里的钱或者投资房的现金流 远远不够退休还得继续当牛马

健康平安 发表于 2025-07-20 17:50
为什么不能卖？房子当然可以卖了做现金流啊。

房子卖了就睡桥洞么？ 资产慢慢卖掉也是一种退休方式 但是这种方式会有longevity risk 就是你万一活的特别长最后不够卖了 另外你卖的时候受生活限制因为等米下锅 不一定都卖在高点 总之 还是有现金流比较好

多焦虑焦虑吧。这样给楼主动力。 太有意思了

关你p事

回复 24楼 huaren_2018 的帖子

改成T也是获选最多的

回复 1楼 公用马甲40 的帖子
楼里的都好RICH

完全和我周围朋友情况脱节，怎么没有一个billion的选择，我勉为其难选了15米，但这个水平我家保姆都有

没有一个小目标的选项吗，让我怎么投票

公用马甲40 发表于 2025-07-20 11:17
最近很多夫妻50 岁左右的家庭问关于多少净资产才能在湾区退休的帖子，我很疑惑。想做个调查。湾区45-55 岁之间的家庭的净资产分布到底是什么情况。
净资产包括401k, 股市里的钱，你房子的现在的估值减去你已经付清的房贷，和其他的一些收入。请45-55 岁之间的湾区家庭投个票.

投票设计不合理，完全不能把我跟那些只有一千多万的穷逼区分开来，差评。

这么多人1500万以上吗？

ismylie 发表于 2025-07-20 21:23
这么多人1500万以上吗？

我还是找块豆腐撞死吧

现在经济这么不景气了吗？我记得以前投票都有1b的选项，现在最高只有一千多万而已吗？

最后选项没有真实性，是用来过滤掉无效选票的
所以最多的还是100-300万，符合实际情况

最后选项没有真实性，是用来过滤掉无效选票的
所以最多的还是100-300万，符合实际情况
maodouchong 发表于 2025-07-20 23:01

我觉得100-300 万不太符合，如果是双职工，到了45-55 岁，401k 应该差不多150 万到200 万，房子应该十几年前都买了，过去十几年至少涨了100-150万，另外股市里总应该有点钱吧，就算100 万， 所以我觉得湾区双职工家庭45-55 岁之间的家庭净资产中间值 应该差不多在 400- 500 万左右。

公用马甲40 发表于 2025-07-20 23:06
我觉得100-300 万不太符合，如果是双职工，到了45-55 岁，401k 应该差不多150 万到200 万，房子应该十几年前都买了，过去十几年至少涨了100-150万，另外股市里总应该有点钱吧，就算100 万， 所以我觉得湾区双职工家庭45-55 岁之间的家庭净资产中间值 应该差不多在 400- 500 万左右。

算错了吧 一般房子3-4m 401k1.5-2m 股票一般也有3-4m (湾区呆了十几年 基准线） 中间数一般都在8-10m之间

maodouchong 发表于 2025-07-20 23:01
最后选项没有真实性，是用来过滤掉无效选票的
所以最多的还是100-300万，符合实际情况

太小看网友们了，已经有连续几位真实案例了

xiaohetiao 发表于 2025-07-20 11:43
在华人做这个投票得不到靠谱答案的 你是那个8米楼主吧，太焦虑了

8米楼主什么梗？有段时间不上华人，这几天一来发现钱坑真多呀

_summerdays 发表于 2025-07-20 23:10
算错了吧 一般房子3-4m 401k1.5-2m 股票一般也有3-4m (湾区呆了十几年 基准线） 中间数一般都在8-10m之间

这是双马工马婆的标准

渊 发表于 2025-07-21 00:20
8米楼主什么梗？有段时间不上华人，这几天一来发现钱坑真多呀

有个马婆，49， 家里有8.9 米的净资产，老婆想要退休，老公不支持，说一个人工作压力太大