由隔壁陌生人随便取消机票想到。。。

虽然美国在很多办事流程上相对中国更简单，也更具人性化，但验证手续有时过于宽松，反而容易引发严重错误。
多年前，我和我妈之间私下办理房产过户，当时是将房屋的Title 转到我名下。那个表格也很简单，只需要双方在公证人面前签字即可。所谓公证，只要找一个有资质的公证人，并不验证材料内容的真实性，只负责见证当事人签字。
当我拿着文件去property records office递交材料时，工作人员指出表格中不应该填写 physical address，而应填写 property legal address（例如 lot XX, block XX）。第一次填写完全没经验，我一时搞不清楚，就拿出了随身带的deed请她帮忙确认。那位工作人员随手指了一个地址让我照着填，我也没多想就照做了。
结果2个月后（她当时跟我说60-90天），我在网上查看进度时发现系统里仍没有任何更新。我隐约感觉哪里出了问题，就试着输入我妈的自住房地址，结果发现，那个地址下的房产居然已经过户到了我名下！
我才意识到，当初误填的是她mortgage deed上的抵押房子的地址，而不是我要办理的那套房产的。这么一来，就等于把她的自房产错误地过户到了我名下。
我赶紧带着材料回到办公室解释情况。工作人员确认了错误后，在我保留的复印件上（不是原件哦）让我填写了 correction statement，重新签字，再支付一笔修改手续费，才算把登记内容更正回来。
这整个过程除了我妈在银行签字那一次以外，其他全程都是我一个人完成的。如果是陌生人之间交易，这么低的验证门槛，房子真的有可能“华丽丽”地被过户走了。btw, 这件事应该是08年发生的，整个过程真的巨简单，完全不用找agent办理。只是我们是第一次稍微走了点弯路，一开始还是去了title 公司问人家怎么操作。