Evagreen911 发表于 2025-06-09 20:29 那么你见到了，我就是那个准备把资产整合一下把自住房弄成最大资产的那个人。我相信很多老移民是很省很低调的，不过在我身边，比较图享受不那么在乎储蓄的人也不少，人以群聚嘛。
SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 21:07 你没看明白我的意思。我的意思并不是最大资产不在自住房的人很省。我在版上说过，我个人的自住房是南加3000多呎四五年新9分学区房，自己一个人住。sibling 的自住房比我的还贵一两百万。我们这样能叫很省？说我浪费的倒是不少。 物以类聚人以群分。 你说你图享受，能否说说您家的房子多大多新什么学区地理位置呢？
20160122 发表于 2025-06-09 21:09 我个人觉得豪宅应该5000呎以上。
SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 21:15 自己一个人住5000呎？认真的么？ 当然我和sibling 都不是有钱人，普通中产。我的房子也不是豪宅。
阿梓 发表于 2025-06-09 20:17 楼主果然很八卦，哈，我告诉你，你的方法也不一定能鉴定得准哦。 认识一个人，这些年他家人一直住在一个著名的豪宅区里一栋豪宅，就是那种你一听就会说“有钱人啊！”，“豪宅啊”那种；然后他家几个孩子都上的私校，挺贵的那种，车也是豪车。很熟以后才知道，车房全部都是租的，他家收入很中产但是没啥积蓄，租那么贵的房子还读私校是因为“不想让孩子们嫁娶没钱的，从小培养他们的人脉资源都是有钱人”，所以几个孩子的吃穿用度都是中产偏上的标准。父母就都是很普通的穿着用度。 我其实挺吃惊的，因为华人普遍喜欢买房，每年花10万刀租房而且租了十几年，真的头回见，年入百万还月光。我以为家底儿厚，后来发现还真不是，国内美国都没有房，就是敢花而且都花在几个孩子身上。他家的计划就是几个孩子都上大学后，父母回到国内十八线小城养老。至于将来孩子们的嫁娶，那些都靠自己解决了，父母觉得能提供这样的成长环境应该能找到有钱人了，实在不行也不能怪父母了。O MG🤦♀️
大衣被禁 发表于 2025-06-09 21:35 我觉得大家要规范一下豪宅的定义。我觉得一个月月租不到1万的豪宅真的是难以想象。
20160122 发表于 2025-06-09 21:43 我较着5000呎吧，5000呎以上非豪宅的几率低，您是贵妇级别的。
Evagreen911 发表于 2025-06-09 21:26 现在住10分学区2700sqf的房子(不过我家没用这学区)，治安好通勤近价值1M出头，一般我们这里中产会住郊区10分学区，需要通勤40到一个小时，60到80万可以买不错的2000到3000sqf的SFH(这个价格在我家附近能买个2000sqf不到的TH)。准备买现在家附近的5000sqf左右比较新的SFH (房龄装修都比较新所以有点溢价但是也没啥要装修的，我不想花精力装修)，大概在2.2M到2.5M不等，都是10分学区(但是我认识的邻居还是基本都是读私立为主)。 要说住现在的房子也完全可以住，不过就是想upgrade 住住好点的房子，人生苦短，我的工作又是很稳定不怕失业的，将来孩子离家了也会计划downsize的。我们也不是说举债住豪宅，利率高才少贷点款，也不想去搞其他的投资，401K也年年奔着上限存了的，孩子的大学学费也有一半529一半我的员工福利cover掉，所以就把资产的大头放到自住房里去了，感觉在国内经历过从小城市去一线城市安家的人都挺好接受这样整合一下保证自主比较舒适的操作，为什么觉得自住房不可以是最大的资产呢？
公用马甲3 发表于 2025-06-09 13:24 最近八出孩子朋友父母的家庭住址了，300多万在我们这算豪宅了，买了也有年头了应该已经付清了， 那家庭资产最低能有多少？ 1000万～2000万总资产的家底有吗？ 就是好奇，想拍的请去隔壁楼，谢谢啦！
SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 22:11 一家人住2700呎是有点小，确实人一世物一世，upgrade很应该，祝早日住上心仪的房子。 你们那里的房价好便宜。南加二百多万买不了豪宅，也只能买普通房子。要买豪宅预算得加起码一倍左右。 南加很多人其实不用每天通勤呢。 自住房是最大的资产我们这边可能觉得有点膨胀了。比如我sibling ，如果自住房做最大资产，得买几千万的房子？可是巴菲特从前在南加的房子也不过一千多万啊，何德何能跟巴菲特比呢…… 你说得对，我们确实挺省的。我一分钱都恨不得扳成两半花。
公用马甲3 发表于 2025-06-09 13:33 父母有钱，孩子负担至少会少很多，就不说帮衬点的事了。
Evagreen911 发表于 2025-06-09 22:56 所以我就说，看自住房估算资产根本不作数，看个地址看不出花头，我理解大部分老移民比较节省把资产增值放在第一位，但也要理解很多人，尤其是年轻一点的一代是会把个人享受看得重一点的。 更何况这里的前提都是华人，要是看白人群体，手上有10%首付就敢贷款买豪宅的人可不少，我当初买现在这套房时首付有将近60万，买入价才80万不到，中介都吓坏了，说我要有你这个首付和收入，高低要买3M的房子。倘若楼主孩子找的是这个中介的孩子谈恋爱，大约也会来问这个问题了(何况中介这个行业确实也是收入方差极大的，根本猜不到人家到底有多少钱)
大衣被禁 发表于 2025-06-09 23:03 你这经纪不但自己没买过3米的房，连3米的房都没卖过。 10多年前买3米的房的，一大半是全款的。真的没有50万工薪去撑3米的。
l4528 发表于 2025-06-09 23:04 果然是不费神投资的主儿，投资也是要尽量用杠杆。
hope20111 发表于 2025-06-09 22:20 南加3500尺不就是个普通经济适用房么？在疫情前，大多数地方都不要1米
9分学区属于大多数地方？ 不过疫情前房子确实便宜很多。 SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 23:27
xiaoxiaoshijie 发表于 2025-06-09 23:00 這個很難説的。有錢人財產隔離做得很絕的，有可能買房子給孩子住，還要求交租，房子寫父母名字，最後離婚，什麽都沒有的情況也是有的。
hope20111 发表于 2025-06-09 23:38 俺这嘎达到处10-10-10学区 没这学区，3500尺疫情前7，80万就搞的定
SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 23:42 也是南加？
hope20111 发表于 2025-06-09 23:45 当然啦！
SnowAngel2018 发表于 2025-06-09 23:47 南加10-10-10的学区，3500呎的新房，疫情前七八十万，能不能报个zip code 呢？距离downtown LA 有多远？ 我确实并不知道这样的地方。中超和中餐馆多么？
桔子洁子 发表于 2025-06-09 13:45 是白人吗？他们的钱可不能惦记，和子女无关。 知道一家，两口子一个月要喝掉5000刀的高级红酒，但孩子大学学费是一分不出的。
MARCH13 发表于 2025-06-09 13:53 好可怕啊！至少我知道同事家庭地址，是不会查多少钱的。 这放在10年前的华人，都是吐槽这种未来婆婆的，现在居然变成这样子了……
你没看明白我的意思。我的意思并不是最大资产不在自住房的人很省。我在版上说过，我个人的自住房是南加3000多呎四五年新9分学区房，自己一个人住。sibling 的自住房比我的还贵一两百万。我们这样能叫很省？说我浪费的倒是不少。
物以类聚人以群分。
你说你图享受，能否说说您家的房子多大多新什么学区地理位置呢？
我个人觉得豪宅应该5000呎以上。
自己一个人住5000呎？认真的么？
当然我和sibling 都不是有钱人，普通中产。我的房子也不是豪宅。
我说的是豪宅定义，和几个人无关。
现在住10分学区2700sqf的房子(不过我家没用这学区)，治安好通勤近价值1M出头，一般我们这里中产会住郊区10分学区，需要通勤40到一个小时，60到80万可以买不错的2000到3000sqf的SFH(这个价格在我家附近能买个2000sqf不到的TH)。准备买现在家附近的5000sqf左右比较新的SFH (房龄装修都比较新所以有点溢价但是也没啥要装修的，我不想花精力装修)，大概在2.2M到2.5M不等，都是10分学区(但是我认识的邻居还是基本都是读私立为主)。 要说住现在的房子也完全可以住，不过就是想upgrade 住住好点的房子，人生苦短，我的工作又是很稳定不怕失业的，将来孩子离家了也会计划downsize的。我们也不是说举债住豪宅，利率高才少贷点款，也不想去搞其他的投资，401K也年年奔着上限存了的，孩子的大学学费也有一半529一半我的员工福利cover掉，所以就把资产的大头放到自住房里去了，感觉在国内经历过从小城市去一线城市安家的人都挺好接受这样整合一下保证自主比较舒适的操作，为什么觉得自住房不可以是最大的资产呢？
我好像不太信这个故事。年入百万还月光的人肯定有，但年入百万完全不置产的人您是开玩笑吧。这种脑子怎么可能年入百万。
要说一时没买到合适的房子暂时租房倒是常见。十几年租房也从不购置任何产业，我怎么不信呢，如果是华人。 如果是白人黑人我信，华人和印度人不信。
我觉得大家要规范一下豪宅的定义。我觉得一个月月租不到1万的豪宅真的是难以想象。
我较着5000呎吧，5000呎以上非豪宅的几率低，您是贵妇级别的。
我觉得现在房子都造的挺大的。很多1 acre不到的lot,啥都没有，没泳池，啥都没，也都5千尺以上了。
一家人住2700呎是有点小，确实人一世物一世，upgrade很应该，祝早日住上心仪的房子。
你们那里的房价好便宜。南加二百多万买不了豪宅，也只能买普通房子。要买豪宅预算得加起码一倍左右。 南加很多人其实不用每天通勤呢。
自住房是最大的资产我们这边可能觉得有点膨胀了。比如我sibling ，如果自住房做最大资产，得买几千万的房子？可是巴菲特从前在南加的房子也不过一千多万啊，何德何能跟巴菲特比呢……
你说得对，我们确实挺省的。我一分钱都恨不得扳成两半花。
房子买的久的话净资产在5m以内，房子3m，其他2m。
所以我就说，看自住房估算资产根本不作数，看个地址看不出花头，我理解大部分老移民比较节省把资产增值放在第一位，但也要理解很多人，尤其是年轻一点的一代是会把个人享受看得重一点的。 更何况这里的前提都是华人，要是看白人群体，手上有10%首付就敢贷款买豪宅的人可不少，我当初买现在这套房时首付有将近60万，买入价才80万不到，中介都吓坏了，说我要有你这个首付和收入，高低要买3M的房子。倘若楼主孩子找的是这个中介的孩子谈恋爱，大约也会来问这个问题了(何况中介这个行业确实也是收入方差极大的，根本猜不到人家到底有多少钱)
這個很難説的。有錢人財產隔離做得很絕的，有可能買房子給孩子住，還要求交租，房子寫父母名字，最後離婚，什麽都沒有的情況也是有的。
你这经纪不但自己没买过3米的房，连3米的房都没卖过。 10多年前买3米的房的，一大半是全款的。真的没有50万工薪去撑3米的。
果然是不费神投资的主儿，投资也是要尽量用杠杆。
前几年疫情中利率超低的时候，那会上杠杆没问题，就看你胆子大不大，现在回头看买了肯定就是赚到 问题是我胆子小，风声鹤唳的，怕老公失业，我老公想买个1.2M左右的，我拦着不让
20多岁的时候靠拉满杠杆已经在国内一线城市买下过两套房了(可惜没能全身而退在高点卖掉)，我相信幸运之神不会一直眷顾我，所以不会再冒险了。
9分学区属于大多数地方？
不过疫情前房子确实便宜很多。
稍微有点钱的人是不是不会去你们那里居住呀？我们这边买几十万房子的通常是当作投资房。买3M房子的要么全款要么起码50%首付。买3M房子只放60万首付的，我们这边的经纪可能也会吓坏了，这种offer递上去太弱。
看来是不同地区的norm不一样。
俺这嘎达到处10-10-10学区 没这学区，3500尺疫情前7，80万就搞的定
离婚不就应该什么都没有么。
在一起的时候可以享受，离婚了就不该再享受。这才正常。
离婚了还想分人家父母的钱，好过分。
也是南加？
当然啦！
南加10-10-10的学区，3500呎的新房，疫情前七八十万，能不能报个zip code 呢？距离downtown LA 有多远？
我确实并不知道这样的地方。中超和中餐馆多么？
也在greater Los Angeles 范围内？
然后比较一下，买房子的年代出得起这个价格的人口比例，就可以比较准确地估算出来
omg
good luck
中餐荒漠。但是有大华hmart之类的。 应该不算大洛杉矶范围了
其实都是谣传，我认识的白人家庭就没有不帮子女付学费的。有钱人还给孩子在大学附近买房子
做为猥琐大妈， 我也来回答.
一般来说， 普通人会买把1/4 资产放自住房， 有钱人不会超过1/5 , 华人更保守， 不会超过1/10.
我也是，知道地址没事都懒得上地图去看，更别说去zillow 查价格了。我认识的几个白妈和菲妈，一认识新家长，马上扒人家的职业，房价，有几个物业，有没有交通罚单，基本底子都翻个遍。我很讨厌她们的行为。
怎么没有关系？八出如果真有钱， 下一步就花心思看能不能攀升亲家。别打我， 你就当我是开玩笑。