非常绝望，不知道现在该怎么办

在美国家暴离婚，从结婚一个月开始动手，直到我发现他打孩子，最终下定决心起诉离婚。在美国打完3年7个月的离婚官司，花了几万刀律师费，终于拿到了孩子们的抚养权和监护权，法官没有给对方探视权。因为对方一直声称没有收入，所以只有个位数的抚养费。我父母资助我在美国买的房子以及贷款（房价非常非常便宜），总算留给了我们。
过去的五年里，我独立抚养孩子们，节约每一个铜板。其中的各种艰辛和痛苦，不必多叙。我的薪水只有五万刀每年。 —————————————————— 婚姻续存期间，在国内某个三线城市购有两套房，拖了十年，交完了各种费用以后，去年终于拿到了房产证。因为拖欠巨额物业费，最近物业公司把我告上法庭。我父母年过八十，国内没有人能帮我。 国内的房子现在的价格是非常非常低，我想尽快出手，毕竟越拖物业费就越多。再说老大马上要读大学了，即使有Finanical aid，也需要基本生活费。过去的几年，请律师和生活，我也和父母借了很多钱。不能不还了。
对方黑在美国，不知道具体藏在何处，花言巧语，但是拒绝配合卖房。
请各位睿智的弟兄姐妹，拜托给我出出主意！
我们那个小地方，很少有律师接触过此类案件，难以给出比较可行的方案。 如果能有靠谱的，国内离婚/离婚分割家产律师推荐，请私信我！

你要律师干什么，打拖欠物业费的官司啊，你付没付不知道啊

03010103 发表于 2025-05-26 15:33
你要律师干什么，打拖欠物业费的官司啊，你付没付不知道啊

楼主是要找律师解决前夫不配合卖房的问题吧。

回复 3楼 Ogre 的帖子
是的

楼主太不容易了。不懂帮顶，希望能顺利解决。

他打孩子 -> 花了几万刀律师费 -> 拿到了孩子们的抚养权和监护权。 你是被律师坑了吧。不需要找律师，你找个房屋中介问问，他们有办法。

国内的房子不能出租吗？我知道一线城市的自如管装修管出租但是合同一签就是4-5年。如果合同期间要卖通过他们卖也不算违约金

“我父母资助我买的房子以及贷款，非常非常便宜，总算留给了我们” 没明白这句话，什么叫房子非常便宜？
还有楼主拖欠物业费被告上法庭，为啥现在要找“国内离婚”律师？ 楼主不是离过婚了？似乎还是在美国离的。

还有国内物业费你也别怕。国内拖欠物业费是常态。他们告你能把你怎样？ 不会让你坐牢也不会让你卖房抵债。不过具体我也不懂。要不试试跟他们谈让他们打个折你付1/10-1/5。不然你拿不出来他们一分都拿不到让他们选

我理解错了，以为你要卖美国房子对方不肯签字，原来是国内的房子。

好吧我是个好心人告诉你一个办法。我之前买房卖家的房产证上是老太和她的儿子还有孙女的名字。当时他们撒谎说儿子出国了会回来签合同。可是儿子一直没有现身。签合同的时候是她女婿冒充他儿子去签的。后来我家人还说有个中年人去拼命敲门喊妈妈。就是说那家儿子都不知道房子卖了。就是说你看能不能找个人冒充他办手续。或者用他的资料造假

过户的工作人员忙得不行他们也只想快点把工作办了不会在那方面注意

结婚一个月就打人，但没耽误你生娃和夫妻共同买房？！不是说房子是你的了吗？卖了把物业费不就能交了吗？

嗯，我是说过户是他女婿去的哈。很多年前的事了。至今嘛事木有

离婚的时候，国内房产没有分割？

Spring2025 发表于 2025-05-26 16:11
好吧我是个好心人告诉你一个办法。我之前买房卖家的房产证上是老太和她的儿子还有孙女的名字。当时他们撒谎说儿子出国了会回来签合同。可是儿子一直没有现身。签合同的时候是她女婿冒充他儿子去签的。后来我家人还说有个中年人去拼命敲门喊妈妈。就是说那家儿子都不知道房子卖了。就是说你看能不能找个人冒充他办手续。或者用他的资料造假

这真的不是来搞笑的吗。。你先保重吧，万一对方儿子杀个回马枪，你自己的房子能不能保住还是问题，就别急着指点楼主了。。🤣

你的表达能力，看不懂。

nowaytorun 发表于 2025-05-26 16:18
这真的不是来搞笑的吗。。你先保重吧，万一对方儿子杀个回马枪，你自己的房子能不能保住还是问题，就别急着指点楼主了。。🤣

房产证都易主了怎么杀回马枪？我不都说了很多年了什么事也没有

还有，可以看看有没有认识过户的工作人员花一些钱暗箱操作过户。国内很多事情都有很多操作的空间多想想办法没有解决不了的问题

能不能让孩子联系生父，从亲情的角度，希望他配合卖房，不然孩子不能好好上学也被拖入泥潭了。

希望顺利

回复 1楼 babywish 的帖子
告诉他， 不配合就去移民局告他 手机定位

房产证在谁手上

Spring2025 发表于 2025-05-26 16:20
房产证都易主了怎么杀回马枪？我不都说了很多年了什么事也没有

这种伪造签名是违法行为，可能他们家人内部最后达成和解，没来找你麻烦而已。签名造假，搞不好房产交易取消，房产追回。 这种犯法操作就别出主意给楼主了，还嫌她麻烦不够多么

回复 8楼 zhangxx818 的帖子
1.应该是指这套当初她父母资助的房子留给了她，目前房贷很低。 2.国内房子当初两个人一起买的，现在要卖，也需要丈夫签字？

回复 1楼 babywish 的帖子
听上去你离婚的时候把孩子的抚养权和抚养费分割清楚了，但是资产（尤其是在中国的房产）并没有分割清楚。不知道当初你怎么没有一并分割清楚。
我是《今日说法》栏目的爱好者，里面有许多财产纠纷案例。要走法律程序，一般需要挺长时间，不管是相关责任人去世了，或者虚假证件，或者离婚了，或者由于纠纷不配合；但是法官一定要查的清清楚楚才会给断案。
你的诉求是什么呢？这两套房子在离婚的时候“分”给你了吗？还是根本就没分？按照法律，你的前夫该得多少？如果你和他一人一套房子，你们两个会同意吗？如果一人一套，那就做一个产权变更，每套房子都只有你们各自一个人的名字，然后每人处置自己名下的财产，他同意吗？ 如果你和他都还是中国公民，你在中国告他（要财产分割），他如果不应诉，法律有办法吧。

这真是恶梦，遇到这种EX恨不得人生重新来过。 但只是钱的问题，楼主先宽宽心，不要焦虑给自己的健康加压力，bless能找到靠谱律师帮你解决问题

阿呆啦 发表于 2025-05-26 17:00
回复 8楼 zhangxx818 的帖子
1.应该是指这套当初她父母资助的房子留给了她，目前房贷很低。 2.国内房子当初两个人一起买的，现在要卖，也需要丈夫签字？

国内的房子，只要结婚以后买的，即使只有一个人的名字，也要配偶一个签字公证文件。 至少我们那个小地方的土政策是这样。

honeysucker 发表于 2025-05-26 17:03
回复 1楼 babywish 的帖子
听上去你离婚的时候把孩子的抚养权和抚养费分割清楚了，但是资产（尤其是在中国的房产）并没有分割清楚。不知道当初你怎么没有一并分割清楚。
我是《今日说法》栏目的爱好者，里面有许多财产纠纷案例。要走法律程序，一般需要挺长时间，不管是相关责任人去世了，或者虚假证件，或者离婚了，或者由于纠纷不配合；但是法官一定要查的清清楚楚才会给断案。
你的诉求是什么呢？这两套房子在离婚的时候“分”给你了吗？还是根本就没分？按照法律，你的前夫该得多少？如果你和他一人一套房子，你们两个会同意吗？如果一人一套，那就做一个产权变更，每套房子都只有你们各自一个人的名字，然后每人处置自己名下的财产，他同意吗？ 如果你和他都还是中国公民，你在中国告他（要财产分割），他如果不应诉，法律有办法吧。

美国法庭没法处理境外的不动产，没有司法权

你说你前夫躲在哪里，不是用全名一狗住处就出来了吗？

从结婚一个月开始动手......WTF

你找他干嘛？国内房子物业费一个月多少？巨额又是多少？先不要卖房子，先租出去看看。先找最容易的出路。

lz你既然离婚了就开单身证明随便卖房子啊，如果房产证写了两人的名字就没办法了他必须要配合签字

要不把物业费拖欠的还了，然后交给一个房产管理公司出租？

贵鬼 发表于 2025-05-26 16:19
你的表达能力，看不懂。

哪里看不懂？楼主现在找不到前夫，卖不了共同的房子。离婚时候没有切割国内财产。

物业告你，你没钱赔给物业，进入拍卖程序，不相当于是你卖房了吗？

回复 32楼 七夕夜 的帖子
找他，求他配合把国内的房子处理掉，卖掉。
国内的房子，现在欠了十几万人民币的物业费。拖着不卖，物业费只会越来越多。还有一套，我一直在还房贷，还有13年。

wacxg 发表于 2025-05-26 19:32
哪里看不懂？楼主现在找不到前夫，卖不了共同的房子。离婚时候没有切割国内财产。

是的。

回复 1楼 babywish 的帖子
让国内房产中介帮你想办法作假卖房，卖房这事完全不需要让你前夫知道，拿到卖房款转给你父母。

回复 23楼 Spring2025 的帖子
在我手上，而且只有我一个人的名字

babywish 发表于 2025-05-26 19:38
回复 32楼 七夕夜 的帖子
找他，求他配合把国内的房子处理掉，卖掉。
国内的房子，现在欠了十几万人民币的物业费。拖着不卖，物业费只会越来越多。还有一套，我一直在还房贷，还有13年。

你国内房产证上有前夫的名字？ 有的话卖起来有点麻烦的。

baoshiliu 发表于 2025-05-26 16:27
回复 1楼 babywish 的帖子
告诉他， 不配合就去移民局告他 手机定位

对，让他被遣返回国

回复 1楼 babywish 的帖子
求神拜佛

能不能在国内给他开个死亡证明

回复 41楼 云一兰 的帖子
只有我的名字

能不能在国内给他开个死亡证明
newsong 发表于 2025-05-26 20:10

这个好主意，淘宝上面什么证明都能搞的。弄个死亡证明，赶紧把房子卖了。 弄完房子后就去举报他，让他彻底滚蛋。

babywish 发表于 2025-05-26 19:57
回复 23楼 Spring2025 的帖子
在我手上，而且只有我一个人的名字

那你像其他人说的，去开个单身证明就能卖了吧，你们当地房产局什么规定呢？

既然前夫黑在美国了，反正他也不可能回国去找麻烦，那就找国内的房产中介暗箱操作一下把房子卖了，三线城市的话花点钱应该有办法的。

babywish 发表于 2025-05-26 20:21
回复 41楼 云一兰 的帖子
只有我的名字

只有你的名字，
那你卖房子，和前夫没有关系
你担心什么？ 那个 物业费的 欠款？

笨笨熊 发表于 2025-05-26 17:07
这真是恶梦，遇到这种EX恨不得人生重新来过。 但只是钱的问题，楼主先宽宽心，不要焦虑给自己的健康加压力，bless能找到靠谱律师帮你解决问题

啥噩梦啊 男的净身出户还要咋的啊

回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

回复 50楼 的帖子
你从哪里看出来渣男净身出户了？再说，一个从来没有工作过的家暴男，不应该净身出户吗？
除了没有拿到我父母资助我买的房子以外，他不用付抚养费。也不用照顾孩子。

babywish 发表于 2025-05-26 21:09
回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

你是在国内结婚的吗？如果是在美国结的婚，在国内都没有你的婚姻记录，直接回去说没结过婚行不行？

newsong 发表于 2025-05-26 20:10
能不能在国内给他开个死亡证明

我也想到了没好意思说🤣🤣

回复 51楼 babywish 的帖子
国内中介这么多破事儿

回复 50楼 的帖子
你从哪里看出来渣男净身出户了？再说，一个从来没有工作过的家暴男，不应该净身出户吗？
除了没有拿到我父母资助我买的房子以外，他不用付抚养费。也不用照顾孩子。


babywish 发表于 2025-05-26 21:11

他都黑下来了。。。你说呢 装什么大尾巴狼。。。 你儿子靠你五万工资养这么大的？还是三个房子靠你五万工资买/养的？ 把人说得一点儿贡献都没有似的，你怎么能婚后一年开始挨打还撑到现在？
你娃要上大学了 他也没欠你多少抚养费吧？而且三个房子都留给你了 你一会儿拿着5万工资哭穷，一会儿拿婚内共同财产三个房子都留给你不当钱。。。 三个房子再便宜够你挣十年不止了吧？ 都不知道你绝望啥？ 拿了三个房子知道养不起啦？ 你那个前夫倒霉五六十了净身出户娃也不跟自己累了大半辈子挣的房子也不归自己人还成黑户了？ 为啥啊？ 你们一把年纪还没有身份吗

回复 56楼 LiuX 的帖子
我父母一直在补贴我。
我是初恋，自己蠢。
我犹豫了很久，就是担心你这样的人出来指责我，为什么早不离婚。我很难回答这个问题。但是我不离婚，不是被家暴的借口。

babywish 发表于 2025-05-26 22:16
回复 56楼 LiuX 的帖子
我父母一直在补贴我。
我是初恋，自己蠢。
我犹豫了很久，就是担心你这样的人出来指责我，为什么早不离婚。我很难回答这个问题。但是我不离婚，不是被家暴的借口。

切 楼里都说了 你打官司孩子房子全归你 你咋还找前夫麻烦？ 都归你了 养不起你自己负责啊 你前夫都揍你 你还指望携娃/房要钱呢？

死亡证明还需要医生先出具吧？！

LiuX 发表于 2025-05-26 22:21
切 楼里都说了 你打官司孩子房子全归你 你咋还找前夫麻烦？ 都归你了 养不起你自己负责啊 你前夫都揍你 你还指望携娃/房要钱呢？

楼主已经很不容易了，不能帮助也别这样喷啊

回复 58楼 的帖子
你说的都对。

babywish 发表于 2025-05-26 19:57
回复 23楼 Spring2025 的帖子
在我手上，而且只有我一个人的名字

只有你一个人的名字，你找离婚律师干啥？啥都用不着你前夫配合，如果你结婚证是在美国领的，那你在国内就一直是单身状态。自己写个单身声明，找个notary签个字，回国卖房不要太顺利。找前夫配合纯粹是给自己找麻烦

记住，你要是没在国内领结婚证，要坚称自己一直单身，然后去卖房，别给自己找麻烦

babywish 发表于 2025-05-26 22:16
回复 56楼 LiuX 的帖子
我父母一直在补贴我。
我是初恋，自己蠢。
我犹豫了很久，就是担心你这样的人出来指责我，为什么早不离婚。我很难回答这个问题。但是我不离婚，不是被家暴的借口。

抱抱妹妹。流星是这里最恶毒最讨人嫌的ID，你不要和他一般见识。

babywish 发表于 2025-05-26 21:09
回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

换个中介卖房子。

babywish 发表于 2025-05-26 21:09
回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

如果都在你名下，别找你前夫节外生枝，先试试不同的中介，or不同的卖房方法

我服了你了楼主。房产证在你手上只有你的名字你哪整出的问题还绝望？直接卖不就好了？你前夫都不用在这个剧本里到此一游。提都不用提他啊

提高在美国结的婚，在国内就不要承认结婚，提都不要提，就是单身。换个中介卖房。

过户也没人查你婚姻记录。是你们自己没事找事说出去的吧

回复 18楼 Spring2025 的帖子
只要对方儿子证明房子是在他不知情的情况下被卖出的，就能撤回销售合同收回房子

啥房子能欠十几万物业费？从买来就一直闲置10年？？？我们这准一线城市物业费一年也就3000块

抱抱妹妹。流星是这里最恶毒最讨人嫌的ID，你不要和他一般见识。
shaohuacrystal 发表于 2025-05-26 22:33

这个Liu X X 脑子有问题吧？为啥每次说话都那么让人讨厌？？？

房产证在你的手上，而且只有你一个人的名字。那么卖房的时候只要证明你是单身就行。不能是离婚，我好像听说过离婚一定的年限之内卖房还要对方同意。我也卖过一个房子，我因为是在国外结的婚，所以国内的户口本上还是未婚。去卖房过户的时候我就说自己是未婚，很简单就过户了。你的户口本上是什么状态？有没有可能找人操作一下？买我房子的阿姨也被问到婚姻状况，她说也是单身，阿姨直接拿出一份她老伴儿的死亡证明，就是一张叠的很旧的纸，也没人检查真的还是假的。国内有很多时候真的各种手续能把人搞得崩溃，你现在找不到他就干脆别找了。想想别的办法，你在当地没有同学啊、熟人之类的吗？真的，不是什么大不了的事儿，有时候真的一下就解决了。祝你好运🤞

Spring2025 发表于 2025-05-26 16:11
好吧我是个好心人告诉你一个办法。我之前买房卖家的房产证上是老太和她的儿子还有孙女的名字。当时他们撒谎说儿子出国了会回来签合同。可是儿子一直没有现身。签合同的时候是她女婿冒充他儿子去签的。后来我家人还说有个中年人去拼命敲门喊妈妈。就是说那家儿子都不知道房子卖了。就是说你看能不能找个人冒充他办手续。或者用他的资料造假

这个虽然听起来匪夷所思，但是确实是可行的。因为他很难去举证你，你就一口咬定是他一起去的就行了。

jiahui 发表于 2025-05-27 02:40
这个虽然听起来匪夷所思，但是确实是可行的。因为他很难去举证你，你就一口咬定是他一起去的就行了。

那不是我和他之间的问题而是他和交易中心的纠纷了。个人跟机构抖胳膊拧不过大腿

We were married in China, and the agent requested our 'Hukouben' (household registration book).

回复 28楼 笨笨熊 的帖子
这怎么是土政策？这是法律啊！美国也是这样的啊， 另外那怕是婚前买的，也是需要另一半签字的！

如果是国外结的婚离的婚，换个中介就说从来没有结过婚，国内开个单身证明房子不就卖了，要不要这么纠结哈

babywish 发表于 2025-05-27 10:05
We were married in China, and the agent requested our 'Hukouben' (household registration book).

你是国内结的婚，那就有点难办了

如果房子一直空着没住的话，物业费最少可以减去一半，只要举证没用水电一直没用就可以了

楼主 你和前夫结婚的时候在国内有记录吗？国内的房产只写了你一个人的名字吗？

5万多可以QB了，孩子大学免食宿。楼主这方面了解一下。

上死亡证明或者失踪证明。反正他黑在美国估计也不想回去了。再说虐待你和孩子的人你不用为他着想

babywish 发表于 2025-05-26 21:09
回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

你在这边开了离婚证明，去办一个离婚协议就可以了。

上死亡证明或者失踪证明。反正他黑在美国估计也不想回去了。再说虐待你和孩子的人你不用为他着想
Spring2025 发表于 2025-05-27 13:48

实在不行就说他死了， 去搞个死亡证明

冒充怎么可能那么容易。要本人，要身份证原件。如果本人不在，就算有身份证原件都还得有正规的公证。既没本人又没有身份证原件，还有国内的实名制电话都没有，办不了的

babywish 发表于 2025-05-26 21:09
回复 49楼 pwwq 的帖子
问题是，房子是在婚姻期间买的。中介说卖不了，需要离婚协议

你在哪里结的婚？如果在美国结的婚， 国内没结婚记录， 就别说你结过婚好了。 中国办事最大的优点是， 有关系， 只要不是杀人放火反政府的行为， 就基本能排除各种条款的约束。

在国内卖房，你就直接拖关系办一个单身证明，然后卖房就行了，一般中介公司和公证公司都有密不可分的利益关系，有钱能使鬼推磨

Spring2025 发表于 2025-05-26 16:11
好吧我是个好心人告诉你一个办法。我之前买房卖家的房产证上是老太和她的儿子还有孙女的名字。当时他们撒谎说儿子出国了会回来签合同。可是儿子一直没有现身。签合同的时候是她女婿冒充他儿子去签的。后来我家人还说有个中年人去拼命敲门喊妈妈。就是说那家儿子都不知道房子卖了。就是说你看能不能找个人冒充他办手续。或者用他的资料造假

现在都人脸识别身份证了，你说的应该好多年前的事了

SuperMJ 发表于 2025-05-26 16:13
结婚一个月就打人，但没耽误你生娃和夫妻共同买房？！不是说房子是你的了吗？卖了把物业费不就能交了吗？

房子使人疯魔，使华人疯魔

Spring2025 发表于 2025-05-26 15:56
国内的房子不能出租吗？我知道一线城市的自如管装修管出租但是合同一签就是4-5年。如果合同期间要卖通过他们卖也不算违约金

听起来就是前夫不配合的话，暂时卖不掉国内的房。那就像这位层主说的，先出租出去把物业费挣回来。后面慢慢对付那家伙。

祝你一切越来越好

拿法院离婚判决去领馆做个认证公证再拿回国做翻译公证就能卖房啦

你可以尝试回国起诉离婚，以美国的法院判决为依据。找不到对方的话可以公示，几个月后可以认为送达，可以正常开庭判离婚，之后房产问题就可以解决。
当然整个过程肯定需要不少时间，但是完全合理合法。不要听楼上的去伪造签字，那是刑事犯罪，对方反过来咬你一口，甚至有可能把房子判给他，因为转移婚内财产会影响财产分割，更何况是犯罪行为。

闲逛123 发表于 2025-05-27 17:46
你在哪里结的婚？如果在美国结的婚， 国内没结婚记录， 就别说你结过婚好了。 中国办事最大的优点是， 有关系， 只要不是杀人放火反政府的行为， 就基本能排除各种条款的约束。

就是，很多事情的灵活度非常高