现在应该买什么

关税大战下的资产配置策略：房子、车子与教育投资 一、房产：抗通胀的硬资产 核心逻辑： 在关税壁垒升级、全球供应链重构的背景下，建材（钢铁、铝材、木材等）进口成本攀升，叠加美元超发导致的长期通胀压力，房产作为实物资产更具保值属性。 具体建议： 自住刚需购房者： "撑爆了买"指在月供不超过家庭收入45%的前提下，优先选择核心地段、优质学区的房产。例如，美国30年固定利率房贷若降至5%以下，可锁定长期低成本资金。 建材成本预警：2025年美国钢材关税加征20%，新建房成本同比上涨22%，二手房翻新成本同步上升，早买等于变相节省建筑成本。 利率趋势： 美联储为刺激经济可能进入降息周期，房贷利率下行将推高房价，提前入场可享受"利率+资产"双重收益。 风险提示：需确保工作稳定性，预留6-12个月月供作为应急资金。 二、汽车：油电博弈的务实选择 关税与政策背景： 中国电动车关税升至100%，美国本土电动车供应链尚未成熟，导致电车售价波动大；传统油车技术稳定且二手市场流通性强。 购车策略： 油车： 推荐丰田RAV4、本田CR-V等保值车型，3年残值率可达65%以上。 关税战下，日系/德系进口车价格可能上涨35-45%，尽早购置可规避成本上升。 电车： Lease优势：电池技术迭代快（如固态电池商业化），3年租约到期可灵活更换新车，避免技术贬值风险。 例如特斯拉Model 3标准版，36个月租约月付299（首付
299（首付4500），比购车更适应政策变动。 三、大学学费：对抗教育通胀的防御性投资 数据支撑： 美国大学学费年均涨幅达7%，远超CPI（3.2%）。佛罗里达、德州等州的Prepaid Plan允许以当前价格锁定未来学费。 操作指南： 预付计划： 佛罗里达州"Florida Prepaid"：新生儿购买4年大学计划约34,000，若18年后学费涨至
34,000，若18年后学费涨至120,000，净节省86%。 退出机制：若子女就读外州大学或奖学金，可全额退款（含利息）。 替代方案： 529教育储蓄计划投资标普500指数，历史年化收益约8%，但需承担市场风险。 总结：通胀时代的防御性决策 资产类别策略关键理由风险对冲房产杠杆购入优质资产建材成本+利率双驱动确保现金流稳定汽车油车持有/电车租赁技术迭代+关税不确定性避免电池贬值损失教育预付学费或529计划教育通胀率7%>普通通胀州政府担保退款 在关税与货币政策的双重扰动下，上述策略的核心是用实物资产和合约工具对冲纸币购买力稀释，同时保持足够的流动性以应对突发风险。


另外请炮哥点评南加州最近抢房状态

应该尽可能什么都不买，哈哈。买投资房的，感觉不是好时候。

直接躺平，越平越好，这样就不会被割到了，因为镰刀割不到躺平的韭菜，哈哈 我最近已经清空股票了，大部分时间躺平享受